Помогите, забеременели на съемной квартире а хозяйка хочет ВЫСЕЛИТЬ!!

Подруга(которая просто) а как муж шашлыки на балконе делал? Моей фантазии только на электрошашлычницу хватает:)))) И это был мангал? Или костёр открытый???О_о

автор. если пока нет другой квартиры - не выезжайте.

арендодатель (ваша хозяйка) может выселить вас, как собственник квартиры, только по решению суда. пусть подает в суд.

проконсультируйтесь у юриста.

О чём консультироваться? Приедет хозяйка, выкинет вещи, поменяет замки - и пусть арендаторы судятся с кем хотят)) Пусть попробуют заехать обратно

Бредятину вы написали! какой суд, у них даже договора аренды нет (не продлён уже 3 месяца), хозяйка вызовет милицию по заявлению о посторонних людях в квартире, приедет наряд и за минуту выкинет наглецов за шкирку как котят.

это как? а если хозяйка с ментами придет? выставят их вон еще и в кпз промурыжат.

Свои - это свои. А зачем создавать проблемы там, где и без них можно жить, не нагнетая обстановку. Уже сто раз сказано, это личное дело арендодателя - брать детных или нет.

Рябина, а Вы со голубями в квартиру пустите?

Ну вот штук 30 голубей на вольном выпасе. Пустите?

С человеческой точки зрения неправа хозяйка.Такие проблемы решаются обоюдно.Если они оплачивают квартиру в срок,то какая разница хозяйке 2 или 3 человека проживают.Они ведь не комнату снимают,а квартиру.Вообще деньги платятся немаленькие.Так-что решать им вместе.Не сложится.искать другую.

609 инна, смешная такая со своими рассуждениями))), прям самая умная нашлась - решать нада вместе)))

бугага

если б в состояни были решить была бы эта тема? )))

Инна, я Вам советую где-нибудь за границей поселиться в отеле, заплатив за двух человек, а потом подселить туда третьего. И закатывая глаза твердить- а что такое? деньги плачу немаленькие. Да хоть какие. Вы вселяетесь на одних условиях, значит либо придерживайтесь, либо ищите другое жильё. Ато Вы как выходцы из солнечного Таджикистана - одного пусти, оглянуться не успеешь, как уже пол аула живёт

Не читала все посты, может уже писали, но если срок договора прошел, а по факту все осталось по-прежнему, то договор считается автоматически прдленным. Проконсультируйтесь у юриста.

Вот нашла

Если арендатор в установленный договором аренды срок не обратился с заявлением о продлении договора аренды, но продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то на основании пункта 2 ст. 621 ГК РФ, договор аренды считается возобновленным на тех же условиях

Сешная вы. Я ж не агитирую вас пусткать жильцов с детьми. Просто высказала свою позицию. И, естественно,при наличии у меня детей, я спокойнее отношусь к наличию их у других:) Ну и жильцов ищу, какие мне нравятся. Прошлые просили поселить чистоплотную семью из узбекистана, я тоже отказала:))))

А если нормальный человек снимает на длительный срок,то ему самому с детьми в хлеву годами жить не захочется. А почему с детьми-всё просто. Я сдаю надолго,мне выгоднее даже для квартиры жильцов часто не менять. А дети-это привязка к школе, садам, такие люди тоже выбирают долго,но тщательно и не громят всё за полгода. Опять же, у детных достаток стабильнее,потому что за работу держатся,не могут позволить себе брыкаться и резко менять сферу деятельности "в никуда".

Насколько я знаю, голуби в квартире передохнут:) Кто в округе разводит голубей, у всех голубятни во дворе, им свобода нужна.

Ну и понятно,как человек разумный, я б на такое не согласилась:) Приколько, если вам такие варианты предлагали!А если придумали-двойка,тогда уж бы про 30 кошек написали бы. Таким любой бы отказал:)))))

614

Вы свою позицию не высказали. Вы её навязать пытаетесь, как единственно правильную. Это Ваша позиция - пускайте хоть с детьми, хоть цыган с медведями. Но зачем осуждать тех, кто не хочет? Вам вот не понятно, как можно не хотеть испоганить свою квартиру? Это Ваше право. Опять же - всё Вами сказанное , это Ваш личный опыт с детными. И хорошо, что он положительный. У других иное мнение.

Про голубей это метафора. Жаль, что Вы не поняли.

законно она может их выселить только по решению суда, но если она их выкинет из квартиры - то это будет хоть и незаконно, но ничего ей за это не будет. Вот так вот.

615, ааа, я не знала,что вы тут работаете:) Я таким не отвечаю.

Я нигде никого не агитировала,жаль что вы этого не поняли. За метафору уже вам двойку влепила:) А ругаться с троллями не буду, я даже с мужем не ругаюсь:)

С человеческой точки зрения понятно, что семья с ребенком в среднем более опасна для ремонта чем семья без ребенка

мда. Всё понятно.

слышал звон - не знаю, где он

Тут не обсуждается вопрос отношения к детям в целом. Вы перепутали темы. Тут обсуждается законное право арендодателя выставить условия и законное право арендатора либо принять эти условия либо не принять и искать квартиру, которая его устроит. Я и своим детям не разрешаю кататься по квартире на роликах, если Вам так интересно.

Ну во первых, странно, какая хозяйке разница? чистоту и порядок просто гарантировать и все. Хозяева ваще не должны лезть, платим и все! Пусть они скажут, чтоб повысить оплату на 5-10 000 и пусть не лезут и всё.

Я тоже снимаю, но я конечно такую глупость типа залета без тылов не совершу.

ыыы)

"подруга автора", спасибо за подогрев.

------

Анна с беременной дочерью. Кто тут больше 5 лет, те меня помнят.

И как в таком случае подтвердить документально НЕСОГЛАСИЕ арендодателей, если жильцы не желают выезжать? Какой имеется для таких случаев норматив?

Ель ,ты что ли балуешься?

[quote="Крошка Ра"]Прочитала первую страницу отзывов и ужаснулась!Люди!Вы что озверели?Те, кто тут пишет про то что хозяйка права, молодец, обвиняют автора...Вы уверены, что никогда не окажетесь на ее месте?Никогда квартир не снимали и со жлобами-хозяевами не сталкивались?Человечнее надо быть, ну что измениться от того, что поживет автор до родов и после?У нее же не ребенок 1-3 года, вот где катастрофа для квартиры, а выгнать беременную зимой за несколько дней вообще за гранью,ужас, что за скоты, тем более, что автор не отказывается платить за эту квартиру!Удачного поиска нового жилья и переезда автору (испоганьте квартиру напоследок, пусть случиться то, чего бояться жабы))))[/quo

Полностью с вами согласна! Не форум, а крысиный рой какой-то! Напустились на бедную девушку, вместо того, чтобы помочь советом. Злые стали люди!

Это точно! Сами снимаем, въехали в абсолютно убитую квартиру, за свой счет сделали ремонт во всех комнатах, так хозяйка через месяц объявилась и решила поднять плату,все нервы вымотала

621.

света

Ну во первых, странно, какая хозяйке разница? чистоту и порядок просто гарантировать и все. Хозяева ваще не должны лезть, платим и все! Пусть они скажут, чтоб повысить оплату на 5-10 000 и пусть не лезут и всё.

Я тоже снимаю, но я конечно такую глупость типа залета без тылов не совершу

Света, а разница огромная, потому что в случае если новоиспеченная мамочка не сможет платить за аренду жилья, а хозяйка укажет ей на дверь, то выселить в никуда их будет сложно, а мамочка по коммитетам побежит, мол нарушают права ребенка. помимо этого ещё и регистрацию запросят, ребенка же надо будет в садик и в школу оформлять.

почему кто_то должен думать о ваших проблемах?может у хозяйки тоже семеро по лавкам и всем жрать охота?

Ваш текст Очень жаль, что в свое время Вас не абортировали... или не отказались от Вас. И если Вы быдлом называете людей, то, извините, а Вы сами-то к какой категории относитесь?

А обычно суды и приходят туда же, где судят. И хочу заметить, такие же суды, которыми судят. И я в шоке от нашей новоиспеченной "элиты". Наверное все при гувернантках росли да при библиотеках?

Сама работаю по аренде жилья и стопудово знаю, что если хозяйка захотела выселить, то хоть в зимнее, хоть в летнее время выселит несмотря на младенца...

Ну тут ничего не поделать, надо другую квартиру искать...

Не надо никаких судов. Силой войти в квартиру, вытолкать автора с мужем, вещи выбросить в окно или за дверь. Замки поменять. Квартиру закрыть.

А после этого уже - пожалуйста - судиться, разбираться, милиция-шмилиция, участковые и хоть комитет солдатских матерей. На вещах на улице авторше придется хоть как, но где-то ночевать. А потом где первую ночь переночует, там и будет привыкать (или нового арендодателя тиранить).

Правильно уже говорили: выселить зарвавшегося арендатора по суду тяжело, но вселиться с улицы в чужую квартиру на основании того, что "я там когда-то была" - НЕВОЗМОЖНО.

Да и ещё: все расходы (штрафы, взятки и т.п.) арендодатель отобьет со следующих же 1-2 месяцев сдачи в аренду. Это в любом случае лучше, чем месяц за месяцем терять прибыль и терпеть ***.

Это некоторые хозяева - "нищеброды", которые кроме как с аренды квартиры доходов больше не имеют, живут за счет аренды,не работают и только нервы мотают нормальным людям!!!Доходы арендаторов часто больше доходов хозяев квартир....

а с хозяевами,которые бояться нормальных семейных людей,лучше вообще не связываться,думаю,кроме этого у них еще много "тараканов" в голове..пусть студентам сдают свои квартиры и увидят,от кого больше "шкоды"))

и кто сказал,что автор не платила три месяца?ТАКАЯ ХОЗЯЙКА ТОГДА ИХ БЫ ДАВНО выселила..просто девушка беременная,вот и боится перемен,хотя лучше им найти новую квартиру с не такой дебильной хозяйкой!!!!зачем им нужен её негатив??

бляя никогда не сдам квартиру ) а вообще это БИЗНЕС, ничего личного)

За отсутствие регистрации несёт ответственность и наймодатель. И даже при отсутствии продлённого договора у Вас три месяца на поиск замены жилья.

Статья 330 УК РФ. Почитайте.....

Своё несогласие на продление аренды должен доказывать Арендодатель. На выселение должна быть причина. Все они указаны в ГК. Глава 35. Там всё расписано. Важен сам факт законности Вашего вселения. А для вселения собственных детей согласия не требуется. Если выкинут вещи без Вашего согласия и решения суда, ст.330 УК РФ. От тяжести до 5 -ти лет. Минимум 80000 руб.штраф. Вызывать милицию, настаивать на фиксации события, привлечь внимание соседей и знакомых..... Не опускать руки.

ДАЙТЕ ссылку на этот закон!!!!!! прежде чем писать поймите - данный закон рампростаняется ТОЛЬКО на СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ, А НЕ НА КОМЕРЧЕСКИЙ как в этом случае, почему у нас так всегда - слышу звон и незнаю где он, такого занона не существует и Вы его нигде не найдете!

ну так вы возьмите и заработайте на свою квартиру, как данные квартиры у хозяйки оказались - извините ваще не ваше дело, почему Вы считаете что можете проживать у нее бесплатно? кто Вы ей есть? с таким же успехом Вы можете в соседнюю квартиру зайти и сказать что мол я тут жить останусь, а Ваша беременость Ваша проблема и только, зачем скандалить? возьмите и найдите новую квартиру, просто не пойму никак НА КАКИХ основаниях вы бесплатно имеете право жить там?

Наниматель имеет право вселить без разрешения арендодателя супруга и собственных несовершеннолетних детей. Больше никого. Не друзей и людей, а выше перечисленных лиц. Регламентируется Гражданским, Жилищным и Семейным кодексами.

Lа вы рехнулись .собрались рожать без денег и в чужой хате. Правильно все хозяйка делает, от таких невоспитанных и наглых хрен потом отделаешься

РиэлтЕр? Эт сильно )))) Тем более, риэлтЕр, не знающий отличий между наймом и арендой.

Нормальные квартиро сдатчики ,никогда не сдадут с детьми.
Это уже все знают и в договоре пишут.

Никогда б не сдала квартиру детным .Купите себе квартиру, и там плод-сь, сколько влезет. Скорее с котом пущу.А деточки мне не нужны.

Интересна судьба автора.Живет сейчас на съеме или домой уехала в Самару???

Не поняла, почему плохо иметь 5 квартир и жить с ренты? Что плохого? При этом мороки с ремонтом, жильцами, жалобами выйдет, как будто человек работает 7 дней в неделю.