Продаю большую трешку по цене двушки-хруща. Цена снижена максимально - в 2раза! кадастровая 1,6млн, а продаю за 800. Звонят только маткапиталы, доплаты у них нет. В городе есть так называемое градообразующее предприятие - лёгкая промышленность, те есть работа есть.
У кого похожая проблема? Давайте объединяться!)) Кто знает, что ждать рынку недвижимости в провинции?
Благодарю за дельные советы)
Как чего ждать? пи.деца, как и всегда
У вас автор не провинция, а какая то *** мира. Я живу в провинции. Однушки по 1.5-2 млн влет разлетаются. А у вас по ходу вообще не город, а какая то деревенька, какая разница какая там кадастровая стоимость, если хоть кто то хоть за какую то сумму это покупает, то вы или продаете за нее или квартира просто простаивает. А мечтать продать можно и за 20 млн, толку то раз никто не берет
а чем вас маткапиталы не устраивают? и почему они не берут ипотеку на доплату?
а чем вас маткапиталы не устраивают? и почему они не берут ипотеку на доплату?
Потому что в провинции толькобыдляк размножился ради матапитала и ждут, что им за него дворцы продадут!
Потому что в провинции толькобыдляк размножился ради матапитала и ждут, что им за него дворцы продадут!
Это автор, просто ник слетел.
У вас автор не провинция, а какая то *** мира. Я живу в провинции. Однушки по 1.5-2 млн влет разлетаются. А у вас по ходу вообще не город, а какая то деревенька, какая разница какая там кадастровая стоимость, если хоть кто то хоть за какую то сумму это покупает, то вы или продаете за нее или квартира просто простаивает. А мечтать продать можно и за 20 млн, толку то раз никто не берет
Видимо, у вас областной центр, у меня нет. И в названии темы чётко указано, что речь о маленьких городах, а не региональных миллионниках.
Вы слишком цену снизили - люди ждут подвох. Сделайте цену чуть ниже средней по рынку и немного скиньте при просмотре.
Потому что в провинции толькобыдляк размножился ради матапитала и ждут, что им за него дворцы продадут!
Ну вам то какая разница от кого деньги получать ? Если реально хотят купить- возьмут ипотеку 350 тр к своим 450 маткапитала и получите ваши же указанные в объявлении 800тр
У меня мама тоже не может продать трешку, уже отчаялась, начала сдавать за гроши.Маленький город 14000 населения(((
Вы слишком цену снизили - люди ждут подвох. Сделайте цену чуть ниже средней по рынку и немного скиньте при просмотре.
Видимо у него и есть подвох. Поэтому и не продается.
Что за маленький такой город, что квартиру не продать? Инта-Воркута?
Видимо у него и есть подвох. Поэтому и не продается.
Подвох в том , хрущи с неудобной планировкой к тому же 3 комнатные сильно уступают новостройкам, 1-2 комнатную быстрее продать, В доме,в подъезде где я живу 2 год продается 4 комнатная квартира, без всяких подвохов, средняя цена по подобному жилью, и все никак, ходят смотрят, а никто не покупает... областной центр более 500 тыс жителей..
Жилья сейчас много настроили дешевого на китайском растворе,и все хотят купить в новостройках, к тому же ипотека недорогая... вот и стоят хрущи с брежневками в неликвидах
Подвох в том , хрущи с неудобной планировкой к тому же 3 комнатные сильно уступают новостройкам, 1-2 комнатную быстрее продать, В доме,в подъезде где я живу 2 год продается 4 комнатная квартира, без всяких подвохов, средняя цена по подобному жилью, и все никак, ходят смотрят, а никто не покупает... областной центр более 500 тыс жителей.. Жилья сейчас много настроили дешевого на китайском растворе,и все хотят купить в новостройках, к тому же ипотека недорогая... вот и стоят хрущи с брежневками в неликвидах
Многое зависит от РАСПОЛОЖЕНИЯ дома на карте города. в моем хрущи-брежневки в основном в центре, новострой на окраинах (в центре негде строить, и никаких реноваций не будет в обозримом будущем- не те финансы в регионе). Так вот эти хрущи-брежневки весьма востребованы. Покупают не столько квартиру как таковую- покупают МЕСТО ПРОЖИВАНИЯ в центре, при полной инфраструктуре (с этим на окраинах уже много лет зад_ница) и без мучений в пробках каждый день (на работу-с работы)
У нас комнаты в общежитии и те не можем уже 3 года продать, хотя уже за копейки предлагаем. У народа денег нет, особенно в маленьких городках.
а сколько население в городе? В ближайшем от меня пригороде в 40-50 тыс населения трешки уходят от 2 млн., а поприличнее - меньше 2,5 не найдешь. Я б не стал за 800 квартиру продавать в городе (любом) - жалко. Сам однушку продавал в городке около 40 тыс населения лет 6-7 назад за 600 (1 этаж в пятиэтажке без балкона, без ремонта), и то считал, что дешево - сначала запрашивал 900, квартирантов держал, но потом срочно надо было продать - отдал этим же квартирантам за 600.
Ничесе. Это что за город такой волшебный, где квартиры почти даром?
Ничесе. Это что за город такой волшебный, где квартиры почти даром?
Любая часть России, даже юг - воронежская, ростовская, Волгоградская обл, но не миллионники, конечно.
Я б не стал за 800 квартиру продавать в городе (любом) - жалко. Сам однушку продавал в городке около 40 тыс населения лет 6-7 назад за 600 (1 этаж в пятиэтажке без балкона, без ремонта), и то считал, что дешево - сначала запрашивал 900, квартирантов держал, но потом срочно надо было продать - отдал этим же квартирантам за 600.
Хм. И что бы вы делали с лишней кв? Просто в холостю платили налоги?
У меня много знакомых из подмосковья и СПб хотели купить в Краснодаре или Крыму жылье, а в итоге купили такие квартиры недорогие в других южных регионах, перевезли туда пожилых бабушек-дедушек, а их квартиры сдают.
Но большинство покупали в ростовской обл., там дешевле, трёшку 70м с индивидуальным отоплением (включай и выключай когда хочешь, в любое время года) можно реально купить не дороже 1млн., но не в центре, зато в подарок с землей, фруктовыми деревьями, но от Ростова больше 100км. - зверево, Гуково, Донецк (российский), белая Калитва.
Пригласите риэлтора или хотя бы грамотного оценщика (все равно ведь в вашей локации кто-то да продает жилье, а значит, и покупает). А параллельно дайте объявление на aвито и т.д. У нас город средний, но тоже люди не спешили звонить, пока не выставили на досках объявлений. Квартира у нас была с отделкой, но без мебели. У вас случайно не совковый зашквар в интерьере там? ) Вообще кто-то звонит, интересуется?
У вас автор не провинция, а какая то *** мира. Я живу в провинции. Однушки по 1.5-2 млн влет разлетаются. А у вас по ходу вообще не город, а какая то деревенька, какая разница какая там кадастровая стоимость, если хоть кто то хоть за какую то сумму это покупает, то вы или продаете за нее или квартира просто простаивает. А мечтать продать можно и за 20 млн, толку то раз никто не берет
Мне бы в такую провинцию, у нас однушки по 500-600 тысяч рублей стоят, а трешки в тех же пределах, т.к. продать тяжело, всем нужны однушки, платить меньше за них.