Вопрос в теме. И как вы сдаёте свои квартиры, через агентства?
столкнуться можно просто с лютой ненавистью и завистью....многие за деньги,которые вы получаете от сдачи жилья,пашут как рабы на дядю.так что главное найти тихих жильцов и особо не светиться
Нина
пусть по месту работы обращаются )))
а работаете вы в институте паразитологии?
а вы в питомнике для жаб
Типичный налоговый инспектор: стол с компом и горы-горы бумаг, на столе, под столом, за столом, жалобы на малую зарплату и кучу работы, на суч ку начальницу. Вот скажите, на кой чёрт инспектору ещё геморрой с судами?
Ну фискалы положим выслужиться всегда готовы. В суд ходит не инспектор, инспектор пишет протокол допроса и скидывает его по структуре.
во-первых, налоговики могут вызвать для "беседы" к себе на ковёр. право вызывать к себе налогоплательщика инспекторам дает подпункт 4 пункта 1 статьи 31 Налогового кодекса РФ
Ещё кто-то бредит.
Крупные налогоплательщики для этого дела держат юристов, да и те же налоговики помогают уходить от налогов.
А на малых налогоплательщиков налоговой плевать с большой колокольни, ибо с них много не возьмёшь, а канители много.
Нина пусть по месту работы обращаются )))
а работаете вы в институте паразитологии?
Допустим - и мой институт честно оплачивает налог с моей зарплаты.
гостьНина пусть по месту работы обращаются )))
а работаете вы в институте паразитологии?Допустим - и мой институт честно оплачивает налог с моей зарплаты.
)) ага как же))
гостьНина
пусть по месту работы обращаются )))
а работаете вы в институте паразитологии?а вы в питомнике для жаб
вы не поняли намёков, вам неуд
Но я вас всех обрадую. налоговой действительно чаще лень возиться с "мамами", "тетями", "дядями" и прочими родственниками. скорее всего вас просто потребуют дать декларацию. будут пугать анальными карами. штрафанут может на 2.000 деревянных "на первый раз".
Налоговый кодекс почитай, прежде чем *** нести.
слушай если ты не в теме то я тебя прошу - лучше не пости, ладно?
Типичный налоговый инспектор: стол с компом и горы-горы бумаг, на столе, под столом, за столом, жалобы на малую зарплату и кучу работы, на суч ку начальницу. Вот скажите, на кой чёрт инспектору ещё геморрой с судами?
типичный налоговый инспектор этим и не занимается. этим занимается другой отдел.
Ещё кто-то бредит.
Крупные налогоплательщики для этого дела держат юристов, да и те же налоговики помогают уходить от налогов.
А на малых налогоплательщиков налоговой плевать с большой колокольни, ибо с них много не возьмёшь, а канители много.
по мск ежегодно от "малых налогонеплательщиков" от сдачи в аренду жилья в бюджет недопоступает до 10 млр руб.
Ещё кто-то бредит.
Крупные налогоплательщики для этого дела держат юристов, да и те же налоговики помогают уходить от налогов.
А на малых налогоплательщиков налоговой плевать с большой колокольни, ибо с них много не возьмёшь, а канители много.
ЯхОр, не гони волну. Налоговая для дачи пояснений вызывает и не так уж редко.
Налоговый кодекс почитай, прежде чем *** нести.
слушай если ты не в теме то я тебя прошу - лучше не пости, ладно?
Забавно.
Поясни на основании чего именно 2 штуки штрафа, если ты так в теме.
люди делятся на три категории.1 сдают квартиры, 2 живут в съёмных,завидуют 1и3, 3 живут в своих единственных завидуют1.
Ну фискалы положим выслужиться всегда готовы. В суд ходит не инспектор, инспектор пишет протокол допроса и скидывает его по структуре.
Пардон, какой протокол допроса?
Инспектор может попросить составить своего юриста иск в Суд на квартировладельца об неуплате налога. Только вот в Суде надо ДОКАЗАТЬ, что доход получен (и сроки уплаты налога давно прошли, декларация не подана). Подозрения есть, а вот доказать трудно о полученном доходе ( кстати, всегда можно пойти и заплатить налог за прошедший год и перед государством чист).
яхОрЕщё кто-то бредит.
Крупные налогоплательщики для этого дела держат юристов, да и те же налоговики помогают уходить от налогов.
А на малых налогоплательщиков налоговой плевать с большой колокольни, ибо с них много не возьмёшь, а канители много.ЯхОр, не гони волну. Налоговая для дачи пояснений вызывает и не так уж редко.
//Налоговая для дачи пояснений вызывает// - точнее
яхОр
Ещё кто-то бредит. Крупные налогоплательщики для этого дела держат юристов, да и те же налоговики помогают уходить от налогов. А на малых налогоплательщиков налоговой плевать с большой колокольни, ибо с них много не возьмёшь, а канители много.
по мск ежегодно от "малых налогонеплательщиков" от сдачи в аренду жилья в бюджет недопоступает до 10 млр руб.
а теперь посмотрите сколько денег от продажи нефти поступает за год и подумайте много ли перепадает нам с вами
94. яхОр | 27.01.2012, 21:47:05 [3742137331] яхОр
генрих
А затем, что во-первых, они действительно дальние родственники.
А во-вторых, живут в хороших условиях, платя за это далеко не рыночную цену. И если они меня "с потрохами", то я их попрошу освободить помещение, а зачем же им переплачивать и затевать мороку с переездом? ))))
Но я вас всех обрадую. налоговой действительно чаще лень возиться с "мамами", "тетями", "дядями" и прочими родственниками. скорее всего вас просто потребуют дать декларацию. будут пугать анальными карами. штрафанут может на 2.000 деревянных "на первый раз".
Чтоб штраф выписать нужны основания. В данном случае решение Суда.
яхОр - обиженный квартирант Петров думает что если он "просто скажет" сердитой налоговой что Иванов сдавал ему хату за 100 у. е. в месяц и сбежит - то он не угодал. налоговик - если ему это сильно надо (в 90% случаев ему это нax не надо) возьмет у него заяву и на основании этой заявы возбудит административное дело на Иванова. Петрову он будет грозить тюрьмой от отказа дачи показаний уже в суде. вот такая петрушка. и Петрову придется говорить всем и каждому что Иванов уклонист от налогов и подпольный олигарх.
Пардон, какой протокол допроса?
Инспектор может попросить составить своего юриста иск в Суд на квартировладельца об неуплате налога. Только вот в Суде надо ДОКАЗАТЬ, что доход получен (и сроки уплаты налога давно прошли, декларация не подана). Подозрения есть, а вот доказать трудно о полученном доходе ( кстати, всегда можно пойти и заплатить налог за прошедший год и перед государством чист).
Обыкновенный протокол.
Никто в суд сломя голову не бежит. Существует досудебная процедура. Налоговая обязана вызвать для дачи пояснений.
гостьяхОр
Ещё кто-то бредит. Крупные налогоплательщики для этого дела держат юристов, да и те же налоговики помогают уходить от налогов. А на малых налогоплательщиков налоговой плевать с большой колокольни, ибо с них много не возьмёшь, а канители много.
по мск ежегодно от "малых налогонеплательщиков" от сдачи в аренду жилья в бюджет недопоступает до 10 млр руб.а теперь посмотрите сколько денег от продажи нефти поступает за год и подумайте много ли перепадает нам с вами
вы встречный иск хотите подать газпрому?
Налоговая обязана вызвать для дачи пояснений.
и как показывает практика после дачи пояснений и убеждений арендодатели со спокойной совестью платят)
яхОрПардон, какой протокол допроса?
Инспектор может попросить составить своего юриста иск в Суд на квартировладельца об неуплате налога. Только вот в Суде надо ДОКАЗАТЬ, что доход получен (и сроки уплаты налога давно прошли, декларация не подана). Подозрения есть, а вот доказать трудно о полученном доходе ( кстати, всегда можно пойти и заплатить налог за прошедший год и перед государством чист).
********
Обыкновенный протокол.
Никто в суд сломя голову не бежит. Существует досудебная процедура. Налоговая обязана вызвать для дачи пояснений.
Вызвали, спросили, получили письменный ответ, что проживают у них на безвозмездной основе знакомые знакомых. Всё. Что дальше будет делать налоговая?
Ага! бегу прям в налоговую, спотыкаюсь аж ))))))))))))))))))))
Забавно.
Поясни на основании чего именно 2 штуки штрафа, если ты так в теме.
налоговикам лень бегать в суд. чаще они применяют ст.14.1 часть 1 КоАп РФ. решение об административке принимается от имени начальника налоговой инспекции без обращения в суд. там вилка 500 - 2000 руб.
если ты не согласен - можешь его опротестовать в суде.
кто то настучал в налоговую. налоговая посылает запрос участковом. участковый приходит с проверкой паспортного режима и палит ваших жильцов. потом составляет протокол и пишет в налоговую. налоговая присылает повестку и начинает откручивать хозяину яица. хозяин колется и платит штраф и налог.
Вам бы сказки писать))))
Если нет РАСПИСКИ О ПОЛУЧЕНИИ ДЕН СРЕДСТВ от хозяев- то все что вы написали называется "феерическое гонево".
Я юрист...если что.
и как показывает практика после дачи пояснений и убеждений арендодатели со спокойной совестью платят)
"Только трусы платят долги." -- лозунг недавнего прошлого.
Серый_ВолкяхОрПардон, какой протокол допроса?
Инспектор может попросить составить своего юриста иск в Суд на квартировладельца об неуплате налога. Только вот в Суде надо ДОКАЗАТЬ, что доход получен (и сроки уплаты налога давно прошли, декларация не подана). Подозрения есть, а вот доказать трудно о полученном доходе ( кстати, всегда можно пойти и заплатить налог за прошедший год и перед государством чист).
********
Обыкновенный протокол.
Никто в суд сломя голову не бежит. Существует досудебная процедура. Налоговая обязана вызвать для дачи пояснений.
Вызвали, спросили, получили письменный ответ, что проживают у них на безвозмездной основе знакомые знакомых. Всё. Что дальше будет делать налоговая?
Что начальник решит, то и будет делать. Знакомые знакомых, кстати, тоже должны дать пояснения и расписаться, что предупреждены за дачу ложных.
Забавно.
Поясни на основании чего именно 2 штуки штрафа, если ты так в теме.
налоговикам лень бегать в суд. чаще они применяют ст.14.1 часть 1 КоАп РФ. решение об административке принимается от имени начальника налоговой инспекции без обращения в суд. там вилка 500 - 2000 руб.
если ты не согласен - можешь его опротестовать в суде.
//Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)//
1. Я НЕ плачу административный штраф (игнорирую), и пусть Налоговая обращается в Суд о взыскании его.
2. С какого бодуна ко мне Налоговая без Судебного решения применяет штрафы?
2. С какого бодуна ко мне Налоговая без Судебного решения применяет штрафы?
Есть штрафы, которые необязательно накладывать через суд. налоговый кодекс кури
генрих
кто то настучал в налоговую. налоговая посылает запрос участковом. участковый приходит с проверкой паспортного режима и палит ваших жильцов. потом составляет протокол и пишет в налоговую. налоговая присылает повестку и начинает откручивать хозяину яица. хозяин колется и платит штраф и налог.
Вам бы сказки писать))))
Если нет РАСПИСКИ О ПОЛУЧЕНИИ ДЕН СРЕДСТВ от хозяев- то все что вы написали называется "феерическое гонево".
Я юрист...если что.
яхОр - обиженный квартирант Петров думает что если он "просто скажет" сердитой налоговой что Иванов сдавал ему хату за 100 у. е. в месяц и сбежит - то он не угодал. налоговик - если ему это сильно надо (в 90% случаев ему это нax не надо) возьмет у него заяву и на основании этой заявы возбудит административное дело на Иванова. Петрову он будет грозить тюрьмой от отказа дачи показаний уже в суде. вот такая петрушка. и Петрову придется говорить всем и каждому что Иванов уклонист от налогов и подпольный олигарх.
перед Ивановым ляжет заява от Петрова где он напишет где, как и сколько платил хозяину квартиры Иванову за аренду.
что им скажите "Юрист если что"?
2. С какого бодуна ко мне Налоговая без Судебного решения применяет штрафы?
Налоговая гонит в суд, если основания набираются.
яхОр
2. С какого бодуна ко мне Налоговая без Судебного решения применяет штрафы?
Налоговая гонит в суд, если основания набираются.
Согласен.
Только вот основания надо добыть, гемор поиметь и в конце концов получить доход налоговой в сумме 2000 руб (из которых инспектору достанется рублей 50). Овчинка выделки не стоит.
бедных родственников можно по паспорту "пробить" кто, откуда и зачем? и номер с безвозмездно сдаваемым имуществом не пройдёт. существует такое понятие как "упущенная выгода". посчитают среднюю стоимость квадратных метров сдаваемых в аренду в этом регионе и умножат на количество месяцев пребывания "бедных родственников" в квартире и обяжут заплатить через суд.
да что вы говорите, а стоимость ремонта и испорченного имущества тоже вычитайте
минусовая прибыль - легко
и как вы вообще докажете, что я деньги получала, чеков нет
да что вы говорите, а стоимость ремонта и испорченного имущества тоже вычитайте
минусовая прибыль - легко
а ваша организация, где вы работаете вычитает из вашей зарплаты стоимость вашего проезда до работы и стоимость обедов во время работы, прежде чем подоходный начислить?
А за потраченное время инспектор может десяток другой левых Деклараций сделать ( и на каждой заработать 100-200 уе).
Согласен.
Только вот основания надо добыть, гемор поиметь и в конце концов получить доход налоговой в сумме 2000 руб (из которых инспектору достанется рублей 50). Овчинка выделки не стоит.
зачем тогда налоговая присылает квитки об уплате в 10-20 рублей или даже копеек? тут бланк стоит дороже.
Короче итог темы: -
1) если квартиранты сами стучать не будут с конкретными ФИО, сумма и дата - то налоговой вообще нету до вас дела.
2) если настучали - светит вызов в налоговую с требованием подать декларацию, заплатить налог из заявы (поданной квартирантами) и заплатить штраф 500 - 2000 руб,
На этом обычно все.
Оляда что вы говорите, а стоимость ремонта и испорченного имущества тоже вычитайте
минусовая прибыль - легко
а ваша организация, где вы работаете вычитает из вашей зарплаты стоимость вашего проезда до работы и стоимость обедов во время работы, прежде чем подоходный начислить?
подоходный с зарплаты, а вы говорите про налог на прибыль
а прибыль это разница между доходом и расходом
генрихЗабавно.
Поясни на основании чего именно 2 штуки штрафа, если ты так в теме.
налоговикам лень бегать в суд. чаще они применяют ст.14.1 часть 1 КоАп РФ. решение об административке принимается от имени начальника налоговой инспекции без обращения в суд. там вилка 500 - 2000 руб.
если ты не согласен - можешь его опротестовать в суде.
//Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)//
1. Я НЕ плачу административный штраф (игнорирую), и пусть Налоговая обращается в Суд о взыскании его.
2. С какого бодуна ко мне Налоговая без Судебного решения применяет штрафы?
Вот сегодня интересное попалось на эту тему:
Минфин России, ФНС, Верховный Суд, арбитражные суды к 2005 году пришли к выводу, что сдача физическим лицом своей квартиры в аренду, не является предпринимательской деятельность. Вообще, согласно ст.2 ГК РФ предпринимательская деятельность √ это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, работ, услуг лицами, зарегистрированными соответствующим образом. По мнению Минфина, ФНС, судов, сдача имущества в аренду √ это фактически использование собственником этого имущества своего законного права на распоряжение этим имуществом. Здесь нет элемента экономической деятельности, который является важной составляющей предпринимательской деятельности.
гостьОляда что вы говорите, а стоимость ремонта и испорченного имущества тоже вычитайте
минусовая прибыль - легко
а ваша организация, где вы работаете вычитает из вашей зарплаты стоимость вашего проезда до работы и стоимость обедов во время работы, прежде чем подоходный начислить?подоходный с зарплаты, а вы говорите про налог на прибыль
кто тут такую ересь пишет? уж не я, точно!)))
а подоходный потому и называется подоходным, что с ДОХОДА платится, неважно с какого!
Серый_ВолкяхОр
2. С какого бодуна ко мне Налоговая без Судебного решения применяет штрафы?
Налоговая гонит в суд, если основания набираются.
Согласен.
Только вот основания надо добыть, гемор поиметь и в конце концов получить доход налоговой в сумме 2000 руб (из которых инспектору достанется рублей 50). Овчинка выделки не стоит.
Налоговая - не мастерская по выделке овчины.
Там никто не парится вопросами целесообразности. Там главный стимул для работы - прикрытие своей задницы.
Заява поступила -> начальник пишет подчинённому "провести проверку" -> поручение регистрируется и если в конечном итоге не появится отметка о выполнении, то на виновного падут анальные кары -> инспектор пишет повестку (задницу временно прикрыл) -> если лох со свидетелями явились -> пишется протокол -> передаётся на комиссию (задница инспектора вне опасности и дело его больше не интересует) -> комиссия выносит решение, оно регистрируется и дальше по тому же сценарию.
Не далее как позавчера я платил пеню по налогу на сумму 23 копейки. И налоговой похyй, что оформление процедуры обошлось в десятки раз дороже.
Опять орал? )
Какие приличные все стали: чуток ни о чем, потом оп и по теме несколько постов )
Опять орал? )
Какие приличные все стали: чуток ни о чем, потом оп и по теме несколько постов )
Не туда )))
Короче итог темы: -
1) если квартиранты сами стучать не будут с конкретными ФИО, сумма и дата - то налоговой вообще нету до вас дела.
2) если настучали - светит вызов в налоговую с требованием подать декларацию, заплатить налог из заявы (поданной квартирантами) и заплатить штраф 500 - 2000 руб,
На этом обычно все.
+ 20% штрафа + пеня 1/300 ставки ЦБ за день просрочки + 5% за каждый месяц просрочки срока сдачи декларации
вы чего, опупели налоговой бояться? Даже если вы лоханулись, и у съемщиков есть расписки в получении денег, то максимум, что грозит, это оплата налога с суммы этих расписок. И то, если вы сами решите платить. Если упретесь, то налоговая подаст в суд, но делает это обычно позже чем через 3 года ввиду большой загруженности, и суд отклоняет иск.
вы чего, опупели налоговой бояться? Даже если вы лоханулись, и у съемщиков есть расписки в получении денег, то максимум, что грозит, это оплата налога с суммы этих расписок. И то, если вы сами решите платить. Если упретесь, то налоговая подаст в суд, но делает это обычно позже чем через 3 года ввиду большой загруженности, и суд отклоняет иск.
Серёга кто б говорил. ты ж ваще от своих квартирантов деньги на счёт получаешь;)
Серёга кто б говорил. ты ж ваще от своих квартирантов деньги на счёт получаешь;)
и что? я налоговой вообще не боюсь. Правда, на меня не стуканут )))
Кстати, через 3 дня поступление средств ))))
Минфин России, ФНС, Верховный Суд, арбитражные суды к 2005 году пришли к выводу, что сдача физическим лицом своей квартиры в аренду, не является предпринимательской деятельность. Вообще, согласно ст.2 ГК РФ предпринимательская деятельность ? это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, работ, услуг лицами, зарегистрированными соответствующим образом. По мнению Минфина, ФНС, судов, сдача имущества в аренду ? это фактически использование собственником этого имущества своего законного права на распоряжение этим имуществом. Здесь нет элемента экономической деятельности, который является важной составляющей предпринимательской деятельности.
Ну да, какая экономическая деятельность? У меня нет кассового аппарата, чеки квартирантам выдавать не собираюсь, если даже они настучат, как докажут сколько мне платили? И потом это моя частная собственность, что хочу то и делаю, сёдня даю её кому-то пользоваться, а через пол года передумаю.
вы чего, опупели налоговой бояться? Даже если вы лоханулись, и у съемщиков есть расписки в получении денег, то максимум, что грозит, это оплата налога с суммы этих расписок. И то, если вы сами решите платить. Если упретесь, то налоговая подаст в суд, но делает это обычно позже чем через 3 года ввиду большой загруженности, и суд отклоняет иск.
А когда по ТВ показывают, что накрыли бордель на квартире.. что хозяину ничего не будет?