Интересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статья
Добавить тему

Квартира за небольшую сумму в Москве - нереально?

Что можно купить в Москве/ближайшем Подмосковье?
Планирую располагать такой суммой: наличка 1млн200тыс и есть возможность ипотеки на 1 млн. Т.*****. в сумме 2млн200тыс. Накопить пока нереально. Что думаете про новостройки? Или это опасно? Вторички за такие деньги не бывает?
Пока просто просчитываю такую возможность.

Ответы (134) Ответить
  • я не могу сказать про стоимость квартир в Москве, но учтите, что в новостройке придется еще вылочить круглую сумму за реомнот

  • Реклама

  • ну, в Москве вряд ли, а вот ближайшее Подмосковье можете рассмотреть

  • почти... если брать подмосковье, то квартиры идут от 2млн900 примерно..
    копите пока, может через год подешевеют немного, тогда и купите.
    про новостройки не знаю.

  • я не могу сказать про стоимость квартир в Москве, но учтите, что в новостройке придется еще вылочить круглую сумму за реомнот


    Так дешёвые квартиры вторичка могут быть такие "убитые", что тоже ремонт понадобится. Плюс пока новостройка достраивается, можно на ремонт и подкопить. Или я наивная?

  • гость

    почти... если брать подмосковье, то квартиры идут от 2млн900 примерно.. копите пока, может через год подешевеют немного, тогда и купите. про новостройки не знаю.


    С чего дешеветь? Похоже, что рынок жилья оживляется. А раз оживляетяс, то и цены поползут. Пока я коплю - опять цены вырастут

  • нет в Москве таких цент. За 2,2млн. вы сможете купить не ближе 60 км от Москвы, а то и дальше.

  • В бане

    нет в Москве таких цент. За 2,2млн. вы сможете купить не ближе 60 км от Москвы, а то и дальше.


    а новостройка?

  • Комната - да, квартира - нет. Только Подмосковье и не ближнее.

  • У нас знакомые на окраине Москвы(м.Алтуфьево) двушку в среднем состоянии(после старой бабки) продали за 8 млн.,а вы про 1млн.)))))
    Это разводка?

  • А ипотека эт вообще жесть)))Лучше не связывайтесь,если есть где жить.Или прям так в Москву охота?)))

  • Выношу отдельным постом вопрос про новостройку. Этих-то денег может хватить?
    Новостройки-опасны?

  • Автор

    Выношу отдельным постом вопрос про новостройку. Этих-то денег может хватить?
    Новостройки-опасны?


    А Вы новости часто смотрите?Каждый день показывают обманутых дольщиков с плакатами и с малышами на руках,слёзно молящих отдать хотя бы часть денег за квартиры,в которые они вложили,и с фигой остались...Так что думайте сами)

  • Автор

    В бане
    нет в Москве таких цент. За 2,2млн. вы сможете купить не ближе 60 км от Москвы, а то и дальше.
    а новостройка?


    нет таких цен.

  • Лапочка

    Автор
    Выношу отдельным постом вопрос про новостройку. Этих-то денег может хватить? Новостройки-опасны?
    А Вы новости часто смотрите?Каждый день показывают обманутых дольщиков с плакатами и с малышами на руках,слёзно молящих отдать хотя бы часть денег за квартиры,в которые они вложили,и с фигой остались...Так что думайте сами)


    ТВ смотрю редко, но это отдельная тема.
    Но также знаю случаи, когда из вторички выселяли, т.к объявлялись некие наследники...Кто-то заселяется и в новостройки. Не 100 % новостроек замораживается

  • Новостройки опасны. Никто этого не отрицает. Влезете в ипотеку, фирма обанкротится, вы будете платить кредит за воздух, и продать в погашение долга вам будет нечего.
    И считайте сами - драная однушка в новостройках идет от 50 тысяч за метр, площадь однушки где-то от 44 кв.м. 2,2 ляма вам нужно минимум. Квартира без отделки и ипотека - сюрр.

  • автор, новостройки надо брать у проверенных застройщиков, напр посм.раменское, жуковский в ЮИТ компания, у меня там знакомые брали, они работают по 214 фз, компания вроде неплохая, я сама взяла новострой, правда не в москве. ипотеку брать не стала, страшно, брала не в ЮИТ, а в др.компании, риск конечно есть, ну а что делать, смотрела комнаты в подмосковье, сараи сараями, просто жесть, если их покупать-в ремонт надо вбухивать еще один лям и то комнаты, а квартиры вообше дорогие.

  • кстати вы вроде писали что ипотеку лям берете, вы считаете это нормально, просто получается 50 %имеющихся денег, на самом деле опасный процент

  • 16. Автор в Москве хочет:)))

  • Автор, копите дальше!

  • 18, ну в Мск с такими деньгами только если гараж купить

  • кстати цены растут, кто бы что не кричал про то. что рынок стоит. Растут еще как, я в последнее время монитору цены, и новостройки выросли и вторичка. так что..

  • Можно взять ипотеку на однушку в ближнем Подмосковье...Мы недавно рассматривали этот вариант, т.к. хотели деньги вложить, чтобы не пропадали...Стоимость в новостройке 2 900 000 руб.(дома построены, ключи уже начали выдавать).Если брать на 25 лет, то ежемесячный платеж будет около 25 000 р. Но там есть некоторые подводные камни...Плюс ремонт (квартира "без отделки" - это совсем другая ситуация, нежели "убитая" квартира на вторичке)...Совет: брать ипотеку на вторичном рынке в ближнем Подмосковье...ну или искать убитую однушку на первом этаже в пятиэтажке, но в Москве...правда цена на 1000 000 руб. дороже..

  • Гость

    16. Автор в Москве хочет:)))


    Читайте внимательно: у меня написано Москва/ближайшее Подмосковье.
    Я понимаю, что в Москве это нереально. Но и Подмосковье хотелось бы такое, чтоб реально ездить на работу

  • живите в деревне.хватит в москву лезть!!!

  • Автор

    Читайте внимательно: у меня написано Москва/ближайшее Подмосковье.
    Я понимаю, что в Москве это нереально. Но и Подмосковье хотелось бы такое, чтоб реально ездить на работу


    Тогда в Лобне берите)))Новостроек там до едрени фени,до Москвы рукой подать,правда,про цены ничего сказать сейчас не могу.Мы 6 лет назад там однушку продавали в пятиэтажке за 27 тыс.у.ё.дом,правда старый был.Но за вашу сумму,я думаю,там квартирку прикупить может быть реально,но только в старом доме,новостройки там 100% дорого,т.к. Лобня-ближнее подмосковье.

  • Кстати,Рублёвка тоже ближайшее Подмосковье))))))))))

  • Автор

    Гость
    16. Автор в Москве хочет:)))
    Читайте внимательно: у меня написано Москва/ближайшее Подмосковье. Я понимаю, что в Москве это нереально. Но и Подмосковье хотелось бы такое, чтоб реально ездить на работу


    может вам купить что-нибудь, не влезая в ипотеку и сдавать? это по крайней мере не обесценит имеющиеся у вас деньги. все-таки какое-никакое жилье держать безопаснее, чем мильён. потом поднакопите, продадите и купите побольше.

  • Автор, полагаю, что в ближнем Подмосковье ничего не купить. У нас с мужем ситуация финансовая похожа с Вашей. Порядка полутора миллионов есть наличными, ну и тыс 700 могли бы взять в кредит. Мы живём в Ближнем подмосковье и соответственно смотрели близкие к нам города. Так вот ту же Лобню ( про неё уже писали) не купить за такие деньги. Новостройки панель, однокомнатные 39-40 м идут от 2млмн 200 тыс..., но у них вообще не понятно когда будут сдаваться, так как могут быть и бскорее всего будут проблемы с коммуникациями. Дома, которые уже сданы от 3 млн. В городе, где я родилась и живу однушки от 3 млн ( новостройки без отделки), ну и т.д.

  • Ольха

    Автор, полагаю, что в ближнем Подмосковье ничего не купить. У нас с мужем ситуация финансовая похожа с Вашей. Порядка полутора миллионов есть наличными, ну и тыс 700 могли бы взять в кредит. Мы живём в Ближнем подмосковье и соответственно смотрели близкие к нам города. Так вот ту же Лобню ( про неё уже писали) не купить за такие деньги. Новостройки панель, однокомнатные 39-40 м идут от 2млмн 200 тыс..., но у них вообще не понятно когда будут сдаваться, так как могут быть и бскорее всего будут проблемы с коммуникациями. Дома, которые уже сданы от 3 млн. В городе, где я родилась и живу однушки от 3 млн ( новостройки без отделки), ну и т.д.


    И что Вы решили? Ждёте чего-то? Копите?

  • У меня выхода не было, пока ждала первую новосторойку в Подомосковье, набрались деньги на вторую - но очень мало, только на очень сильно подальше. Копить и держать в деньгах не могла, такая именно моя ситуация, вторичек я уже боялась как огня, участок одной не потянуть, ипотека мне, работающей без оформления, не улыбалась, взяла опять в строящемся доме, выплачиваю остаток, потом решу, что дальше делать - продавать сразу или попозже.

  • Ольха

    Автор, полагаю, что в ближнем Подмосковье ничего не купить. У нас с мужем ситуация финансовая похожа с Вашей. Порядка полутора миллионов есть наличными, ну и тыс 700 могли бы взять в кредит. Мы живём в Ближнем подмосковье и соответственно смотрели близкие к нам города. Так вот ту же Лобню ( про неё уже писали) не купить за такие деньги. Новостройки панель, однокомнатные 39-40 м идут от 2млмн 200 тыс..., но у них вообще не понятно когда будут сдаваться, так как могут быть и бскорее всего будут проблемы с коммуникациями. Дома, которые уже сданы от 3 млн. В городе, где я родилась и живу однушки от 3 млн ( новостройки без отделки), ну и т.д.


    Я про Лобню писала,что новостройки там дорогие,но в старом доме,по моему,купить им хватит...

  • И чего все за новостройки цепляются,не понимаю...Чего в них хорошего-то???Раньше дома на совесть строили,а сейчас...Вон у нас в районе 2 дома за год поставили,и что?Фундамент лопнул,один дом уже весь в трещинах,и не известно,сколько они ещё простоят...И смысл,да ещё за такие бабки...

  • http://pb-c.ru/premier
    вот отличный для вас вариант. я рядом живу. до метро 10 минут. куча выездов на МКАД, всего до фига рядом - парк, магазины, детсады. Строят они кстати быстро, скорее всего сдадут в срок.

  • персидская

    У меня выхода не было, пока ждала первую новосторойку в Подомосковье, набрались деньги на вторую - но очень мало, только на очень сильно подальше. Копить и держать в деньгах не могла, такая именно моя ситуация, вторичек я уже боялась как огня, участок одной не потянуть, ипотека мне, работающей без оформления, не улыбалась, взяла опять в строящемся доме, выплачиваю остаток, потом решу, что дальше делать - продавать сразу или попозже.


    Какой участок не потянуть?
    Сильно подальше - это где? Реально до Москвы доехать?
    Денег у вас немного было? В сравнении с моими сколько? Больше-меньше-столько же?

  • Лапочка

    И чего все за новостройки цепляются,не понимаю...Чего в них хорошего-то???Раньше дома на совесть строили,а сейчас...Вон у нас в районе 2 дома за год поставили,и что?Фундамент лопнул,один дом уже весь в трещинах,и не известно,сколько они ещё простоят...И смысл,да ещё за такие бабки...


    потому то нарваться на несовршеннолетних детей и прочие отягощения веорятность намного ниже. а фундамент может лопнуть и у старого дома. и не важно, что для вас это "новая" квартира".

  • Вомбат

    http://pb-c.ru/premier вот отличный для вас вариант. я рядом живу. до метро 10 минут. куча выездов на МКАД, всего до фига рядом - парк, магазины, детсады. Строят они кстати быстро, скорее всего сдадут в срок.


    а если не сдадут? у меня знакоая ДВА!!! года не может въехать в свою квартиру. все строят. и конца этому не видно.

  • Автор

    И что Вы решили? Ждёте чего-то? Копите?


    Даже и не знаю, что решили((( Копить очень долго нам, т.к. зарплаты не очень, а ещё сына надо растить и учить. Пока сидим и ждём, что может хоть проценты по ипотеке упадут немного. Раздражает то, что я и родилась здесь, и выросла, а жить негде, а заработать как-то не выходит. Можно купить за эти деньги в Дмитрове, но мужу далеко ездить на работу, а главное, что сын учится в английской спецшколе и переводить его ужас как не хочется.

  • Лапочка

    Я про Лобню писала,что новостройки там дорогие,но в старом доме,по моему,купить им хватит...


    ну по крайней мере, то, что мы смотрели, не хватает(( Естественно, смотрели однокомнатные.

  • Вомбат

    http://pb-c.ru/premier вот отличный для вас вариант. я рядом живу. до метро 10 минут. куча выездов на МКАД, всего до фига рядом - парк, магазины, детсады. Строят они кстати быстро, скорее всего сдадут в срок.


    кстати, вы видели там приписку:
    ъпредставленные планировки (квартир) могут отличаться от реальныхъ. это как?! у них что документантации на собственный стройобъект нет? мне реально страшно покупать квартиру в непрошедшем госкомиссию доме. хотя это намного дешевле.

  • В бане

    кстати, вы видели там приписку:
    ъпредставленные планировки (квартир) могут отличаться от реальныхъ. это как?! у них что документантации на собственный стройобъект нет? мне реально страшно покупать квартиру в непрошедшем госкомиссию доме. хотя это намного дешевле.


    Госкомиссию проходят после завершения строительства, этот дом ее точно пройдет. Строят его бешеными темпами, цена возрастает на ~50-100 тыщ в месяц за квартиру. Я хотел купить, но к сожалению в последний момент с деньгами проблемы случились.

  • и планировки там такие, как на сайте.

  • Ольха

    Пока сидим и ждём, что может хоть проценты по ипотеке упадут немного.


    А вы не боитесь, что упадёт процент по ипотеке, но поднимутся цены на жильё?

  • Вомбат

    Госкомиссию проходят после завершения строительства, этот дом ее точно пройдет. .


    да, я знаю, что после. просто у меня нет такой уверенности как у вас, что дом пройдет и вовремя. у еня перед глазами другие живые примеры, которые переплачивают за съем жилья годами.
    вы почему так уверены, что сдадут? поделитесь, может я куплю)

  • Вомбат

    и планировки там такие, как на сайте.


    а зачем они тогда написали свою сноску? мне не понятно.

  • Автор

    А вы не боитесь, что упадёт процент по ипотеке, но поднимутся цены на жильё?


    Естественно боимся, но тут уж бойся-не бойся... Если бы мы были без ребёнка, то , возможно, купили бы в том же Дмитрове, город красивый, но далековато от Москвы. Но я просто не представляю, как смогу сорвать ребёнка со школы, а попасть в школу такого же уровня совсем не просто. А ещё и тренер по плаванию у сына горячо любимый, с ним тоже не хочется расставаться. Мы рассматриваем как вариант квартиру в нашем городе, но на так называемом "острове". Это территория города, но в виде островка, и чтоб попасть в город,надо преодолеть переезд. Там сейчас продаются однушки за 2100-2200. Дешевле, чем на основной территории города, так как не очень удобно добираться.

  • Автор

    пе
    Какой участок не потянуть? Сильно подальше - это где? Реально до Москвы доехать? Денег у вас немного было? В сравнении с моими сколько? Больше-меньше-столько же?


    когда еще совсем было мало денег, искала участок, но тогда я не одна была - и то, непонятный статус земли, обещают ИЖС - по документам ЛПХ, или еще лучше - приезжаете, поле такое-то, а документы позже ))) хорошо, не залезла. Денег было ровно как у Вас, копить не с чего. Там ни разу не была, город, направление нормальное, доехать, наверно, можно - оттуда парень с женой каждый день в Москву на работу ездили, ничего, стоит - кушать не просит

  • В бане

    а зачем они тогда написали свою сноску? мне не понятно.


    Просто плохо у них с маркетингом - на уровне провинции, денег жалко на нормальный сайт, понятный. Про сдачу - никто не может гарантировать само собой на 100%, что сдадут вовремя. Просто когда хотел там купить жилье, много копал про эту контору. Объемы строительства у них маленькие и они ответственно подходят к этому делу. По поводу того чт это не Москва, а типа область... Через дорогу (буквально - прямо следующая улица) район Кожухово, где аналогичные квартиры в такой же стадии готовности стоят раза в полтора дороже.

  • область меня не смущает, т.к. на Москву я не зарабатываю.

  • Ужасные цены! За какую-то конуру у черта на рогах 3 лимона! Какой стимул на такое горбатиться много лет, трясясь по три часа в переполненном метро/электричке до гробовой доски на работу... как все безрадостно :( проще плюнуть и на эти накопления уехать на необитаемые острова какие-нибудь, построить там хижину и ловить рыбу :) хоть солнце, воздух и вода будут всегда рядом. Не такая безрадостная жизнь, как на окраине прокопченного и припыленного мегаполиса

  • Гость

    Ужасные цены! За какую-то конуру у черта на рогах 3 лимона! Какой стимул на такое горбатиться много лет,


    чтобы не жить в съемной конуре всю жизнь.

Оставить комментарий
Внимание, перед отправкой своего сообщения ознакомьтесь