Гость
Статьи
Купить квартиру с …

Купить квартиру с видом на жительство

Здравствуйте!
Есть деньги на покупку квартиры, сейчас нужно срочно купить квартиру но дело в том что деньги накоплены еще до брака, т.к. деньги были в долларах - сейчас появилась возможность купить квартиру. На себя оформить ее не могу т.к. замужем и делить ничего не собираюсь. Есть брат родной у которого Вид на жительство в России, могу ли я купить квартиру он имени брата а потом брат мне ее как сестре подарит. Посоветуйте пожалуйста - какие риски у меня? \брат готов помочь.

Автор
26 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1
Автор

На себя оформить ее не могу т.к. замужем и делить ничего не собираюсь .

Не можете или не хотите?

мяу
#2
Гость

На себя оформить ее не могу т.к. замужем и делить ничего не собираюсь .

Не можете или не хотите?
Вас не об этом спросили.что за глупые вопросы.

Гость
#3

Не собираетесь с мужем, разделите с братом.
Верить, автор можно только себе.

Гость
#4
мяу

Не можете или не хотите?

Вас не об этом спросили.что за глупые вопросы.
Вы очень толково ответили автору на все вопросы. А я спросила как раз по теме. Одно дело не иметь возможности, по каким-то причинам купить недвижимость на себя, в другой стране ,например. Другое, не хотеть, чтобы скрыть от мужа. Что не так?

мяу
#5
Гость

Не можете или не хотите?

Вас не об этом спросили.что за глупые вопросы.
Вы очень толково ответили автору на все вопросы. А я спросила как раз по теме. Одно дело не иметь возможности, по каким-то причинам купить недвижимость на себя, в другой стране ,например. Другое, не хотеть, чтобы скрыть от мужа. Что не так?
на мой взгляд, тут вопрос один. можно ли оформить квартиру если только вид на жительство.
а скрыть автор это хочет или не скрыть.это к делу не относится.

Гость
#7

Открою секрет: квартиру и без вида на жительство можно купить. Квартиру в России может купить любой иностранный гражданин, для этого нет ограничений, как, например, в Швейцарии. Там нужно прожить 15 лет, а именно, провести большую часть каждого года на территории Швейцарии. После этого получить гражданство. И только потом можно покупать недвижимость. До этого только съем, либо покупка через подставное лицо, но это сложно. Идеальный вариант: нанимаете хорошего адвоката, который оформляет доки. Брат сначала подписывает документы на дарение Вам этой недвижки, потом доки на покупку. И все, квартира Ваша.

Глсть
#8

А если не на брата, а сразу на своё имя купить, но по договору дарения. Тогда это не будет супружеским имуществом, и согласие мужа на покупку не требуется. Подаренное имущество в браке является собственностью того, кому подарили. Но придётся налог на дарение заплатить.

Карина
#9

Оформляйте на себя, делайте брачный договор, где прописываете, что муж на квартиру права не имеет. муж расписывается и всё готово. Купить квартиру брат тоже может. Главное - не в ипотеку. Если всё за свои деньги, то без проблем.

Гость
#10
Карина

Оформляйте на себя, делайте брачный договор, где прописываете, что муж на квартиру права не имеет. муж расписывается и всё готово. Купить квартиру брат тоже может. Главное - не в ипотеку. Если всё за свои деньги, то без проблем.

Угу. Если что - этот брачный договор потом элементарно оспаривается в суде как несоответствующий Семейному кодексу РФ. У нас брачные договоры, нарушающие положения Кодекса (а этот нарушит), считаются в суде незаконными и недействительными.

Автор
#11
Гость

Открою секрет: квартиру и без вида на жительство можно купить. Квартиру в России может купить любой иностранный гражданин, для этого нет ограничений, как, например, в Швейцарии. Там нужно прожить 15 лет, а именно, провести большую часть каждого года на территории Швейцарии. После этого получить гражданство. И только потом можно покупать недвижимость. До этого только съем, либо покупка через подставное лицо, но это сложно. Идеальный вариант: нанимаете хорошего адвоката, который оформляет доки. Брат сначала подписывает документы на дарение Вам этой недвижки, потом доки на покупку. И все, квартира Ваша.

спасибо!

Автор
#12
Карина

Оформляйте на себя, делайте брачный договор, где прописываете, что муж на квартиру права не имеет. муж расписывается и всё готово. Купить квартиру брат тоже может. Главное - не в ипотеку. Если всё за свои деньги, то без проблем.

Деньги копились годами, еще студенткой счет валютный завела - мало ли что, по копейке - и собралась сумма приличная, а сейчас доллара вырос так что на квартиру хватит, с мужем делить не могу, он вообще не знает про этот капитал. А брат - мне итак должен тем что за мой счет образование получил и вид на жительство. Хотя мы с ним очень крепки - сиротами выросли, знаем цену копейке........

Автор
#13
Гость

Угу. Если что - этот брачный договор потом элементарно оспаривается в суде как несоответствующий Семейному кодексу РФ. У нас брачные договоры, нарушающие положения Кодекса (а этот нарушит), считаются в суде незаконными и недействительными.

Он на брачный договор не пойдет, тем более как легализавать накопленное......?? Будет скандал.

Автор
#14
Глсть

А если не на брата, а сразу на своё имя купить, но по договору дарения. Тогда это не будет супружеским имуществом, и согласие мужа на покупку не требуется. Подаренное имущество в браке является собственностью того, кому подарили. Но придётся налог на дарение заплатить.

Он ведь брат, налога на дарение не будет, родственники

Гость
#15

Автор, риск тот, что сделку могут признать незаконной. Договор дарения, прикрывающий сделку купли-продажи незаконен и признается недействительным. Останетесь без денег и квартиры, еще и с мужем проблемы получите.

Автор
#16
Гость

Автор, риск тот, что сделку могут признать незаконной. Договор дарения, прикрывающий сделку купли-продажи незаконен и признается недействительным. Останетесь без денег и квартиры, еще и с мужем проблемы получите.

Это надо еще доказать......................И в вот в этом и вес вопрос........."Как быть,?>>>>>>>

Гость
#17

Поговорите с юристом, какие есть законные способы, чтобы муж не претендовал на ваши деньги. А муж в курсе или вы умалчиваете об этом? Может, брачный договор составить, если можно это сделать будучи в браке.

Автор
#18
Гость

Поговорите с юристом, какие есть законные способы, чтобы муж не претендовал на ваши деньги. А муж в курсе или вы умалчиваете об этом? Может, брачный договор составить, если можно это сделать будучи в браке.

Муж не знает ничего про эти деньги, они лет 10 как лежат на счету - по доллару собирала (было время) не пойдет он на брачный договор.

Гость
#19

Разводитесь, покупайте квартиру.

чуваг
#20

Купить можете,закон позволяет.

Гость
#21

Здравствуйте я получил вид на жительство в РЕСПУБЛЕКЕ ТАТАРСТАНЕ городе Арск могу ли я купить квартиру в Санкт-Петербурге

#22

Здравствуйте я получил вид на жительство в РЕСПУБЛЕКЕ ТАТАРСТАНЕ городе Арск могу ли я купить квартиру в Санкт-Петербурге

Гость
#23
bajarov.rinat

Здравствуйте я получил вид на жительство в РЕСПУБЛЕКЕ ТАТАРСТАНЕ городе Арск могу ли я купить квартиру в Санкт-Петербурге

Персид
#24

есть способ получить вид на жительство в странах ЕС?

Алладин
#25

prifinance мне кажется очень даже компания для вашего вопроса

Персид
#26

согласен, тоже многое слышал об этой компании и отзывы везде хорошие

Леша
#28
Автор

Здравствуйте!
Есть деньги на покупку квартиры, сейчас нужно срочно купить квартиру но дело в том что деньги накоплены еще до брака, т.к. деньги были в долларах - сейчас появилась возможность купить квартиру. На себя оформить ее не могу т.к. замужем и делить ничего не собираюсь. Есть брат родной у которого Вид на жительство в России, могу ли я купить квартиру он имени брата а потом брат мне ее как сестре подарит. Посоветуйте пожалуйста - какие риски у меня? \брат готов помочь.

Просто найдите человека которому вы сильно доверяете (друг брат итп итд) и он вам купит а потом перееоформит. При переводе брату денег укажите что вы передаете** деньги брату на временное пользование ** с возвратом это ваша гарантия

Форум: Дом
Всего: 20 211 тем
Новые темы за все время: 18 180 тем
Популярные темы за все время: 10 810 тем