Интересно ваше мнение: представьте ситуацию, что вам нужно выбрать квартиру для двоих (с прицелом на пополнение семьи = рождение ребенка). Есть два варианта по одной цене. Первый вариант: дом 85 года. Распашонка- 60 метров, вместе с балконом. В 15 минутах ходьбы (или 4 минутах на машине) от двух станций метро. Старый подъезд. Второй вариант: квартира в доме той же серии, что и первая, но модифицированной. Линейка, без холла, 53 метра, вместе с балконом. Ухоженный подъезд с консьержем. До метро 4 остановки на транспорте до метро (пешком не дойти). Цена у квартира одинакова, контингент на этаже - одинаково нормален (то есть без маргиналов). Про общий контингент в обоих домах не знаю. И вот дилемма: с одной стороны, дом новый -красивее и свежее,вид приятнее. Но квартира даже по ощущениям гораздо меньше, как-то все скомканно. И до метро - только за деньги + есть зависимость от транспорта. С другой стороны, большая квартира - но дом-то с каждым годом будет все старее и старее.
Первый вариант. Там может подкопите и другое что купите через 5-10 лет.
Все таки 60 и 53 метра — это разница.
И балкона нет в квартире 53 метра, и кухня может еще объединенная с залом, и от метро далеко.
Просите скидку на вторичку, и берите. Мне кажется лучше, чем в клетушке ютиться, если еще и без балкона, то вообще...
Для меня главное в квартире - близость к метро.
Жила в трех остановках на троллейбусе от метро - мучение еще то.
Сейчас живу в 100 метрах от станции - какая красота, хотя машина имеется.
Вам жить, а не на дом любоваться. Первый вариант однозначно. Я сама в таком варианте живу. Конечно засматриваюсь на красивые дома, не без этого. Но красота дома это далеко не приоритет в выборе жилья.
Первый вариант. Дом не такой уж и старый, а все остальные плюсы по сравнению со вторым вариантом очевидны.
А всё остальное на равных? Инфраструктура, парковки, садик, магазины, места для прогулок? Как всё организовано, там ук, кооператив или что?
Конечно, я за то, чтобы были варианты, как добраться, в этом плане первый выгоднее. А так, дом дому рознь, есть старые дома вполне приличные, есть так себе.
И балкона нет в квартире 53 метра, и кухня может еще объединенная с залом, и от метро далеко. Просите скидку на вторичку, и берите. Мне кажется лучше, чем в клетушке ютиться, если еще и без балкона, то вообще...
Нет, там в новом доме есть балкон (узкий, метра 2). Планировка: кухня 8, комнаты 19-11, коридор 4. В "старом доме" планировка: кухня 10или11, комнаты 19-14, коридор 8-9, балкон 4. То есть в старом доме там, конечно, просторнее.
А всё остальное на равных? Инфраструктура, парковки, садик, магазины, места для прогулок? Как всё организовано, там ук, кооператив или что? Конечно, я за то, чтобы были варианты, как добраться, в этом плане первый выгоднее. А так, дом дому рознь, есть старые дома вполне приличные, есть так себе.
вот это старый дом так себе, как раз )) то есть его строили для инжнеров кб. Но они ни тсж, ничего такого не создали. Ук - муниципальная, в москве - это "жилищник". Магазины и там, и там хорошие и в достатке. Зеленые зоны есть. С парковкой в старом доме лучше, так он там один высокий (остальные низкие кирпичные). Новый дом стоит в окружении таких же трех. Минусы старого дома еще в том, что в 200 метрах - крытый продуктовый рынок. ps если важно, речь идет о сзао и сао Москвы.
Для меня главное в квартире - близость к метро. Жила в трех остановках на троллейбусе от метро - мучение еще то. Сейчас живу в 100 метрах от станции - какая красота, хотя машина имеется.
Расскажите, пожалуйста, про мучения ) Сколько занимал путь в три остановки с учетом ожидания?
Надо всегда вытирать то, что ближе к метро.
Я живу в доме 1946 года. Когда купили тут квартиру хозяева даж не убрали отопительный камин, он не действующий, но отдекорирован. Мы его снесли и сделали в том месте ванну по больше, квартиру перестроили. Дом хоть и старый, но толстющие стены при закрытых окнах не ощущается жара а зимой оч тепло. Такой еще моих детей переживет. А новостройки дают усадку местами стены ползут, у друзей угловая квартира. Стена от потолка отошла, порвало комуникации, они в стене идут. Деваться некуда, живут.
в метраже многое зависит от планировки и площади отдельных комнат. Но я бы всегда выбрала больший метраж. Второе - мне страшно представить что такое доехать еще до метро. Если бы у меня в городе оно было как основной вид транспорта и самый быстрый (с учетом что своего авто нет), я бы однозначно выбрала ближе к метро.
Расскажите, пожалуйста, про мучения ) Сколько занимал путь в три остановки с учетом ожидания?
Само сознание, что вынуждена толкаться в троллейбусе да еще и ждать его, потом идти от остановки к своему дому - выматывали.
Особенно, когда я видела, что люди из метро шли к своему дому и быстренько заходили в подъезд.
А если дождь или просто непогода, то вообще кАпец.
Вы задаете вопрос, в чем мучения, только потому, что ГОТОВЫ к неудобствам на транспорте.
Я препочла другой выбор, вот и весь сказ.
Когда покупали квартиру, первым пунктом стояла близость к метро, т.к нам удобно до работы добираться на метро. Дальше 10 пеших минут не рассматривали. Купили в 5 минутах.
Если вам важно метро, то рассматривайте только квартиры в пешей доступности. 15 минут это, конечно, уже далеко, но и не транспортом хотя бы.
Первый вариант однозначно. Тем более 2 станции метро в шаге. Еще и наверное разные ветки.