Моя мама и отчим поженились 16 лет назад, у обоих это был второй брак. У отчима от первого брака остался сын, ему сейчас 32 года. У мамы с отчимом есть дочь, ей 9 лет. Отчим недавно умер, смерть внезапная - остановка сердца. От первой жены отчим ушел, оставив им с сыном квартиру (которая досталась ему от его родителей) и дачу. Незадолго до своей смерти он стал наследником квартиры своего брата - небольшая двушка в пятиэтажке в не самом хорошем районе. С мамой у них общего имущества - скромный дачный домик в Подмосковье (действительно скромный домик в дальнем Подмосковье), кварира в которой они жили, мамина Т.к. завещания не осталось, по закону его сын может претендовать на 1/6 часть наследства - в денежном эквиваленте это около миллиона рублей (договорились именно на такую сумму выплаты). Но ему это не нравится. Якобы отчим обещал ему половину от унаследованной им квартиры. Мы о таких договоренностях не знаем. Более того, у мамы последнее время были конфликты с отчимом, у него была другая женщина и речь уже заходила о разводе. Понятно, что квартиру бы отчим оставил себе, т.к. другого жилья у него нет. Сейчас они с бывшей женой устраивают скандалы и требуют от мамы половину якобы обещанной квартиры. В суде, понятное дело, у них никаких шансов нет. Да и по справедливости, я считаю тоже - отчим обеспечил сына жильем, отдав им квартиру, к зарабатыванию которой бж не имела отношения. Своей дочери от брака с мамой он, получается, что обеспечил эту квартиру. Кроме того, жилье оставленное им при разводе - это огромная трешка на Юго-Западе, которую запросто можно разменять на 2 хорошие квартиры. Так все же как оно - по справедливости?
а почему сын может претендовать на 1/6 часть то? если я так поняла наследников трое-ваша мама, их дочь, и его сын. Вот и будет она на троих делиться
и плюс еще делиться будет "скромный дачный домик"
А почему у сына 1/6? Как я поняла три наследника. Жена, дочь, сын. Если нет завещания, то в равных долях, т. по 1/3.
А на кого, кстати, скромный дачный домик оформлен?
половина имущества сразу отходит супругу/супруге покойного.
пост5 - мой
имхо в данном варианте закон на стороне справедливости
А на кого, кстати, скромный дачный домик оформлен?
участок принадлежал маме до замужества. Домик строили уже вместе. Как его делить непонятно - по закону вроде бы сын не имеет на него прав. Но когда договаривались о компенсации, его тоже посчитали
По справедливости се равно не договоритесь.
А по закону - треть квартиры плюс 1/6 от дачного дома
половина имущества сразу отходит супругу/супруге покойного.
Совместно нажитое имущество только.
А здесь наследственная квартира
Совместно нажитое имущество только.
А здесь наследственная квартира
Вот именно. А ведь квартира получена отчимом в наследство, значит это только его имущество, а не совместно нажитое. Вы, автор, хоть бы семейный кодекс почитали, что ли.
ГостьА на кого, кстати, скромный дачный домик оформлен?
участок принадлежал маме до замужества. Домик строили уже вместе. Как его делить непонятно - по закону вроде бы сын не имеет на него прав. Но когда договаривались о компенсации, его тоже посчитали
Видимо делиться будет только строение, без учета стоимости участка.
Вот именно. А ведь квартира получена отчимом в наследство, значит это только его имущество, а не совместно нажитое. Вы, автор, хоть бы семейный кодекс почитали, что ли.
так а мне откуда занть - я юрист что ли? Значит будет судиться за треть квартиры.
А по закону - треть квартиры плюс 1/6 от дачного дома
По закону-1/6 квартиры и 1/6 дачного домика. Но не земли под ним. Учтите это.
Видимо делиться будет только строение, без учета стоимости участка.
а по какой стоимости его будут оценивать?
А если не юрист, так и не делайте заявлений типа "В суде, понятное дело, у них никаких шансов нет."
ГостьВот именно. А ведь квартира получена отчимом в наследство, значит это только его имущество, а не совместно нажитое. Вы, автор, хоть бы семейный кодекс почитали, что ли.
так а мне откуда занть - я юрист что ли? Значит будет судиться за треть квартиры.
Вам к юристу то давно уже надо было сходить на консультацию
А если не юрист, так и не делайте заявлений типа "В суде, понятное дело, у них никаких шансов нет."
и не юристу понятно, что прав на половину у них нет
когда речь заходит о деньгах и квадратах тут уже не до справедливости.
кто наглее, того будет и квартира.
МилаяВидимо делиться будет только строение, без учета стоимости участка.
а по какой стоимости его будут оценивать?
БТИ наверное.
Посмотрите оценку БТИ вашего садового дома. Если участок у черта на куличках, то вся стоимость дачи может быть ниже оценки БТИ.
когда речь заходит о деньгах и квадратах тут уже не до справедливости.
кто наглее, того будет и квартира.
Причем тут наглость? Вы имеете ввиду, проживание в этой квартире?
Лучше конечно деньгами их заинтересовать.
Если этот миллион есть реально, то может и поведутся.
ВАш отчим не был молодым человеком. Если он жил в этой квартире до 1991года в квартире родителей, то никаких бумаг о наследии не должно быть. Не было таких тогда. Если он получил квартиру после 91 года и есть официальные бумаги о наследии этой квартиры по наследию, то квартира будет делиться совсем по другому. Все зависит от того, в каком году он ее унаследовал и есть ли соответствующие документы.
БТИ наверное. Посмотрите оценку БТИ вашего садового дома. Если участок у черта на куличках, то вся стоимость дачи может быть ниже оценки БТИ.
БТИ копеечная. Стоимость дачи конечно выше, но тоже не бешенные тысячи. Т.е. сам участок стоит где-то тысяч 600-700. Но это, как я понимаю, мамина собственность. А вот стоимость дома - ну тысяч 200 наверное будет по нынешним ценам. Тут не понятно кто оценивать будет и очень спорный вопрос подлежит ли разделу. Но вы верно сказали - надо к юристу
а по какой стоимости его будут оценивать?
Все оценивается только по ценам БТИ. Ни о какой рыночной стоимости в суде нет даже речи.
ВАш отчим не был молодым человеком. Если он жил в этой квартире до 1991года в квартире родителей, то никаких бумаг о наследии не должно быть. Не было таких тогда. Если он получил квартиру после 91 года и есть официальные бумаги о наследии этой квартиры по наследию, то квартира будет делиться совсем по другому. Все зависит от того, в каком году он ее унаследовал и есть ли соответствующие документы.
вы правы в отношении квартиры его родителей - он был прописан там. соответственно там же прописывались и его бывшая жена, и его сын. Приватизировалась она, насколько я знаю, на отчима и его бывшую жену (родителей отчима к тому времени уже не было в живых). А вот квартиру своего брата он унаследовал в 2008 году.
Тут не понятно кто оценивать будет и очень спорный вопрос подлежит ли разделу. Но вы верно сказали - надо к юристу
Суд принимает только оценку экспертов БТИ.
Гость ВАш отчим не был молодым человеком. Если он жил в этой квартире до 1991года в квартире родителей, то никаких бумаг о наследии не должно быть. Не было таких тогда. Если он получил квартиру после 91 года и есть официальные бумаги о наследии этой квартиры по наследию, то квартира будет делиться совсем по другому. Все зависит от того, в каком году он ее унаследовал и есть ли соответствующие документы.
вы правы в отношении квартиры его родителей - он был прописан там. соответственно там же прописывались и его бывшая жена, и его сын. Приватизировалась она, насколько я знаю, на отчима и его бывшую жену (родителей отчима к тому времени уже не было в живых). А вот квартиру своего брата он унаследовал в 2008 году.
Так отчим отписал официально свою долю в приватизированной квартире бывшей жене? Может она , доля, все еще на нем? Вы узнавали?
В наследственую массу после смерти Вашего отчима попадет еще и 1/2 той "трешки" на Юго-западе, если то, что вы пишите про приватизацию этой квартиры (1/2 - на отчима, 1/2 - на бывшую жену) правда
Так отчим отписал официально свою долю в приватизированной квартире бывшей жене? Может она , доля, все еще на нем? Вы узнавали?
хороший вопрос... На самом деле документального подтверждения этого у нас нет. Просто это даже не обсуждалось никогда - ушел, оставил квартиру, точка. Я думаю что все-таки отчим отписывал официально
К ЮРИСТУ гоните. БЫСТРО. Лучше к прикормленному.
Приватизировалась она, насколько я знаю, на отчима и его бывшую жену
С квартирой брата все понятно. Там все будет делиться равными частями между наследниками. Но если ваш отчим успел эту квартиру оформить в собственность, то вашей матери принадлежит половина квартиры. Все остальное делится на 3 части.
Если не успел оформить, то вся стоимость квартиры делится на 3.
С квартирой его родителей. К ней вы не имеете никакого отношения.
В наследственую массу после смерти Вашего отчима попадет еще и 1/2 той "трешки" на Юго-западе, если то, что вы пишите про приватизацию этой квартиры (1/2 - на отчима, 1/2 - на бывшую жену) правда
Если только он не подарил и не продал свою долю бывшей жене или их ребенку.
Автор 30 - Вы там все коллективно головой тронулись? Выясняйте немедленно!
Пробейте в Рег. палате кто является собственником трехкомнатной квартиры на данный момент
МилаяТак отчим отписал официально свою долю в приватизированной квартире бывшей жене? Может она , доля, все еще на нем? Вы узнавали?
хороший вопрос... На самом деле документального подтверждения этого у нас нет. Просто это даже не обсуждалось никогда - ушел, оставил квартиру, точка. Я думаю что все-таки отчим отписывал официально
Идите к юристу и в рег. палату, там за 100 руб. вам дадут справку о собственниках этой квартиры.
Милая 33 - запросто. Или той бабе, к которой намылился.
Но если ваш отчим успел эту квартиру оформить в собственность, то вашей матери принадлежит половина квартиры.
вот тут не понимаю, растолкуйте пожалуйста. В права наследования он вступил, т.е. оформил собственность другими словами. Но как я поняла эта квартира не считается совместно нажитым
Приватизировалась она, насколько я знаю, на отчима и его бывшую жену
С квартирой брата все понятно. Там все будет делиться равными частями между наследниками. Но если ваш отчим успел эту квартиру оформить в собственность, то вашей матери принадлежит половина квартиры. Все остальное делится на 3 части.
Если не успел оформить, то вся стоимость квартиры делится на 3.
С квартирой его родителей. К ней вы не имеете никакого отношения.
А на каком основании матери половина, если это наследство, а не совместно нажитое имущество?
Автор, не тратьте времени ЗДЕСЬ. Нотариус по месту жительства и гражданский адвокат Вам в помощь.
хороший вопрос... На самом деле документального подтверждения этого у нас нет. Просто это даже не обсуждалось никогда - ушел, оставил квартиру, точка. Я думаю что все-таки отчим отписывал официально
Я так и поняла, что долю в той квартире он отдал жене, если как вы пишите, он ей все оставил. Поэтому прав на нее вы не имеете.
Если свою долю не отписал, то можете делить и ту трешку. Все сведения о долях вы можете получить в регистрационной палате. Правда придется заплатитьНо там не так все дорого.
ДА, автор, и насчет дачи, которую ваш отчим оставил бывшей семье тоже нужно узнать, чья это собственность.
Гость 41 - зависит от того, что свою долю БЖ уже могла продать своей дочке. Задним числом отписав. Такое тоже бывает.
У нас и к покойникам нотариусы с графологами ездят. Думаю, понятно, зачем...
Автор, не тратьте времени ЗДЕСЬ. Нотариус по месту жительства и гражданский адвокат Вам в помощь.
да я уже поняла... Мы-то думали что все ясно, все понятно - а вон сколько нюансов оказывается.
я вот тоже подумала об трешке и даче? Отчим просто оставил семье? Получается и вы имеете право на часть собственности.
вот тут не понимаю, растолкуйте пожалуйста. В права наследования он вступил, т.е. оформил собственность другими словами. Но как я поняла эта квартира не считается совместно нажитым
Потому, что он вступил в право собственности, оформв эту квартиру на себя.
Автор 45, искренне желая Вам добра - не шутите с судьбой. Не зная всех обстоятельств, лоханетесь точно. Срок вступления в наследство с возможным судом не профукайте. У нас похожая ситуация была. Только не с БЖ, а кузеном мужа, первым ворюгой по Союзу. Еле разрулили.
Автор, нет никаких документов? ВООбще???
У нас и к покойникам нотариусы с графологами ездят. Думаю, понятно, зачем...
Я так понимаю, собственность - это когда в рег. палате документы, а не у нотариуса оформлены.