История моя началась еще в прошлом году. Вышла замуж, подали с сестрой документы на размен 3х комнатной квартиры. Собственники я, сестра и наша мама(она живет отдельно). В итоге я выкупила у сестры ее …
Гость 644021780, согласно Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на участие в приватизации имеют лица, которые на момент ее совершения проживают в жилом помещении совместно с нанимателем. В случае приватизации они становятся собственниками долей, которые впоследствии могут переходить в порядке наследования, дарения и др. Однако эти лица также могут и отказаться от участия в приватизации, соответственно, долю в жилом помещении иметь не будут. Поэтому в Вашей ситуации я бы посоветовала два возможных варианта: 1) Вы оформляете квартиру в собственность, для чего подаете документы на приватизацию, а Ваш дядя письменно отказывается от участия в ней. При этом он сохранит право пожизненного пользования в квартире, но право собственности на долю у него не возникнет, равно как и возможности наследования этой доли; 2) Вы по-прежнему занимаете квартиру по договору соцнайма, однако заключаете соглашение об определении порядка пользования квартирой и разделе платежных документов в добровольном либо судебном порядке. В таком случае Ваша мама и Вы с сестрой будете платить свою часть коммунальных платежей с соответствующими льготами, а Ваш дядя - свою. Этот вариант хорош еще и тем, что поможет избежать солидарной ответственности по долгам ЖКУ (ст. 69 ЖК РФ).
Подскажите, если вы это читаете, если мы выберем для себя второй вариант и захотим заключить добровольно подобное соглашение, то куда следует первым делом обращаться и как выглядит процедура?
Жесть какая. С вас убудет что-ли если сестра пару месяцев поживет. Зато отношения сохраните на всю жизнь. Мы у друзей в доме жили полгода, когда продали старую квартиру и купили новую в бетоне без стен. Делали долго ремонт. Много накладок было. Так друзья нам слова не сказали.
А тут сестра родная и советуют в суд подавать(((
Необходимо обратиться в управляющую компанию (ГУЖА, ЖКС или др.), где имеются бланки таких соглашений, либо обратиться туда же с письменным заявлением об определении порядка пользования жилым помещением и разделе платежных документов. Правда, существует вероятность того, что чиновники из-за нежелания брать на себя лишнюю ответственность откажут Вам и предложат обратиться с данным вопросом в суд. Однако и в этом случае нет ничего страшного, поскольку такого рода процессы не отличаются большой сложностью, они сугубо формальны и обычно укладываются в одно-два заседания. Я составляла подобные исковые заявления, поэтому, если Вам все-таки придется решать вопрос в судебном порядке, могу прислать образец.
Огромное спасибо! Сегодня же позвоню маме и буду пытаться её уговаривать. А как с вами можно связаться, если вдруг появится потребность в таком образце?
АВТОР ДРУГОЙ ТЕМЫ, Вашу тему уже пропустили, я там тоже отписалась.
Спасибо!
потому что вы ни уха ни рыла, плюс засоряете тему ответами на оффтоп
Отвечаю не вам а автору, лезть не надо.
Ремонт вам в помощь.
Скажите тогда, лично вы высчитаете более выгодным приватизировать или нет жилье в такой ситуации? Про суд я уже писала ранее, что мама никогда не будет судиться с братом.
Вы ведь с сестрой там зарегистрированы а дядя один. Без вашего согласия он может прописать только несовершеннолетнего ребенка. У него таких нет. Я бы не спешила.Единственная бомба ваша сестра может регистрировать туда своих несовершеннолетних детей тем самым увеличивая долю своей семьи.Дядя может отказаться от приватизации да и ваша мама тоже, если захочет.Но тогда они приобретают право пожизненного проживания в этой квартире. Смотрите как вам удобно взвесьте все за и против.
Вы ведь с сестрой там зарегистрированы а дядя один. Без вашего согласия он может прописать только несовершеннолетнего ребенка. У него таких нет. Я бы не спешила.Единственная бомба ваша сестра может регистрировать туда своих несовершеннолетних детей тем самым увеличивая долю своей семьи.Дядя может отказаться от приватизации да и ваша мама тоже, если захочет.Но тогда они приобретают право пожизненного проживания в этой квартире. Смотрите как вам удобно взвесьте все за и против.
Спасибо. Думаю, предложу маме второй вариант, который озвучила kobrusha. По поводу своей сестры я не беспокоюсь, она у меня несовершеннолетняя :)) Да я и сама не претендую на эту квартиру, давно уже живу отдельно, просто жалко маму.
Подскажите, если вы это читаете, если мы выберем для себя второй вариант и захотим заключить добровольно подобное соглашение, то куда следует первым делом обращаться и как выглядит процедура?
шла бы ты отсюда, прошм\а\н\довка. В чужой теме гаджить это как обнаглеть надо. Загадила тут все, кур ица
Отвечаю не вам а автору, лезть не надо.
вы не автору отвечаете а спамеру, когда гадят в чужой теме это омерзительно, а вам лишь бы свои псевдоюридические познания выпятьъить-готовы всех вокруг осчастливить. Наыверное работы у вас нет
вы не автору отвечаете а спамеру, когда гадят в чужой теме это омерзительно, а вам лишь бы свои псевдоюридические познания выпятьъить-готовы всех вокруг осчастливить. Наыверное работы у вас нет
Думаю автор без вас разберется чьи советы полезны а чьи нет. К вам это никаким боком не относится.Так что гуляйте мимо.
прописка ничего не значит. квартира не приваьизированна она не ваша а государственнаая. после смерти или выписки любого зарегистрированного там, его часть отходит гос-ву. вы имеете право лишь проживать там, но не продать не подарить или наследовать. люди включите мозг.неужели остались в этой стране такие идио ты которые до сих пор не приватищировали жилье. не верю
да полно таких. я навскидку 4 семьи в Москве знаю с неприватизированными хатами. кому лень, у кого члена семьи прописанного не сыскать, кто то сознательно не хочет...
никак
хозяин барин
слышала хотели принять закон что если по наследству кто-то недвигу в доли получает, то пользоваться нельзя а можно только сразу продать. Не приняли вроде еще, а мож слухи были. Но это тоже не выход
не,если собственники миром не договорились в течение ,точно не помню, 0,5 или 1 года,обязаны продать.А вот приняли или нет тоже не знаю
Большое спасибо! Я не знала про то, что человек может отказаться от своей доли при приватизации. Попробую маму уговорить предложить ему такой вариант, но честно говоря, не уверена, что она согласится. Да и он не факт, что будет согласен.
с чего бы дяде отказываться от своей доли при приватизации квартиры? не платит он за жку? так он и не проживает там,хотите чтобы он заселился к вам в троим в трешку и еще бабу чужую,к примеру,привел.Вы и так пользуетесь его долей.Его материальное положение здесь непричем,живете 3 женщины в решке,вот и радуйтесь.Понимаю,коммуналка нынче дорогая,но что делать, все платят.
Пока ребенок маленький он все равно с вамт в комнате спать будет, не выгоняйте семью сестры не портите отношений. Они сами съедут когда каждую ночь дитеночек плакать будет, везде памперсы, какахи и смеси. Не думайте о ней, о квартире. Главное мир, понимание и забота. Думайте о ребеночке
А седло на шею не повесить, чтоб сиделось удобнее??
с чего бы дяде отказываться от своей доли при приватизации квартиры? не платит он за жку? так он и не проживает там,хотите чтобы он заселился к вам в троим в трешку и еще бабу чужую,к примеру,привел.Вы и так пользуетесь его долей.Его материальное положение здесь непричем,живете 3 женщины в решке,вот и радуйтесь.Понимаю,коммуналка нынче дорогая,но что делать, все платят.
Вы ерунду какую-то говорите. По закону он должен платить. По другому закону маме положена существенная льгота как малоимущей. За что быть благодарными? Селиться ни он, ни его жена к нам не будут. Вы бы хоть головой сначала подумали, а потом ерунду такую писали.