Хозяйка квартиры хочет к нам поселить свою подругу

Мы живем в отдельных комнатах, где каждый может отдохнуть в одиночестве после работы. Мы же не таджики чтобы жить вдесятером в одной комнате. Вариант с теткой мы не рассматриваем, мы не за это платили деньги. По-хорошему хозяйка нас должна была хотя бы за месяц предупредить, а если уж не получилось то без вопросов отдать уплаченные деньги. Если же она с нами будет по плохому то в ответ будет то же самое.

ну я же уже писала, что "некотрые насмотрелись телевизора" (и начитались интернета))) тем более, что эта инфа 5-летней давности. вы за 5 лет много историй слышали, что с каких-то хозяев квартир этот налог стребовали и что-то доказали? ))) если бы все это работало, то у нас бы никто без догоров не сдевал и серые з/пл не платил. а по сути, все как обманывали государсвто, так и продолжают. и никому ничего за это не бывает.

Мы уже ищем квратиру. Мы бы хотели вернуть половину суммы которую мы заплатили за июнь и залог, а она вряд ли нам отдаст, т.к. мы знаем что денег у нее сейчас нет.

пригрозите налоговой ментурой и добавьте если она не хочет по хорошему то с ними погоорят братки , приукрасьте что нибудь главное чтобы она испугалась

это где это такое возможно? у хозяйки документы на квартиру. а у захватчиков что? с милицией и выселит в миг.

а может одна из девушек беременна , хозяка тогда хрен их выгонет будет очень сложно

А вы скажите хозяйке, чтоб к себе селила подругу.

Мы уже сомневаемся что это ее подруга. Ни один нормальный человек не поселил бы подругу в одну комнату к чужим людям, как минимум она потребовала бы отдельную комнату. Она же наоборот. Скорее всего это просто знакомая, с которой она будет брать деньги, в итоге получиться чуть меньше чем за 4-х комнатную кв.

я же уже написала, что в жтом случае просто жильцы будут на 13% больше платить хозяйке, чтобы она смогла заплатить налог). жильцам это надо?

очень просто это делается. в их отсуствие выносятся их вещи, меняются замки. вселить насильно не смогут (хоть трижды беременную)

Извините СРАШКА

Сидите молча при своем муже алкаше и завидуйте тоже молча

???? беременные отправляются к родителям.

вы о чем?

хорошо. счас , пойду медведЯ выгуляю, для мужа алкаша водки куплю (а то он всю уже сьел) , бабалайку почищу и замолчу

иди ***, дура, как была ты дурой, так и осталась.. от твоих советов здесь, читая, от смеха уже пресс болит. ))

Сергей же уже тебе сказал, чтобы ты глупостей не писала.

Всем покуй на беременность. Пинком под *** такую "беременную" и все.

Ты вначале матчасть выучи. Приведи мне статью ГК, где такие "льготы" за беременными закреплены.

Автор - ничего вы по закону хозяйке не сделаете. В следующий раз снимать будете по договору. Сочувствую.

Совет - ищите другую квартиру.

опять по новой )))

законными методами вы бабке ничего сделать не сможете. Без документов с вами ни суд, ни ментура, ни налоговая даже разговаривать не будут, не говоря уже о чем-то большем.

Замок на двери у чужой квартиры тоже без согласия хозяина менять нельзя. Да и если заменить, то это ничего не даст. Хозяин вызовет мчс, и квартру вскроют, так как хозяин предъявит документы (прописка или собственность). Т.е все карты на руках у хозяина.

Теперь другая сторона баррикад. Если хозяин поменяет замок, и вы окажетесь перед заперто дверью, то никто ам ее не вскроет, ибо никаких документов на квартиру у вас нет. А вскрывать чужую квартиру без доков - подсудное дело. Никто этим заниматься не будет. Но если вы решите испортить квартиру, расколов яйца по плинтусам, то хозяйка тоже ничего законными методами сделать не сможет, и попадет на крупные расходы. Найти и наказать вас (необратимом попортив внешность) теоретически можно, но не факт, что у бабки есть для этого возможности. Т.е на практике жильцы, убивающие квартиры, остаются безнаказанными в основном. Как и хозяева, не возвращающие налог, кидающие жильцов, итп.

Рынок дикий, и держится целиком на доверии сторон. Договором тоже можно подтереться в большинстве случаев. Самый оптимальный, и, по сути, единственно возможный путь безпроблемного съема, это встреча адекватных жильцов и хозяев.

а девчонкам то что до этого? они к этому времени уже съедут. это у хозяйки с налогами будет больше мороки))

если допустить такое, что налоговая действительно начнет реально взымать налоги с этой мелочевки, то все поднимут цены всё. И сказать спасибо за это жильцы смогут только себе, ибо стучали сами. Надо смотреть в будущее хоть немного дальше кончика соственного носа. В данном вопросе и хозяева и жильцы на одной стороне баррикад. На другой - гос-во.

кто поднимет?)) из-за одной тетеньки о которой кроме девочек, налоговой и паре-тройке соседей знать никто не знает? да бросьте вы паранойю разводить))

ну так вам же и пишут, что как обманывали государство, так и будут обманывать и ссылкам бухих хух грош цена.

из-за какой одной? Как чуть что, так сразу все порываются стукнуть в налоговую. Ели бы эти намерения не оставались пустым трепом (о чем хозяева прекрасно знают), но обращения в налоговую были бы массовыми. Тогда, возможно, но не факт, налоговая бы начала реально шевелиться в данном вопросе. И хозяевам бы пришлось компенсировать оплату этих налогов, подняв цену. Но обычно все заканчивается пустым трендением на форумах и с друзьями, ибо стукануть не так и просто на деле оказывается. И запал сразу угасает, так как на стукачество нужно тратить время, которого не хватает. Да и влом просто.

А налоговая займется, по факту подачи заявления они обязаны провести служебное расследование. приедут должностные лица на квартиру спросят у находящихся там документы на жилье, при отсутствии документов опросят отловленных соседей. И все, дальше гос.машина начислит и штрафы и пени.

но в данной конкретной ситуации в налоговую стукнуть невозможно, ибо формально девочки живут бесплатно. А нет доходов - нет налогов. Или соседи и факт оплаты подтвердят?)))

так компенсируют те, кто налоги платят, а те кто не платят, те по дешевке сдают. Или вы думаете, что конкретно из-за этих девочек все устремятся на учет налоги платить? Или без выплаты налогов квартплату повышать?

для начала налоговая попросит предоставить расписки на оплату жилья. Без них даже говорить не будет.

Допустим, случилось чудо, и они приняли заявление просто по устному заявлению. Приехали на квартиру, там 3 девочки, которые никак не могут подведить законность своего нахождения в данной квартире. Ну ладно, слуилось еще одно волшебство, и налоговая поверила соседям, которые подписались за то, что лично были свидетелями передачи ежемесячно некоей суммы за рент квартиры.

Ок, налоговая выставляет счет бабке. А бабка... правильно, кладет на это. Через 3 года налоги спишут по сроку давности. Обратиться в суд всрок налоговая обычно не успевает, чем, кстати, пользуются автовладельцы, не платящие налоги.

Да фиг с ней с оплатой)) Спросят у соседей "кто се девицы?" "девицы снимают" а дальше девушки будут стоять на своем, что платили, предъявлять распечатки с мобильников.

какие распечатки какого жилья? заявы от соседей принимают. без всяких распечаток.

их сечас почти никто не платит. Если сдавать без уплаты налогов станет чревато, то цены поднимутся процентов на 90 сдаваемых квартир. Не на 13%, конечно, но процентов на 7-10.

что ответят соседи на вопрос, что дает им основание думать, что девицы именно снимают, а не живут бесплатно?

принимают, так как обязаны. Но потом закрывают дела, так как невозможно ничего доказать. Да, случаются показательные порки с вызовом журналитов, но шанс попасть под такую акцию почти нулевой. Да и нужно быть идеальным нанимателем, чтобы не подкопаться, чтобы стать участником такой расправы над хозяином квартиры. А это явно не тот случай.

девочкам лучше к тому времени канеш съехать. что самый лучший вариант с такой неадекватной хозяйкой. у которой седня подруга поживет, а завтра вообще не известно что ее левая пятка захочет.

соответственно приезд налоговой уже не их проблемы.

ну оплатит не оплатит, а нервы ей помотают.

знают из разговоров с соседкой, и уже не первые жильцы у нее живут и т.п.

а что касается соседей, то я бы им просто сказал, или вы отказываетесь от своих показаний, или тут завтра поселяется малочисленная кавказская семья из 9 человек, с которой я заключу договор, оплачу налоги, и регистрацию на пол года сделаю, чтобы они и участкового слали. Так на чью сторону встанут соседи, на мою или жильцов?

съехать может и лучше, но это первый эпизод за долгий срок безпроблемного сотрудничества, как я понял. Хозяйка однозначно не права, но подходить к решению вопроса надо с точки зрения минимальных потерь, а не с точки зрения нанесения максимального урона.

Нервы ей налоговая не помотает. Скорее всего, хозяйка и не узнает, что на нее стуканули. Но даже если налоговая и решт ее проверить, то ничего не сможет доказать в отсутсвии расписок. Ничего, кроме морального удовлетворения хозяйке стукачество в налоговую не даст.

т.е это все слухи.

Согласна. Кстати 1,5-2 месяца могут растянуться до бесконечности.

Ищите срочно все трое другую квартиру. Лучше 1-2 месяца поживите в большой однокомнатной (если трешку быстро не найдете), как в общаге, но все же это лучше чем делить комнату с 50 летней теткой.

Автор, вы же до конца июня заплатили? Ну так тут совсем ничего осталось! Вот эти 20 дней и держите баррикаду. Комнату не освобождайте. Приедет та тетка, говорите. тчо никто ее к себе брать не хочет. Или пусть за одну комнату деньги отдает, или требуйте залог и съезжайте. Не оставит же она эту тетку со скандалом. Потреплите хозяйке нервы. Вообще-то хозяева тоже не особо хотят менять чистоплотных долговременных съемщиков. Неизвестно кто там съедет и как кв. обгадят. Возможно Хозяйка об этом не думает. так вы ей и скажите об этом, может одумается. Ну и налоговой попугайте (но в крайнем случае) ибо если хозяйка противная, то может на принципе вам нервы с этим залогом начать мотать.

вы реально так считаете?????? вы считаете, что это нормально, что люди платят деньги и почему-то должны терпеть какую-то левую тетю?????

я на самом деле вообще охреневаю порой от людской простоты. сами в такой ситуации. нам на днях тут хозяйка устроила драму, приперлась рано утром в воскресенье, открыв дверь своим ключом, чтобы починить свет в туалете.....я с таким. если честно, впервые столкнулась. а когда я выразила свое недовольство тем,что она так бесцеремонно вломилась в наш быт, я оказалась скандалисткой. и так на минутку, мы платим немалые деньги за жилье, чтобы кто-то каждый месяц нам рассказывал, как должны висеть занавески, где стоять полки, под каким углом мыть унитаз и прочее... я же не в гостях у бабушки, в конце концов.

А что мешает налоговой проверить источники дохода хозяйки? Она платит 30 тыщ кредита каждый месяц, при этом она пенсионерка и живет на даче.

Мы нашли договор который был подписан с предыдущими девочками, так что факт сдачи квартиры и неуплаты налогов на тот период доказать можно

доказать это можно, ТОЛЬКО предъявив расписки, что деньги получены хозяйкой. Потому что налоги берутся не со сдачи квартиры, а с полученых денег. Факт сдачи договором доказать можно, а факт получения денег - нельзя. Если расписок нет, а договор есть, то хозяйка спокойно подает в суд на жильцов, и суд взыскивает с них всю неподтвержденную расписками сумму за все время проживания. Прецеденты такие есть.

копила до этого 20 лет, а теперь тратит понемногу на пенсии.

вы никак не поймете одну вещь. Суд судит не по справедливости, и даже не по здравому смыслу, а по Закону. Поэтому нужны не домыслы и съемки на мобильнк, а документы и свидетельские показания. Причем, свидетели несут уголовную отвественность за дачу ложных показаний, поэтому никто из них не завидетельствует передачу денег хозяйке. Скажут просто, что да, видели девочек этих, ПОДУМАЛИ, что они снимают, или с ИХ, девочек, СЛОВ, решили, что они снимают. Ой, они не снимали, а жили просто так? Мы не знали... Свидетели, спасибо, можете сесть на свои места (ну, это если представить сказку, что они пришли на суд). А документов у вас никаких нет. Ни договора, ни расписок. Т.е, квартиру вы не снимали, денег не платили, залог не вносили. Суд окончен, пожалуйте в кассу на оплату судебных издержек.

Это если суд не заинтересуется, на каком основании вы вообще проникли в квартиру. А хозяйка может и не упустить возможности, если вы ее в суд притащите.

Короче, не майтесь ерундой. Самое страшное для нее сейчас, это ваш съезд, если у нее туго с деньгами по вашим словам. Так как придется сдавать уже 2 комнаты, а не трешку. Плюс время на поиск жильцов. Сейчас не сезон. Умышленную порчу квартиры я не рассматриваю.