а можно взять ипотеку на комнату или квартиру и сдавать ее в аренду на длительный срок?
и тогда фактически получится, что ипотеку выплачиваю не я, а мои постояльцы
или это незаконно?
Вообще сдавать квартиру в найм не законно, но теоретически возможно
Вообще сдавать квартиру в найм не законно, но теоретически возможно
это в смысле квартиру в ипотеке?
Да конечно можно. Банк такими проверками не занимается. Главное платите вовремя.
1 кто сказал что незаконно?
надо читать условия договора и если об этом указаний нет, либо есть указание на запрет - обговаривать этот момент с банком
Фактически - можно. Пока платежи идут по графику, банк мало интересует судьба жилья.
Автор, на одну и ту же квартиру ставка аренды и платежа по ипотеке различаются раза в 2 минимум. Чтобы суммы были сопоставимы, надо брать ипо с большим первоначальным взносом, тогда да, имеет смысл.
автор, сдавать-то можно, но вряд ли доход от сдачи покроет ежемесячные платежи. Ведь если покупать квартиру скажем в пригороде, подешевле, то и сдавать не выйдет за дорого. А еще ведь надо ремонт сделать, обставить по-минимуму, чтобы хоть как-то поднять цену аренды.
Ну на самом деле так делает большинство. В каких-то банках это незаконно, в банке, где я работаю можно сдавать в аренду совершенно спокойно