Гость
Статьи
Девочки, есть среди …
1
...
...
2

Девочки, есть среди вас риэлторы?

Что за прикол? Хочу покупать квартиру в новостройке, но деньги появятся только в сентябре, тк был оформлен вклад и раньше я снять не могу. Покупка квартиры очень важное событие и, по моему мнению, не стоит торопиться с покупкой, и лучше изучить все варианты и посмотреть вживую. Проблема вот в чем, я обращалась уже к 3м риэлторам за помощью и консультацией, на что они мне отвечали что-то вроде "деньги на руках? нет? а смысл тогда сейчас искать? когда деньги будут обращайтесь". конечно не в такой грубой и краткой форме, вежливо так сказать послали. Поделитесь пожалуйста, что за негласное правило не работать с клиентами у которых нет денег?

Автор
0
60 ответов
Последний — 25 июля 2017 г., 19:01 Перейти
1.
Гость

Автор, ты в самом деле такая д-у-р-а или специально прикидываешься?

0
2.
ЕленаПетровна

Открывайте Авито,БНру,Циан,сайты застройщиков и смотрите,ищите,изучайте.Зачем вам сейчас Риелтор?Он может на стадии оформления сделки понадобиться ( проверить доки на квартиру ,провести сделку) И то это если вы вторичку будете покупать,на первичке у застройщика точно без риелтора обойдетесь.

0
3.
Гость
Гость

Автор, ты в самом деле такая д-у-р-а или специально прикидываешься?

вы, хотя бы, напишите в чем я дура? я с радостью приму все замечания. в первый раз обращаюсь к риэлторам и только к тем, кто обещал бесплатную консультацию и бесплатное сопровождение сделок и тд и тп.

0
Опрос

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

4.
Гость
ЕленаПетровна

Открывайте Авито,БНру,Циан,сайты застройщиков и смотрите,ищите,изучайте.Зачем вам сейчас Риелтор?Он может на стадии оформления сделки понадобиться ( проверить доки на квартиру ,провести сделку) И то это если вы вторичку будете покупать,на первичке у застройщика точно без риелтора обойдетесь.

это понятно, если б всё было так просто я б сама справилась, но есть объект в хорошем месте по превликательной цене, но у застройщика были долгострои, вот я и сомневаюсь насчет него и поэтому решила обратиться к риэлторам.

0
5.
Гость

ну а кто будет несколько месяцев ждать? вносите залог

0
6.
Гость

К риелтерам глупо обращатся в вашей ситуации,те вы собираетесь нанимать риелтера для проверки и сопровождения покупки квартиры в новострое,как покупатель.Это лишнее,риелтеры нужны для продажи вторичного жилья ,т.е для продавца и всех его заморочек.Договор так и составляется между двумя сторонами-продавец и риелтер/агенство.Всё остальное вам лучше делать самой,наняв адвоката для изучения всех бумаг ,где будете ставить подпись.С риелтером вы можете столкнутся с чужим,покупая в новострое квартиру по переуступке,он будет стороной продавца,а вы либо сами всё читаете либо с адвокатом,дешевле выйдет!

0
7.
Гость
Гость

это понятно, если б всё было так просто я б сама справилась, но есть объект в хорошем месте по превликательной цене, но у застройщика были долгострои, вот я и сомневаюсь насчет него и поэтому решила обратиться к риэлторам.

Риелтеры ни за что не отвечают.Придите в офис застройщика после посещения объекта и проверьте все бумаги(перечень есть в инете на любом форуме.Странно,имея деньги,даже не хотите вникнуть в суть,полазив в интернет форумах и справках.Времени предостаточно.

0
8.
Маргаритинка

Девушка. Никакая квартира ждать вас и ваших денег не будет. Вы можете присмотреться к самому объекту ,самостоятельно .но не к конкретной квартире.долгосрочную бронь вам ни один застройщик ставить не будет. Выберете объект а будут деньги ,будете выбирать из того что осталось.с вторичкой точно также

0
9.
Гость
Маргаритинка

Девушка. Никакая квартира ждать вас и ваших денег не будет. Вы можете присмотреться к самому объекту ,самостоятельно .но не к конкретной квартире.долгосрочную бронь вам ни один застройщик ставить не будет. Выберете объект а будут деньги ,будете выбирать из того что осталось.с вторичкой точно также

не пойму, почему вы все отвечаете в негативной манере. я не собираюсь бронировать прямо сейчас, но дом хотя бы можно присмотреть, что в этом плохого? Складывается впечатление, что у меня неправильное представление о работе риэлтора, я думала они помогают в выборе любой недвижимости, тем более, когда в городе около 100 новостроек и ты в этом полный ноль. И еще раз повторю, я обращалась только к тем, кто сам заявлял о помощи в подборе в строящихся домах, даже не помощи, а консультации по объекту и застройщику.

0
10.
Гость
Гость

вы, хотя бы, напишите в чем я дура? я с радостью приму все замечания. в первый раз обращаюсь к риэлторам и только к тем, кто обещал бесплатную консультацию и бесплатное сопровождение сделок и тд и тп.

Как это бесплатное сопровождение сделок?))) Еще и и т.д. и т. п. ! ? ))))

0
11.
Гость
Гость

это понятно, если б всё было так просто я б сама справилась, но есть объект в хорошем месте по превликательной цене, но у застройщика были долгострои, вот я и сомневаюсь насчет него и поэтому решила обратиться к риэлторам.

Не справишься сама с такой дикой безграмотностью! Необразованная))

0
12.
Гость
Гость

Как это бесплатное сопровождение сделок?))) Еще и и т.д. и т. п. ! ? ))))

бесплатное сопровождение до получения ключей при покупке в новостройке.

0
13.
Автор
Гость

Не справишься сама с такой дикой безграмотностью! Необразованная))

как вы определили, что я безграмотная?

0
14.
Гость

Если риэлтор слышит, что покупка будет в сентябре, то зачем ему сейчас тратить время на вас? Кататься по объектам, подбирать вариант, а кто из продавцов будет ждать полтора-два месяца, тем более на первичном рынке? Изучайте предложения, и за неделю-две до снятия денег со счета начинайте активный поиск и вносите задаток, так будет правильнее.

0
15.
Гость
Автор

как вы определили, что я безграмотная?

По безграмотной писанине! В одном слове там 2 ошибки, это норма!? ))))

0
16.
Гость
Гость

бесплатное сопровождение до получения ключей при покупке в новостройке.

А после?)) Никакой договор с риелторов не подписывать? )) Всё бесплатно? )))) Какой это город? В котором вообще бесплатно работают риелторы?)))

0
17.
Гость

Бесплатное сопровождение???? Самой не смешно?

0
18.
Гость
Гость

вы, хотя бы, напишите в чем я дура? я с радостью приму все замечания. в первый раз обращаюсь к риэлторам и только к тем, кто обещал бесплатную консультацию и бесплатное сопровождение сделок и тд и тп.

Не риэлтор, но покупал квартиру в этом году. Провинция, если это важно. Риэлтор именно такой вопрос задал первым. И объяснил "на пальцах", почему.
Дело в том, что- ситуация на рынке непрерывно меняется, особенно это касается вторички (но и первичка тоже не лишена). Квартира, выставленная сегодня утром, может быть куплена уже сегодня вечером. Если бы у тебя деньги были на руках, ты мог бы ее купить сам. Но у тебя их СЕЙЧАС нет, купил тот, у кого в наличии. Я сам так "попал". Был подходящий вариант, но деньги (примерно 60% нужной суммы) я бы получил только через неделю. Квартира эта ушла через 2 дня. Примерно так. Продавец не будет ждать, если вариант хорош. Есть деньги СЕЙЧАС- бери. Нет- купит другой. С первичкой- там тоже есть нюансы. Хорошие варианты уходят быстро, тоже- никто тебя ждать не будет. Ну, подобрали тебе квартиру риэлторы. Но денег-то СЕЙЧАС нет. Что продавец, ждать будет, если на него уже вышел покупатель с "кэшем"? Нет, он продаст

0
19.
Автор
Гость

Бесплатное сопровождение???? Самой не смешно?

в питере. для начала могли бы проверить мнформацию, а потом смеяться. как мне было сказано, по новостройкам они работают бесплатно, тк застройщик платит им процент от стоимости квартиры. я так полагаю, тут только люди с переферии и псевдо риэлторы, которые понятия не имеют что такое новостройка и застройщик и как работать с клиентами.

0
20.
Гость
Гость

Если риэлтор слышит, что покупка будет в сентябре, то зачем ему сейчас тратить время на вас? Кататься по объектам, подбирать вариант, а кто из продавцов будет ждать полтора-два месяца, тем более на первичном рынке? Изучайте предложения, и за неделю-две до снятия денег со счета начинайте активный поиск и вносите задаток, так будет правильнее.

Примерно это я и хотел выразить в посте 18

0
21.
Автор
Гость

По безграмотной писанине! В одном слове там 2 ошибки, это норма!? ))))

вы школу только что закончили? странно видеть подобные замечания и оценки от взрослых людей

0
22.
Гость

Добавлю к 18- речь идет о ХОРОШИХ вариантах. То есть- нормальное расположение в городе, приличное качество самого дома и отсутствие косяков с документами. Такие квартиры у нас быстро уходят, их немного. Новостроя ПРИЛИЧНОГО- не вагон тоже, еще поискать надо

0
23.
Автор
Гость

Не риэлтор, но покупал квартиру в этом году. Провинция, если это важно. Риэлтор именно такой вопрос задал первым. И объяснил "на пальцах", почему.
Дело в том, что- ситуация на рынке непрерывно меняется, особенно это касается вторички (но и первичка тоже не лишена). Квартира, выставленная сегодня утром, может быть куплена уже сегодня вечером. Если бы у тебя деньги были на руках, ты мог бы ее купить сам. Но у тебя их СЕЙЧАС нет, купил тот, у кого в наличии. Я сам так "попал". Был подходящий вариант, но деньги (примерно 60% нужной суммы) я бы получил только через неделю. Квартира эта ушла через 2 дня. Примерно так. Продавец не будет ждать, если вариант хорош. Есть деньги СЕЙЧАС- бери. Нет- купит другой. С первичкой- там тоже есть нюансы. Хорошие варианты уходят быстро, тоже- никто тебя ждать не будет. Ну, подобрали тебе квартиру риэлторы. Но денег-то СЕЙЧАС нет. Что продавец, ждать будет, если на него уже вышел покупатель с "кэшем"? Нет, он продаст

как же узко вы мыслите. это всё ребенку понятно. у меня совершенно другая ситуация, я всё выше описала.

0
24.
Гость
Маргаритинка

Девушка. Никакая квартира ждать вас и ваших денег не будет. Вы можете присмотреться к самому объекту ,самостоятельно .но не к конкретной квартире.долгосрочную бронь вам ни один застройщик ставить не будет. Выберете объект а будут деньги ,будете выбирать из того что осталось.с вторичкой точно также

+++++ Именно так!

0
25.
Гость
Автор

ГостьНе риэлтор, но покупал квартиру в этом году. Провинция, если это важно. Риэлтор именно такой вопрос задал первым. И объяснил "на пальцах", почему.
Дело в том, что- ситуация на рынке непрерывно меняется, особенно это касается вторички (но и первичка тоже не лишена). Квартира, выставленная сегодня утром, может быть куплена уже сегодня вечером. Если бы у тебя деньги были на руках, ты мог бы ее купить сам. Но у тебя их СЕЙЧАС нет, купил тот, у кого в наличии. Я сам так "попал". Был подходящий вариант, но деньги (примерно 60% нужной суммы) я бы получил только через неделю. Квартира эта ушла через 2 дня. Примерно так. Продавец не будет ждать, если вариант хорош. Есть деньги СЕЙЧАС- бери. Нет- купит другой. С первичкой- там тоже есть нюансы. Хорошие варианты уходят быстро, тоже- никто тебя ждать не будет. Ну, подобрали тебе квартиру риэлторы. Но денег-то СЕЙЧАС нет. Что продавец, ждать будет, если на него уже вышел покупатель с "кэшем"? Нет, он продаст
как же узко вы мыслите. это всё ребенку понятно. у меня совершенно другая ситуация, я всё выше описала.

Какая ж другая? Все то же самое. Укажите ваши конкретные отличия

0
26.
Автор
Гость

АвторГостьНе риэлтор, но покупал квартиру в этом году. Провинция, если это важно. Риэлтор именно такой вопрос задал первым. И объяснил "на пальцах", почему.
Дело в том, что- ситуация на рынке непрерывно меняется, особенно это касается вторички (но и первичка тоже не лишена). Квартира, выставленная сегодня утром, может быть куплена уже сегодня вечером. Если бы у тебя деньги были на руках, ты мог бы ее купить сам. Но у тебя их СЕЙЧАС нет, купил тот, у кого в наличии. Я сам так "попал". Был подходящий вариант, но деньги (примерно 60% нужной суммы) я бы получил только через неделю. Квартира эта ушла через 2 дня. Примерно так. Продавец не будет ждать, если вариант хорош. Есть деньги СЕЙЧАС- бери. Нет- купит другой. С первичкой- там тоже есть нюансы. Хорошие варианты уходят быстро, тоже- никто тебя ждать не будет. Ну, подобрали тебе квартиру риэлторы. Но денег-то СЕЙЧАС нет. Что продавец, ждать будет, если на него уже вышел покупатель с "кэшем"? Нет, он продаст
как же узко вы мыслите. это всё ребенку понятно. у меня совершенно другая ситуация, я всё выше описала.
Какая ж другая? Все то же самое. Укажите ваши конкретные отличия

я сомневаюсь в застройщике и определенном жилом комплексе и хотела спросить мнение у риэлтора об объекте. мне не надо искать квартиру, найти я сама могу.

0
27.
Гость
Гость

это понятно, если б всё было так просто я б сама справилась, но есть объект в хорошем месте по превликательной цене, но у застройщика были долгострои, вот я и сомневаюсь насчет него и поэтому решила обратиться к риэлторам.

Так вы про это что ли? Никакой риэлтор вам не скажет, насколько надежен застройщик в будущем. Это не от злости, просто никто не собирается из ненадежных "девелоперов" об этом сообщать кому-либо даже по секрету. Они просто сваливают вовремя и с деньгами дольщиков. Я вам страшную вещь скажу- в моем городе крахнулся в 2014 году застройщик весьма крупного микрорайона, который еще за полгода до этого считался супер-надежным и его надежность была освящена визитом аж самого Дмитрия Медведева, который одобрил это все как пример решения жилищных проблем в регионах страны. И что- трах-тарарах. И 4500 обманутых дольщиков. Ни один риэлтор города такого и в страшном сне не видел. Они сами под это дело влипли (скупали много студий по 26 метров в панельных домах на этапе котлована)

0
28.
Автор
Гость

Так вы про это что ли? Никакой риэлтор вам не скажет, насколько надежен застройщик в будущем. Это не от злости, просто никто не собирается из ненадежных "девелоперов" об этом сообщать кому-либо даже по секрету. Они просто сваливают вовремя и с деньгами дольщиков. Я вам страшную вещь скажу- в моем городе крахнулся в 2014 году застройщик весьма крупного микрорайона, который еще за полгода до этого считался супер-надежным и его надежность была освящена визитом аж самого Дмитрия Медведева, который одобрил это все как пример решения жилищных проблем в регионах страны. И что- трах-тарарах. И 4500 обманутых дольщиков. Ни один риэлтор города такого и в страшном сне не видел. Они сами под это дело влипли (скупали много студий по 26 метров в панельных домах на этапе котлована)

я сомневаюсь, что они убегут, 3 очереди уже сданы. тот корпус, где я хочу покупать строится, возведены несколько этажей.

0
29.
Гость

Еще к 27- и не только Медведев. Губернатор области наш бывший этот проект как бы курировал, программы всякие под него создавались типа жилья для молодых семей и так далее. Риэлторы, в том числе из крупных контор, повторюсь, покупали много, когда еще сваи не были вколочены под многие дома. Сидят сейчас на изжоге. Не стоит ждать именно от риэлторов какого-то инсайда. Они не боги

0
30.
Гость
Автор

я сомневаюсь, что они убегут, 3 очереди уже сданы. тот корпус, где я хочу покупать строится, возведены несколько этажей.

Ха! Так у нас в описанном микрорайоне аж 20 с чем-то домов были начаты, некоторые, которые высотные, и до 20 этажей (из 25) доросли к моменту краха. И монолит-кирпич, и панель остались в недострое. Гарантий тут никто не даст даже на месяц-два вперед

0
31.
Гость
Автор

Что за прикол? Хочу покупать квартиру в новостройке, но деньги появятся только в сентябре, тк был оформлен вклад и раньше я снять не могу. Покупка квартиры очень важное событие и, по моему мнению, не стоит торопиться с покупкой, и лучше изучить все варианты и посмотреть вживую. Проблема вот в чем, я обращалась уже к 3м риэлторам за помощью и консультацией, на что они мне отвечали что-то вроде "деньги на руках? нет? а смысл тогда сейчас искать? когда деньги будут обращайтесь". конечно не в такой грубой и краткой форме, вежливо так сказать послали. Поделитесь пожалуйста, что за негласное правило не работать с клиентами у которых нет денег?

Автор, ну вы даёте, у рыэлторов Советы спрашиваете )
Задача рыэлтора - впарить неликвид вот таким наивным покупателям. А хорошие квартиры уйдут без каких-либо усилий по поиску покупателей. Изучайте вопрос сами!! Потом, изучив вопрос, можете и рыло спросить. Посмотрите, как его ответ отличается от собранной вами информации...

0
32.
Автор
Гость

Автор, ну вы даёте, у рыэлторов Советы спрашиваете )
Задача рыэлтора - впарить неликвид вот таким наивным покупателям. А хорошие квартиры уйдут без каких-либо усилий по поиску покупателей. Изучайте вопрос сами!! Потом, изучив вопрос, можете и рыло спросить. Посмотрите, как его ответ отличается от собранной вами информации...

ОГРОМНОЕ СПАСИБО за адекватный ответ!!!!!!

0
33.
ЕленаПетровна
Гость

К риелтерам глупо обращатся в вашей ситуации,те вы собираетесь нанимать риелтера для проверки и сопровождения покупки квартиры в новострое,как покупатель.Это лишнее,риелтеры нужны для продажи вторичного жилья ,т.е для продавца и всех его заморочек.Договор так и составляется между двумя сторонами-продавец и риелтер/агенство.Всё остальное вам лучше делать самой,наняв адвоката для изучения всех бумаг ,где будете ставить подпись.С риелтером вы можете столкнутся с чужим,покупая в новострое квартиру по переуступке,он будет стороной продавца,а вы либо сами всё читаете либо с адвокатом,дешевле выйдет!

Гость

не пойму, почему вы все отвечаете в негативной манере. я не собираюсь бронировать прямо сейчас, но дом хотя бы можно присмотреть, что в этом плохого? Складывается впечатление, что у меня неправильное представление о работе риэлтора, я думала они помогают в выборе любой недвижимости, тем более, когда в городе около 100 новостроек и ты в этом полный ноль. И еще раз повторю, я обращалась только к тем, кто сам заявлял о помощи в подборе в строящихся домах, даже не помощи, а консультации по объекту и застройщику.

Опять не понимаю зачем вам Риелтор для просмотра дома и квартир? Я в СПб и сама смотрела что мне интересно.Звоните в отдел продаж,договариваетесь о просмотре. Приезжаете на объект в оговоренное время ,одеваете каску и смотрите разные планировки ( если это конечно построенный или почти достроеннный объект,не котлован) Консультация юриста вот не лишняя.Договор например грамотно прочитать,документацию проверить и тд.Но для этого надо нанять юриста или риелтора не от застройщика- те понятно чьи интересы отстаивают

0
34.
Автор
ЕленаПетровна

Опять не понимаю зачем вам Риелтор для просмотра дома и квартир? Я в СПб и сама смотрела что мне интересно.Звоните в отдел продаж,договариваетесь о просмотре. Приезжаете на объект в оговоренное время ,одеваете каску и смотрите разные планировки ( если это конечно построенный или почти достроеннный объект,не котлован) Консультация юриста вот не лишняя.Договор например грамотно прочитать,документацию проверить и тд.Но для этого надо нанять юриста или риелтора не от застройщика- те понятно чьи интересы отстаивают

Выше все расписано

0
35.
Гость
Гость

Бесплатное сопровождение???? Самой не смешно?

Да, какая-то афторша совсем ТП))), еще и безграмотная и тормозная!(

0
36.
гость
Гость

не пойму, почему вы все отвечаете в негативной манере. я не собираюсь бронировать прямо сейчас, но дом хотя бы можно присмотреть, что в этом плохого? Складывается впечатление, что у меня неправильное представление о работе риэлтора, я думала они помогают в выборе любой недвижимости, тем более, когда в городе около 100 новостроек и ты в этом полный ноль. И еще раз повторю, я обращалась только к тем, кто сам заявлял о помощи в подборе в строящихся домах, даже не помощи, а консультации по объекту и застройщику.

Я не риэлтор, но квартиру в новострое покупала недавно.вот смысл вам смотреть дома,если к моменту вашей покупки останется пара тройка совсем неликвидных квартир?

0
37.
Гость

Автор, к сожалению, плюсую к мнению, что риэлтор ничем, кроме впаривания, да, ещё в духе: "Цыгель-цыгель-ай-лю-лю", - не занимается. У моей подруги тоже были сомнения при приобретении квартиры даже ещё накануне кризиса в одном ЖК в Москве. Так вот, когда она приехала в офис продаж сама - конечно, ей там всё в розовом цвете описали, она уже к риэлтору поехала - та тоже в ладоши хлопать, вай, какой хороший ЖК, через полгода уже закончат же стройку. А вот я жила недалеко от этой стройки и, так как ездила мимо неё уже не первый год (!), решила навести справки. Причём, не только сама туда скаталась всё задокументировала на фото и видео, как уже всё травой поросло, но и нашла в сети форум с разгневанными жалобами дольщиков по поводу долгостроя. На всё про всё у меня ушло - день. Подруга засомневалась, сделку отложила, риэлтор билась в конвульсиях, потому что у неё мимо носа банально деньги проплыли. А тут и кризис грянул: а) даже новостройки подешевели и подруга смогла купить квартиру лучше и дешевле б) тот долгострой так и не достроили. Подруга до сих пор мне благодарна за то, что я её отговорила вовремя. Так что рилэтор-риэлтором, но девочки выше пишут правильно: доверяй, но проверяй, потому что риэлтор Вам не друг, не советник, он вообще не заинтересован в том, чтобы с Вами возиться и уж тем более - подбирать какие-то варианты и вникать во что-то. Грустно, но се ля ви... А Вам желаю от души в итоге приобрести жильё своей мечты! :)

0
38.
Автор
гость

Я не риэлтор, но квартиру в новострое покупала недавно.вот смысл вам смотреть дома,если к моменту вашей покупки останется пара тройка совсем неликвидных квартир?

Вы вообще думаете перед тем как писать? Как могут за месяц раскупить более тысячи квартир????

0
39.
Гость
Автор

вы школу только что закончили? странно видеть подобные замечания и оценки от взрослых людей

)))) Странно видеть такую безграмотность у взрослых людей! Позорище

0
40.
Автор
Гость

Автор, к сожалению, плюсую к мнению, что риэлтор ничем, кроме впаривания, да, ещё в духе: "Цыгель-цыгель-ай-лю-лю", - не занимается. У моей подруги тоже были сомнения при приобретении квартиры даже ещё накануне кризиса в одном ЖК в Москве. Так вот, когда она приехала в офис продаж сама - конечно, ей там всё в розовом цвете описали, она уже к риэлтору поехала - та тоже в ладоши хлопать, вай, какой хороший ЖК, через полгода уже закончат же стройку. А вот я жила недалеко от этой стройки и, так как ездила мимо неё уже не первый год (!), решила навести справки. Причём, не только сама туда скаталась всё задокументировала на фото и видео, как уже всё травой поросло, но и нашла в сети форум с разгневанными жалобами дольщиков по поводу долгостроя. На всё про всё у меня ушло - день. Подруга засомневалась, сделку отложила, риэлтор билась в конвульсиях, потому что у неё мимо носа банально деньги проплыли. А тут и кризис грянул: а) даже новостройки подешевели и подруга смогла купить квартиру лучше и дешевле б) тот долгострой так и не достроили. Подруга до сих пор мне благодарна за то, что я её отговорила вовремя. Так что рилэтор-риэлтором, но девочки выше пишут правильно: доверяй, но проверяй, потому что риэлтор Вам не друг, не советник, он вообще не заинтересован в том, чтобы с Вами возиться и уж тем более - подбирать какие-то варианты и вникать во что-то. Грустно, но се ля ви... А Вам желаю от души в итоге приобрести жильё своей мечты! :)

спасибо!

0
41.
Гость

"...Причём, не только сама туда скаталась всё задокументировала на фото и видео, как уже всё травой поросло.."

Такие методы (посмотреть) не всегда срабатывают. Знаю случай, когда после фактического замораживания стройки на середине, ушлая тетя- директор строительной фирмы наняла нескольких рабочих и крановщика, единственной задачей которых была имитация бурной деятельности. Рабочие ходили с инструментами по дому, крановщик то поднимал, то опускал одну и ту же плиту))), а в целом создавалось чисто внешнее ощущение, что стройка шевелится. Когда тетя собрала с дольщиков достаточную по ее мнению сумму- она просто испарилась вместе с деньгами

0
42.
Марина

Автор! Вы скажите хоть как комплекс называется и кто застройщик, я вам скажу - нормальный или нет

0
43.
Гость
Автор

Вы вообще думаете перед тем как писать? Как могут за месяц раскупить более тысячи квартир????

Автор, да Вы не переживайте:) Риелторы - это ж такие... паразиты на рынке недвижимости, на сегодняшний день. Сегодня при наличии электронной базы недвижимости - и УЖ ТЕМ БОЛЕЕ (!!!) новостроек - их якобы услуги, за которые они НИКАКОЙ юридической ответственности не несут, в 99% случаев НА ФИГ никому не нужны:)) По застройщику я бы узнала лучше информацию в градостроительстве. ЧТо там в Питере - комитет. департамент? Вот там узнайте.

0
44.
В.

Новострой- это ВСЕГДА рулетка. Никто вам не скажет, достроится дом или нет. Только на ваш риск.

0
45.
Гость

Автор, в чем сейчас интерес риэлтора работать с Вами? Вы ему пока не заплатите, даже если Вам не было обещано бесплатное сопровождение, потому как ничего не покупаете. Застройщик тоже никаких процентов риэлтору до заключения сделки не заплатит. До сентября, когда у Вас на руках будут деньги, ситуация может измениться и Вы передумаете покупать квартиру в этом доме. Так для чего риэлтору на Вас тратить время и свои же деньги ( например на проезд до объекта)? Он займется реальным покупателем, который говорит, что готов купить вот прям сейчас. А так вас, желающих присмотреться, прицениться, очень много , а риэлторов, желающих бесплатно работать вообще нет.

0
46.
Гость
Гость

Добавлю к 18- речь идет о ХОРОШИХ вариантах. То есть- нормальное расположение в городе, приличное качество самого дома и отсутствие косяков с документами. Такие квартиры у нас быстро уходят, их немного. Новостроя ПРИЛИЧНОГО- не вагон тоже, еще поискать надо

Да- и уж конечно, с помощью риэлтора:) Где уж нам самим:)))) Я лично совершила за свою жизнь 11 сделок с недвижимостью. ВСЕГДА продавала выгодно - и покупала выгодно, все квартиры/дома в отличных местах, дома только кирпич, ликвидность идеальная. ТОЛЬКО ДВА РАЗА в сделках участвовали агентства недвижимости - и то не с моей стороны, а просто я попадала в "цепочку". Во всех остальных случаях задачи, которые я ставила по покупке, повергали риэлторов в тоску, и они нудели, что я требую невозможного. У меня все получалось. Потому что это было МНЕ НАДО. Потом девочки делали большие глаза и говорили: ну Вы ваащееее... так не бывааааает....:) у меня все всегда "бывает". Так что не надо тут втирать про улетающие как горячие пирожки офигительные варианты. Особенно теперь, когда предложение так очевидно превышает спрос.

0
47.
Гость
Гость

Да- и уж конечно, с помощью риэлтора:) Где уж нам самим:)))) Я лично совершила за свою жизнь 11 сделок с недвижимостью. ВСЕГДА продавала выгодно - и покупала выгодно, все квартиры/дома в отличных местах, дома только кирпич, ликвидность идеальная. ТОЛЬКО ДВА РАЗА в сделках участвовали агентства недвижимости - и то не с моей стороны, а просто я попадала в "цепочку". Во всех остальных случаях задачи, которые я ставила по покупке, повергали риэлторов в тоску, и они нудели, что я требую невозможного. У меня все получалось. Потому что это было МНЕ НАДО. Потом девочки делали большие глаза и говорили: ну Вы ваащееее... так не бывааааает....:) у меня все всегда "бывает". Так что не надо тут втирать про улетающие как горячие пирожки офигительные варианты. Особенно теперь, когда предложение так очевидно превышает спрос.

Видите ли в чем дело.. Тут не конкретно о риэлторах и их участии в процессе речь, а о самом НАЛИЧИИ нужных вариантов и в конкретном месте- в продаже.
В моем городе, например, есть кварталы в центре, где новостроя нет совсем, негде воткнуть, только вторичка, и спрос зашкаливает. Предложения на продажу появляются крайне редко, иногда даже и не каждый год. И как только в принципе возникает продающаяся квартира- ее тут же сметают практически в любом состоянии, хоть, условно говоря, с кучей навоза в комнате. И там предложение не то что опережает- оно катастрофически отстает от спроса

0
48.
Мари
Автор

Что за прикол? Хочу покупать квартиру в новостройке, но деньги появятся только в сентябре, тк был оформлен вклад и раньше я снять не могу. Покупка квартиры очень важное событие и, по моему мнению, не стоит торопиться с покупкой, и лучше изучить все варианты и посмотреть вживую. Проблема вот в чем, я обращалась уже к 3м риэлторам за помощью и консультацией, на что они мне отвечали что-то вроде "деньги на руках? нет? а смысл тогда сейчас искать? когда деньги будут обращайтесь". конечно не в такой грубой и краткой форме, вежливо так сказать послали. Поделитесь пожалуйста, что за негласное правило не работать с клиентами у которых нет денег?

Муж у меня риэлтор - так же отвечает, как и вам: будут деньги - приходите. Не в кайф им бегать и показывать вам 10-ки квартир если вы ничего покупать не собираетесь. Дело в том, что вы сейчас выберете квартиру, вы прямо сейчас ее купить не сможете. А держать квартиру до сентября (снимать с продажи) никто ради вас не будет.
Если заранее что то хотите подобрать, можете не говорить, что у вас сейчас нет денег. Просто, например заключить договор с фирмой на поиск жилья, обозначить приоритеты, они вам будут объекты показывать, и даже если вам что-то понравится в сентябре купите спокойно. Может вы денег на договор пожалели???

0
49.
Гость
Гость

Видите ли в чем дело.. Тут не конкретно о риэлторах и их участии в процессе речь, а о самом НАЛИЧИИ нужных вариантов и в конкретном месте- в продаже.
В моем городе, например, есть кварталы в центре, где новостроя нет совсем, негде воткнуть, только вторичка, и спрос зашкаливает. Предложения на продажу появляются крайне редко, иногда даже и не каждый год. И как только в принципе возникает продающаяся квартира- ее тут же сметают практически в любом состоянии, хоть, условно говоря, с кучей навоза в комнате. И там предложение не то что опережает- оно катастрофически отстает от спроса

Гость

Как это бесплатное сопровождение сделок?))) Еще и и т.д. и т. п. ! ? ))))

Еа вумане они мечтательницы сидят. Они искренне считают, что деньги нужны только им, все остальные должны работать на них бесплатно.

0
50.
Гость
Мари

Муж у меня риэлтор - так же отвечает, как и вам: будут деньги - приходите. Не в кайф им бегать и показывать вам 10-ки квартир если вы ничего покупать не собираетесь. Дело в том, что вы сейчас выберете квартиру, вы прямо сейчас ее купить не сможете. А держать квартиру до сентября (снимать с продажи) никто ради вас не будет.
Если заранее что то хотите подобрать, можете не говорить, что у вас сейчас нет денег. Просто, например заключить договор с фирмой на поиск жилья, обозначить приоритеты, они вам будут объекты показывать, и даже если вам что-то понравится в сентябре купите спокойно. Может вы денег на договор пожалели???

Вы вообще читали Автора? Какой договор, какой просмотр? Автор ПРОСТО хотела уточнить информацию по конкретной новостройке. И ВСЕ. Я не поняла, риэлтор удавится - но без денег не подскажет?! У мужа своего спросите - интересно, что он Вам ответит... Это знаете, похоже на то, как Вы бы. например, пришли к стилисту и спросили, стоит Вам постричься или нет и какие в моде стрижки - а он бы Вам в ответ: Вы сейчас стричься планируете? Нет? Тогда идите отсюда вон. Как соберетесь - приходите. БЕЗОБРАЗНЫЙ уровень сервиса, вот как это называется. В целом-то, понятно, почему. Риэлторы все меньше востребованы, и рынок сам по себе просел. Злые - голодные потому что. Ну, так надо было учиться, наверное, и становиться нормальными востребованными специалистами...

0
1
...
...
2