Что за прикол? Хочу покупать квартиру в новостройке, но деньги появятся только в сентябре, тк был оформлен вклад и раньше я снять не могу. Покупка квартиры очень важное событие и, по моему мнению, не стоит торопиться с покупкой, и лучше изучить все варианты и посмотреть вживую. Проблема вот в чем, я обращалась уже к 3м риэлторам за помощью и консультацией, на что они мне отвечали что-то вроде "деньги на руках? нет? а смысл тогда сейчас искать? когда деньги будут обращайтесь". конечно не в такой грубой и краткой форме, вежливо так сказать послали. Поделитесь пожалуйста, что за негласное правило не работать с клиентами у которых нет денег?
Автор, ты в самом деле такая д-у-р-а или специально прикидываешься?
Открывайте Авито,БНру,Циан,сайты застройщиков и смотрите,ищите,изучайте.Зачем вам сейчас Риелтор?Он может на стадии оформления сделки понадобиться ( проверить доки на квартиру ,провести сделку) И то это если вы вторичку будете покупать,на первичке у застройщика точно без риелтора обойдетесь.
Автор, ты в самом деле такая д-у-р-а или специально прикидываешься?
вы, хотя бы, напишите в чем я дура? я с радостью приму все замечания. в первый раз обращаюсь к риэлторам и только к тем, кто обещал бесплатную консультацию и бесплатное сопровождение сделок и тд и тп.
Открывайте Авито,БНру,Циан,сайты застройщиков и смотрите,ищите,изучайте.Зачем вам сейчас Риелтор?Он может на стадии оформления сделки понадобиться ( проверить доки на квартиру ,провести сделку) И то это если вы вторичку будете покупать,на первичке у застройщика точно без риелтора обойдетесь.
это понятно, если б всё было так просто я б сама справилась, но есть объект в хорошем месте по превликательной цене, но у застройщика были долгострои, вот я и сомневаюсь насчет него и поэтому решила обратиться к риэлторам.
ну а кто будет несколько месяцев ждать? вносите залог
К риелтерам глупо обращатся в вашей ситуации,те вы собираетесь нанимать риелтера для проверки и сопровождения покупки квартиры в новострое,как покупатель.Это лишнее,риелтеры нужны для продажи вторичного жилья ,т.е для продавца и всех его заморочек.Договор так и составляется между двумя сторонами-продавец и риелтер/агенство.Всё остальное вам лучше делать самой,наняв адвоката для изучения всех бумаг ,где будете ставить подпись.С риелтером вы можете столкнутся с чужим,покупая в новострое квартиру по переуступке,он будет стороной продавца,а вы либо сами всё читаете либо с адвокатом,дешевле выйдет!
это понятно, если б всё было так просто я б сама справилась, но есть объект в хорошем месте по превликательной цене, но у застройщика были долгострои, вот я и сомневаюсь насчет него и поэтому решила обратиться к риэлторам.
Риелтеры ни за что не отвечают.Придите в офис застройщика после посещения объекта и проверьте все бумаги(перечень есть в инете на любом форуме.Странно,имея деньги,даже не хотите вникнуть в суть,полазив в интернет форумах и справках.Времени предостаточно.
Девушка. Никакая квартира ждать вас и ваших денег не будет. Вы можете присмотреться к самому объекту ,самостоятельно .но не к конкретной квартире.долгосрочную бронь вам ни один застройщик ставить не будет. Выберете объект а будут деньги ,будете выбирать из того что осталось.с вторичкой точно также
Девушка. Никакая квартира ждать вас и ваших денег не будет. Вы можете присмотреться к самому объекту ,самостоятельно .но не к конкретной квартире.долгосрочную бронь вам ни один застройщик ставить не будет. Выберете объект а будут деньги ,будете выбирать из того что осталось.с вторичкой точно также
не пойму, почему вы все отвечаете в негативной манере. я не собираюсь бронировать прямо сейчас, но дом хотя бы можно присмотреть, что в этом плохого? Складывается впечатление, что у меня неправильное представление о работе риэлтора, я думала они помогают в выборе любой недвижимости, тем более, когда в городе около 100 новостроек и ты в этом полный ноль. И еще раз повторю, я обращалась только к тем, кто сам заявлял о помощи в подборе в строящихся домах, даже не помощи, а консультации по объекту и застройщику.
вы, хотя бы, напишите в чем я дура? я с радостью приму все замечания. в первый раз обращаюсь к риэлторам и только к тем, кто обещал бесплатную консультацию и бесплатное сопровождение сделок и тд и тп.
Как это бесплатное сопровождение сделок?))) Еще и и т.д. и т. п. ! ? ))))
это понятно, если б всё было так просто я б сама справилась, но есть объект в хорошем месте по превликательной цене, но у застройщика были долгострои, вот я и сомневаюсь насчет него и поэтому решила обратиться к риэлторам.
Не справишься сама с такой дикой безграмотностью! Необразованная))
Как это бесплатное сопровождение сделок?))) Еще и и т.д. и т. п. ! ? ))))
бесплатное сопровождение до получения ключей при покупке в новостройке.
Не справишься сама с такой дикой безграмотностью! Необразованная))
как вы определили, что я безграмотная?
Если риэлтор слышит, что покупка будет в сентябре, то зачем ему сейчас тратить время на вас? Кататься по объектам, подбирать вариант, а кто из продавцов будет ждать полтора-два месяца, тем более на первичном рынке? Изучайте предложения, и за неделю-две до снятия денег со счета начинайте активный поиск и вносите задаток, так будет правильнее.
как вы определили, что я безграмотная?
По безграмотной писанине! В одном слове там 2 ошибки, это норма!? ))))
бесплатное сопровождение до получения ключей при покупке в новостройке.
А после?)) Никакой договор с риелторов не подписывать? )) Всё бесплатно? )))) Какой это город? В котором вообще бесплатно работают риелторы?)))
Бесплатное сопровождение???? Самой не смешно?
вы, хотя бы, напишите в чем я дура? я с радостью приму все замечания. в первый раз обращаюсь к риэлторам и только к тем, кто обещал бесплатную консультацию и бесплатное сопровождение сделок и тд и тп.
Не риэлтор, но покупал квартиру в этом году. Провинция, если это важно. Риэлтор именно такой вопрос задал первым. И объяснил "на пальцах", почему.
Дело в том, что- ситуация на рынке непрерывно меняется, особенно это касается вторички (но и первичка тоже не лишена). Квартира, выставленная сегодня утром, может быть куплена уже сегодня вечером. Если бы у тебя деньги были на руках, ты мог бы ее купить сам. Но у тебя их СЕЙЧАС нет, купил тот, у кого в наличии. Я сам так "попал". Был подходящий вариант, но деньги (примерно 60% нужной суммы) я бы получил только через неделю. Квартира эта ушла через 2 дня. Примерно так. Продавец не будет ждать, если вариант хорош. Есть деньги СЕЙЧАС- бери. Нет- купит другой. С первичкой- там тоже есть нюансы. Хорошие варианты уходят быстро, тоже- никто тебя ждать не будет. Ну, подобрали тебе квартиру риэлторы. Но денег-то СЕЙЧАС нет. Что продавец, ждать будет, если на него уже вышел покупатель с "кэшем"? Нет, он продаст
Бесплатное сопровождение???? Самой не смешно?
в питере. для начала могли бы проверить мнформацию, а потом смеяться. как мне было сказано, по новостройкам они работают бесплатно, тк застройщик платит им процент от стоимости квартиры. я так полагаю, тут только люди с переферии и псевдо риэлторы, которые понятия не имеют что такое новостройка и застройщик и как работать с клиентами.
Если риэлтор слышит, что покупка будет в сентябре, то зачем ему сейчас тратить время на вас? Кататься по объектам, подбирать вариант, а кто из продавцов будет ждать полтора-два месяца, тем более на первичном рынке? Изучайте предложения, и за неделю-две до снятия денег со счета начинайте активный поиск и вносите задаток, так будет правильнее.
Примерно это я и хотел выразить в посте 18
По безграмотной писанине! В одном слове там 2 ошибки, это норма!? ))))
вы школу только что закончили? странно видеть подобные замечания и оценки от взрослых людей
Добавлю к 18- речь идет о ХОРОШИХ вариантах. То есть- нормальное расположение в городе, приличное качество самого дома и отсутствие косяков с документами. Такие квартиры у нас быстро уходят, их немного. Новостроя ПРИЛИЧНОГО- не вагон тоже, еще поискать надо
Не риэлтор, но покупал квартиру в этом году. Провинция, если это важно. Риэлтор именно такой вопрос задал первым. И объяснил "на пальцах", почему.
Дело в том, что- ситуация на рынке непрерывно меняется, особенно это касается вторички (но и первичка тоже не лишена). Квартира, выставленная сегодня утром, может быть куплена уже сегодня вечером. Если бы у тебя деньги были на руках, ты мог бы ее купить сам. Но у тебя их СЕЙЧАС нет, купил тот, у кого в наличии. Я сам так "попал". Был подходящий вариант, но деньги (примерно 60% нужной суммы) я бы получил только через неделю. Квартира эта ушла через 2 дня. Примерно так. Продавец не будет ждать, если вариант хорош. Есть деньги СЕЙЧАС- бери. Нет- купит другой. С первичкой- там тоже есть нюансы. Хорошие варианты уходят быстро, тоже- никто тебя ждать не будет. Ну, подобрали тебе квартиру риэлторы. Но денег-то СЕЙЧАС нет. Что продавец, ждать будет, если на него уже вышел покупатель с "кэшем"? Нет, он продаст
как же узко вы мыслите. это всё ребенку понятно. у меня совершенно другая ситуация, я всё выше описала.
Девушка. Никакая квартира ждать вас и ваших денег не будет. Вы можете присмотреться к самому объекту ,самостоятельно .но не к конкретной квартире.долгосрочную бронь вам ни один застройщик ставить не будет. Выберете объект а будут деньги ,будете выбирать из того что осталось.с вторичкой точно также
+++++ Именно так!
ГостьНе риэлтор, но покупал квартиру в этом году. Провинция, если это важно. Риэлтор именно такой вопрос задал первым. И объяснил "на пальцах", почему.
Дело в том, что- ситуация на рынке непрерывно меняется, особенно это касается вторички (но и первичка тоже не лишена). Квартира, выставленная сегодня утром, может быть куплена уже сегодня вечером. Если бы у тебя деньги были на руках, ты мог бы ее купить сам. Но у тебя их СЕЙЧАС нет, купил тот, у кого в наличии. Я сам так "попал". Был подходящий вариант, но деньги (примерно 60% нужной суммы) я бы получил только через неделю. Квартира эта ушла через 2 дня. Примерно так. Продавец не будет ждать, если вариант хорош. Есть деньги СЕЙЧАС- бери. Нет- купит другой. С первичкой- там тоже есть нюансы. Хорошие варианты уходят быстро, тоже- никто тебя ждать не будет. Ну, подобрали тебе квартиру риэлторы. Но денег-то СЕЙЧАС нет. Что продавец, ждать будет, если на него уже вышел покупатель с "кэшем"? Нет, он продаст
как же узко вы мыслите. это всё ребенку понятно. у меня совершенно другая ситуация, я всё выше описала.
Какая ж другая? Все то же самое. Укажите ваши конкретные отличия
АвторГостьНе риэлтор, но покупал квартиру в этом году. Провинция, если это важно. Риэлтор именно такой вопрос задал первым. И объяснил "на пальцах", почему.
Дело в том, что- ситуация на рынке непрерывно меняется, особенно это касается вторички (но и первичка тоже не лишена). Квартира, выставленная сегодня утром, может быть куплена уже сегодня вечером. Если бы у тебя деньги были на руках, ты мог бы ее купить сам. Но у тебя их СЕЙЧАС нет, купил тот, у кого в наличии. Я сам так "попал". Был подходящий вариант, но деньги (примерно 60% нужной суммы) я бы получил только через неделю. Квартира эта ушла через 2 дня. Примерно так. Продавец не будет ждать, если вариант хорош. Есть деньги СЕЙЧАС- бери. Нет- купит другой. С первичкой- там тоже есть нюансы. Хорошие варианты уходят быстро, тоже- никто тебя ждать не будет. Ну, подобрали тебе квартиру риэлторы. Но денег-то СЕЙЧАС нет. Что продавец, ждать будет, если на него уже вышел покупатель с "кэшем"? Нет, он продаст
как же узко вы мыслите. это всё ребенку понятно. у меня совершенно другая ситуация, я всё выше описала.
Какая ж другая? Все то же самое. Укажите ваши конкретные отличия
я сомневаюсь в застройщике и определенном жилом комплексе и хотела спросить мнение у риэлтора об объекте. мне не надо искать квартиру, найти я сама могу.
это понятно, если б всё было так просто я б сама справилась, но есть объект в хорошем месте по превликательной цене, но у застройщика были долгострои, вот я и сомневаюсь насчет него и поэтому решила обратиться к риэлторам.
Так вы про это что ли? Никакой риэлтор вам не скажет, насколько надежен застройщик в будущем. Это не от злости, просто никто не собирается из ненадежных "девелоперов" об этом сообщать кому-либо даже по секрету. Они просто сваливают вовремя и с деньгами дольщиков. Я вам страшную вещь скажу- в моем городе крахнулся в 2014 году застройщик весьма крупного микрорайона, который еще за полгода до этого считался супер-надежным и его надежность была освящена визитом аж самого Дмитрия Медведева, который одобрил это все как пример решения жилищных проблем в регионах страны. И что- трах-тарарах. И 4500 обманутых дольщиков. Ни один риэлтор города такого и в страшном сне не видел. Они сами под это дело влипли (скупали много студий по 26 метров в панельных домах на этапе котлована)
Так вы про это что ли? Никакой риэлтор вам не скажет, насколько надежен застройщик в будущем. Это не от злости, просто никто не собирается из ненадежных "девелоперов" об этом сообщать кому-либо даже по секрету. Они просто сваливают вовремя и с деньгами дольщиков. Я вам страшную вещь скажу- в моем городе крахнулся в 2014 году застройщик весьма крупного микрорайона, который еще за полгода до этого считался супер-надежным и его надежность была освящена визитом аж самого Дмитрия Медведева, который одобрил это все как пример решения жилищных проблем в регионах страны. И что- трах-тарарах. И 4500 обманутых дольщиков. Ни один риэлтор города такого и в страшном сне не видел. Они сами под это дело влипли (скупали много студий по 26 метров в панельных домах на этапе котлована)
я сомневаюсь, что они убегут, 3 очереди уже сданы. тот корпус, где я хочу покупать строится, возведены несколько этажей.
Еще к 27- и не только Медведев. Губернатор области наш бывший этот проект как бы курировал, программы всякие под него создавались типа жилья для молодых семей и так далее. Риэлторы, в том числе из крупных контор, повторюсь, покупали много, когда еще сваи не были вколочены под многие дома. Сидят сейчас на изжоге. Не стоит ждать именно от риэлторов какого-то инсайда. Они не боги
я сомневаюсь, что они убегут, 3 очереди уже сданы. тот корпус, где я хочу покупать строится, возведены несколько этажей.
Ха! Так у нас в описанном микрорайоне аж 20 с чем-то домов были начаты, некоторые, которые высотные, и до 20 этажей (из 25) доросли к моменту краха. И монолит-кирпич, и панель остались в недострое. Гарантий тут никто не даст даже на месяц-два вперед
Что за прикол? Хочу покупать квартиру в новостройке, но деньги появятся только в сентябре, тк был оформлен вклад и раньше я снять не могу. Покупка квартиры очень важное событие и, по моему мнению, не стоит торопиться с покупкой, и лучше изучить все варианты и посмотреть вживую. Проблема вот в чем, я обращалась уже к 3м риэлторам за помощью и консультацией, на что они мне отвечали что-то вроде "деньги на руках? нет? а смысл тогда сейчас искать? когда деньги будут обращайтесь". конечно не в такой грубой и краткой форме, вежливо так сказать послали. Поделитесь пожалуйста, что за негласное правило не работать с клиентами у которых нет денег?
Автор, ну вы даёте, у рыэлторов Советы спрашиваете )
Задача рыэлтора - впарить неликвид вот таким наивным покупателям. А хорошие квартиры уйдут без каких-либо усилий по поиску покупателей. Изучайте вопрос сами!! Потом, изучив вопрос, можете и рыло спросить. Посмотрите, как его ответ отличается от собранной вами информации...
Автор, ну вы даёте, у рыэлторов Советы спрашиваете )
Задача рыэлтора - впарить неликвид вот таким наивным покупателям. А хорошие квартиры уйдут без каких-либо усилий по поиску покупателей. Изучайте вопрос сами!! Потом, изучив вопрос, можете и рыло спросить. Посмотрите, как его ответ отличается от собранной вами информации...
ОГРОМНОЕ СПАСИБО за адекватный ответ!!!!!!
К риелтерам глупо обращатся в вашей ситуации,те вы собираетесь нанимать риелтера для проверки и сопровождения покупки квартиры в новострое,как покупатель.Это лишнее,риелтеры нужны для продажи вторичного жилья ,т.е для продавца и всех его заморочек.Договор так и составляется между двумя сторонами-продавец и риелтер/агенство.Всё остальное вам лучше делать самой,наняв адвоката для изучения всех бумаг ,где будете ставить подпись.С риелтером вы можете столкнутся с чужим,покупая в новострое квартиру по переуступке,он будет стороной продавца,а вы либо сами всё читаете либо с адвокатом,дешевле выйдет!
не пойму, почему вы все отвечаете в негативной манере. я не собираюсь бронировать прямо сейчас, но дом хотя бы можно присмотреть, что в этом плохого? Складывается впечатление, что у меня неправильное представление о работе риэлтора, я думала они помогают в выборе любой недвижимости, тем более, когда в городе около 100 новостроек и ты в этом полный ноль. И еще раз повторю, я обращалась только к тем, кто сам заявлял о помощи в подборе в строящихся домах, даже не помощи, а консультации по объекту и застройщику.
Опять не понимаю зачем вам Риелтор для просмотра дома и квартир? Я в СПб и сама смотрела что мне интересно.Звоните в отдел продаж,договариваетесь о просмотре. Приезжаете на объект в оговоренное время ,одеваете каску и смотрите разные планировки ( если это конечно построенный или почти достроеннный объект,не котлован) Консультация юриста вот не лишняя.Договор например грамотно прочитать,документацию проверить и тд.Но для этого надо нанять юриста или риелтора не от застройщика- те понятно чьи интересы отстаивают
Опять не понимаю зачем вам Риелтор для просмотра дома и квартир? Я в СПб и сама смотрела что мне интересно.Звоните в отдел продаж,договариваетесь о просмотре. Приезжаете на объект в оговоренное время ,одеваете каску и смотрите разные планировки ( если это конечно построенный или почти достроеннный объект,не котлован) Консультация юриста вот не лишняя.Договор например грамотно прочитать,документацию проверить и тд.Но для этого надо нанять юриста или риелтора не от застройщика- те понятно чьи интересы отстаивают
Выше все расписано
Бесплатное сопровождение???? Самой не смешно?
Да, какая-то афторша совсем ТП))), еще и безграмотная и тормозная!(
не пойму, почему вы все отвечаете в негативной манере. я не собираюсь бронировать прямо сейчас, но дом хотя бы можно присмотреть, что в этом плохого? Складывается впечатление, что у меня неправильное представление о работе риэлтора, я думала они помогают в выборе любой недвижимости, тем более, когда в городе около 100 новостроек и ты в этом полный ноль. И еще раз повторю, я обращалась только к тем, кто сам заявлял о помощи в подборе в строящихся домах, даже не помощи, а консультации по объекту и застройщику.
Я не риэлтор, но квартиру в новострое покупала недавно.вот смысл вам смотреть дома,если к моменту вашей покупки останется пара тройка совсем неликвидных квартир?
Автор, к сожалению, плюсую к мнению, что риэлтор ничем, кроме впаривания, да, ещё в духе: "Цыгель-цыгель-ай-лю-лю", - не занимается. У моей подруги тоже были сомнения при приобретении квартиры даже ещё накануне кризиса в одном ЖК в Москве. Так вот, когда она приехала в офис продаж сама - конечно, ей там всё в розовом цвете описали, она уже к риэлтору поехала - та тоже в ладоши хлопать, вай, какой хороший ЖК, через полгода уже закончат же стройку. А вот я жила недалеко от этой стройки и, так как ездила мимо неё уже не первый год (!), решила навести справки. Причём, не только сама туда скаталась всё задокументировала на фото и видео, как уже всё травой поросло, но и нашла в сети форум с разгневанными жалобами дольщиков по поводу долгостроя. На всё про всё у меня ушло - день. Подруга засомневалась, сделку отложила, риэлтор билась в конвульсиях, потому что у неё мимо носа банально деньги проплыли. А тут и кризис грянул: а) даже новостройки подешевели и подруга смогла купить квартиру лучше и дешевле б) тот долгострой так и не достроили. Подруга до сих пор мне благодарна за то, что я её отговорила вовремя. Так что рилэтор-риэлтором, но девочки выше пишут правильно: доверяй, но проверяй, потому что риэлтор Вам не друг, не советник, он вообще не заинтересован в том, чтобы с Вами возиться и уж тем более - подбирать какие-то варианты и вникать во что-то. Грустно, но се ля ви... А Вам желаю от души в итоге приобрести жильё своей мечты! :)
Я не риэлтор, но квартиру в новострое покупала недавно.вот смысл вам смотреть дома,если к моменту вашей покупки останется пара тройка совсем неликвидных квартир?
Вы вообще думаете перед тем как писать? Как могут за месяц раскупить более тысячи квартир????
вы школу только что закончили? странно видеть подобные замечания и оценки от взрослых людей
)))) Странно видеть такую безграмотность у взрослых людей! Позорище
Автор, к сожалению, плюсую к мнению, что риэлтор ничем, кроме впаривания, да, ещё в духе: "Цыгель-цыгель-ай-лю-лю", - не занимается. У моей подруги тоже были сомнения при приобретении квартиры даже ещё накануне кризиса в одном ЖК в Москве. Так вот, когда она приехала в офис продаж сама - конечно, ей там всё в розовом цвете описали, она уже к риэлтору поехала - та тоже в ладоши хлопать, вай, какой хороший ЖК, через полгода уже закончат же стройку. А вот я жила недалеко от этой стройки и, так как ездила мимо неё уже не первый год (!), решила навести справки. Причём, не только сама туда скаталась всё задокументировала на фото и видео, как уже всё травой поросло, но и нашла в сети форум с разгневанными жалобами дольщиков по поводу долгостроя. На всё про всё у меня ушло - день. Подруга засомневалась, сделку отложила, риэлтор билась в конвульсиях, потому что у неё мимо носа банально деньги проплыли. А тут и кризис грянул: а) даже новостройки подешевели и подруга смогла купить квартиру лучше и дешевле б) тот долгострой так и не достроили. Подруга до сих пор мне благодарна за то, что я её отговорила вовремя. Так что рилэтор-риэлтором, но девочки выше пишут правильно: доверяй, но проверяй, потому что риэлтор Вам не друг, не советник, он вообще не заинтересован в том, чтобы с Вами возиться и уж тем более - подбирать какие-то варианты и вникать во что-то. Грустно, но се ля ви... А Вам желаю от души в итоге приобрести жильё своей мечты! :)
спасибо!
"...Причём, не только сама туда скаталась всё задокументировала на фото и видео, как уже всё травой поросло.."
Такие методы (посмотреть) не всегда срабатывают. Знаю случай, когда после фактического замораживания стройки на середине, ушлая тетя- директор строительной фирмы наняла нескольких рабочих и крановщика, единственной задачей которых была имитация бурной деятельности. Рабочие ходили с инструментами по дому, крановщик то поднимал, то опускал одну и ту же плиту))), а в целом создавалось чисто внешнее ощущение, что стройка шевелится. Когда тетя собрала с дольщиков достаточную по ее мнению сумму- она просто испарилась вместе с деньгами
Автор! Вы скажите хоть как комплекс называется и кто застройщик, я вам скажу - нормальный или нет
Вы вообще думаете перед тем как писать? Как могут за месяц раскупить более тысячи квартир????
Автор, да Вы не переживайте:) Риелторы - это ж такие... паразиты на рынке недвижимости, на сегодняшний день. Сегодня при наличии электронной базы недвижимости - и УЖ ТЕМ БОЛЕЕ (!!!) новостроек - их якобы услуги, за которые они НИКАКОЙ юридической ответственности не несут, в 99% случаев НА ФИГ никому не нужны:)) По застройщику я бы узнала лучше информацию в градостроительстве. ЧТо там в Питере - комитет. департамент? Вот там узнайте.
Новострой- это ВСЕГДА рулетка. Никто вам не скажет, достроится дом или нет. Только на ваш риск.
Автор, в чем сейчас интерес риэлтора работать с Вами? Вы ему пока не заплатите, даже если Вам не было обещано бесплатное сопровождение, потому как ничего не покупаете. Застройщик тоже никаких процентов риэлтору до заключения сделки не заплатит. До сентября, когда у Вас на руках будут деньги, ситуация может измениться и Вы передумаете покупать квартиру в этом доме. Так для чего риэлтору на Вас тратить время и свои же деньги ( например на проезд до объекта)? Он займется реальным покупателем, который говорит, что готов купить вот прям сейчас. А так вас, желающих присмотреться, прицениться, очень много , а риэлторов, желающих бесплатно работать вообще нет.
Добавлю к 18- речь идет о ХОРОШИХ вариантах. То есть- нормальное расположение в городе, приличное качество самого дома и отсутствие косяков с документами. Такие квартиры у нас быстро уходят, их немного. Новостроя ПРИЛИЧНОГО- не вагон тоже, еще поискать надо
Да- и уж конечно, с помощью риэлтора:) Где уж нам самим:)))) Я лично совершила за свою жизнь 11 сделок с недвижимостью. ВСЕГДА продавала выгодно - и покупала выгодно, все квартиры/дома в отличных местах, дома только кирпич, ликвидность идеальная. ТОЛЬКО ДВА РАЗА в сделках участвовали агентства недвижимости - и то не с моей стороны, а просто я попадала в "цепочку". Во всех остальных случаях задачи, которые я ставила по покупке, повергали риэлторов в тоску, и они нудели, что я требую невозможного. У меня все получалось. Потому что это было МНЕ НАДО. Потом девочки делали большие глаза и говорили: ну Вы ваащееее... так не бывааааает....:) у меня все всегда "бывает". Так что не надо тут втирать про улетающие как горячие пирожки офигительные варианты. Особенно теперь, когда предложение так очевидно превышает спрос.
Да- и уж конечно, с помощью риэлтора:) Где уж нам самим:)))) Я лично совершила за свою жизнь 11 сделок с недвижимостью. ВСЕГДА продавала выгодно - и покупала выгодно, все квартиры/дома в отличных местах, дома только кирпич, ликвидность идеальная. ТОЛЬКО ДВА РАЗА в сделках участвовали агентства недвижимости - и то не с моей стороны, а просто я попадала в "цепочку". Во всех остальных случаях задачи, которые я ставила по покупке, повергали риэлторов в тоску, и они нудели, что я требую невозможного. У меня все получалось. Потому что это было МНЕ НАДО. Потом девочки делали большие глаза и говорили: ну Вы ваащееее... так не бывааааает....:) у меня все всегда "бывает". Так что не надо тут втирать про улетающие как горячие пирожки офигительные варианты. Особенно теперь, когда предложение так очевидно превышает спрос.
Видите ли в чем дело.. Тут не конкретно о риэлторах и их участии в процессе речь, а о самом НАЛИЧИИ нужных вариантов и в конкретном месте- в продаже.
В моем городе, например, есть кварталы в центре, где новостроя нет совсем, негде воткнуть, только вторичка, и спрос зашкаливает. Предложения на продажу появляются крайне редко, иногда даже и не каждый год. И как только в принципе возникает продающаяся квартира- ее тут же сметают практически в любом состоянии, хоть, условно говоря, с кучей навоза в комнате. И там предложение не то что опережает- оно катастрофически отстает от спроса
Что за прикол? Хочу покупать квартиру в новостройке, но деньги появятся только в сентябре, тк был оформлен вклад и раньше я снять не могу. Покупка квартиры очень важное событие и, по моему мнению, не стоит торопиться с покупкой, и лучше изучить все варианты и посмотреть вживую. Проблема вот в чем, я обращалась уже к 3м риэлторам за помощью и консультацией, на что они мне отвечали что-то вроде "деньги на руках? нет? а смысл тогда сейчас искать? когда деньги будут обращайтесь". конечно не в такой грубой и краткой форме, вежливо так сказать послали. Поделитесь пожалуйста, что за негласное правило не работать с клиентами у которых нет денег?
Муж у меня риэлтор - так же отвечает, как и вам: будут деньги - приходите. Не в кайф им бегать и показывать вам 10-ки квартир если вы ничего покупать не собираетесь. Дело в том, что вы сейчас выберете квартиру, вы прямо сейчас ее купить не сможете. А держать квартиру до сентября (снимать с продажи) никто ради вас не будет.
Если заранее что то хотите подобрать, можете не говорить, что у вас сейчас нет денег. Просто, например заключить договор с фирмой на поиск жилья, обозначить приоритеты, они вам будут объекты показывать, и даже если вам что-то понравится в сентябре купите спокойно. Может вы денег на договор пожалели???
Видите ли в чем дело.. Тут не конкретно о риэлторах и их участии в процессе речь, а о самом НАЛИЧИИ нужных вариантов и в конкретном месте- в продаже.
В моем городе, например, есть кварталы в центре, где новостроя нет совсем, негде воткнуть, только вторичка, и спрос зашкаливает. Предложения на продажу появляются крайне редко, иногда даже и не каждый год. И как только в принципе возникает продающаяся квартира- ее тут же сметают практически в любом состоянии, хоть, условно говоря, с кучей навоза в комнате. И там предложение не то что опережает- оно катастрофически отстает от спроса
Как это бесплатное сопровождение сделок?))) Еще и и т.д. и т. п. ! ? ))))
Еа вумане они мечтательницы сидят. Они искренне считают, что деньги нужны только им, все остальные должны работать на них бесплатно.
Муж у меня риэлтор - так же отвечает, как и вам: будут деньги - приходите. Не в кайф им бегать и показывать вам 10-ки квартир если вы ничего покупать не собираетесь. Дело в том, что вы сейчас выберете квартиру, вы прямо сейчас ее купить не сможете. А держать квартиру до сентября (снимать с продажи) никто ради вас не будет.
Если заранее что то хотите подобрать, можете не говорить, что у вас сейчас нет денег. Просто, например заключить договор с фирмой на поиск жилья, обозначить приоритеты, они вам будут объекты показывать, и даже если вам что-то понравится в сентябре купите спокойно. Может вы денег на договор пожалели???
Вы вообще читали Автора? Какой договор, какой просмотр? Автор ПРОСТО хотела уточнить информацию по конкретной новостройке. И ВСЕ. Я не поняла, риэлтор удавится - но без денег не подскажет?! У мужа своего спросите - интересно, что он Вам ответит... Это знаете, похоже на то, как Вы бы. например, пришли к стилисту и спросили, стоит Вам постричься или нет и какие в моде стрижки - а он бы Вам в ответ: Вы сейчас стричься планируете? Нет? Тогда идите отсюда вон. Как соберетесь - приходите. БЕЗОБРАЗНЫЙ уровень сервиса, вот как это называется. В целом-то, понятно, почему. Риэлторы все меньше востребованы, и рынок сам по себе просел. Злые - голодные потому что. Ну, так надо было учиться, наверное, и становиться нормальными востребованными специалистами...