За сколько можно сдавать двушку в Москве
42 кв. м, в 10 минутах пешком от метро Академическая ?
Кирпичный дом, потолки 2.75, ремонт частичный,
кухня + санузел, остальное 20 лет.
За 10 тыс.
сейчас дай бог сдать квартиру, чтобы квартиросъемщик коммунальные услуги оплачивал, если даже не полностью, то хотя бы частично.
За 10 тыс.
))
Так... Ещё версии ?
Для справки, сейчас комната в Москве в задрипанном
Измайлово 17 тысяч стоит...
у кого договоры заключены, те вынуждены платить до окончания срока действия договора. после окончания квартиру квартиросъемщики освобождают и переезжают в комнату в общежитии, в которой угол снимают, либо и вовсе койко-место. большинство уже покинули москву и отправились туда, откуда они прибыли - в провинцию.
))
Так... Ещё версии ?
Для справки, сейчас комната в Москве в задрипанном
Измайлово 17 тысяч стоит...
эти объявления месяцами висят. и будет так еще долго висеть, пока комнату эту по решению суда за долги на аукционе не продадут, чтобы покрыть расходы на содержание квартиры. а содержать недвижимость по закону обязан собственник, который не теряет надежды комнату эту сдать.
46 примерно.
Многое зависит от уровня ремонта.
сейчас дай бог сдать квартиру, чтобы квартиросъемщик коммунальные услуги оплачивал, если даже не полностью, то хотя бы частично.
Ты это про Москву ? )))
Цены смотрела ? ))
смотрите предложения в округе и учитываете свои особенности...
тому кто снимает ваши кирпичи - потолки до лампы... важен район и что квартира чистая....
46 примерно.
Многое зависит от уровня ремонта.
Я сегодня в Пятёрочке даже, за 30 минут уже
троим виртуально сдал за 35 + счётчики...
Забегали... Побросали свои рабочие места..
Мне то шариковую ручку подносили, чтобы почту написал,
то что-то твёрдое, чтобы мне удобнее было писать контакты...
Я тут недавно с агентом разговаривала, у меня однушка, от метро Царицыно 10 минут транспортом. Готовый новый ремонт. Цены он сказал — от 35 до 40. И столько по всем объявлениям. Академическая ближе к центру, плюс двушка, в районе 50 тысяч.
смотрите предложения в округе и учитываете свои особенности...
тому кто снимает ваши кирпичи - потолки до лампы... важен район и что квартира чистая....
Район - крутая Москва !
Метро Университет пешком 10 минут !
Квартира чистая ? Ок ! + 2 миллиона.
Будет по 60 тысяч в месяц аренда. Потянешь ? )))
Я сегодня в Пятёрочке даже, за 30 минут уже
троим виртуально сдал за 35 + счётчики...
Забегали... Побросали свои рабочие места..
Мне то шариковую ручку подносили, чтобы почту написал,
то что-то твёрдое, чтобы мне удобнее было писать контакты...
Сказочник
Я тут недавно с агентом разговаривала, у меня однушка, от метро Царицыно 10 минут транспортом. Готовый новый ремонт. Цены он сказал — от 35 до 40. И столько по всем объявлениям. Академическая ближе к центру, плюс двушка, в районе 50 тысяч.
Царицыно я как Москву вообще не рассматриваю.
Как вам за 15 минут пешком дойти до ГЗ МГУ ?
Или до смотровой площадки на Воробъёвых горах ?
4 метро пешком. м. Университет 15 мин, или 6 мин.
на транспорте.
12 мин. до м. Академическая.
Столько же до Профсоюзная.
Или на трамвае до м. Ленинский проспект, 15 мин.
Сказочник
Реально, сегодня сперва сказал приятной кассирше,
потом забегали вокруг меня.
2 раза перезаносили мои данные в свои смартфоны.
2 раза бегали за шариковой ручкой мне, чтобы я
без помарок свою е-мэйл им записал...
Сказочник
Ты прийди в Пятёрочку в Москве !
И скажи, что ты собираешься сдавать тут рядом двушку
за 35 ! Тут пешком...
Что ты - собственник. И посмотри, что дальше будет !)))
А это смотря какой результат Вам нужен. Если на саму квартиру плевать, не волнует кто и сколько будет жить, то 50 - 60 т.
Но, если хотите выбрать квартиранта, а также спихнуть на него все текущие расходы (то есть получать только прибыль без вложений), то смело выставляйте 45 с торгом и диктуйте свои условия.
А это смотря какой результат Вам нужен. Если на саму квартиру плевать, не волнует кто и сколько будет жить, то 50 - 60 т.
Но, если хотите выбрать квартиранта, а также спихнуть на него все текущие расходы (то есть получать только прибыль без вложений), то смело выставляйте 45 с торгом и диктуйте свои условия.
Кв. хоть и в хорошем месте Москвы, но это малогабаритная
двушка в кирпичном 9-этажном доме.
От 45 выставлять ? Площадь 42 кв. м.
Царицыно я как Москву вообще не рассматриваю.
Как вам за 15 минут пешком дойти до ГЗ МГУ ?
Или до смотровой площадки на Воробъёвых горах ?
4 метро пешком. м. Университет 15 мин, или 6 мин.
на транспорте.
12 мин. до м. Академическая.
Столько же до Профсоюзная.
Или на трамвае до м. Ленинский проспект, 15 мин.
Да мне никак. Мне все равно. Я говорю сколько сейчас стоит аренда. К чему этот текст?
Да мне никак. Мне все равно. Я говорю сколько сейчас стоит аренда. К чему этот текст?
Информация. Дополнительная. Для более точной оценки.
Уточнение локации. Уточнение метража...
К вот тому. Этот мой пост.
35-40. Хоть и двушка, но крошечная, да и ремонта нет. Был бы ремонт можно смело на 50 нацеливаться, а так вряд ли. Хотя....попробуйте поставить ценник повыше, потом поторгуетесь
35-40. Хоть и двушка, но крошечная, да и ремонта нет. Был бы ремонт можно смело на 50 нацеливаться, а так вряд ли. Хотя....попробуйте поставить ценник повыше, потом поторгуетесь
42 кв м. - это не крошечная.
М. Университет - это далеко не равно пригород Королёв.
Ремонт - есть.
А сколько однушки сейчас в аренду стоят, по-твоему,
даже пускай не на м. Университет, а на м. Академическая ?
И какая у них площадь ?
42 кв м. - это не крошечная.
М. Университет - это далеко не равно пригород Королёв.
Ремонт - есть.
А сколько однушки сейчас в аренду стоят, по-твоему,
даже пускай не на м. Университет, а на м. Академическая ?
И какая у них площадь ?
Я пригород Королёв, или Балашиха,
проезжаю на машине, через полтора часа, как
выехал из дома на дачу.
35-40. Хоть и двушка, но крошечная, да и ремонта нет. Был бы ремонт можно смело на 50 нацеливаться, а так вряд ли. Хотя....попробуйте поставить ценник повыше, потом поторгуетесь
35м или 42 - ты калькулятор на своём смартфоне включи...
Во сколько раз 42 больше, чем 35 ?
А на циан ру забанили?)
А на циан ру забанили?)
Пока просто не мониторил.
Про все эти посреднические ресурсы, естественно,
я знаю.
На одного реального сдающего - по 20 прилепляться
пытается паразитов-риелторов.
За 40-45 тр такое снимаем
Кв. хоть и в хорошем месте Москвы, но это малогабаритная
двушка в кирпичном 9-этажном доме.
От 45 выставлять ? Площадь 42 кв. м.
Однушка за МКАДом рядом с метро от 30т (Митино). У Вас в пределах МКАДа и 2 комнаты.
Точно знаю, что двушка в хрущёвке на 1 этаже 45 стоит. САО, но там до метро ехать надо, это как раз беспроблемный для собственника вариант. В соседнем доме такую же на 2 этаже за 55 сдают, но квартира часто пустует или заселяется табор.
Когда-то... я давал себе слово - никогда не сдавать недвижку
без риелторов.
Почему ? Чтобы арендатору было как можно хуже !
Чем больше он заплатит за процедуру аренды,
тем реже склонен менять помещения !
Реально, сегодня сперва сказал приятной кассирше,
потом забегали вокруг меня.
2 раза перезаносили мои данные в свои смартфоны.
2 раза бегали за шариковой ручкой мне, чтобы я
без помарок свою е-мэйл им записал...
Это они замуж хотели )))
Ленивой сдай пока бесплатно на полгода. Может облагородит, 20-летний ремонт это так себе ))
За 40-45 тр такое снимаем
Сколько кв. метров ?
Какое метро ?
Район - крутая Москва !
Метро Университет пешком 10 минут !
Квартира чистая ? Ок ! + 2 миллиона.
Будет по 60 тысяч в месяц аренда. Потянешь ? )))
С каких это пор расстояние от метро Академическая до метро Университет 10 минут?
42 кв м. - это не крошечная.
М. Университет - это далеко не равно пригород Королёв.
Ремонт - есть.
А сколько однушки сейчас в аренду стоят, по-твоему,
даже пускай не на м. Университет, а на м. Академическая ?
И какая у них площадь ?
42 для двушки — крошечная. У меня небольшая однушка 40м2.
С каких это пор расстояние от метро Академическая до метро Университет 10 минут?
чел не местный. Он расстояния по карте меряет
такая квартира без ремонта в данной локации - 40-45. Не включая коммуналку.
Однушка за МКАДом рядом с метро от 30т (Митино). У Вас в пределах МКАДа и 2 комнаты.
Точно знаю, что двушка в хрущёвке на 1 этаже 45 стоит. САО, но там до метро ехать надо, это как раз беспроблемный для собственника вариант. В соседнем доме такую же на 2 этаже за 55 сдают, но квартира часто пустует или заселяется табор.
Митино вообще москвичи как Москву не рассматривают !
Чем думают арендаторы ? Наверное, жоопой ?
Тем более, всего лишь однушку...
У меня - не просто в пределах МКАД.
А у меня - 15 мин пешком до третьего транспортного кольца !
Площадь Гагарина во всей красе.
Так называемые, знаменитые "ворота" сужения
Ленинского проспекта. Два элитных дома КГБ,
справа -и слева.
Причём тут МКАД ?
МКАД далеко-далеко. Это другой мир.
Его с этого места и не видно даже.
такая квартира без ремонта в данной локации - 40-45. Не включая коммуналку.
но я бы такое г. не снимал.
я за 60 трешку на патриках снимал с ремонтом и мебелью с нуля.
Пока просто не мониторил.
Про все эти посреднические ресурсы, естественно,
я знаю.
На одного реального сдающего - по 20 прилепляться
пытается паразитов-риелторов.
А тебе шашечки или ехать? Нужно сдать или за справедливость потопить? Я сдаю только через агентов. Мне тупые звонки и попытки продавить на скидку не нужны.
С каких это пор расстояние от метро Академическая до метро Университет 10 минут?
Да, кварита находится примерно на одинаковом расстоянии
как от метро Университет, так и от Академической,
и от метро Профсоюзная.
В 3 стороны пешком максимум 15 минут, даже если
просто пешком идти.
А что ?
42 для двушки — крошечная. У меня небольшая однушка 40м2.
Я снимал однушки по 36 кв. м,...
Я 25 лет купил двушку 58.6 кв. м...
У моей бабушки была трёшка 84 кв. м,
и 3.60 потолки, элитный район.
Я сейчас тоже живу в элитном районе.
М. Университет 8 мин. пешком.
Парк вокруг МГУ...
Смотровая прощадка..
Ботанический сад МГУ...
Дворец пионеров..
2 спуска к элитной набережной Москва-реки..
Пешком. Андреевская набережная..
Монастырь...
Я снимал однушки по 36 кв. м,...
Я 25 лет купил двушку 58.6 кв. м...
У моей бабушки была трёшка 84 кв. м,
и 3.60 потолки, элитный район.
Я сейчас тоже живу в элитном районе.
М. Университет 8 мин. пешком.
Парк вокруг МГУ...
Смотровая прощадка..
Ботанический сад МГУ...
Дворец пионеров..
2 спуска к элитной набережной Москва-реки..
Пешком. Андреевская набережная..
Монастырь...
тебя поздравить или наградить?
все это к чему, ты пришел собрать недособранное в виде "ай, молодца!" ?
Митино вообще москвичи как Москву не рассматривают !
Чем думают арендаторы ? Наверное, жоопой ?
Тем более, всего лишь однушку...
У меня - не просто в пределах МКАД.
А у меня - 15 мин пешком до третьего транспортного кольца !
Площадь Гагарина во всей красе.
Так называемые, знаменитые "ворота" сужения
Ленинского проспекта. Два элитных дома КГБ,
справа -и слева.
Причём тут МКАД ?
МКАД далеко-далеко. Это другой мир.
Его с этого места и не видно даже.
На твоей площади Гагарина летом задохнешься от выхлопов окна не открыть. Это ты можешь приезжим впаривать.
"элитные районы" сейчас как термитники - все забиты стройками по сносу хрущевок и по строительству муравейников для реноваторов.
Академическая - вообще превратилась в перевалочный пункт для мигрантов, там все улицы забиты казино, ломбардами и толпами слоняющихся азиатов. На два километра Ульянова - два крупных продуктовых магазина. Это если не упоминать строительство метро по всему району с перевалочным хабом. То же касается Университета.
тебя поздравить или наградить?
все это к чему, ты пришел собрать недособранное в виде "ай, молодца!" ?
Это к тем, кто пишет "А вот в Тушино.."
или вообше, "а вот у нас в Королёве... такоэ стоит..."
Друзья ) Я описал локацию и площадь.
И то, что дом - кирпичный. И не 5-этажка.
Поймите, это - не Тушино. И не Зябликово )))
Это - реальная, хорошая Москва.
Та самая, за которой вся Россия стремится.
На твоей площади Гагарина летом задохнешься от выхлопов окна не открыть. Это ты можешь приезжим впаривать.
Не сочиняй. Давай встретимся, прогуляемся,
подышим вместе.
я тебя проведу погулять по набережной.
Митино вообще москвичи как Москву не рассматривают !
Чем думают арендаторы ? Наверное, жоопой ?
Тем более, всего лишь однушку...
У меня - не просто в пределах МКАД.
А у меня - 15 мин пешком до третьего транспортного кольца !
Площадь Гагарина во всей красе.
Так называемые, знаменитые "ворота" сужения
Ленинского проспекта. Два элитных дома КГБ,
справа -и слева.
Причём тут МКАД ?
МКАД далеко-далеко. Это другой мир.
Его с этого места и не видно даже.
Вот поэтому и говорю, что от 45 до 60 всё зависит от того, что хочет собственник.
Я ниже привела цены САО, там квартиры дорогие. Хрущёвки это 45м.
Не сочиняй. Давай встретимся, прогуляемся,
подышим вместе.
я тебя проведу погулять по набережной.
я 5 лет проработал на Ульянова/Вавилова и еще 3 - на Ульянова/Ленинском.
Подыши с кем -нибудь из промышленного района Гуаньчжоу. Где воздух в дефиците.
"элитные районы" сейчас как термитники - все забиты стройками по сносу хрущевок и по строительству муравейников для реноваторов.
Академическая - вообще превратилась в перевалочный пункт для мигрантов, там все улицы забиты казино, ломбардами и толпами слоняющихся азиатов. На два километра Ульянова - два крупных продуктовых магазина. Это если не упоминать строительство метро по всему району с перевалочным хабом. То же касается Университета.
Ну, в целом - ты чуушь написала, про эту локацию.
И ты пойми ещё. Я, и мои родители, и все,
всегда считали, что они живут на метро Университет.
Через него и ездили, в 80 % случаев.
Академическую да, все эти десятилетия презирали
жители моего района.
У меня кв. не на Академической.
А на Университет.
Но, до Академической, если что, пешком добраться
тоже можно !
я 5 лет проработал на Ульянова/Вавилова и еще 3 - на Ульянова/Ленинском.
Подыши с кем -нибудь из промышленного района Гуаньчжоу. Где воздух в дефиците.
Вечером проехать что по Профсоюзной, что по Вавилова - невозможно. Весь центр едет на периферию, в свои спальные хоромы. И все стоит.
Дороги узкие. Жилфонд древний. 70% - доживающие свой век пенсионеры.
В жизни бы не стал покупать недвигу в таком районе.
Вот поэтому и говорю, что от 45 до 60 всё зависит от того, что хочет собственник.
Я ниже привела цены САО, там квартиры дорогие. Хрущёвки это 45м.
У меня кирпичная 9-этажка, 42.1 кв. м.
Это к тем, кто пишет "А вот в Тушино.."
или вообше, "а вот у нас в Королёве... такоэ стоит..."
Друзья ) Я описал локацию и площадь.
И то, что дом - кирпичный. И не 5-этажка.
Поймите, это - не Тушино. И не Зябликово )))
Это - реальная, хорошая Москва.
Та самая, за которой вся Россия стремится.
Ой не начинай. Ну не очень это место. Ну не очень. Короче. Все решает рынок. Страдать снобизмом можешь до одурения, но если твою квартиру готовы снять за 35 продавцы—мигранты — то вот он результат.