Гость
Статьи
Реально ли купить …

Реально ли купить двушку в Москве ..

за 4,5млн? В 10-15 км от мкада например.

Автор
79 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

Вторичку в хрущебе в аццком бутово-легко

Гость
#2

В Москве или в Подмосковье? В Новой Москве? Так Москва, это там, где метро есть в пешей доступности. Где нет метро, считай, ж,,о..па, даже в Бирюлево, которое в пределах МКАДа. Именно в Москве вы за такие деньги даже однушку не купите.

Гость
#3

в ипотеку - легко!

Гость
#4

Мне в мск предлагали однушку за 4.5, правда, убитую хрущевку (9эт.). Зато рядом метро (15 мин пешком) и парк.

Гость
#5
Гость

В Москве или в Подмосковье? В Новой Москве? Так Москва, это там, где метро есть в пешей доступности. Где нет метро, считай, ж,,о..па, даже в Бирюлево, которое в пределах МКАДа. Именно в Москве вы за такие деньги даже однушку не купите.

Новую Москву как раз и рассматриваем. А сколько же там стоят двушки? Смотрели цены у застройщиков, там именно такие

Гость
#6
Гость

Новую Москву как раз и рассматриваем. А сколько же там стоят двушки? Смотрели цены у застройщиков, там именно такие

Там такие цены вполне могут быть. Просто вы понимайте, что Новая Москва, это совсем не Москва. Как минимум, если будете работать в Москве, добираться придется очень долго или по пробкам, или на электричках, автобусах, маршрутках до метро.

Гость
#7

Вообще интересно сколько же тогда стоят двушки в нмао и тао? И что можете про эти округа сказать?

Гость
#8
Гость

Там такие цены вполне могут быть. Просто вы понимайте, что Новая Москва, это совсем не Москва. Как минимум, если будете работать в Москве, добираться придется очень долго или по пробкам, или на электричках, автобусах, маршрутках до метро.

Кстати, как обстоят дела с движением по Калужскому шоссе, как там в плане пробок?
Я понимаю, что это не совсем Москва, но денег на бОльшее нет:(

Гость
#9

В Москве реально купить только девушку

Гость
#10
Гость

Вообще интересно сколько же тогда стоят двушки в нмао и тао? И что можете про эти округа сказать?

Знаете, я- москвичка, про Вашу аббревиатуру смогла понять, что первое - эт Новая Москва, а что такое тао?

Гость
#11

За 4,5 очень сомнительно. Только если совсем малометражку. В Новой Москве цена за двушку примерно 6, на котловане если успеете схватить можно взять за 5. Но скоро продавать на котлованах не будут. В остальной Москве двушки начинаются с 7 ( в убитых домах), более менее приличные с 9. Сами недавно искали варианты двушек. Бюджет был 6, 5. В итоге смогли взять только в Красногорске. Еще в Саларьево за эти деньги можно было, но там место г. Вариантов по 4, 5 не видели вообще.

Гость
#12

Купите лучше однушку внутри мкад. Ну и что, что без ремонта, потом сделаете. Зато столько времени на транспорте сэкономите.

Гость
#13
Гость

Кстати, как обстоят дела с движением по Калужскому шоссе, как там в плане пробок? Я понимаю, что это не совсем Москва, но денег на бОльшее нет:(

К сожалению, не могу подсказать. Знаю, что по всем радиальным дорогам есть пробки в часы пик.
Откройте в час пик (утром В Москву, вечером ИЗ) и посмотрите Калужское шоссе.

Ирина
#14
Гость

Мне в мск предлагали однушку за 4.5, правда, убитую хрущевку (9эт.). Зато рядом метро (15 мин пешком) и парк.

Что такое 9-й этаж хрущевки?

Гость
#15
Гость

Знаете, я- москвичка, про Вашу аббревиатуру смогла понять, что первое - эт Новая Москва, а что такое тао?

Троицкий административный округ

Гость
#16

За 6.5 реально найти двушку 45кв.м. в девяти этажке 10 минут до метро.

Гость
#17
Ирина

Что такое 9-й этаж хрущевки?

Девятиэтажка панельная, примерно 1965г постройки

Гость
#18
Гость

За 4,5 очень сомнительно. Только если совсем малометражку. В Новой Москве цена за двушку примерно 6, на котловане если успеете схватить можно взять за 5. Но скоро продавать на котлованах не будут. В остальной Москве двушки начинаются с 7 ( в убитых домах), более менее приличные с 9. Сами недавно искали варианты двушек. Бюджет был 6, 5. В итоге смогли взять только в Красногорске. Еще в Саларьево за эти деньги можно было, но там место г. Вариантов по 4, 5 не видели вообще.

Откуда же такие цены? Столько разных сайтов застройщиков пересмотрели. В самой Москве я знаю, что нереально за такие деньги купить

Гость
#19
Гость

Троицкий административный округ

Простите мое незнание, это теперь тоже Москва?

Гость
#20

В принципе, я видела двушки и за 5.5-6.2, но от метро подальше

Гость
#21
Гость

Купите лучше однушку внутри мкад. Ну и что, что без ремонта, потом сделаете. Зато столько времени на транспорте сэкономите.

Однушку никак, нас трое. А на счёт транспорта, муж работает в грузоперевозках по Москве, области, иногда и по соседним областям, так что ему так и так ездить.

Гость
#22
Гость

Простите мое незнание, это теперь тоже Москва?

Да, это новые округа. Конечно, по расстоянию далеко, но официально это Москва, то есть прописка будет московская со всеми вытекающими.

Гость
#23
Гость

Простите мое незнание, это теперь тоже Москва?

Да.

Гость
#24

Вот сейчас специально перепроверила на циане, 3 квартиры двушки рядом со мной за 6.5 млн продают. Все в девятиэтажках, от 37 до 45кв.м., до метро 10-15 минут пешком, 4 остановка от кольцевой, рядом парк и куча магазинов.
Продолжайте дальше ныть, что внутри мкада за эти деньги ничего не купишь) новостройку - да, не купишь, но вторички - завались.

Гость
#25
Гость

За 4,5 очень сомнительно. Только если совсем малометражку. В Новой Москве цена за двушку примерно 6, на котловане если успеете схватить можно взять за 5. Но скоро продавать на котлованах не будут. В остальной Москве двушки начинаются с 7 ( в убитых домах), более менее приличные с 9. Сами недавно искали варианты двушек. Бюджет был 6, 5. В итоге смогли взять только в Красногорске. Еще в Саларьево за эти деньги можно было, но там место г. Вариантов по 4, 5 не видели вообще.

Только не Саларьево, как-то рядом с отходами жить совсем не хочется

Гость
#26

я бы взяла убитую, но ближе к центру. вот правда сейчас столько времени на дорогу и ДЕНЕГ будет уходить на дорогу, безин дорожает с каждым годом, ну его нафиг. а насчет котлованов - так от скачка цен тоже никто не застрахован от слова совсем. У меня подруга покупала в Питере так разница между стартовой ценой и окончательной без ремонта составила миллион. Это за несколько месяцев скакнула цена. Ну в случае Новой Москвы это может быть и 3, кто знает. А живя в близости к метро есть шанс быстрее найти более высокооплачиваемую работу, опять же метро до часу ночи работает, в общем это легче в пересчете на годы проживания - и время сэкономите и деньги. Школы опять же нормальные не на окраине находятся.

Гость
#27
Гость

Вот сейчас специально перепроверила на циане, 3 квартиры двушки рядом со мной за 6.5 млн продают. Все в девятиэтажках, от 37 до 45кв.м., до метро 10-15 минут пешком, 4 остановка от кольцевой, рядом парк и куча магазинов.
Продолжайте дальше ныть, что внутри мкада за эти деньги ничего не купишь) новостройку - да, не купишь, но вторички - завались.

Так у меня нет 6.5млн)

Гость
#28

Ничего ужасного втроем в однушке нет. Многие и впятером живут. Потом расширитесь

Гость
#29
Гость

Так у меня нет 6.5млн)

Ну это скорее не вам, а кто там писал, что нашли только в Красногорске и что в Москве нереально за эти деньги купить. Так вот все реально.

Гость
#30
Гость

За 6.5 реально найти двушку 45кв.м. в девяти этажке 10 минут до метро.

Да можно взять , убитый,дом 1965 года. 45 м квартирка, 6 м. кухня. Честно , совсем не было энтузиазма вкладывать в такое горбом заработанные деньги. Но для нас именно Москва была непринципиальна. Тк прописка( спасибо родителям) есть. Автору, видимо, принципиальна именно прописка, но и у нее бюджет 4,5. Маловато. Я бы все-таки область рассмаотривала с таким бюджетом

Гость
#31
Гость

я бы взяла убитую, но ближе к центру. вот правда сейчас столько времени на дорогу и ДЕНЕГ будет уходить на дорогу, безин дорожает с каждым годом, ну его нафиг. а насчет котлованов - так от скачка цен тоже никто не застрахован от слова совсем. У меня подруга покупала в Питере так разница между стартовой ценой и окончательной без ремонта составила миллион. Это за несколько месяцев скакнула цена. Ну в случае Новой Москвы это может быть и 3, кто знает. А живя в близости к метро есть шанс быстрее найти более высокооплачиваемую работу, опять же метро до часу ночи работает, в общем это легче в пересчете на годы проживания - и время сэкономите и деньги. Школы опять же нормальные не на окраине находятся.

Да мы не против убитой, но нет таких денег. 4,5млн и всё. Конечно хотелось бы жить внутри мкада и у метро, но за наши деньги мы такое не найдём

Гость
#32

Троицк- это очень проблемное достижение Москвы. Посмотрите, где в Троицке начинаются электрички и сколько, если не электричкой, вы будете ехать по пробкам. Готовьтесь вставать в 5 утра ежедневно.

Гость
#33
Гость

Ну это скорее не вам, а кто там писал, что нашли только в Красногорске и что в Москве нереально за эти деньги купить. Так вот все реально.

Я писала автору что нереально за 4, 5. За 6,5 варианты есть, да. Но лни ну совсем не очень. Только для тех, кому нужна именно Москва и пофиг какая кваотира. Что такое двушка 37 м? Это клетушка. В Красногорске мы взяли новостройку 60 м. Я не не ною))

Гость
#34
Гость

Я писала автору что нереально за 4, 5. За 6,5 варианты есть, да. Но лни ну совсем не очень. Только для тех, кому нужна именно Москва и пофиг какая кваотира. Что такое двушка 37 м? Это клетушка. В Красногорске мы взяли новостройку 60 м. Я не не ною))

Но ездить оттуда... Мои коллеги многие именно в Красногорске взяли. 3 часа на дорогу ежедневно. И я 20 минут до работы пешком. Лишние квадраты, имхо, не стоят тех потерь времени в 2 с лишним часа у каждого члена семьи.

Гость
#35
Гость

Да мы не против убитой, но нет таких денег. 4,5млн и всё. Конечно хотелось бы жить внутри мкада и у метро, но за наши деньги мы такое не найдём

А у вас ипотека или нал? Если второе, то вполне можно рассмотреть однушку под реновацию. А потом как новое жилье будут давать, то докупить еще комнату со скидкой и по льготной ипотеке.

Гость
#36
Гость

Да мы не против убитой, но нет таких денег. 4,5млн и всё. Конечно хотелось бы жить внутри мкада и у метро, но за наши деньги мы такое не найдём

Ну найдете Вы гнилой хлам - так еще в ремонт сколько ввалить нужно будет

Гость
#37

[quote="Гость" message_id="65071171"]А у вас ипотека или нал? Если второе, то вполне можно рассмотреть однушку под реновацию. А потом как новое жилье будут давать, то докупить еще комнату со скидкой и по льготной ипотеке. [/

Кто вам сказал, что будет «комната со скидкой» или льготная ипотека?! Это нигде не гарантируется, волбше-то. Не говоря о том, что реновации можно ждать бесконечно.

Гость
#38
Гость

Ну найдете Вы гнилой хлам - так еще в ремонт сколько ввалить нужно будет

«Гнилой» или новостройка- приблизительно одинаковые вложения. Опять же, делать с нуля ВСЕ в новостное гораздо затратное, недели менять проводку и выравнивать стены в старом фонде.

Гость
#39
Гость

«Гнилой» или новостройка- приблизительно одинаковые вложения. Опять же, делать с нуля ВСЕ в новостное гораздо затратное, недели менять проводку и выравнивать стены в старом фонде.

Сталинку ремонтировала, как с нуля. Такая проводка была - труха

Гость
#40

[quote="Гость" message_id="65071156"]Но ездить оттуда... Мои коллеги многие именно в Красногорске взяли. 3 часа на дорогу ежедневно. И я 20 минут до работы пешком. Лишние квадраты, имхо, не стоят тех потерь времени в 2 с лишним часа у каждого члена семьи.
Там удобная транспортная доступность. Я сейчас живу в Москве, но не рядом с метро и далеко от работы. Полтора часа уходит в одну сторону. Тут примерно также получится.Ну и у каждого свои преоритеты. Я 20 лет прожила с родителями в квартире где кухня 5 метров и обедали все по очереди. Когда такую квартиру дает государство, спасибо ему большое. Но за свои заработанные потом и кровью деньги хочется чего-нибудь поприличнее.

Гость
#41

Вы видимо смотрите по интернету только, позвоните застройщику и спросите про выбранную квартиру :) Есть такой трюк для законной рекламы-выставляется пару квартир по низкой цене, но они всегда "забронированы" и их невозможно купить, но это дает законной основание застройщику в рекламе указывать такую стоимость, то что люди "не успели"-это не их вина.
Еще есть трюк, не знаю как правильно назвать такие квартиры-евро двушки что ли :) Они в рекламе указанны как двушки, открываешь планировку и видишь-ОДНУ гостиную-кухню по 18-25м и спальню 10-14м, иногда менеджеры убеждают, что отделить можно кухню-это не так, по БТИ, по нормам не пройдет, у кухни должно быть окно и определенный метраж, то есть по сути вы покупаете расширенную однушку, вот такие я видела по цене около 5млн, есть ли они в наличии не проверяла.

Гость
#42
Гость

Вы видимо смотрите по интернету только, позвоните застройщику и спросите про выбранную квартиру :) Есть такой трюк для законной рекламы-выставляется пару квартир по низкой цене, но они всегда "забронированы" и их невозможно купить, но это дает законной основание застройщику в рекламе указывать такую стоимость, то что люди "не успели"-это не их вина. Еще есть трюк, не знаю как правильно назвать такие квартиры-евро двушки что ли :) Они в рекламе указанны как двушки, открываешь планировку и видишь-ОДНУ гостиную-кухню по 18-25м и спальню 10-14м, иногда менеджеры убеждают, что отделить можно кухню-это не так, по БТИ, по нормам не пройдет, у кухни должно быть окно и определенный метраж, то есть по сути вы покупаете расширенную однушку, вот такие я видела по цене около 5млн, есть ли они в наличии не проверяла.

проще купить девушку в москве, года четыре переехавшую из периферии

Гость
#43
Гость

Вы видимо смотрите по интернету только, позвоните застройщику и спросите про выбранную квартиру :) Есть такой трюк для законной рекламы-выставляется пару квартир по низкой цене, но они всегда "забронированы" и их невозможно купить, но это дает законной основание застройщику в рекламе указывать такую стоимость, то что люди "не успели"-это не их вина. Еще есть трюк, не знаю как правильно назвать такие квартиры-евро двушки что ли :) Они в рекламе указанны как двушки, открываешь планировку и видишь-ОДНУ гостиную-кухню по 18-25м и спальню 10-14м, иногда менеджеры убеждают, что отделить можно кухню-это не так, по БТИ, по нормам не пройдет, у кухни должно быть окно и определенный метраж, то есть по сути вы покупаете расширенную однушку, вот такие я видела по цене около 5млн, есть ли они в наличии не проверяла.

5 млн сущие копейки

Гость
#44
Гость

Сталинку ремонтировала, как с нуля. Такая проводка была - труха

сталин сам прокладывал, что вы хотите, вы еще наполеона вспомните

Ann
#45
Автор

за 4,5млн? В 10-15 км от мкада например.

реально, сейчас подешевело, только будет маленькая. возьмите маленькую ипотеку на 500 тыс, и купите. А если не в москве а за мкадом, то тем более и без ипотеке найдете. В новой москве тоже дешевле чем в москве.

Гость
#46

В Новой Москве по большей части нет никакой инфраструктуры (если вам конечно не именно московская прописка принципиальна). Покупайте в МО на дешевом направлении. В Лобне двушку в новострое можно миллиона за 3-3,5 купить

Гость
#47
Гость

Кстати, как обстоят дела с движением по Калужскому шоссе, как там в плане пробок? Я понимаю, что это не совсем Москва, но денег на бОльшее нет:(

С такой наивностью в Москву лучше не соваться. Вот вам напишу сейчас: да отлично, нет пробок по Калужскому. А на деле будете 2 часа стоять. У вас инет же под рукой, Яндекс Пробки откройте в 18.00 и все увидите.
за 4,5 двушку трудно купить, котлован.

Гость
#48

на эти деньги купите 4 комнатную в Краснодаре)) на красной площади))

Гость
#49

Новые Ватутинки можно купить.

Гость
#50

и учтите ндс поднимут ваш котлован взлетит росчерком пера гендира строит фирмы мгновенно