Гость
Статьи
Ипотека без …

Ипотека без первоначально взноса

Здравствуйте! Дорогие, такой вопрос. С мужем пока не планировали брать ипотеку, но тут увидели продажу квартиры с очень заниженной стоимостью. Такой вариант нельзя упускать.... Пошёл вопрос об ипотеке, естественно не готовились, деньги не копили... Хотим провернуть сделку без первоначально взноса. Т.е. Договорится с продавцом, чтобы написал расписку якобы мы отдали первый взнос (естественно по документам стоимость квартиры завышается на эту сумму) и таким образом банк переводит им на счёт всю сумму за квартиру.
Расскажите, у кого нибудь был опыт? Получилось? Какие нюансы ? Спасибо!

Дарья
0
1 ответ
Последний — 23 сентября 2017 г., 19:23 Перейти
1.
Гость

НЕ СПЕШИТЕ!
"...С очень ЗАНИЖЕННОЙ СТОИМОСТЬЮ..."
Вас ничто не настораживает? Косяки с документами, возможный арест на имущество, претензии третьих лиц... Выморочка, ускользнувшая от местной администрации. Состояние дома, близкое к аварийному, хотя снаружи порой не заметно.. Короче, явно что-то не то. Если решитесь- на проверки банка не полагайтесь. Есть большая судебная практика, когда банк ЯКОБЫ все-все проверил, ипотеку дал, потом вылезли нарушения, квартирой вы пользоваться не можете, А ИПОТЕКУ-ПЛАТИ!!!
Если уж совсем позарез- то хотя бы прописывайте в ДКП, что средства денежные продавец получит (в том или ином виде) только после того, как регпалата сделку зарегистрирует (Росреестр в смысле). Такая услуга есть в Сбере, например, да и в других крупных банках, думаю, должна быть. То есть вы приходите в банк с продавцом и УЖЕ зарегистрированным ДКП. И только после этого банк дает добро на получение денег (налом через ячейку или там перевод на счет, где как)

0