Интересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статьяИнтересная статья
Добавить тему

Проблема с арендой квартиры

Добрый вечер.Попали с мужем в очень неловкую ситуацию.Сняли квартиру в аренду через агенство.Получилось так что квартиру предоставило одно агенство,а мы обращались в другое,вобщем к сути проблемы.Хозяева молодая семья божились что им нужно на длительный срок сдать,не меньше года.Так как нам вариант подошел,мы сняли за приличные деньги квартиру и 80% от стоимости отдали агенствам как и полагается.Договор заключили на 11 месяцев и мирно разошлись.В итоге прошел 1 месяц как мы прожили на съемной квартире,приезжает хозяйка вроде как за деньгами,но когда я открыла дверь оказалась что она пришла с девушкой из одного агенства и говорят мне что квартиру будут продавать и неизвестно доживем ли мы тут до нового года.повторяюсь прошел всего месяц.Я позвонила своему агенству возмутилась,хорошо люди хорошие попались,нашли новую бесплатно с их стороны,и договорились с первым агенством,т.к получилось такое кидалово комиссию за агенство по новой квартире они пополам заплатят.В итоге девушка из первого агенства отказывается платить свои 2 тыс.Что делать,я незнаю,с деньгами напряг.Помогите.

Ответы (15) Ответить
  • Если нет на руках каких-то договоров, расписок, то скандальный вариант - сказать, что заявите на них нологовикам, что сдают квартиру без налогов...

  • Реклама

  • Скотти

    Если нет на руках каких-то договоров, расписок, то скандальный вариант - сказать, что заявите на них нологовикам, что сдают квартиру без налогов...


    Если нет расписок о передаче денег именно за съем, то ничего налоговая сделать не сможет,т.к. нет доказательств передачи денег, а наболтать можно,что угодно.
    Автор, как вы снимали через агентство, если у вас даже договора нет? Не в сговоре ли это агентство с арендодателем? В договоре обычно прописывается форс-мажор, по идее арендодатель должен был либо времени дать месяца два на поиски съема, либо заплатить отступные, т.к. нарушение договора, если бы он был, идет со стороны сдающего.
    Была у меня знакомая идиoтка, которая три!!! раза подряд попалась на одну и ту же схему мошенничества, все сэкономить пыталась.

  • Подождите, вы пишете "договор заключили на 11 месяцев", что в нем про форс-мажор? Условия же должны быть прописаны.

  • а какое вам дело до дележки агентских?
    вы оплатили все при заключении договора, дальше не ваша забота.

  • Бухие бухи

    Продажа - это не форс-мажор, это досрочное расторжение.


    Досрочное расторжение прописывается в договоре. В нем должно быть написано, какие санкции применяются к расторгающей договор раньше прописанного срока стороне.

  • В этом случае вас наймодатель должен был известить в писменной форме о том,что им нужно освободить жил.площадь не менее чем за месяц,выплатить вам неустойку,т.к. это не форс-мажорный момент,вернуть предоплату(если такая была) за не прожитые месяци,и в отопительный сезон вас выселить не имеют права.И вообще,если вы не нарушаете договор(оплата за съем,оплпта к/у,общественный порядок и т.д.),то вас могут выселить только через суд.

  • Sergey

    а какое вам дело до дележки агентских? вы оплатили все при заключении договора, дальше не ваша забота.


    им сейчас снова предлагают снять квартиру уже другую и снова заплатить агентам

  • автор, сначала почитайте договор, что в нем сказано про досрочное расторжение. Непонятно по 2 тыс. Если это комиссионные второго агента, значит всего комиссия 4 тыс. Если это 80%, то вы квартиру арендуете за 5 тысяч? Это где такие цены? Из-за такой суммы судиться, естественно, не стоит. Предложите хозяевам такой вариант: поскольку вы вынуждены снова искать квартиру и платить агенту, то живете в нынешней квартире полмесяца (месяц) бесплатно. По любому хозяевам еще надо покупателя найти, сделку оформить. Какое-то время пройдет. Хотя мне кажется, что это вас просто кинули. Так иногда делают некоторые владельцы по сговору с агентами. Сначала составляют договор, где нет санкций при досрочном расторжении, потом создают условия, в которых арендаторы не могут проживать или просто тупо заявляют о продаже и т.п. А агентские делят пополам. И так каждый месяц

  • Гость

    автор, сначала почитайте договор, что в нем сказано про досрочное расторжение. Непонятно по 2 тыс. Если это комиссионные второго агента, значит всего комиссия 4 тыс. Если это 80%, то вы квартиру арендуете за 5 тысяч? Это где такие цены? Из-за такой суммы судиться, естественно, не стоит. Предложите хозяевам такой вариант: поскольку вы вынуждены снова искать квартиру и платить агенту, то живете в нынешней квартире полмесяца (месяц) бесплатно. По любому хозяевам еще надо покупателя найти, сделку оформить. Какое-то время пройдет. Хотя мне кажется, что это вас просто кинули. Так иногда делают некоторые владельцы по сговору с агентами. Сначала составляют договор, где нет санкций при досрочном расторжении, потом создают условия, в которых арендаторы не могут проживать или просто тупо заявляют о продаже и т.п. А агентские делят пополам. И так каждый месяц


    А хозяин обязан либо выплатить неустойку,либо обеспечить бесплатное проживание в течении месяца на своей территории(сдаваемое помищение).

  • если в договоре этого нет, то хозяин никому ничего не обязан

  • В Москве никаких санкций за досрочное расторжение договоров не предусмотрено.
    Только предупредить за месяц, по процентам примерно 50, 80 это много.
    Так что переезжайте спокойно мат. потери не велики, да и кв. за 1 месяц обычно не продается

Оставить комментарий
Внимание, перед отправкой своего сообщения ознакомьтесь