Здравствуйте, автор.
Ситуаций в жизни не бывает безвыходных. Даже если это касается личной жизни, как вы пишите. У вас замечательный возраст двадцать пять лет. И вполне осознанный для принятия самостоятельного решения. Вы и только вы ответственны за свою жизнь. При этом у вас есть возможность, обратится к психологу, для того чтобы, понять и разобраться, что в данной ситуации лучше для вас.
При том, что вы в принципе посчитали, свой бюджет на ближайшее время при возможности оформить ипотеку. Подумайте, сами для себя, что для вас было бы лучшим вариантом.
Что произойдет, если вы осуществите, например, ваше желание съехать? А, если останетесь жить далее в этой квартире и делить комнату с мамой. Какой вариант для вас более выгодный. Решение принимать в любом случае вам самой. Всего вам доброго. Удачи.