Интересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статья
Добавить тему

Договор найма.Помогите советом.

Хочу сдать квартиру в аренду.Арендодатели,посоветуйте по своему опыту,стоит ли сдавать её по договору найма?Какие могут скрываться подводные камни?

Ответы (6) Ответить
  • подводные камни могут быть такими, что ваши съемщики могут положить на этот договор найма, и вы ничего не сможете сделать. Только выселять, и искать других жильцов. А это простой квартиры, и расходы на ее приведение в божеский вид.

  • Реклама

  • Без договора можно сдать по цене сильно дешевле рынка, по рыночной - сейчас дураков нет так подставляться. Почему без договора хотите? Налог платить не хочется?! Ну так представьте, что ваши жильцы все вывезут из квартиры, а вы и предъявить ничего несможете - нет договора, нет претензий.

  • Надежда

    Без договора можно сдать по цене сильно дешевле рынка, по рыночной - сейчас дураков нет так подставляться. Почему без договора хотите? Налог платить не хочется?! Ну так представьте, что ваши жильцы все вывезут из квартиры, а вы и предъявить ничего несможете - нет договора, нет претензий.


    А по договору есть гарантии?Если наниматель напакостит и смоется,то по суду канитель ещё та призвать его к ответу.Налог-он обязательный,хошь не хошь-заплатишь,с государством шутки плохи.А вот потребовать своё с часного лица-иногда себе дороже.

  • Сергей,а вы сдаёте квартиру без договора? У вас какие случаи неприятные были с жильцами,и как быстро вы их урегулировали?

  • С договором хотя бы до суда дойти можно и все шансы, если докажете ущерб, выиграть. А без договора - даже иск не примут. Вот и вся разница.

  • конечно, по договору - это более цивилизованный, хотя и более затратный способ, потому что для его лигитимности он должен быть зарегистрирован нотариально, плюс вы должны будете в налоговую нести 13% от дохода. Но зато тогда будете более или менее спокойны, т.к. в случае, когда пришли, а квартира пустая - спокойно обращаетесь в милицию и имеете право завести уголовное дело по факту кражи, также в случае порчи имущества своего или соседей тоже можете решить вопрос через суд. Но все зависит.... Я, например, уже 3 года сдаю квартиру молодому человеку. Сначала был договор, но без нотариуса. Потом просто составили расписку. Но мне повезло (ттт) - квартира содержится в отличном состоянии, платежи своевременно.

Оставить комментарий
Внимание, перед отправкой своего сообщения ознакомьтесь