Гость
Статьи
Ипотека в Европе - это …

Ипотека в Европе - это настоящее рабство

Надоели сказочники рассказывающие как легко купить недвижимость в европе по ипотеке. На самом деле у нас в дюссельдорфе хорошая 3-х комнатная квартира стоит 800000 евро, и при средней зарплате в 2400 евро по городу, если платить 800 евро в месяц, то понадобиться более 80 лет. Но это только стоимость самой квартиры. Если учесть и другие расходы по кредиту (например процентная ставка), то придется платить все 120 лет. То есть не только вам, но и детям, внукам и правнукам. А еще нужно процентов 20 от этой суммы предоставить по предоплате и пока вы эту сумму будете копить, ее уже съест инфляция и вы кредит не получите вообще. На бумаге инфляция составляет в германии всего процента полтора, но в Берлине стоимость квартир и аренды всего за год выросла на 20%, так что наверное инфляцию они считают на марсе, но не в Германии... Вот такая всем доступная ипотека в европе!!! Получил ипотеку на 3-х комнатную квартиру и пашите несколько поколений как рабы за нее!!!

Автор
31 ответ
Последний — 2 апреля 2020 г., 09:41 Перейти
1.
Гость

Хотите жить красиво - платите.

2.
Гость

В Мюнхине просторная 2-комнатная на 56 кв стоит 450 тыс. Но вам же нужен пафос не по средствам. Поэтому вы живёте и платите, как лохи и рабы.

3.
Гость

Эта квартира для тех,такого в семье двое- трое и доход на всех от 9 штук, а это не 2400. Ваша квартира стоит 50. Ищите пригород.

Поккуй вообще. Мы в России.

Тоже не понимаю как можно взять такую ипотеку с таким доходом. Женщина, это не ваш уровень. И вообще ипотеки, кредиты только тогда хороши, когда не замечаешь что они платятся. Жить и думать что на тебе весит кредит - через пару лет психические проблемы начнутся...
Есть у меня одна знакомая, взяли дом в кредит, на расспросы сколько им осталось, ответила один раз: не знает сколько и наплевать ей выплатит она его или нет. И не собирается жить только ради того, чтобы выплатить за дом. Она чисто хотела жить в доме - и она там живёт, наслаждаясь моментом. А таким людям, которые в фантазиях уже на внуков кредит повесили - таким ипотеки нельзя брать!

6.
Гость

Первую квартиру не покупают за такие деньги и с такой зарплатой. Ищите подальше от центра, вполне можно найти хорошую и не такую дорогую.

7.
Камелия

А зачем вам такая квартира? Чтобы здесь жаловаться, что вам платить надо? И зачем же тогда переезжали, если в Европе так уж плохо.

8.
Гость
Гость

В Мюнхине просторная 2-комнатная на 56 кв стоит 450 тыс. Но вам же нужен пафос не по средствам. Поэтому вы живёте и платите, как лохи и рабы.

А что, 450 это мало? Со средней немецкой зп это выйдет дороже чем в Москве

Гость

А что, 450 это мало? Со средней немецкой зп это выйдет дороже чем в Москве

Переезжайте в город где недвижимость более менее дешевле. Чем не вариант?
Дома с такой стоимостью не для зарплаты 2400 евро.

10.
Гость

Переезжайте к нам в Эйндховен. Вполне ничего дом можно купить от 400000. И работу нетрудно найти хорошую, а не за 2400.

11.
Гость

В Москве есть и за 150 миллионов+ трёхкомнатные.
И работая кассиром где-то за 25 тыс. сколько будет человек копить...

12.
Гость

А зачем вам одной такое дорогая квартира и где вы ее нашли? В Дюссельдорфе можно за 250тыс евро отличную квартиру и кое где даже дом купить. Ипотеку в Европе вам на 80 лет никто не даст, обычно дают сумму равную 4ем годовым доходам на 20–25 лет

13.
Гость
Гость

В Москве есть и за 150 миллионов+ трёхкомнатные.
И работая кассиром где-то за 25 тыс. сколько будет человек копить...

Но есть и по 5млн однушки
И кассирам в Москве больше чем 25 платят. Средняя в Москве под 90.

14.
Г0ость

Мои друзья пару месяцев назад купили трёшку в Нойсе на границе с Дюссельдорфом за 190 тысяч, правда, последний этаж, но площадь 95 кв метров , и лифт имеется.

На квартиры за 800 тысяч они даже не заглядывались.

15.
Гость

А теперь у сказочников во всем мире нет конкуренции,социализма то нигде нет,так что можно уже от сказок перейти к закручиванию гаек.

Г0ость

Мои друзья пару месяцев назад купили трёшку в Нойсе на границе с Дюссельдорфом за 190 тысяч, правда, последний этаж, но площадь 95 кв метров , и лифт имеется.

На квартиры за 800 тысяч они даже не заглядывались.

Автор немножко не рассчитал свои "могу" )

17.
Гость
Гость

Но есть и по 5млн однушки
И кассирам в Москве больше чем 25 платят. Средняя в Москве под 90.

По 5млн нет квартир в Москве. Минимум 5,5млн где-нибудь в выхино или Бирюлёво от метро 3км максимум 30м2.
Ок, кассирам не 25тыс, а 30-35тыс платят.
Если средняя по Москве 90тыс, то средняя по России больше 47тыс. А то очень здорово данным росстата только в отношении Москвы верить. Очнитесь! Люди в столице в среднем получают 50тыс- и это уже считается нормальной зп.

18.
Анна

Поэтому мы все арендуем квартиры

19.
Гость
Гость

Но есть и по 5млн однушки
И кассирам в Москве больше чем 25 платят. Средняя в Москве под 90.

Нет в Москве однушек по 5, убитый неликвид на окраине - от 6.5 и уже под семь. Кассиры у нас по 90 не получают. Коллега (она не кассир, а инженер в сфере IT) влезла в ипотечную однушку в Видном. Жалуется, что после выплат ей еле хватает на еду и проезд.

20.
Гость

жилье на одного человека стоит 30 его зарплат. жилье на семью стоит 60 зарплат. у кого зарплата 2400, у того и жилье его уровня на него одного стоит 72 000, а жилье на семью стоит 144 000.
жилье за 800 000 - это жилье для семьи, в которой супруг и супруга зарабатывают по 13500 каждый ежемесячно.

21.
Гость
Гость

А что, 450 это мало? Со средней немецкой зп это выйдет дороже чем в Москве

450 000 евро в германии - это как 4.5 млн рублей в россии. это жилье для семьи, где у супруга и супруги зарплата 75 тыс рублей в месяц у каждого. 75 тыс рублей в месяц - это зарплата инженера, врача, экономиста. вот и в европе в жилье стоимость 450 000 евро живут инженеры, врачи и экономисты. остальные граждане живут в жилье поскромнее и живут они в пригородах, где жилье дешевле.

22.
Гость
Гость

Но есть и по 5млн однушки
И кассирам в Москве больше чем 25 платят. Средняя в Москве под 90.

если в москве 90% населения инженеры, экономисты, врачи, то и средняя будет 90 тысяч.
если в кукуево 90% населения грузчики, кассиры, кладовщики, уборщики, то и средняя будет 15 тысяч.

23.
Гость
Гость

А что, 450 это мало? Со средней немецкой зп это выйдет дороже чем в Москве

Причем тут ваша москва? Человек хочет жить в Германии, Мюнхене, напр.

24.
Гость

Это тоже самое , что я напишу как же тяжело в Москве. Квартира двухкомнатная стоит 50 миллионов, а зарплата 40 тысяч рублей.. нафига брать квартиру чтобы потом ещё поколения расплачивалась за неё ? Вот вам и красивая жизнь в Москве

Г0ость

Мои друзья пару месяцев назад купили трёшку в Нойсе на границе с Дюссельдорфом за 190 тысяч, правда, последний этаж, но площадь 95 кв метров , и лифт имеется.

На квартиры за 800 тысяч они даже не заглядывались.

Потому что ваши друзья, видимо, реально живут в Дюссельдорфе, а автор - обычная кремлеботина, отрабатывающая три рубля сказками о том, как плохо жить в Европе и как замечательно в России.

26.
Гость
Гость

А что, 450 это мало? Со средней немецкой зп это выйдет дороже чем в Москве

Ну и что сравнивать? Качество жизни в Мюнхене, качество строительства и экология в мюнхене лучше чем в Москве. 450к - недорого.

27.
Гость
Гость

Ну и что сравнивать? Качество жизни в Мюнхене, качество строительства и экология в мюнхене лучше чем в Москве. 450к - недорого.

не качество лучше, а технологии строительства иные. 450к евро для мюнхена - это как 4.5 млн рублей для россии. и это уж точно не дешево.

28.
Гостья

В,, у вас в Дюссельдорфе,, это - в Мухинске?)) 1, можно найти и гораааздо дешевле. 2, никакой, даже чудо банк, вам такой кредит не даст при отсутствии первого взноса процентов эдак 50. И ещё кучи условий.

29.
Подруга
Гость

А теперь у сказочников во всем мире нет конкуренции,социализма то нигде нет,так что можно уже от сказок перейти к закручиванию гаек.

В Дюссельдорфе аренда девушки 70 метров стоит 800 евро. Трёшки в 100 метров - 1300.

Первая квартира стоит 400 тысяч евро.
Кредит-ипотека - около 2-3%.

Автор даёт некорректные цифры.

И квартиры продаются не в состоянии ремонта, а заезжай и живи. Потому многие пары при работе на хорошем контракте через год-два покупают свою квартиру. А пока семьи нет, то много переезжают и арендуют. Но ни у кого нет стресса от отсутствия квартиры. У всех все по плану.

Средняя зп среди низкого дохода - 1200
Далее - 2500, далее - 4000.

Часто на семью 5-6 тысяч евро после налогов

30.
Гость
Гость

В Мюнхине просторная 2-комнатная на 56 кв стоит 450 тыс. Но вам же нужен пафос не по средствам. Поэтому вы живёте и платите, как лохи и рабы.

+100
Автор, без обид, не по сеньке шапка. Не с Вашим доходом точить зубы на трёху в Дюсселе, да ещё и не в самом плохом месте и в новом доме.-)
2400, надеюсь хотя бы нетто) - это максимум за 200-300 квартира. Иначе зубы на полку.

31.
Гость
Подруга

В Дюссельдорфе аренда девушки 70 метров стоит 800 евро. Трёшки в 100 метров - 1300.

Первая квартира стоит 400 тысяч евро.
Кредит-ипотека - около 2-3%.

Автор даёт некорректные цифры.

И квартиры продаются не в состоянии ремонта, а заезжай и живи. Потому многие пары при работе на хорошем контракте через год-два покупают свою квартиру. А пока семьи нет, то много переезжают и арендуют. Но ни у кого нет стресса от отсутствия квартиры. У всех все по плану.

Средняя зп среди низкого дохода - 1200
Далее - 2500, далее - 4000.

Часто на семью 5-6 тысяч евро после налогов

Для 5-6 после налогов они должны либо оба работать фулцайт и прилично зарабатывать, либо кто-то один должен быть как минимум на зарплате от 8-9 брутто, ну и махинации с 3-5 классами.
У меня коллеги в Леверкузене, он старший контроллер, чистыми где-то 3200, она дохтур в кранкенхаус. Да, у них совместными усилиями имеется минимум 5000. Но у них нет детей, с детьми их уровень жизни упадёт сразу.

Так что при покупке недвижимости стоит продумывать все возможные варианты, в том числе и такую задницу, как сейчас.-(