Гость
Статьи
кто знает???можно ли …

кто знает???можно ли продать или обменять квартиру

Подскажите пожалуйста можно ли продать или обменять квартиру купленную в ипотеку с использованием средств материнского капитала?еслиипотека не погашена.Кто сталкивался?

Гость
0
7 ответов
Последний — 13 августа 2017 г., 00:39 Перейти
1.
Гость

задайте вопрос на фору

0
2.
Гость

форуме юристов*

0
3.
Асти

Обмена сейчас нет. Есть только купля продажа. Можно. Если банк выдаст вам разрешение.

0
Опрос

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

4.
Гость
Асти

Обмена сейчас нет. Есть только купля продажа. Можно. Если банк выдаст вам разрешение.

Обмен сейчас есть. Он регулируется главой о мене ГК РФ. От того, что такими сделками не занимаются т. н. "риэлторы", они никуда не делись.
В случае автора любые операции с квартирой можно делать только с одобрения банка.

0
5.
Гость

можно продать и обменять, предварительно сняв обременение банка. Работайте с риэлтором, они знают эту процедуру, и риэлтору не забудьте сказать об обременении

0
6.
Айрин

Пока не погасите ипотеку и не выделите детям доли, менять нельзя. И продавать также.

0
7.
ЕленаПетровна
Айрин

Пока не погасите ипотеку и не выделите детям доли, менять нельзя. И продавать также.

С сего бы это? Ипотечные квартиры продаются.С мат.капиталом сложнее.Автор писала нотариальное заверение о том,что по истечении 6месяцев после погашения ипотеки она обязуется выделить в этой квартире доли всем! членам семьи.Банк к этой процедуре вообще никакого отношения не имеет,здесь ответственность только автора.Вопрос в том кто захочет эту квартиру покупать.Если доли детям будут выделены,то сделка идёт с участием РОНО ( подбирается на обмен другая квартира,в которой тоже обязательно будут детские доли не меньшего метража) Если же доли не выделяются,то потенциальные покупатели такой квартиры должны понимать,что в будущем муж или дети могут сделку оспорить.То есть теоретически продать можно ( ипотечные квартиры повторюсь продают),а вот практически найти покупателя на такой "геморойный вариант" при сегодняшнем огромном выборе квартир на рынке наверное почти невозможно

0