Арендатор. Порча. А как бы вы поступили?

Нет, снимать ничего вы больше не имеете права.
Что за сломанные вещи? В вашем договоре есть такой пункт как амортизация?

Порча. Вам срочно надо освятить квартиру

С ним говорите, а не с форумом.

Мебель уже нормальную купи, а не рухлядь сдавай

НЕт и нет

Смотря, что за порча. Если износ имущества - это одно, если специально испортил, то больше бы ему не сдавала, конечно.
Например, если диван был не новый, и он его продавил, или механизм сломал и диван больше не раскладывается - вообще ничего бы не удерживала. А если, как у меня было, новый холодильник прорубили от холодной камеры к морозилке и ещё ящик морозилки сломали, то удержала бы. И больше таким личностям не сдавала бы, хотя и платили аккуратно.
Может, напишите подробнее о поломках, тогда яснее будет ситуация!

деньги его отдать но больше не сдавать. если факт порчи был доказан он должен быть юридически оформлен .