какую квартиру взять???

Второй вариант лучше. Надо сразу покупать если возможность есть и потихоньку ремонт делать.

Конечно 70 кв. м. Почти одинаковая площадь, зато проблем меньше.

Конечно трёшку, тем более планируете ещё одного ребёнка в будущем. Даже думать нечего.
Ремонт можно и постепенно делать.

Я за двушку. Будет или нет второй ребёнок ещё неизвестно. Надо жить здесь и сейчас.

конечно 3-ку, с ремонтом можно повременить или минимальный сделать.

Конечно! А пентхаус недалеко от Красной площади ещё лучше. Но с рождением ребёнка и так расходов много. А тут ещё ремонт, долги.

Две спальни плюс гостиная,нормально для троих. А то ремонт под себя сделаете и еще ребенок появится потом опять продавать платить риэлторам заново ремонт ремонт под себя делать. Вообщем автор скупой платит дважды.

Двушку, у нас трешка, в итоге комната лишняя, а детей 2е

разница всего 10 метров, берите 70 метров и не мучайтесь

Двушку. Гостиная нужна только в праздники. А 16 кв. много. И на кухонный гарнитур хватит и гостям есть где разместиться. А в 3 ке какая кухня?

Тоже считаю, что разница 10 метров ни о чем. Берите двушку, тем более, что метраж хороший.

В трешке кухня обычная,11. Вот и я думаю зал нужен по большому счету для гостей 1-2раза в год. А телевизор посмотреть,посидетьвсеми можно и в кухне-гостиной. Или в нашей спальне она будет 20кв помимо кровати можно поставить небольшой диванчик. А другая спальня будеь чисто для ребенка-кровать,шкаф,стол письменный,игрушки.просто многие родственники убеждают,может взять трешку,как вы будете с ребенком в двушке,ремонт как-нибудь потом накопим сделаем.и будем мы в ближайшие три года пахать чисто на ремонт,меня это пугает,по мне так лучше взять то на что хватает денег не впритык.

странно как-то... выбирать между недешевыми вариантами, однако 300 тыс прямо так критичны для семьи на многие годы? ну ок. 600 тыс, но если из-за них семье придется каждую копейку считать, на ребенке экономить, жить без ремонта годами - то конечно первый вариант реальнее. Однако это не вяжется в принципе с запросами тогда. Если люди могут себе позволить в принципе квартиру в нормальном доме, то ремонт не может быть прямо огромной проблемой, лишающей семьи нормальной жизни. Примеряя ситуацию на себя - я бы конечно выбрала второй вариант, потому что 600 тыс - не такие большие деньги, если речь о жилье идет, лучше вложиться максимум в метры и расположение жилья, а ремонт - дело наживное, можно и взять в кредит взять и сразу все сделать. Хотя надо понимать, что за 600 тыс вы не сделаете ремонт на 70 квадратах, даже самый бюджетный, и это не считая мебель и технику. Если вот прямо каждые 100 тыс критичны, то возможно вы в принципе не по средствам жилье выбираете, потому что с такими вводными данными, вы и в 70 квадратах окажетесь в тотальной экономии, потому как придется еще минимум столько же в ремонт добавлять

трешка с какой целью была бы? Что бы кода нибудь решиться на второго ребенка? Вы его точно хотите, не сейчас, а потом? Дети вырастают и ставят вопрос ребром - где они будут жить? Могут ли они привести к вам свои семьи? А давайте, родители, разменивать жилье. Или просто съезжают, а родителям в их трешку иногда внуков подкидывают. Вам, лично вам как паре нужна трешка? Первый вариант хорош, кухня-гостинная вполне получиться. И начинайте думать о жилье для ребенка.

Почему выбираете только из 2-***** вариантов?
Мы 1,5 года назад обменялись,рассматривали один небольшой микрорайон и то три варианта в итоге были на момент продажи нашей квартиры. Взяли себе 70м трешку- совершенно нормальная и не тесная квартира.Зато сделали сразу необходимое на 600 тр ( это без комнат,они норм.,сделаем позже) Торгуйтесь ещё обязательно! Я скинула 200тр за свою,и мне тоже скинули 200. Это в СПб,в Мск цены выше,значит торг больше! )) Пл себе могу сказать - 600 тр на ремонт - очень мало. Это даже не на ремонт,а на мебель и технику только.Если нужен полный кап.ремонт,то юто только кухняи санузлы будет.Смотрите квартиры внимательно,записывайте сразу при осмотре ЧТО надо заменить( электрика,сантехника,окна,кух.гарнитур,двери и так далее) У меня есть коллега по работе,тоже муж уговорил "купить побольше метров" - в итоге пятый год живут без кухни,без отпуска, машина старая, а ремонта этого конца не видно. Она уже 10 раз пожалела

А если дети разнополые или с разницей в возрасте. Как им в одной комнате ютится. Один предположим грудничок а второй школьник, которому надо уроки учить.

Я как то на этом форуме читала о семье,где 18-ти летняя дочь с сестрой 8-ми лётной в одной комнате ( им так веселее),а сын 6-ти!! летний спит с родителями в их спальне. И все довольны, но третья комната у них пустует!! )))