Гость
Статьи
Продают дешево …

Продают дешево квартиру

Не пойму в чем подвох ,риэлтор сказал что хозяйка уезжает и надо срочно продать жилье ,но меня терзают смутные сомнения
Метро "белорусская " от метро 20 минут пешком ,3 этаж девяэтажки ,однушка почти 50 км ,приличная такая ,но старая ванная /туалет и трубы проблемные .5 млн ,говорит даже за 4,5 отдаст если быстро заберёте
Двор тихий ,рядом приличные машины стоят ,у соседей хорошие двери ,значит не алкаши живут .Незнаю ,брать или нет?

Автор
35 ответов
Последний — 13 марта 2020 г., 05:05 Перейти
1.
Гость

Вас цена смущает? Сейчас далеко не все могут позволить себе купить жильё.А человеку нужно срочно продать,поэтому и сбил цену.Когда горит отъезд и продажа квартиры,то хочешь не хочешь,а сбавишь цену.Да и сантехника проблемная,говорите,это тоже учитывается

Ооооочень дешево для такой квартиры. Не связывайтесь - наверняка мошенничество. Или заплатите трем юристам, пусть перепроверят.

3.
Гость

Сколько прописанных в квартире?? Расширенная выписка нужна на квартиру. Опрос соседей, Кто проживал. Скорей всего может быть мошенничество. Можно лишится и денег и квартиры не будет. Скажите что вы ипотечник посмотрите реакцию.

4.
Гость
Гость

Вас цена смущает? Сейчас далеко не все могут позволить себе купить жильё.А человеку нужно срочно продать,поэтому и сбил цену.Когда горит отъезд и продажа квартиры,то хочешь не хочешь,а сбавишь цену.Да и сантехника проблемная,говорите,это тоже учитывается

Такие квартиры агенства скупают, деньги сразу но 90% от рыночной.

5.
Гость

На Белорусской 5 млн? Да вы в своём уме? Не связывайтесь. Я в Люблино однушку за 5,2 продала 1,5 года назад.

6.
Гость

Слишком дёшево для Белорусской.

7.
Гость
Гость

Вас цена смущает? Сейчас далеко не все могут позволить себе купить жильё.А человеку нужно срочно продать,поэтому и сбил цену.Когда горит отъезд и продажа квартиры,то хочешь не хочешь,а сбавишь цену.Да и сантехника проблемная,говорите,это тоже учитывается

Вы просто настолько далеки от темы недвижимости в Москве, что даже и не пытайтесь вникнуть, а то прих***те.

8.
Гость
Гость

На Белорусской 5 млн? Да вы в своём уме? Не связывайтесь. Я в Люблино однушку за 5,2 продала 1,5 года назад.

Ну вот я тоже думаю что тут что-то не так
Такая квартира стоит 8-9 млн ,а тут в два раза дешевле .Но риэлтор заверила меня ,что хозяйка замуж выходи за границу и надо срочно продать жилье так как нужны деньги .Незнаю даже

9.
Гость
Гость

Сколько прописанных в квартире?? Расширенная выписка нужна на квартиру. Опрос соседей, Кто проживал. Скорей всего может быть мошенничество. Можно лишится и денег и квартиры не будет. Скажите что вы ипотечник посмотрите реакцию.

На ипотеку никто не согласиться ,ей нужны деньги на руки ,она уезжает ,девочка одна живёт (прописана ) 28 лет.

10.
Гость
Гость

Вы просто настолько далеки от темы недвижимости в Москве, что даже и не пытайтесь вникнуть, а то прих***те.

Иди нах*й :)

11.
Воду лью.

Вы предложите хозяйке поночевать у нее с недельку.Может и узнаете секреты.Может соседи там или еще что происходит ночами.

12.
Гость
Гость

Иди нах*й :)

Сама иди, чмошница колxозная.

13.
Гость
Воду лью.

Вы предложите хозяйке поночевать у нее с недельку.Может и узнаете секреты.Может соседи там или еще что происходит ночами.

Где ночевать ? Девочка там живёт ,с ней лечь на одну кровать ?

14.
Гость
Гость

На ипотеку никто не согласиться ,ей нужны деньги на руки ,она уезжает ,девочка одна живёт (прописана ) 28 лет.

Так вы ипотеку не ей платить будете, а банку. А ей как раз банк заплатит, всю сумму сразу. Если она уже сказала, что на ипотеку не согласна, то либо так же как и вы не сильна в данном вопросе, либо это вам лишний повод задуматься и более тщательно поискать подвох, учитывая, что продажа почти в два раза ниже рыночной стоимости для вас не достаточный аргумент.

15.
Гость
Гость

Так вы ипотеку не ей платить будете, а банку. А ей как раз банк заплатит, всю сумму сразу. Если она уже сказала, что на ипотеку не согласна, то либо так же как и вы не сильна в данном вопросе, либо это вам лишний повод задуматься и более тщательно поискать подвох, учитывая, что продажа почти в два раза ниже рыночной стоимости для вас не достаточный аргумент.

Незнаю что и делать ,сказали думайте неделю если не кто не купит ,девочка в конце мая улетает ,у нее виза все дела
А вдруг хорошая квартира ?

16.
Гость
Гость

На ипотеку никто не согласиться ,ей нужны деньги на руки ,она уезжает ,девочка одна живёт (прописана ) 28 лет.

А ей какая разница?? Ей банк сразу деньги даст. Но банк проверит квартиру на юр.чистоту.

Гость

Незнаю что и делать ,сказали думайте неделю если не кто не купит ,девочка в конце мая улетает ,у нее виза все дела
А вдруг хорошая квартира ?

Да, по поддельным документам.) Вы не думали, что риэлтор за эти деньги эту квартиру в центре Москвы купила бы сама?)

18.
Гость
Гость

Сама иди, чмошница колxозная.

Колхоз здесь только ты 😄 Оскорбляешь людей просто так

19.
Гость
Гость

Незнаю что и делать ,сказали думайте неделю если не кто не купит ,девочка в конце мая улетает ,у нее виза все дела
А вдруг хорошая квартира ?

Автор это классический прием мошенников, торопить лоха. Что бы он бежал сломя голову нести деньги. Типо срочно продается. Нельзя такой вариант упускать.

20.
Гость

Лохотронище 💯

21.
Гость
Гость

Колхоз здесь только ты 😄 Оскорбляешь людей просто так

Вообще-то это ты меня *** послала.

22.
Гость

Тут уже даже не в два раза ниже рынка, а побольше. Явно что-то не так. Если б она уезжала, то скорее всего она бы не просто сдала, а как появилось бы время, то занялась бы продажей. Риэлтор иногда берет ключи от квартиры и сам показывает. Уж поверьте, за те деньги, которая стоит эта квартира, эта девочка из любой заграницы приедет на сделку.

23.
Гость

Автор, вы хоть в Росреесте запросите, кто собственник квартиры. Это быстро и бесплатно. 100%, что не девушка ваша торопливая (или не только она).

24.
Гость

Понимаете, если бы хата была чистая и за такие деньги продавалась, риэлтор бы ее уже на себя оформляла, позанимав у всех знакомых, и через год за 15 млн продала бы. Раз всё не так, значит, с этой хатой какой-то капитальный абзац.

25.
Воду лью.

Может в этой квартире был труп?)

26.
Гость
Воду лью.

Может в этой квартире был труп?)

В каждом старом доме был когда то труп. Это же не новостройка. Вообще не повод продавать за бесценок.

27.
Гость

Автор покупайте и сразу же продавайте задорого. У вас же время есть

28.
Гость.
Воду лью.

Может в этой квартире был труп?)

5 млн на Белорусской? Да хоть гора трупов. Нет, не может быть такого. Да еще площадь большая. Я бы завтра такую забрала, но ведь обманут. Не верю. И главное, никто не берет.

29.
Гость
Гость

Автор, вы хоть в Росреесте запросите, кто собственник квартиры. Это быстро и бесплатно. 100%, что не девушка ваша торопливая (или не только она).

Это где? БЫСТРО И БЕСПЛАТНО???
В МФЦ расширенная выписка из ЕГРН делается 5 рабочих дней и таки стоит денех. Около 1000. Там хоть будет указано, есть ли обременения (в т.ч в РАСШИРЕННОЙ есть пункт, не судится ли кто-то за эту квартиру- "Заявленные в судебном порядке права требования", если память не изменяет), кто правообладатель (собственник). Правда, о прописанных там ничего не узнаете (да это и невозможно без наведения мостов с паспортисткой ЖЭКа, к которому квартира относится. Все справки, предоставляемые собственником- в 99, 999% случаев- искусная липа. У нас практически нет квартир, где бы не было незаконно выписанных/ укрытых от глаза покупателя временно выбывших (в армию, тюрьму, на учебу и т.д.)

30.
Гость

Пахнет мошенничеством очень сильно. Отъезд это не причина продавать срочно. Тем более, взамуж, когда есть смысл сдавать и сохранить квартиру на случай, если придется вернуться.

31.
Гость

Скупой платит дважды - не забывайте об этом.
Какой смысл дешево продавать квартиру, если можно уехать и продавать даже из другой страны? Сейчас не те времена, чтобы надо было намертво завершать дела при переезде куда-то.

32.
Гость

Покупайте и продавайте быстро).
Денег заработаете.

33.
Гость

Сто процентов там не чисто с документами на квартиру. Надо проверять все правоустанавливающие документы на квартиру - что там у нее было, дкп или наследство или приватизация, наверняка у квартиры есть другие наследники/собственники, которых она скрывает, поэтому такая срочность и скидка. Либо она вообще мошенница, черный риелтор. Не будет обычный человек уступать полцены, даже если уезжает в другую страну. Спокойно оставит агента продавать, потом сам прилетит на сделку.

34.
Рисовые грустцы

Автор, вам тут все правильно написали выше, торопят неспроста, надо проверять и очень срочно и тщательно!Ещё совет, обойдите соседей в парадной, где продается эта квартира и попробуйте аккуратно расспросить, кто жил в квартире, что там происходило итд.Можете узнать много интересного.И да, торопить - классический прием мошенников и повод очень очень насторожиться!

35.
Гость

Разводка- нет однушек в девятиэтажках такой площади