Покупаем с мужем квартиру, у нас общий ребенок. Еще у него есть дочь от первого брака, живет с матерью. Подскажите, как лучше оформлять собственность, что б ее не отсудили у нашего общего ребенка, что бы не случилось с нами?
оформлять на вашу маму, она пишет дарственность на вас.
но и муж в случае развода ничего не получит.
а других выходов не вижу.
разве что контракт, типа брачного)
Если квартиру Вы оформляете в долевую собственность по 33% и в случае смерти Вашего супруга первому ребенку достанется 11% от собственности квартиры. Разве это несправедливо?
Прошу прощения- от стоимости квартиры
Мы с мужем завещание оформили, где четко прописали, что единственными наследниками будут дети рожденные в нашем с ним браке.
2 +100
Если квартиру Вы оформляете в долевую собственность по 33% и в случае смерти Вашего супруга первому ребенку достанется 11% от собственности квартиры. Разве это несправедливо?
Тогда справедливо и этому ребенку от первой квартиры папы. Но зачем такие заморочки? Тому та, этому та.
4- если первый ребенок несовершеннолетний, инвалид или, наоборот, уже пенсионер в момент вступления завещания в силу, то он его оспорит и получит свою долю
Если квартиру Вы оформляете в долевую собственность по 33% и в случае смерти Вашего супруга первому ребенку достанется 11% от собственности квартиры. Разве это несправедливо?
Нет. Не справедливо. При разводе с БЖ мой муж оставил квартиру нажитую в браке с БЖ ребенку от первого брака. Вполне справедливо, что нашему общему ребенку мы осилим вместе квартиру и на нее никто не будет претендовать.
В вашем случае, ваш муж оставил половину своей недвижимости своему ребенку от первого брака, тем самым обепечив его наследством еще при жизни 1/2 долей, которую при разводе мог бы забрать в денежном эквиваленте и вложить в новый дом для себя и своей новой семьи. Он хороший человек и поступил благородно, что достойно уважения.
Сейчас вы с ним строите свой дом с нуля, значит он вам достался с одними, извините, штанами, и вы не пришли в его жизнь на все готовое, раз сейчас совместно приобретаете себе жилье. Вам во много придется себе отказывать ради этого совместного дома, поскольку жилье нынче совсем не дешево. И в этой ситуации ОЧЕНЬ СПРАВЕДЛИВО оставить вашу квартиру, ваш семейный очаг вашему общему ребенку, без возможности раздела в будущем.
Имейте ввиду, что имея даже незначительную долю в чьей-то квартире, ее можно продать рейдерской компании, пусть даже за маленькие деньги, но все-таки получить с этого доход, а потом рейдерская компания, выделив раздельный счет, создаст такие условия для всех проживающих, что будете вынуждены продать квартиру дешевле ее рыночной стоимости.
При наследовании по закону вам будет принадлежать ваша половина и 1/2 от доли мужа, то есть 3/4 от общей доли. Остальная 1/4 доли будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди - жена, все дети от всех браков, родители мужа.
При наследовании по завещанию - тому кого укажите в завещании. Оспорить можно будет только, если ребенок от первого брака будет на момент вступления завещания в силу на иждивении - несовершеннолетний или инвалид. И в этом случае ему будет причитаться не менее 1/2 доли, положенной при наследовании по закону.
Тогда справедливо и этому ребенку от первой квартиры папы. Но зачем такие заморочки? Тому та, этому та.
Интересная мысль!!!!! Поддерживаю!!!
Оформляйте лучше все на свою маму.
При наследовании по закону вам будет принадлежать ваша половина и 1/2 от доли мужа, то есть 3/4 от общей доли. Остальная 1/4 доли будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди - жена, все дети от всех браков, родители мужа. При наследовании по завещанию - тому кого укажите в завещании. Оспорить можно будет только, если ребенок от первого брака будет на момент вступления завещания в силу на иждивении - несовершеннолетний или инвалид. И в этом случае ему будет причитаться не менее 1/2 доли, положенной при наследовании по закону.
Вы что-то путаете. С какой стати половина мужа сразу наполовину отходит жене? Его половина будет делиться на всех наследников первой очереди: жену и 2-х детей, может еще родители живы...
у моего мужа тоже есть "довески" от первого брака, вся недвижимость у нас на бабушку, она написала дарственную, я у нее единственная наследница, так что все нормально.
КэтПри наследовании по закону вам будет принадлежать ваша половина и 1/2 от доли мужа, то есть 3/4 от общей доли. Остальная 1/4 доли будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди - жена, все дети от всех браков, родители мужа. При наследовании по завещанию - тому кого укажите в завещании. Оспорить можно будет только, если ребенок от первого брака будет на момент вступления завещания в силу на иждивении - несовершеннолетний или инвалид. И в этом случае ему будет причитаться не менее 1/2 доли, положенной при наследовании по закону.
Вы что-то путаете. С какой стати половина мужа сразу наполовину отходит жене? Его половина будет делиться на всех наследников первой очереди: жену и 2-х детей, может еще родители живы...
Потому что квартира является совместно нажитым имуществом, а не имуществом мужа, приобретенным до брака.
у моего мужа тоже есть "довески" от первого брака, вся недвижимость у нас на бабушку, она написала дарственную, я у нее единственная наследница, так что все нормально.
"Довески"....Не боитесь, что и ваши дети, при таком муже, тоже станут довесками????