Откуда у матери-одиночки Полины Лурье средства на покупку квартиры Долиной за 112 млн рублей

Скандал вокруг Ларисы Долиной давно перешел рамки обычного жилищного спора. История покупки и последующего отъема элитной квартиры в Хамовниках стала, по сути, юридическим прецедентом, который уже называют «схемой Долиной».

Первой, кто попал под удар, стала 34-летняя предпринимательница и мать-одиночка Полина Лурье — женщина, сумевшая найти 112 миллионов рублей на покупку пятикомнатных апартаментов певицы. Но откуда у молодой москвички такие средства, и как вообще она оказалась в центре одного из самых громких процессов последних лет?

Полина Лурье родилась 6 апреля 1990 года в семье обеспеченных москвичей. Ее отец — топ-менеджер крупной компании, поэтому девочка росла в условиях, которые сложно назвать скромными. Однако история семьи никак не отменяет того факта, что карьеру Полина строила уже без родительского вмешательства. В 2012 году она окончила социологический факультет МГУ. Позже, как передает Ura.ru, связала себя с IT-сферой: работала в компании, занимающейся обеспечением программных решений, а также, по открытым данным, имела отношение к бизнесу, связанному с продажей инженерного ПО FloEFD. Параллельно в семье были другие предприниматели — ее бывший муж, Евгений Лурье, также является индивидуальным предпринимателем.

Весной 2024 года Полина зарегистрировала собственное ИП. Основной вид деятельности — сдача в аренду и управление недвижимостью. Для рынка это стандартная практика. Женщины с инвестиционным доходом часто оформляют жилье или коммерческие помещения на ИП, чтобы легально и прозрачно работать с арендаторами. В СМИ Лурье неоднократно называли матерью-одиночкой. Однако, как утверждают источники, официально в ее жизни был брак — впрочем, супруги давно живут отдельно, а воспитанием ребенка Полина занимается сама.

В итоге набор фактов рисует вполне логичный портрет: образованная, работающая, финансово подкованная женщина, имеющая отношение к бизнесу в сфере технологий и недвижимости. Но все равно остается главный вопрос — как она смогла позволить себе квартиру за 112 миллионов?

По словам самой Лурье, сделка была абсолютно добросовестной и открытой. Женщина лично встречалась с Долиной для подписания документов и не видела оснований сомневаться в легальности продажи. Деньги были уплачены в полном объеме. О происхождении средств Полина не распространялась, но эксперты рынка недвижимости отмечают несколько возможных вариантов: инвестиции семьи — учитывая уровень дохода отца, это вполне реалистично; накопления и доходы от аренды недвижимости; совместные с бывшим супругом активы; банковские инструменты и инвестиционные продукты, которыми часто пользуются предприниматели.

То есть для человека, который регулярно работает с недвижимостью, управляет объектами и имеет стабильные доходы, покупка квартиры по рыночной цене не выглядит чем-то из ряда вон выходящим.

Напомним, летом 2024 года Долина заключила реальный договор купли-продажи собственной квартиры. Подписала бумаги она будучи уверенной, что участвует в спецоперации ФСБ по задержанию мошенников. Для «безопасности» ей велели перевести деньги на защищенные счета и оформить продажу квартиры, чтобы транзакцию можно было проследить. Певица, руководствуясь эмоциональным давлением и незнанием схемы, подчинилась. В результате не только подписала документы, но и передала злоумышленникам все средства — более 200 миллионов рублей.

Проблемы начались, когда Лурье потребовала передать ей ключи. Долина наотрез отказалась съезжать, объяснив, что стала жертвой тяжкого обмана. Тогда Полина подала встречный иск, требуя выселить артистку, ее дочь и внучку, считая себя законным покупателем.

Серия судебных разбирательств завершилась беспрецедентным решением: сделку признали недействительной, квартиру вернули Долиной, 112 миллионов рублей Лурье никто не обязал возвращать — вернуть деньги женщина могут только с мошенники. По сути, суд заявил: «Ищите преступников сами».

Ключевым доказательством стала судебно-психологическая экспертиза. Она показала, что певица в момент сделки находилась под воздействием сильных эмоций и манипуляций. Эксперты обратили внимание на сочетание личностных особенностей артистки — нарциссических и истерических черт. Обычно эти качества воспринимают как силу, но в данном случае именно они сделали ее уязвимой: Лариса Александровна якобы была внушаема, уверена в собственной непогрешимости, тороплива и невнимательна к деталям.