муж хочет взять на меня ипотеку, Так как ему ее не дают из-за кредитной истории. У меня такой вопрос. Он собирается писать договор то что он не претендует на эту квартиру. Если мы с ним разойдемся это получается за квартиру должна буду платить я? Что вообще значит договор???
Да, платить будите вы. А чья это будет квартира, будет зависеть на кого оформленная собственность.
Лучший расклад: раз он хочет на вас оформить ипотеку, пусть оформляет, но и квартиру в собственность на вас. А еще лучше на вашу маму, чтоб при разводе квартира 100% вам досталась.
Да, платить будите вы. А чья это будет квартира, будет зависеть на кого оформленная собственность.
Лучший расклад: раз он хочет на вас оформить ипотеку, пусть оформляет, но и квартиру в собственность на вас. А еще лучше на вашу маму, чтоб при разводе квартира 100% вам досталась.
Не пишите ерунду.На маму квартиру не оформить, так как квартира оформляется ТОЛЬКО на того ( или тех) на кого оформляется ипотека. Далее- в браке в общем то все равно на кого она оформляется,так все купленное в браке -общее и при разводе делится пополам. Брачный или любой другой договор составить конечно можно,НО они оспариваются в суде при желании ,так как противоречия основному закону .
муж хочет взять на меня ипотеку, Так как ему ее не дают из-за кредитной истории. У меня такой вопрос. Он собирается писать договор то что он не претендует на эту квартиру. Если мы с ним разойдемся это получается за квартиру должна буду платить я? Что вообще значит договор???
Автор у меня к вам несколько вопросов:
1. Кому нужна квартира? ( какие сейчас у вас жил.условия)
2. На чьи средства она покупается? ( первый взнос и последующие ипотечные платежи)
3. У мужа закрыты предыдущие долги и насколько испорчена эта "кредитная история" ?
Автор у меня к вам несколько вопросов:
1. Кому нужна квартира? ( какие сейчас у вас жил.условия)
2. На чьи средства она покупается? ( первый взнос и последующие ипотечные платежи)
3. У мужа закрыты предыдущие долги и насколько испорчена эта "кредитная история" ?
квартира нужна нам. мы живем на съемной ждем ребенка. нужна собственность.
ипотека это без первого взноса. муж будет оплачивать все.
история испорчена конкретно. в 2 х банках или даже в 3 он не оплатит кредиты. теперь отказ сразу.
квартира нужна нам. мы живем на съемной ждем ребенка. нужна собственность.
ипотека это без первого взноса. муж будет оплачивать все.
история испорчена конкретно. в 2 х банках или даже в 3 он не оплатит кредиты. теперь отказ сразу.
В вашем случае неважно на кого брать,так вы оба не вкладываете ничего.Но вы лично видели расчёты сколько платить в месяц при таком кредите? Спрашиваю,так как кв без первого взноса дороже,продаются в неликвидных новостроях,обычно ещё и жёсткого эконом-класса.То есть если вы сейчас не можете накопить ( или не смогли) даже на минимальный первый взнос вы уверены,что потянете такую ипотеку?
квартира нужна нам. мы живем на съемной ждем ребенка. нужна собственность.
ипотека это без первого взноса. муж будет оплачивать все.
история испорчена конкретно. в 2 х банках или даже в 3 он не оплатит кредиты. теперь отказ сразу.
В вашем случае неважно на кого брать,так вы оба не вкладываете ничего.Но вы лично видели расчёты сколько платить в месяц при таком кредите? Спрашиваю,так как кв без первого взноса дороже,продаются в неликвидных новостроях,обычно ещё и жёсткого эконом-класса.То есть если вы сейчас не можете накопить ( или не смогли) даже на минимальный первый взнос вы уверены,что потянете такую ипотеку?
пока что все решается , лично не чего не видела. на днях будет известно
В вашем случае неважно на кого брать,так вы оба не вкладываете ничего.Но вы лично видели расчёты сколько платить в месяц при таком кредите? Спрашиваю,так как кв без первого взноса дороже,продаются в неликвидных новостроях,обычно ещё и жёсткого эконом-класса.То есть если вы сейчас не можете накопить ( или не смогли) даже на минимальный первый взнос вы уверены,что потянете такую ипотеку?
пока что все решается , лично не чего не видела. на днях будет известно
Погуглите- интернет то у вас есть))) на любом сайте застройщика есть информация,на сайте банка есть кредитные калькуляторы. Все очень ясно и доступно- сумма кредита- размер первого взноса- % ставка- срок кредита- переплата.Я вообще много банков обошла лично,где мне делали расчеты на разные условия и распечатывали их.Потом мы дома сидели,сравнивали,думали с мужем.А вы автор,по моему влипните скоро с таким подходом, уж извините.Что то там решается без вас...Решается мужем ,который легко берет кредиты, только вот не отдаёт
5, думаю тот банк который одобрит ипотеку будет 4 или 5, которому муж автора не будет платить)))) Автор, если "потяните" ипотеку, то подождите хотя бы пол-года, и эти пол-года откладывайте хоть что то на взнос, условия будут совершенно другие нежели чем вообще без него... я бы на вашем месте так слепо мужу не доверяла в этом вопросе...
Вам не дадут ипотеку. т.к вы в декрете, а таким не дают. у мужа как вы говорите история плохая. так что копите, пока на работу не выйдите после декрета. Или только на родителей и оформлять и записывать на них же, иначе ни как. Удачи. сама плачу ипотеку 4 года.
Вам не дадут ипотеку. т.к вы в декрете, а таким не дают. у мужа как вы говорите история плохая. так что копите, пока на работу не выйдите после декрета. Или только на родителей и оформлять и записывать на них же, иначе ни как. Удачи. сама плачу ипотеку 4 года.
Не факт,что автор в декрете.Мы с мужем первую ипотеку брали на меня ( не помню почему так , у мужа зп больше всегда была)) Я была беременна,но ещё не в декрете.Договор подписывали когда у меня уже живот был хорошо заметен и никого это не смутило.Но у нас условия совсем другие были в отличие от автора
В вашем случае я бы, как это ни цинично звучит, на время оформления ипотеки предложила бы расторгнуть брак, после оформления снова зарегистрируйтесь. Дело в том, что при оформлении ипотеки если основой заемщик - один супруг, второй супруг обязательно оформляется созаемщиком. Тут ваш муж- слабое звено, могут такой семье не дать ипотеку. Учитывая что на первый взнос денег у вас нет а вы одна можете не пройти по доходам, то есть вариант после развода вам оформить в одном банке кредит на первоначальный взнос, а в другом - оформить на вас одну ипотеку поменьше с учетом этого первоначального взноса.Вполне рабочая и обкатанная схема. После оформления ипотеки на вас в интересах мужа снова зарегистрировать брак, так как впоследствии в случае реального развода он будет иметь право на половину внесенных по ипотеке платежей. Если брак снова не регистрируется то в случае вашего расставания мужчина остается ни с чем, даже если и платил свои деньги. После расплаты по ипотеке, квартиру, которая изначально была оформлена на женщину не в браке, целесообразно оформить в долях как договоритесь.