Стоит ли покупать комнату в общаге?

лучше комнату в коммуналке, там народа меньше

Смотря, где. Иногда студия в новостройке стоит не намного дороже, чем комната.И продать студию легче, чем комнату. А вообще смотреть надо на все - дом, соседи, количество комнат. Если вы собираетесь жить в этой комнате, подумайте, будет ли вам удобно, если соседи будут не хозяева,а съемщики.

Интересно

А я и не знала , что в общежитии можно что то купить в собственность 🙄

Автор, подумайте о том, сможете ли Вы в дальнейшем эту комнату продать.

ну да, на ликвидность

квартплата дорогая. не надо.
а соседи алкаши и неадекватные, завистливые? не стоит.
лучше накопите на студию.

Может поднатянуть бюджет на гостинку, там хоть свой туалет и умывальник. Некоторые душ умудряются поставить. Все-таки это уже отдельное жилье, ни с кем не пересекаешься чтоб по...рать. и продать легче будет.

Может на малогабаритку подкопить? Всё-таки своя квартирка.

А с каких пор общаги стали торговать комнатами? Следуя этой логике и школы могут продавать классы, я бы пожалуй прикупил класс географии - он мне дорог как память.

милок давно уже комнаты в семейных общагах приватизированы. продаются и покупаются.

знакомый продает комнату в общаге. покупателей нет на такое добро.

если комната приватизирована, значит она выведена из фонда общаги. т.*****. это уже не общага. а бывшая общага (тут вы можете еще добавить название ведомства на балансе которого находилась общага в эпоху развитого социализма)

"Халоооооууу?! Абщажитие слушает!" ©

у меня тоже подруга никак продать не может (

Я автор,я ориентируюсь на то,что моя сестра продала меньше чем за месяц,комната была в центре города,и сосед нарик,ещё и тюремщик,квартиры -студии стоят в 2 раза дороже .Если куплю такую комнату то буду ставить душевную.И комната планируется в другом городе ,хочу переехать.

лучше в общаге чем в небольшой квартире

тк в один алкаш сосед с ума сведет

а в общаге коридорной сосоедей много - никто не считает себя главным на кухне и если кто дебоширит - то всегда найдутся соседи кто будет с ними воевать

я бы не смогла в комнате в трешке жить, а в общаге коридорной все равны

Ха-ха-ха, точно) Комнату купить не сложно, но вот как продать ее потом в случае чего- вот это проблема. Да и соседей хороших тоже проблематично найти, так чтоб все устраивало.

+1000000000

В моем городе малосемейки стоят столько же, сколько комната в общаге. Лучше уж малюсенькую комнатку, но со своей плиткой и санузлом, чем общага, даже семейная. Статус дома абсолютно другой. Ну а комната в двухе-трехе-четырехе-для меня это вообще треш, что то из 30 летней давности, все эти продажи долевой собственности посторонним-чушь и бред.

В 2010 г.имея свободные 65- т.р. Купили с мужем комнату 19 м в трехкмнатной кв. Для сына (Он был еще студентом)Стали ее сдавать брали 5 тыс. Платили за комуналку, остальное ткладывали.
Остальные две (10+12м)занимала женщина, но жила в другой квартире с семьей. Через 3 года моя соседка по квартире предложила мне продать всю квартиру целиком.Я согласилась, но при условии, что деньги пополам. Продали всю кв. за 1млн.800 тыс. руб. Я добавила к своей половине 100 тыс. и купила однокомнатную кв. (небольшую), но со всеми удобствами и в хорошем районе за 1 млн. Сын женился. Продали эту однушку за 1 млн. 400 тыс. ( к тому времени цены немного подросли. Родители снохи добавили 1 млн. и мы сообща молодм купили неплохую двухкомнатную кв. 66 м. Как-то так

В начале текста читать 650 т.р

В моем районе есть несколько домов с малосемейками, покупай-продавай- и никого не спрашивая и ни с кем не делясь.Одна квартира-один хозяин. Цены- самые разные, в зависимости от метража и состояния. Есть ухоженные малосемейки по цене убитой квартиры с хорошей площадью. Доли в обычных квартирах с живущими там разными семьями и абсолютно чужими людьми (даже если кто то там не живет( тоже ведь не зря собственность пустует без возможности на ней заработать)- сразу напоминают мне Собачье сердце и Швондера, экспроприацию и прочее. То есть- ухудшение качества жизни, наглый мухлеж и деградацию. Сама в этой сфере, кстати.

Купила в семейном общежитии, блоки с удобствами на три комнаты. Пожалела. Неадекватные соседи. Алкаши, запросто может кинуться с ножом или сковородкой. Просто так. Либо адекватные у нас в общежитиях не живут, либо от скученности люди звереют. Если удобства, т.*****. душ и туалет не на блок, а на этаж, то не советую категорически. Туда просто страшно будет ходить.

Я удивляюсь, если вы не в теме,то зачем высказываться. Продаются в общежитии комнаты.Это на вумане все миллионеры, а в реальности надо молодёжи где-то жить , сначала прикупят комнату , потом большее. Теперь и общих кухонь и душа часто нет. В комнате кабина душевая, мультиварку поставят

Вот ещё один бред, по-вашему, коммуналка там выше, чем в студии?

Это вы имеете ввиду гостинничного типа? Конечно- это лучше, но комната в семейном общежитии так же имеет туалет, душевую кабина есть даже в крохотных, и предбанник.А гостинничного многими считается квартирой, там же кухня , и ванная( сидячая).И разница в цене между ними приличная.

Ну... если другого выхода нет, тогда конечно надо брать. Но лучше поискать другие варианты.

Если санузел на 3-4 комнаты, то ничего, жить можно. А если на весь этаж - вот это точно адский ад.

Получается, вы сильно переплатили изначально за комнату? Если сама квартира стоит 1млн 800 тыс, то комната никак не может стоить треть от этой суммы, доля должна быть дешевле, чем треть от целой квартиры.

После того как купили комнату произошел скачок цен на недвижимость. И моя доля в квартире была 46% по документам

Бред! Сама-то жила в рабочем общежитии, не студенческом? Это днище!

В контингенте. Адекватные люди там живут максимум 2-3 года, экономят на всем, потом быстренько выезжают из этой клоаки. Мы, в свое время, прожили в этом аду 3 года. У нас на этаже было 12 комнат. За это время я 5 раз была понятой, 2 раза заставляла местных алкашей ремонтировать входную дверь, которую просто выносили. Местная алкота паслась "в гостях" у наших соседей, сосед по ночам дрессировал в коридоре собаку. Мы продали свою комнату матери полностью спившегося алкоголика, которого она и заселила в эту комнату. До сих пор, если проезжаю мимо этой общаги, у меня дергается глаз.

Вы представляете себе комнату 16 кв.м, перегороженную фанерными листами на кабинки с унитазами? Причем фанерка начинается в 30 см от пола и заканчивается в метре от потолка. Здесь же находятся раковины с кранами. Умываться по утрам, отстояв очередь, вы будете под холодной водой , слушая, как дри щут за фанеркой ваши соседи и чувствуя каждый оттенок их аромата. А если вам случиться громко пернуть, это будет темой для обсуждения на кухне на ближай шую неделю.

Я в общаге полгода но комната и туалет и ванна на одного хозяина есть балкон 6 метров закрытый.

Я купила комнату, т.к больше не потяну пока что..соседи меня не волнуют вообще, в моей комнате бывшие хозяева сделали и ванну и туалет, мне норм)))

У меня комната большая свой туалет и душ и маленькая кухня и балкон 6 метров. Общага старая

Вечер добрый! У меня так же еще и балкон 6метров ,общага старая соседи пофигу уже полтора года живу и не знаю не кого

У меня комната большая я один живу и туалет и душ есть и балкон вот такая комната в старой общаге

Снимаю комнату в общаге, у хозяев отдельный санузел (туалет+ванная) , кухня общая, соседи молодые , кто собственник кто как я с семьёй.У нас отдельное крыло и общий большой балкон. Все дружим и нет деградировавших, все сначала покупают подешевле т.к. денег нет, потом переберемся в квартиры или дома. Как то так , алкашей нету ))) Один минус под ипотеку не проходит и хозяева не продают, комната очень нравится 22кв.м. потолок 2.9метра. Жду когда будет предложение по выкупу.

Покупайте у меня комнату с евро ремонтом везде не дорого не пожелеете 89878831839

У нас пока копишь цены в два раза дороже станут, а общага как и квартиры разные бывают. Как будто в домах все соседи в ажуре, так же и алкаши и наркоманы и кошатницы попадаются. Просто выбрать надо хорошее общежитие вот и всё.

мы уже купили в анапе

Бывает находятся покупатели но очень сложно

Я сейчас снимаю комнату в общежитие, но в ней планировка под 2-х комнатную квартиру, свой санузел и кухня, хозяйка ее выставила на продажу за 1200000 рублей, покупателей вообще нет.

😁😁

10 лет прожили в такой общаге, пока на квартиру собирали. не сказатт что все прекрасно, но и алкашей не было, все адекватные, с некоторыми до сих пор дружим, прошло лет 15,как сьехали.

Возможно золотая она .

Смотря какой вы человек и какое общежитие. Если вы человек с сильной нервной системой, пофигист экстраверт, работяга простой, любите прибухнуть, то вам везде будет нормально. Если тревожный, ранимый мнительный, любите спокойствие и вообще интеллектуал, то сто проц НЕТ! Я жила раза 4 в разных общежитиях. (казалось всегда, что будет лучше а может, а вдруг). Хорошего нет ничего. И самое ужасное это *** соседи. Есть спокойные, но вам и одного алкаша наркомана быдла хватит. А их там не один. Это существа, которые считают, что все вокруг дичь и они могут делать что хотят. Орать на весь коридор в 3 ночи, выламывать вам дверь, особенно если узнают, что вы одна живёте,ставить музло на всю катушку и эта вибрация у вас будет в затылке, никакими берушами не перекроете. Шумоизоляции? Хаха. Жила я в комнате с усиленной виброзвукоищоляцией. Она не работает от ударного шума совсем. Алкаши обоссанные лежат под лестницей, не смотря на домофон. Стены там тонкие, все трясётся, хоть 10 раз напишите кирпичный дом, народу куча и от него много шума, а если дети топающие, фу. Да на картинках евроремонт натяжной потолок, красиво так мило. А по факту это просто бутафория, этот натяжной без нормальной стяжки на полу у соседей, превращается в барабан и вы слышите их грохот топот в разы сильнее. Уюта, безопасности, тишины, спокойствия, желания возвращаться у вас не будет. Зачем тогда покупать это дно? Если только под сдачу. Плюсом вам добавиться тревога и невроз, на этом фоне усилятся болячки и придут новые. Вы потратите на лечение намного больше поверьте. Да и само качество жизни и тонус у вас будет отвратительным. Вы будете себя ассоциировать с низшей прослойкой общества и тихо ненавидеть себя за такую покупку. Вы будете нервная, злая, недовольная жизнью тётка. Вас будет окружать неблагополучие во всех его красках и оно тянет вас за собой. Подумайте чего вы хотите от жилья и от жизни в целом? То что вас окружает тем вы и становитесь