Здравствуйте.Наш сын привел девушку в дом,она была беременная.Родила дочь,нам пришлось прописать внучку у себя,т к сноха не москвичка.У нас 2 сына.У второго сына тоже есть жена и ребенок,который прописан у второй снохи(она москвичка).Мы хотим приватизировать квартиру,что бы как-то разменивать,т к вместе со снохой и внучкой не возможно жить больше.Как честно ракзделить квартиру по долям между сыновьями?И правильно ли я понимаю,что внучку уже никуда не выпишешь?Мы хотим делить только между нашими сыновьями.Как правильно приватизировать по долям,подскажите,пожалуйста.???
Квартира приватизируется на 2-ух сыновей. Они будут хозяевами квартиры, а вы, в том числе и внучка, просто прописанными.
Но можно и приватизировать на троих- вас и двух сыновей.
Ребенка вы из квартиры не выпишите никак.
Если ребенок прописан будет на момент приватизации, то доля собственности у нее будет. Чтобы квартира была в собственности только сыновей, нужно чтобы все остальные прописанные написал у нотариуса отказ, или выписаться всем на время. На ребенка отказ не написать, ее проще к маме на время выписать.
Несовершеннолетним доля присваивается автоматически
Мы хотим делить только между нашими сыновьями.Как правильно приватизировать по долям,подскажите,пожалуйста.???
А вы там без всяких прав жить собрались, из милости? Интересно..........
На прописанного совершеннолетнего доля выделяется автоматически. Единственный выход - выписка внучки по месту постоянной прописки ее матери. Но , подозреваю, иногородняя невестка откажется это сделать. Раньше нужно было думать...
К 5 - НЕсовершеннолетнего.
что значит как правильно приватизировать?????при приватизации все прописанные становятся совладельцами долей...сколько прописано-столько сособственников...советую собрать совет ...все лишние выписываются...потом идете приватизировать
Расчитайте доли так одному50 процентов и другому вместе с дочкой 50, вы ее продать хотите? А у самих есть где жить?
Чисто гипотетически - можно.
Практически, всегда будет риск, что сделка будет оспорена как ущемляющая права ребенка. Причем в любой момент.
Единственный более менее надежный способ, это если ребенок будет выписан в неприватизированную квартиру, где ее доля в случае приватизации будет не менее(либо более) той доли, которую она получила бы в приватизации вашей квартиры. Причем квартира, где будет зарегистрирован ребенок, также должна быть в Москве. Почему-то смену города с Москвы на Подмосковье органы опеки почти всегда трактуют как ухуджение условий проживания.
Еще нюанс: если некоторые зарегистрированные в квартире отказываются от доли при приватизации, то они приобретают пожизненное право на проживание в этой квартире. Даже если квартира будет продана другому собственнику, они все равно имеют право жить в ней. Так что продать квартиру будет значительно сложнее.
Ну а про приватизацию с ребенок все тоже сложно. Приватизировать легко. Продать сложнее. Так как при продаже ребенок должен получить равноценную или большую долю. В том же или большем городе. В доме с такоей же или лучше инфраструктурой. При этом быть собственником ипотечного жилья ребенок не может (это уже ограничение банков).
Короче, сложно все.