Гость
Статьи
Крошечная …
1
...
...
2

Крошечная квартира-студия! За или против!?

Всем привет!
Я девушка, под 30, задумалась о приобретении жилья в Москве!
Но богатых родителей, наследства и любовников олигархов не имею!
Приходится расчитывать на свои силы.
У меня есть очень маленькая квартира-студия в родном городе, 17-19 кВ м, купил мне ее отец за 900.000 пару лет назад. В родном городе я ее сдаю за 8.000.
Как считаете, имеет ли смысл купить такую же маленькую квартирку, но уже в Москве!? Совсем крохотную. Посмотрела цены на них причём недалёко от центра от 3 миллионов начинаются! Если я продам свою, то накопить 2 миллиона я уж всяко смогу за пару лет, если поставлю себе такую цель! Главное, что без напряга! Потому что ради полноценной квартиры за 5-8 млн придётся конкретно попахать ... а я не хочу прям долго копить и сильно экономить .... И ипотеку брать не буду ни за что!! Я вот думаю ... купить сперва такую малюську, 17-20 м кв, пусть будет добрачная моя такая квартирка, в Москве сдать ее при желании можно будет за 20-25 тыс. Ну а потом, можно уже подкопить, эту малюську продать, и купить полноценную 1к в Москве!!

Я фрилансер, официально не работаю. Мой доход: 100.000-150.000 в месяц. Если очень сильно постараюсь, то смогу увеличить доход до 250.000.
Живу у парня, за аренду не плачу.

Как считаете? Нормальный план?

Анна
95 ответов
Последний — 2 марта 2019 г., 12:42 Перейти
1.
Старая Кошелка

хороший план. Лучше синица в руке, чем журавль в небе.Удачи Вам , все получится.

2.
Алинка

Нормальный план. А кем фриланс те если не секрет?

3.
Гость

Недалеко от центра за 3 млн? О чем это вы ? Об апартментах?

4.
Анна
Гость

Недалеко от центра за 3 млн? О чем это вы ? Об апартментах?

В моем понимании))

Недалёко от центра я имею в виду хотя бы пешая доступность до метро )))
Чтоб сел в метро и до центра доехал ну минут за 30!))) ито уже будет хорошо!

Например, Солнцево какое-нибудь!
Авиамоторная!
Даже на Марьиной роще видела за 3,5 млн 2 минуты до метро , совсем крохотные!
Не знаю конечно насколько это реальные цены, я пока просто на циане смотрю, все прикидываю! Рассуждаю.

Просто полноценная квартира гораздо дороже стоит, да и то только 30 минут на электричке до бунинской аллеи ехать)))

5.
Анна
Старая Кошелка

хороший план. Лучше синица в руке, чем журавль в небе.Удачи Вам , все получится.

Спасибо! 🙏

Очень мне сложно решиться на такие взрослые вещи!
Страшно и копить, и вклады в банки делать, и недвижимость приобретать.

Но видимо пора взрослеть 🙏
Ставить себе крупные цели и о будущем думать!

6.
Анна
Алинка

Нормальный план. А кем фриланс те если не секрет?

Я маркетолог!

7.
Анна

Кстати, видела студии - апартаменты , ещё дешевле , чем обычные студии! Вообще по 2,5-2,9!
Поскольку я вообще не спец в недвижимости.
В чем подвох ?
В том, что платится ежемесячное обслуживание за апартаменты, вроде так? И наверное кухнюне поставишь?

8.
Гость

Апартаменты и жилье имеют разный правовой статус.
Изучите на досуге.

9.
Анна
Гость

Апартаменты и жилье имеют разный правовой статус.
Изучите на досуге.

Хорошо!)
Главное, как говорится, начать)))

10.
Гость

Бабе 30 лет, а она только задумывается о приобретении жилья((( а что не в 50 лет? Кто может без напряга за пару лет отложить 2 млн, то к 30 годам уже имеет квартиру. Так что авторка не брехай, живи и дальше в съемной халупе. И да студия в центре Москвы за 3 млн в природе не существует!

11.
Анна
Гость

Бабе 30 лет, а она только задумывается о приобретении жилья((( а что не в 50 лет? Кто может без напряга за пару лет отложить 2 млн, то к 30 годам уже имеет квартиру. Так что авторка не брехай, живи и дальше в съемной халупе. И да студия в центре Москвы за 3 млн в природе не существует!

А я не сказала, что в центре и 3!

Я написала, что близко к центру и от 3!

Можно подумать я с Рождения зарабатывать начала, нет, я недавно более менее доход имею. Я раньше очень мало зарабатывала, даже на жизнь не хватало.

Да и вроде как есть жильё, в родном городе. Часть моих подружек вообще говорит, нафига тебе заморачиваться ради квартиры именно в Москве! У тебя если что есть квартира... вот и я не парилась.

А щас задумалась, стоит ли трудиться ради смены крохотулички в провинции на крохотуличку в Москве?

Или реально ради удовольствия жить, тратить на путешествия, одежду и т д

12.
Анна

Что что, ипотеку брать никогда не буду!

Почему-то у меня негативное отношение. Не хочу обременений никаких.

Ну может я не права))

Поэтому и прошу совета!

13.
Гость
Анна

А я не сказала, что в центре и 3!

Я написала, что близко к центру и от 3!

Можно подумать я с Рождения зарабатывать начала, нет, я недавно более менее доход имею. Я раньше очень мало зарабатывала, даже на жизнь не хватало.

Да и вроде как есть жильё, в родном городе. Часть моих подружек вообще говорит, нафига тебе заморачиваться ради квартиры именно в Москве! У тебя если что есть квартира... вот и я не парилась.

А щас задумалась, стоит ли трудиться ради смены крохотулички в провинции на крохотуличку в Москве?

Или реально ради удовольствия жить, тратить на путешествия, одежду и т д

Доход в любой момент может поменяться в сторону уменьшения, да так что даже на элементарные потребности не хватит, поэтому да стоит брать жилье в Москве, любое, на какое хватит, лишним точно не будет, на крайняк сдать его и иметь регулярный доход. А все эти "удовольствия" быстро забудутся когда жрать нечего будет и на вокзале придется ночевать. О будущем надо думать. Ей богу как будто не 30 лет, а 18

14.
Гость

С таким доходом вполне можно взять однушку в ипотеку. Но вы не официально работаете, в этом проблема. А так план конечно хороший. Пока есть такой доход , нужно инвестировать в недвижимость. За 3 млн сейчас в Москве студий уже, наверное, нет, но млн за 4 купите.

15.
Анна
Гость

С таким доходом вполне можно взять однушку в ипотеку. Но вы не официально работаете, в этом проблема. А так план конечно хороший. Пока есть такой доход , нужно инвестировать в недвижимость. За 3 млн сейчас в Москве студий уже, наверное, нет, но млн за 4 купите.

Интересно)))

Пока я буду копить пару лет, они наверное до 5 подорожают ? 🤣🤣🤣

Ипотеку почему советуете??
В принципе взять то можно попытаться, но стоит ли???

Я прям не хочу и все :(
Особенно на однушку замкадом :(

Это аж ад сущий: в центр ездий по 3 часа и ещё платиии ипотеку десятилетиями.

Не знаю, может не права конечно...

Но сама я 1 к не потяну, ни за наличные , ни в ипотеку.

Если жить, то хочется поближе к центру да к метро, ради этого я даже готова площадью пожертвовать!

Вообще я обожаю свою студию 17-19 метров))) она классная, мне одной там было очень комфортно.

Автор, все правильно! Конечно, вы на правильном пути. Только через пару лет ены будет скорее всего другими. Но удачи!

Гость

Бабе 30 лет, а она только задумывается о приобретении жилья((( а что не в 50 лет? Кто может без напряга за пару лет отложить 2 млн, то к 30 годам уже имеет квартиру. Так что авторка не брехай, живи и дальше в съемной халупе. И да студия в центре Москвы за 3 млн в природе не существует!

Даже если и в 50, не ваше дело. "аж" 30 лет))). Ну всем мамка с папкой на 18-летие трешки в новострое и лексусы дарят

18.
Гость

странная вы вам 30 лет у вас есть пока хороший доход , и вы даже не задумываетесь о своём жильё , когда вам надо то немного поднатужиться лет на пять, никакие шмотки и поездки не заменят своего жилья, я бы так не смогла тратить на шмотки кафе поездки когда нет своей крыши над головой для меня своё жильё это прежде всего безопасность и никто тебя оттуда не попрет.а вы хотите все и сразу да ещё в центре да ещё и не отказывать себе ни в чем при чем вы не дочь олигарха.вам точно 30

Гость

Бабе 30 лет, а она только задумывается о приобретении жилья((( а что не в 50 лет?

КАкая разница во сколько лет? Автор правильно делает, что заботится о ДОБРАЧНОМ жилье

20.
Гость

автор, студия 20 метров в том же Солнцево начинается от 4 млн. , за 3 млн можно купить квартиру 20 метров в 10-20 км от МКАД.
по 3 млн это чаще апартаменты, в чем разница ?
в том что в аппартаментах нельзя прописаться - это нежилой фонд. соседи ваши могут сделать офис/ отель/ магазин/ салон. налог чуть выше

21.
Гость

автор вы правильно мыслите
доход надо было увеличивать еще вчера и вкладываться в валюту и купить для начала хотя бы комнату под сдачу в мск или место в гараже как промежуточный этап и сдавать его (не столько для дохода сколько для консервации денег с покрытием 20-процентной инфляции ежегодной)
почитайте книгу ким кийосаки о женских деньгах
жаль конечно что вы не опомнились лет пять назад тогда бы у вас уже все было
и да ориентируйтесь на многоэтапный процесс в несколько лет чтобы купить что-то приличное надо думать в сегодняшних ценах в районе 5-7млн.
однушка малипуська это ни о чем.
продавать же свое жилье пока у вас нет права на ипотеку смысла не вижу
только если вы уходите в офис на белый доход и берете ипотеку в течении года

22.
Гость

5-7млн это квартира на конечной станции метра например красногвардейская
как раз до центра 35 минут зато до метро пешком 10минут
и куча детсадов-школ

23.
Гость
Катя Мраморная

Даже если и в 50, не ваше дело. "аж" 30 лет))). Ну всем мамка с папкой на 18-летие трешки в новострое и лексусы дарят

Екатерина здесь все в курсе каким местом вы на свои хотелки "зарабатываете"( мажьте зад вазелином и дальше. По теме любой трудолюбивый человек хотя бы на 19 метровую студию способен заработать к 30 годам, если не заработал значит просто трутень. Речь о лексусах и трешках тут не идет

24.
Анна
Гость

странная вы вам 30 лет у вас есть пока хороший доход , и вы даже не задумываетесь о своём жильё , когда вам надо то немного поднатужиться лет на пять, никакие шмотки и поездки не заменят своего жилья, я бы так не смогла тратить на шмотки кафе поездки когда нет своей крыши над головой для меня своё жильё это прежде всего безопасность и никто тебя оттуда не попрет.а вы хотите все и сразу да ещё в центре да ещё и не отказывать себе ни в чем при чем вы не дочь олигарха.вам точно 30

Да в том то и дело, что жильё то уже есть!
Но есть то оно в провинции. А уверенность какую-никакую все равно даёт!
Я же не факт, что в Москве буду всю жизнь жить, я тут всего год, конечно пока даже не думала покупать тут ничего, ну а потом мысль зашла в голову, а почему бы и нет?

Тут вопрос больше в том:
1) жить и не париться как живу, радоваться чему имею.
2) поднатужиться, подсобраться, и немного добавив, купить квартиру в Москве вместо провинциальной.

Даже если жить в Москве не буду, а я тут точно не буду всю жизнь жить)) все равно в Москве выгоднее сдавать, чем в провинции. Как минимум в 4 раза. Да и спрос на жильё тут выше.

25.
Анна
Гость

автор вы правильно мыслите
доход надо было увеличивать еще вчера и вкладываться в валюту и купить для начала хотя бы комнату под сдачу в мск или место в гараже как промежуточный этап и сдавать его (не столько для дохода сколько для консервации денег с покрытием 20-процентной инфляции ежегодной)
почитайте книгу ким кийосаки о женских деньгах
жаль конечно что вы не опомнились лет пять назад тогда бы у вас уже все было
и да ориентируйтесь на многоэтапный процесс в несколько лет чтобы купить что-то приличное надо думать в сегодняшних ценах в районе 5-7млн.
однушка малипуська это ни о чем.
продавать же свое жилье пока у вас нет права на ипотеку смысла не вижу
только если вы уходите в офис на белый доход и берете ипотеку в течении года

Книгу почитаю) спасибо!

Я , увы, глуповатая в таких делах коммерческих, взрослых, банковских!))

Прям пугает меня это! Эх

Ну ничего, пора взрослеть 🙏

26.
Анна
Катя Мраморная

Автор, все правильно! Конечно, вы на правильном пути. Только через пару лет ены будет скорее всего другими. Но удачи!

Вот кстати да, интересно) на сколько цены поднимутся на такие малипуськи?)

27.
Гость
Анна

Вот кстати да, интересно) на сколько цены поднимутся на такие малипуськи?)

Вы знаете, я летом прошлого года интересовалась ценами. Зашла вчера, посмотреть, они поднялись. На 20 000 рублей за м квадратный минимум. Так, как я со стороны покупателя интересуюсь, была неприятно удивлена. Так что цены растут, хотя вреде, и предпосылок особых нет для роста. Люди богаче не стали.

Гость

Екатерина здесь все в курсе каким местом вы на свои хотелки "зарабатываете"( мажьте зад вазелином и дальше. По теме любой трудолюбивый человек хотя бы на 19 метровую студию способен заработать к 30 годам, если не заработал значит просто трутень. Речь о лексусах и трешках тут не идет

У автора есть квартира. Перечитай внимательно, курица. А у меня и дом и квартира, и машина, и бизнес благодаря мужу, завидуй

29.
Гость
Катя Мраморная

У автора есть квартира. Перечитай внимательно, курица. А у меня и дом и квартира, и машина, и бизнес благодаря мужу, завидуй

Не благодаря мужу, а благодаря заднице. Мазь ее и дальше. Активней. Прикинь есть люди которые на квартиру не задницей рваной заработали

Гость

Не благодаря мужу, а благодаря заднице. Мазь ее и дальше. Активней. Прикинь есть люди которые на квартиру не задницей рваной заработали

Ну ты со своими куриными мозгами и на коробку от холодильника не заработаешь, если даже внимательно читать не умеешь. А мне (вернее нам) просто муж все приобрел, обеспеченная семья

31.
Гость
Катя Мраморная

Ну ты со своими куриными мозгами и на коробку от холодильника не заработаешь, если даже внимательно читать не умеешь. А мне (вернее нам) просто муж все приобрел, обеспеченная семья

Прикинь заработала. Сама. Работала 9 лет на севере вахтами. Все лучше чем задницу рвать как Катя жопорванка

В последнее время обычно люди на форуме адекватные. Но в любой теме всё равно вылезет какая-то зaдротка и начнет слухи в мой адрес распускать. Ну пусть человек развлекается, мне не жалко

Гость

Прикинь заработала. Сама. Работала 9 лет на севере вахтами. Все лучше чем задницу рвать как Катя жопорванка

Да тебе просто завидно, что мне и не пришлось 9 лет работать на Севере. И имущества в итоге у меня побольше, чем у тебя. Мне просто все дали за красивые глаза и мою любовь и верность

34.
Гость
Катя Мраморная

Да тебе просто завидно, что мне и не пришлось 9 лет работать на Севере. И имущества в итоге у меня побольше, чем у тебя. Мне просто все дали за красивые глаза и мою любовь и верность

За глаза? Если они в заднице у тебя то да за них. Как там кишка ещё не выпала? Подшиваться не надо? Дырявым не позавидуешь

Гость

За глаза? Если они в заднице у тебя то да за них. Как там кишка ещё не выпала? Подшиваться не надо? Дырявым не позавидуешь

Утешай себя.Но твоя квартира больше от этого не станет. А у меня еще больше имущества будет

Вечно меня преследуют со своими сплетнями всякие курицы вуменовские . Вроде взрослые бабы, а мозгов как у пятиклассников

37.
Гость
Катя Мраморная

Утешай себя.Но твоя квартира больше от этого не станет. А у меня еще больше имущества будет

Т.е большая квартира заработанная вашей ж... лучше маленькой заработанной честно? Женщина вам не стыдно?

Гость

Т.е большая квартира заработанная вашей ж... лучше маленькой заработанной честно? Женщина вам не стыдно?

А почему моя квартира, купленная мужем в браке и добрачный красивый дом 2-х этажный мужа заработан не честно? Поосторожней с обвинениями

Вот заметьте, форумчане. Я нормально отвечала, никого не оскорбляла. Но вместо конструктивного ответа на свой коммент я получила какой-то вброс со сплетнями в мой адрес от особы, которая мало того, что опускается до сплетен, да еще и читать не умеет!!!

40.
Гость

Вот так бабы за счёт мужиков живут, а сами квартиры покупают. А потом включают: "ты мужчина, почему своей квартиры нет, чего самому не заработать?"

Гость

Вот так бабы за счёт мужиков живут, а сами квартиры покупают. А потом включают: "ты мужчина, почему своей квартиры нет, чего самому не заработать?"

Автор не живет за счет мужика, она фрилансер

42.
Анна

Зачем столько зависти!!

Если девушке подарили квартиру, муж, отец, любовник, жених, ухажёр - за неё можно только порадоваться!!

43.
Анна
Гость

Вот так бабы за счёт мужиков живут, а сами квартиры покупают. А потом включают: "ты мужчина, почему своей квартиры нет, чего самому не заработать?"

С Днём Защитника Отечества, дорогие, любимые наши мужчины 🤣🤣🤣👏🏻👏🏻👏🏻

Что бы мы без вас делали 🤣🤣😍

44.
Гость

бабоньки успокойтесь вы уже и жопорванки в том числе , че хвастаетесь и оскорбляете друг друга все равно с собой это не утащите , как пришли голожопыми так и уйдем

45.
Гость

Автор, куда вы ежемесячно зарплату в 100-150 деваете????

46.
Гость

продать это г****называемое студией (а уж аппартаменты - подавно) вы не сможете. ибо это полный неликвид. сейчас его целые кварталы 25-этажек строят, этих курятников дешевых. их переизбыток. Да и зачем у вас брать, если полно таких же новых?
Даже сейчас эту студию дай Бог продать за столько, за сколько купили. А лет через 5 доплачивать будете , чтобы взяли)))

47.
Анна
Гость

продать это г****называемое студией (а уж аппартаменты - подавно) вы не сможете. ибо это полный неликвид. сейчас его целые кварталы 25-этажек строят, этих курятников дешевых. их переизбыток. Да и зачем у вас брать, если полно таких же новых?
Даже сейчас эту студию дай Бог продать за столько, за сколько купили. А лет через 5 доплачивать будете , чтобы взяли)))

Ну не скажите!
Где же эти все квартиры???

Студии и 1 к как раз самые продаваемые и сметаемые в Москве варианты!!

Вы уж тут чушь пишите!
Уверена, что всегда очень легко можно продать самое дешёвое жильё!

Анна

Ну не скажите! Где же эти все квартиры??? Студии и 1 к как раз самые продаваемые и сметаемые в Москве варианты!! Вы уж тут чушь пишите! Уверена, что всегда очень легко можно продать самое дешёвое жильё!

И еще, автор. Вы же понимаете, что многие пишут негатив, т.к. "коренные москвичи и не любят приезжих". Сами 3 года в Москву как переедут, мыкаются по съемам, Но уже считают себя МОСКВИЧАМИ! Ну и есть те, кто родился в Москве, но живет с родителями всю жизнь или в хрущах, которые по наследству достались. Не обращайте внимания

сдалась вам эта масква

50.
Гость
Катя Мраморная

Автор не живет за счет мужика, она фрилансер

Анна

Живу у парня, за аренду не плачу.
Как считаете? Нормальный план?

Она бесплатно живёт? За неё платят!

Мужики, гоните таких куриц вшею! Это не женщины, это бабы! Такие никогда не станут надёжными спутницами жизни, никогда такие не станут любимыми женщинами. Гоните таких! Пусть за турков за муж выходят!

1
...
...
2