Гость
что с рынком …
1
...
...
2

что с рынком недвижимости будет?

как думаете?
квартиры упадут в цене или поднимутся (аренда, покупка)?

Автор
75 ответов
Последний — 9 апреля 2020 г., 08:27 Перейти
1.
Гость

В пapaшке точно до бросовых цен упадут. Так что стоит задуматься об обмене хотя бы с таджикистанцами, пока еще есть время.

2.
Гость

Упадут конечно

3.
Гость
Гость

В пapaшке точно до бросовых цен упадут. Так что стоит задуматься об обмене хотя бы с таджикистанцами, пока еще есть время.

вопрос россиянам. мнение свинопаса с сальным чубом не интересно(

4.
Гость

Сначала цены резко поднимутся. Потом так же резко упадут. Обычное дело для кризиса.

5.
Гость

Будет обвал , ипотечники влетят. Если не было жилья то ещё да берите. А свою деньги вложить в квартиру щитай выкинуть часть из них

6.
Гость
Гость

Упадут конечно

думаете?..
на авито появилось много объявлений о продаже с формулировкой "цена эквивалентна 30тыс. (например) долларов "

7.
Гость
Гость

Сначала цены резко поднимутся. Потом так же резко упадут. Обычное дело для кризиса.

Да да! Не успеешь скинуть хату на пике, щитай лошпед деньги прогорят

8.
Гость
Гость

вопрос россиянам. мнение свинопаса с сальным чубом не интересно(

Если бы не Украина, вы бы давно с голода умерли. А до того жили бы в пещерах, потому что без украинцев вы ничего построить неспособны.

9.
Гость
Гость

думаете?..
на авито появилось много объявлений о продаже с формулировкой "цена эквивалентна 30тыс. (например) долларов "

Знаю. Хотят избавиться умные и заработать. Сама продаю. Хочу вложить в др место

10.
Гость
Гость

Если бы не Украина, вы бы давно с голода умерли. А до того жили бы в пещерах, потому что без украинцев вы ничего построить неспособны.

ребят, не минусите). ну реально же крутая шутейка!

11.
Гость
Гость

Знаю. Хотят избавиться умные и заработать. Сама продаю. Хочу вложить в др место

так значит, цены не снижаются, а поднимаются в рублях

12.
Гость

Как обычно при кризисе.

13.
Гость
Гость

ребят, не минусите). ну реально же крутая шутейка!

Это история! Видела пирамиды?

14.
Гость
Гость

так значит, цены не снижаются, а поднимаются в рублях

вам че 5 лет?? Цены взлетят на момент и рухнут. У кого свободная хата сбрасывают на пике. А лошпеты щас хаты берут. На пике не скинут, а если допрут скинуть ещё и налог заплатят хахахахаааа))))))

15.
Miss Anna Weber
Гость

Сначала цены резко поднимутся. Потом так же резко упадут. Обычное дело для кризиса.

Однозначно!

16.
Гость
Гость

Если бы не Украина, вы бы давно с голода умерли. А до того жили бы в пещерах, потому что без украинцев вы ничего построить неспособны.

На объекты федерального значения берут только россиян.

17.
Гость
Гость

Если бы не Украина, вы бы давно с голода умерли. А до того жили бы в пещерах, потому что без украинцев вы ничего построить неспособны.

Да и в Москве вы вас терпеть не можем, как и азиатов. Вы — демпинг зарплат, поэтому чем меньше вас, тем лучше нам.

18.
Гость

А с чего вдруг цены должны упасть?

19.
Гость
Гость

А с чего вдруг цены должны упасть?

С того что кризис ващет

20.
Гость
Гость

С того что кризис ващет

Кризиса еще никакого нет. Обвал может произойти завтра, а может через 5 лет.

21.
Гость
Гость

С того что кризис ващет

Так он не первый и не последний. Только чтобы цены на недвижимость падали, такого не припомню.

22.
Гость
Гость

вам че 5 лет?? Цены взлетят на момент и рухнут. У кого свободная хата сбрасывают на пике. А лошпеты щас хаты берут. На пике не скинут, а если допрут скинуть ещё и налог заплатят хахахахаааа))))))

не тупи. речь идёт о перспективе рынка недвижимости -- о квартирах в новостройках, в том числе. а ты везде лезешь с "свободной хатой". иксперд из тебя никакой

23.
Гость
Гость

не тупи. речь идёт о перспективе рынка недвижимости -- о квартирах в новостройках, в том числе. а ты везде лезешь с "свободной хатой". иксперд из тебя никакой

Те грят обвал будет. Спорим?

24.
Василиса

Надеюсь, что много девелоперов обанкротятся, а то уже достали свои убожество строить, настроить гoвнa и втюхать лoxaм, на окружающих плевать.

25.
ПрактичнаяРомантичная

Если у людей не будет денег, то цена упадут. Если ипотечники не смогут заплатить и банки оставят их без жилья, то тоже будет переизбыток жилья и оно упадёт в цене

26.
Гость
ПрактичнаяРомантичная

Если у людей не будет денег, то цена упадут. Если ипотечники не смогут заплатить и банки оставят их без жилья, то тоже будет переизбыток жилья и оно упадёт в цене

Не совсем так, основной кредит банков в недвижимости идет застройщикам, а возвращается уже в виде ипотечников, закредитованность застройщиков с каждым годом увеличивается как пузырь из-за увеличения объемов (в этом суть т.н. рейгономики), а отдача от ипотечников всегда на одном уровне (в перспективе одного проекта лет на 5, принцип фьючерсов), оттого ставки становятся нулевыми (первый предвестник кризиса), в то время как центробанки ключевые ставки снижают нехотя. Поэтому банки банкротятся - стройки останавливаются - работа теряется - денег нет - жилья нет, но жить где-то нужно, посему спрос на дефицитный товар увеличивается и жилье резко дорожает, а производить его не на что, т.к. банки - банкроты. Так было в 2008, так будет и в... 2023.

Поднимутся. Сейчас рынок рублями завалят, из-за нефтевойн, доллар в верх, Цб 94 обещал, но чет кажется, что до 110-120 догонятся+ инфляция. Я так вижу.

Гость

Сначала цены резко поднимутся. Потом так же резко упадут. Обычное дело для кризиса.

Ага, упадут канеш, если курс выровняют, но не раньше осени.

30.
Гость
ЛегчеВетра

Поднимутся. Сейчас рынок рублями завалят, из-за нефтевойн, доллар в верх, Цб 94 обещал, но чет кажется, что до 110-120 догонятся+ инфляция. Я так вижу.

А почему в 16ом не догнались?

31.
запор
ЛегчеВетра

Ага, упадут канеш, если курс выровняют, но не раньше осени.

какой курс? только имбецилы могут держать сбережения в рубля. рубль не стоит бумаги на него потраченной. в дол/евро на недвижимость цены сильно упадут. в рублях к осени, однушка в глубинке будет стоит пару сотен миллионов))

Гость

А почему в 16ом не догнались?

А Вы ситуацию сравните с сейчас и тогда.

запор

какой курс? только имбецилы могут держать сбережения в рубля. рубль не стоит бумаги на него потраченной. в дол/евро на недвижимость цены сильно упадут. в рублях к осени, однушка в глубинке будет стоит пару сотен миллионов))

А, Вы про евро/доллары сорян, не правильно поняла. Тогда да, упадут канеш.

34.
Гость
ЛегчеВетра

А Вы ситуацию сравните с сейчас и тогда.

И? Тогда нефть была дешевле. Так почему?

35.
Гость

Что будет с рынком недвижимости?
Разобьёмся недвижимость на несколько типов. Недвиж в ипинях будет падать. Недвиж в столице - сомневаюсь что все так просто. Неликвид и проблемные квартиры будут дешеветь. Хорошая вторичка, если цены будут падать, просто не будут выставлять на продажу до лучших времён. Новострои не знаю. Все мое имхо.

36.
!

Даже представить страшно если цены на жилье упадут... Столько новостроек настроили и как их будут продавать? За бесценок? Да и кто купит ? Сейчас на карантине люди последние сбережения проедят...
Наверное новостройки будут стоять пустыми... Печально ((( А те люди кто купил в новостройке не смогут продать,если деньги будут нужны или соседи дибилы окажутся...

37.
Гость
запор

какой курс? только имбецилы могут держать сбережения в рубля. рубль не стоит бумаги на него потраченной. в дол/евро на недвижимость цены сильно упадут. в рублях к осени, однушка в глубинке будет стоит пару сотен миллионов))

Надо всем держать деньги в рублях чтобы пиндостан обвалился

38.
запор
Гость

Надо всем держать деньги в рублях чтобы пиндостан обвалился

тогда уж лучше в туалетной бумаге. её хоть жо_пу потом подтереть можно будет

39.
Гость
!

Даже представить страшно если цены на жилье упадут... Столько новостроек настроили и как их будут продавать? За бесценок? Да и кто купит ? Сейчас на карантине люди последние сбережения проедят...
Наверное новостройки будут стоять пустыми... Печально ((( А те люди кто купил в новостройке не смогут продать,если деньги будут нужны или соседи дибилы окажутся...

Думаю, пострадают только спекулянты с несколькими квартирами, купленными с надеждой на перепродажу с большой наценкой. А человек купивший квартиру для жилья... ситуации когда надо много денег, встречаются нечасто.

40.
!
Гость

Думаю, пострадают только спекулянты с несколькими квартирами, купленными с надеждой на перепродажу с большой наценкой. А человек купивший квартиру для жилья... ситуации когда надо много денег, встречаются нечасто.

Вы правы.
У нас на лестничной площадке заехала молодая пара,купив квартиру дёшево, (какое-то время был спад на стоимость квартир). Так они теперь продают эту квартиру с наценкой аж в 500 тысяч рублей. Деньги срочно понадобились им,даже не представляю кто сейчас купит,ничего не работает. Я вот столкнулась с прелестями карантина. Просто жесть. Мне нужно в 2 фирмы (по делам) и они не работают и не известно когда будут работать (((

41.
Гость
!

Вы правы.
У нас на лестничной площадке заехала молодая пара,купив квартиру дёшево, (какое-то время был спад на стоимость квартир). Так они теперь продают эту квартиру с наценкой аж в 500 тысяч рублей. Деньги срочно понадобились им,даже не представляю кто сейчас купит,ничего не работает. Я вот столкнулась с прелестями карантина. Просто жесть. Мне нужно в 2 фирмы (по делам) и они не работают и не известно когда будут работать (((

а зачем им 500 тыщ понадобилось? Неужели невозможно без этого обойтись? Сейчас люди по домам сидят, какие просмотры квартир?

42.
Гость

Ого! А я и не знала что на вуманн столько экономических экспертов сидит

43.
Гость
запор

какой курс? только имбецилы могут держать сбережения в рубля. рубль не стоит бумаги на него потраченной. в дол/евро на недвижимость цены сильно упадут. в рублях к осени, однушка в глубинке будет стоит пару сотен миллионов))

да шо ж за вечер икспердов-мойщиков унитазов из скакуасии на русском форуме?)

44.
Гость
Гость

Упадут конечно

Уже поднялся спрос на жилье в курортных городах. В москве и питере упадут, а в остальных населенных пунктах упадут на элитное жилье, а на студии/олнушки/дачи возрастет, т.к. люди будут пытаться сохранить сбережения/заиметь хоть какое-то жилье для растущих детей

45.
О
Гость

Так он не первый и не последний. Только чтобы цены на недвижимость падали, такого не припомню.

Че дура. В 2015-16 почти в два раза было все дороже

Гость

И? Тогда нефть была дешевле. Так почему?

Продавать кому? Рынок сбыта для России никак не изменился?

47.
!
Гость

а зачем им 500 тыщ понадобилось? Неужели невозможно без этого обойтись? Сейчас люди по домам сидят, какие просмотры квартир?

Говорят,что срочно хотят переехать в частный дом жить,типа надоело в квартире жить... Хотя у них и соседи хорошие,и квартира на солнечной стороне, и окна во двор,а не на дорогу проезжую. Прожили они в этой квартире максимум 1,5 года. На все сайты они объявления выставили,а толку...из-за карантина даже МФЦ не пойми,как работают.
В феврале они выставили объявление,пока висит.

48.
Гость
!

Говорят,что срочно хотят переехать в частный дом жить,типа надоело в квартире жить... Хотя у них и соседи хорошие,и квартира на солнечной стороне, и окна во двор,а не на дорогу проезжую. Прожили они в этой квартире максимум 1,5 года. На все сайты они объявления выставили,а толку...из-за карантина даже МФЦ не пойми,как работают.
В феврале они выставили объявление,пока висит.

Так это у них не проблема, я уже подумала муж деньги в казино проиграл или в другую плохую историю встрял, вот срочно и продают. А к них так, баловство.

49.
!
Гость

Так это у них не проблема, я уже подумала муж деньги в казино проиграл или в другую плохую историю встрял, вот срочно и продают. А к них так, баловство.

Вот именно, мне просто интересно самой стало,как можно продать квартиру и не платить налог. Сейчас же 5 лет надо прожить,чтоб можно было продать без уплаты налога. А они всего 1,5 года прожили.
Мы сами хотели продавать квартиру, но у нас тоже ещё 5 лет нет. Мы из-за соседа сверху думаем продавать...

!

Вот именно, мне просто интересно самой стало,как можно продать квартиру и не платить налог. Сейчас же 5 лет надо прожить,чтоб можно было продать без уплаты налога. А они всего 1,5 года прожили.
Мы сами хотели продавать квартиру, но у нас тоже ещё 5 лет нет. Мы из-за соседа сверху думаем продавать...

Например, Вы продали квартиру за 5млн., и после, в этом же году купили квартиру начиная от 4 млн. Даж декларацию можно не подавать.

1
...
...
2