Стоит ли покупать дом которому 60 лет

Смотря какой дом. Некоторые дома на века строятся, например из камня.

стоит изучить его состояние и оценить возможные проблемы.. у нас деревянные кижи стоят 250 лет а пятиэтажки в 50 лет под снос отправляют

Если только ценная земля под ним (закажите кадастровую выписку, посмотрите, сколько стоит земля по кадастру).И за дом просят копейки. Потом снести, и построить новый.

Пригласите надёжного грамотного строителя. Он сможет, с высокой степенью ответственности, определить, стоит ли это строение покупки.