Хотим продать кв, так как произошли некоторые изменения в жизни нашей семьи . Продаём кв и покупаем новую ,поменьше
Но вот загвоздка :
1)кв в собственности меньше 3ех и 5ти лет ( больше недвижимости у нас нет )
2)здесь прописан >18
3)сюда вложен мат.кап.
Куда обратиться , понятное дело не за бесплатно , чтобы нам разложили все по полкам и подскакали как и что лучше сделать ???
К юристу по недвижимости или в агенство(Риелторы) по недвижимости, вообще не представляю ((((
В голове каша #недвижимость
Все просто.
Та квартира что с маткапиталом, там есть доля ребёнка, эта сделка только с разрешения органов опеки, вот туда вам и нужно обратиться.
Квартира которая в собственности менее 3 лет, вы должны будете заплатить налог с прибыли, например если вы купили квартиру за 10 рублей, а продаёте за 15, то ваша прибыль 5 рублей, с неё вы будете должны заплатить налог.
Всё.
Все просто.
Та квартира что с маткапиталом, там есть доля ребёнка, эта сделка только с разрешения органов опеки, вот туда вам и нужно обратиться.
Квартира которая в собственности менее 3 лет, вы должны будете заплатить налог с прибыли, например если вы купили квартиру за 10 рублей, а продаёте за 15, то ваша прибыль 5 рублей, с неё вы будете должны заплатить налог.
Всё.
Значит нужно начинать с опеки , хорошо
Спасибо
В агетствах есть свой юрист. Или в консультацию юридическую идите стоит 1500 р проконсультироваться. А ещё в органы опеки с их согласия продажа. Права ребёнка долж соблюдать
В агетствах есть свой юрист. Или в консультацию юридическую идите стоит 1500 р проконсультироваться. А ещё в органы опеки с их согласия продажа. Права ребёнка долж соблюдать
Автору нужна консультация с опекой,. Юрист ей сейчас особо и не нужен.
А вот опека бывает с заморочками, иногда разрешают продать квартиру просто под гарантию, что в новой ребёнку будете выделена аналогичная доля.
А вот иногда, требуют сначала дать ребёнку долю, а потом уже продавать то что есть
Все просто.
Та квартира что с маткапиталом, там есть доля ребёнка, эта сделка только с разрешения органов опеки, вот туда вам и нужно обратиться.
Квартира которая в собственности менее 3 лет, вы должны будете заплатить налог с прибыли, например если вы купили квартиру за 10 рублей, а продаёте за 15, то ваша прибыль 5 рублей, с неё вы будете должны заплатить налог.
Всё.
Дарственную не забудь выплатить своему ребёнку когда ей стукнет 18.
Дарственную не забудь выплатить своему ребёнку когда ей стукнет 18.
Доли детям можно выделять в пределах размера маткапитала, причём делится он на всю семью.
Итого 500к на троих, это примерно 165к.
При стоимости квартиры миллионов 10, это по квадратам даже меееьге чем туалет.
Так что если автор не была слишком щедра, то выплатит в 18 без проблем
Автору нужна консультация с опекой,. Юрист ей сейчас особо и не нужен.
А вот опека бывает с заморочками, иногда разрешают продать квартиру просто под гарантию, что в новой ребёнку будете выделена аналогичная доля.
А вот иногда, требуют сначала дать ребёнку долю, а потом уже продавать то что есть
Мы не смогли дать малышу долю, потому что сейчас кв в ипотеке , она банку принадлежит . Но она колоссальности выросла в цене и мы хотим продать ее и купить кв меньше ,но без ипотеки , НО ЗАТО ОНА БУДЕТ УЖЕ НАША и мы сможем дать сыну долю 😊
Дарственную не забудь выплатить своему ребёнку когда ей стукнет 18.
?
Доли детям можно выделять в пределах размера маткапитала, причём делится он на всю семью.
Итого 500к на троих, это примерно 165к.
При стоимости квартиры миллионов 10, это по квадратам даже меееьге чем туалет.
Так что если автор не была слишком щедра, то выплатит в 18 без проблем
Не понимаю вы о чем
К нотариусу.