Девушки, подскажите плз. Дано : мне в наследство 5 лет назад досталась 1/2 от выделенной половины частного дома( т.е. фактически 1/4). Через некоторое время , а именно год назад, второй собственник мне подарил свою часть( т.е. свою половину от половины). Таким образом , у меня сейчас 1/2 от целого дома. Сейчас я продаю свою эту 1/2 . Мне необходимо ли будет заплатить налог с продажи дома? Риэлтор утверждает , что нет. Чет- я не верю ему... Заранее спасибо за подсказку.
Должны будете с той части,которую подарили, если она в собственности менее трех лет, с той,которая по наследству досталась нет.
но налог платиться в случае, если подаренная часть стоит свыше миллиона,если нет то и налога нет
Я совсем не налоговик и не юрист, НО совершенно согласна с 1 гостем. Так и есть.
не важно, получили в дар или по наследству. налог будете платить с той части, которая в собственности менее 3 лет (в вашем случае это 1/4), если ее стоимость будет свыше 500 тыс.руб., так как 1 млн вычета дается на весь объект (в вашем случае это 1/2 доля дома).
риэлтор утверждает, что есть какой то закон, гласящий, что если получаемая недвижимость дополняет первоначальную часть/долю, то налог платить не надо. Типа раз подаренные 1/4 дополняют наследованную 1/4 до целой доли, то налога нет.Обе 1/4 не выделенные.
не слушайте вашего риэлтора, тут роли не играет что чего дополняет. читайте ст. 220 НК РФ
Должны будете с той части,которую подарили, если она в собственности менее трех лет, с той,которая по наследству досталась нет.
но налог платиться в случае, если подаренная часть стоит свыше миллиона,если нет то и налога нет
согласна, но по-моему лимит вычета сделали уже 2 млн, но точно не уверена
ГостьДолжны будете с той части,которую подарили, если она в собственности менее трех лет, с той,которая по наследству досталась нет.
но налог платиться в случае, если подаренная часть стоит свыше миллиона,если нет то и налога нетсогласна, но по-моему лимит вычета сделали уже 2 млн, но точно не уверена
Это при покупке.