Дорогие форумчане,нужен Ваш совет по покупке квартиры,есть два варианта на одной улице,практически в одинаковых домах,но у каждой квартиры свои плюсы и минусы,1)двушка,60 кв.метров с отличным ремонтом,3-ех летней давности,поменяно все!проводка,трубы,плюс 2 кондея,холодильник,встроенная кухня(очень даже супер),бытовая встроенная техника,полы с подогревом и застекленный балкон с тройными стеклопакетами,окна на шумную улицу,но вид очень позитивный,особенно вечером.2)двушка 71 кв.метр,окна во двор,квартира угловая,без ремонта,очень просторная с большой кухней.Цена практически одинаковая,во втором варианте потолки ниже на 40 см.
Если бы мне очень понравился ремонт в первой квартире, и я не хотела бы что-то менять - то однозначно первый вариант, как говориться - заезжай и живи. Но если у вас в любом случае в планах ремонт под себя, обои и полы такие как вы уж себе придумали - то можно и второй вариант, все сделать для себя и жить, но опять же если готовый приличную сумму вложить в ремонт.
Однозначно, второй вариант. Ремонт потом любой можно сделать, и кондеи какие хочешь повесить в любом количестве. А 11м2 никак потом не приставишь.
Ремонт хороший,я думаю,что мы с мужем такой не потянули бы и в плане денег,и качества, у хозяев зять в строительной фирме и делали все свои люди,очень качественно.
Плюсуюсь к Димычу, платим за кв.м.
Димыч,конечно метры имеют значение,что говорить,поэтому и ломаем голову,но как посчитаем сколько вкладывать,страшно даже.
3, тогда я бы 1 вариант выбрала... я стройку и ремонт не люблю, честно говорю, поэтому мой вариант - приехала и живи на всем готовом! тем более вас устраивает по площади эта квартира.
"Без ремонта" - это без суперкрутого ремонта или жить нельзя?
Без ремонта,это значит,что в квартире ремонт советских времен,старая проводка,деревянные рамы 1958 года,белые двери и т.д...
Автор, вы че? 11 метров (одиннадцать!!!) плюс к первой квартире.
Ремонт - дело временное, сделаете потихоньку. Но терять метры - ну уж нет)
это смотря что вам надо,если не хотите заморачиваться то первый вариант,если с перспективой на будущее то второй.71кв м можно и в трешку перенланировать.
Мы с мужем вдвоем,сын живет отдельно,честно сказать ремонт пугает,пугает так сильно,что 11 метров под вопросом большим,хотя конечно метрами не разбрасываются,да и времени особенно нет,в нашу квартиру должны переехать родители,затягивать особенно не хочется. Подскажите пожалуйста во что может вылиться ремонт 70 квадратов,(Москва),и сроки.
Автор, вы че? 11 метров (одиннадцать!!!) плюс к первой квартире.Ремонт - дело временное, сделаете потихоньку. Но терять метры - ну уж нет)
У неё есть ещё минус - она угловая, значит, холодная.
Баба Ира | 23.10.2014, 18:04:48 Баба Ира [707535297]
Света
Автор, вы че? 11 метров (одиннадцать!!!) плюс к первой квартире.Ремонт - дело временное, сделаете потихоньку. Но терять метры - ну уж нет)
У неё есть ещё минус - она угловая, значит, холодная. Вот-вот,об этом тоже думали,этаж правда не последний.
А цену нельзя снизить на первую? Даже супер-пупер ремонт не должен сильно удорожать квартиру. 11 метров стоят больше.
Баба Ира | 23.10.2014, 18:04:48 Баба Ира [707535297]СветаАвтор, вы че? 11 метров (одиннадцать!!!) плюс к первой квартире.Ремонт - дело временное, сделаете потихоньку. Но терять метры - ну уж нет)У неё есть ещё минус - она угловая, значит, холодная. Вот-вот,об этом тоже думали,этаж правда не последний.
Автор, у моей сестры угловая - очень теплая. Вы поспрашивайте у соседей насчет этого.
Вот у приятельницы дико холодная квартира - она расположена над аркой. Пол прям ледяной.
У неё есть ещё минус - она угловая, значит, холодная.
Угловая - это огромный плюс. А если еще и на последнем этаже, то вовсе шикарно. Главный недостаток многоэтажного дома - соседи за стенкой. Чем меньше у квартиры соседей - тем она лучше. У угловой квартиры соседей меньше, чем у не угловой. А если еще и этаж последний, то там самый возможный для многоквартирного дома минимум соседей.
ремонт пугает
Новопассит решает :)
Эх, мне бы ваши проблемы :) Ремонт их пугает :)
Цену не снизят,они за каждую сотню бьются,документы показывали во сколько ремонт обошелся,считают,что и так даром отдают.
Ну, если вы в будущем не планируете ее продавать... Хотя, кто знает, как повернется жизнь. Даже с ремонтом, со временем, она не будет стоить, как вторая квартира с большей площадью. Она всегда будет дороже.
Ищите третий вариант. Как вариант...
Угловая однозначно нет, тем более район один и тот же. Я понимаю если бы не угловая было гденить в замкадья ,а угловая была бы где нибудь в ЦАО , то тогда однозначно угловая. А т.к. район один и тот же то гловая-нет.
А чужой ремонт это вообще двадцатый вопрос .
Автор, вы че? 11 метров (одиннадцать!!!) плюс к первой квартире.
Ремонт - дело временное, сделаете потихоньку. Но терять метры - ну уж нет)
И смысл в этих 11 УГЛОВЫХ метрах?! Плесенью там задыхаться? И мерзнуть? Поражаюсь некоторым рассуждениям.
Я специально себе выбирала угловую квартиру, чтобы соседей меньше было. Родители по такому же принципу живут в угловой, очень довольны. В общем, я бы взяла ту, что больше (11 метров - в Москве дорогие) и потихоньку делала ремонт.
И смысл в этих 11 УГЛОВЫХ метрах?! Плесенью там задыхаться? И мерзнуть? Поражаюсь некоторым рассуждениям.
У нас угловая квартира на последнем этаже. Там атомно жарко.
Ну зачем Вам эти 11 метров, если Вы вдвоем с мужем? Я понимаю, если бы были многодетной семьей и количество метров было бы принципиально. В общем, на Вашем месте я бы брала квартиру поменьше, если планируете там именно жить и радоваться много лет, а не перепродавать через какое-то время.
У нас угловая квартира на последнем этаже. Там атомно жарко.
Димыч привет. Мама попросила спросить, чем топить загородный дом 200м площадью. Чтоб выгоднее было
У нас угловая, я в угловой комнате, ниче не холодно.
Угловая - не обязательно недостаток. Я прожила в угловой много лет и довольна. Света и воздуха больше, соседей меньше. Ее труднее продать, это да, это единственная проблема.
У нас угловая квартира на последнем этаже. Там атомно жарко.
По дому смотреть надо. иной раз то крыша текучая, то напор на последних этажах слабый. А угловые еще и трещинами идут по внешней стене.
По дому смотреть надо. иной раз то крыша текучая, то напор на последних этажах слабый. А угловые еще и трещинами идут по внешней стене.
У нас хрущевка. И в ней от того, что квартира угловая на последнем этаже, я вижу только плюсы. Ну, кроме хрущевской физкультурной специфики из-за отсутствия лифта. Хотя это тоже, в общем, своего рода плюс :)
Угловая - это огромный плюс. А если еще и на последнем этаже, то вовсе шикарно. Главный недостаток многоэтажного дома - соседи за стенкой.
Не жил ты видимо в угловых. Угловая может быть плюсом в том случае если уличные стены выходят на юг и запад , и то год на год не придется (смотря какая зима осень выдастся) а то можно успеть даже с выходом на юг и запад тааак зарасти плесенью , что вы от пульманолага вылезать не будете с бронхитами (и самое коварное что не сразу осознаете причину) . Мы с мужем 10 лет на садовом кольце прожили, я при наличии пластиковых окон копоть с поверхностей стирала через день, но хоть бы кто из нас чихнул или кашлянул... Потом переехала в зеленый район (серебряный бор) в угловую квартиру , причем одна стена на юг и то! мы за 4 года чуть оба астму не схлопатали, из больниц не вылезали, благо вовремя опомнились и свалили из этой угловой плесневелой гнилушки, все симптомы как рукой сняло.
У нас хрущевка. И в ней от того, что квартира угловая на последнем этаже, я вижу только плюсы. Ну, кроме хрущевской физкультурной специфики из-за отсутствия лифта. Хотя это тоже, в общем, своего рода плюс :)
я по примеру хрущевки и пишу. пятиэтажка панелька, была угловая на четвертом. как раз период проживания пришелся на зимне-весенний сезон. И трещина поддувала (даже через обои была видна неровность), и через пятый этаж с крыши заливало
Димыч привет. Мама попросила спросить, чем топить загородный дом 200м площадью. Чтоб выгоднее было
Если магистральный газ уже заведен в дом, то им. А если нет, то думать надо. Сколько будет стоить подвести газ, какая мощность электричества есть, какое сопротивление теплопередаче у ограждающих конструкций, какие пожелания по потреблению ГВС (которое само по себе отдельный и очень интересный вопрос).
Не жил ты видимо в угловых.
Я в угловых жил почти всю жизнь :) У родителей угловая квартира. У жены угловая квартира, да еще на последнем этаже (хотя там я почти и не жил - так, ночевал несколько раз). И нигде плесени нет. У жены хрущевка, у родителей кирпичный дом 10эт.
А в доме у меня сейчас все комнаты, кроме туалета, угловые :)
я жила в угловой, никаких грибков и плесени небыло, одна сторона солнечная, вообще прелесть и тепло. Автор, надо от конкретного дома отталкиваться
я жила в угловой, никаких грибков и плесени небыло, одна сторона солнечная, вообще прелесть и тепло. Автор, надо от конкретного дома отталкиваться
р.ы. у нас был панельный дом
Я за первы вариант, - 40 см от потолка, для меня весомый аргумент.
Не жил ты видимо в угловых. Угловая может быть плюсом в том случае если уличные стены выходят на юг и запад , и то год на год не придется (смотря какая зима осень выдастся) а то можно успеть даже с выходом на юг и запад тааак зарасти плесенью , что вы от пульманолага вылезать не будете с бронхитами (и самое коварное что не сразу осознаете причину) . Мы с мужем 10 лет на садовом кольце прожили, я при наличии пластиковых окон копоть с поверхностей стирала через день, но хоть бы кто из нас чихнул или кашлянул... Потом переехала в зеленый район (серебряный бор) в угловую квартиру , причем одна стена на юг и то! мы за 4 года чуть оба астму не схлопатали, из больниц не вылезали, благо вовремя опомнились и свалили из этой угловой плесневелой гнилушки, все симптомы как рукой сняло.
Боже, как вас так угораздило. Только при чем тут угловая? Плесень может в любой кв. завестись.
а по теме - первую б взяла. Что угодно, как угодно, сколько угодно - но только не ремент с нуля. Причем ладно бы ноль - это черновая отделка. А тут ведь сносить все. Грузчики, вывоз мусора, шум - соседи могут понабежать, а то и вместе с участковым, как повезет с концентрацией психических на квадратный метр. Плюс высокие потолки не давят. Плюс инженерные коммуникации не менять - там порой с соседями договариваться приходится, а они лояльны далеко не всегда. Плюс если уже заменено все - есть вероятность, что и соседи по стояку тоже поменяли до кучи, поспрашивать надо, не зальет хотя бы при прорыве трубы полувековой давности. Шумная улица - минус, но и к ней привыкаешь. А 60 квадратов на две комнаты и на двоих - вполне прилично. Будет надо - будет поменяете на что-то более подходящее. Метры, конечно, хорошо, но нервы и время дороже. Специалистов искать, кидки эти все стандартные, выбор и покупка материалов, тут это не подошло, там - то, дозаказ, просрочки... Ну его.
Если магистральный газ уже заведен в дом, то им. А если нет, то думать надо. Сколько будет стоить подвести газ, какая мощность электричества есть, какое сопротивление теплопередаче у ограждающих конструкций, какие пожелания по потреблению ГВС (которое само по себе отдельный и очень интересный вопрос).
Газа там и не будет, если только свой привозить. Короче ясно) спасибо.
Газа там и не будет, если только свой привозить. Короче ясно) спасибо.
Привозить можно только СУГ (если нереальный вариант с метаном в баллонах вынести за скобки). А СУГ это дорого.
Дорогие форумчане,нужен Ваш совет по покупке квартиры,есть два варианта на одной улице,практически в одинаковых домах,но у каждой квартиры свои плюсы и минусы,1)двушка,60 кв.метров с отличным ремонтом,3-ех летней давности,поменяно все!проводка,трубы,плюс 2 кондея,холодильник,встроенная кухня(очень даже супер),бытовая встроенная техника,полы с подогревом и застекленный балкон с тройными стеклопакетами,окна на шумную улицу,но вид очень позитивный,особенно вечером.2)двушка 71 кв.метр,окна во двор,квартира угловая,без ремонта,очень просторная с большой кухней.Цена практически одинаковая,во втором варианте потолки ниже на 40 см.
Купили квартиру и посыпалось,хотя новострой,год б у ,думали только освежить..И понеслось тут розетка не работает,тут трещинка в регипсе,тут новые карнизы,тут ламинат вздут..плюс мебель...короче,первоначальная смета на ремонт выросла в 4 раза,хотя хотели все по минимуму- все вложили в квартиру,а деваться то некуда..так что на ремонт может столько сил и денег уйти,что жить не захочется.а лишние 11 метров-не такая уж площадь,тем более потолки ниже
В опчем, по моему мнению, цена на первую квартиру сильно завышена. Что конкретно, там стоит бешеных денег? Поменянные трубы? А их надо менять? Даже если так, у нас в доме трубы меняли бесплатно. Встроенная кухня трехлетней давности? Полы с подогревом? Они вам точно нужны? Тройные стеклопакеты, чтобы заглушить шум с улицы? ... Ремонт это хорошо, но на мой взгляд, здесь это того не стоит. Ищите третий вариант.
а лишние 11 метров-не такая уж площадь,тем более потолки ниже
и тем более разница 60 и 70 - это не 30 и 40.
лишние 11 метров-не такая уж площадь,тем более потолки ниже
Не такая уж площадь? Если цена за метр около 150 тыс., 11 метров это почти два миллиона.
Не такая уж площадь? Если цена за метр около 150 тыс., 11 метров это почти два миллиона.
а где-то и 60 за метр. как раз ремонт, причем не уау какой.
а где-то и 60 за метр. как раз ремонт, причем не уау какой.
где-то, но не в Москве.
Ремонт фигня, главное,чтобы звукоизоляция была хорошая! Обязательно наведите справки о соседях, иначе потом жизни не будет! В этом плане угловая лучше, сокращается количество соседей, да и метров больше.