Хочу купить квартиру в Болгарии,нужен совет тех,кто это уже сделал

У меня две квартиры в Хармони.
Проблемы начались через год. Обслуживание ужасное. Упало качество стройки. Задерживают строительство новых (8-9-10) корпуса уже почти на год. Персонал хамит. Не рекомендую.

Ето бывает не только у Вас Гость.Комплексы делаются,все продоется и потом - пожизненная наживка ......Нужно очень внимательно проучивать предварительно сколько квартир или магазины остаются у собственика/строителя,ивестора/,чтобы он поддерживал все хорошо.УК - в 99% остоется именно в его руки.

Продать бизнес в Бургас. 2 магазина с всем оборудование и наличности. Мобилные телефони, аксесори и обслужване. Бизнес работает с 2001 год. Продаются с доставчиков и клиентом. Находится в самом центре города.

Дом для продажи в Болгарии 176 м2=42000 евро


1-й этаж:

- Полностью оборудованная кухня с техникой (керамическая плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, чайник). Столовые приборы, посуда, кухонная утварь, химические вещества и др.
- Столовая с большой и удобной обеденным столом с 8 мест.
- Гостиная с дубовой мебелью, дуб журнальный столик, камин и 47 "цифровое телевидение.
- Туалет и раковина.
- Прачечная.
Кухня, столовая и гостиная объединены, обеспечивая комфорт и вместительность. Все окна панорамный и позволит гостям насладиться прекрасными видами на большой поляне и буковый лес, который, как естественный забор на западной стороне собственности. Полы из натурального дерева, что придает тепло и аромат помещения. Тепло, романтика и комфорт являются основными ощущения владельцев полагаться на проекте!

2 этаж:

- 1 спальня с двумя односпальными кроватями, шкафом для одежды, панорамные окна, ванная комната с туалетом.
- 2 спальни с двумя односпальными кроватями, шкафом для одежды, ванная комната с туалетом.
- Спальня 3 с тремя отдельными кроватями, шкафом для одежды, ванная комната с туалетом.
Информация и фотографии почте
сделать документы для пребывания в Болгарии
валчев77@абв.бг

Дом для продажи в Болгарии 176 м2=42000 евро


1-й этаж:

- Полностью оборудованная кухня с техникой (керамическая плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, чайник). Столовые приборы, посуда, кухонная утварь, химические вещества и др.
- Столовая с большой и удобной обеденным столом с 8 мест.
- Гостиная с дубовой мебелью, дуб журнальный столик, камин и 47 "цифровое телевидение.
- Туалет и раковина.
- Прачечная.
Кухня, столовая и гостиная объединены, обеспечивая комфорт и вместительность. Все окна панорамный и позволит гостям насладиться прекрасными видами на большой поляне и буковый лес, который, как естественный забор на западной стороне собственности. Полы из натурального дерева, что придает тепло и аромат помещения. Тепло, романтика и комфорт являются основными ощущения владельцев полагаться на проекте!

2 этаж:

- 1 спальня с двумя односпальными кроватями, шкафом для одежды, панорамные окна, ванная комната с туалетом.
- 2 спальни с двумя односпальными кроватями, шкафом для одежды, ванная комната с туалетом.
- Спальня 3 с тремя отдельными кроватями, шкафом для одежды, ванная комната с туалетом.
Информация и фотографии почте
сделать документы для пребывания в Болгарии
валчев77@абв.бг

мы узнавали, там еще налоги, плата за кондоминимум. еще платить надо управляющему, не будет же квартира без присмотра стоять.
много разных плат, невыгодно это ни капли, проще арендовать или жить в отеле.
сдавать такое жилье невыгодно, и даже если будет сдаваться летом, то все равно квартира не отобьется, а убьется

Прежде чем покупать,нужно сделать для себе хороший счет :Почему покупаю? Зачем покупаю? Где покупаю?
Многие покупают,для отдыха и не сдают.Многие покупают в курортны комплекс где есть "обслуживание". У нас налоги на квартиры смешные как сумма.
Лучше смотреть ГДЕ покупают местные /болгары/. Мы в комплексов не покупаем.Каждая покупка доржна произходит с учетом о дальнейшее ползование. А то.....приехал,посмотрел,заморочили голову,купил...Если так ,то .....

Вы видите,здесь очень многие хотят продать,а не купить.Мы купили в 12 году в Святом Власе и комплекс отличный и все нам нравится.Святой Влвс это вообще супер город.Тихий,красивый....НО!!! Мы очень хотим продать!Потому что ну не нравится нам страна!!! Очень много могу рассказать,но не хочу нарываться на люли от любителей БГ.Если бы сейчас вернуть время никогда бы не купила в БГ квартиру НИКОГДА! А продать не могу! Недвижимость там никому не нужна.

Вы совершенно правы! Мы выбирали между Болгарией и Испанией. Уже 10 лет в Испании. Не жалею ни разу. А болгарские квартиры действительно все только и мечтают продать.

Интереснооо.....Приехали ...купили...Где смотрели?? Вы из те,о которые и писал. Приехал,НЕ думал,купил. Страна не нравится ? Почему покупали? В КОМПЛЕКС купили ? Почему мы в комплекс не покупаем?" Св.Влас прекрасны,НО нам не нравится"..Ето как ??
Поетому и говорю,что "если хочеш печенку,не покупай сало"...не понравится.
Почти в каждом населенном пункте уже есть Руские.Есть и хорошие есть и плохие.Есть честные есть и мошенники. Ето так ,везде в всего мира и каждое государство.
Если хочеш поменять свою жизнь,место где будеш жить,осматривайся хорошо,думай,спрашивай и тогда действуй.

Купила апартаменты в комплексе Марвел Делюкс Солнечный Берег.Я из Питера,очень довольна,да и все,купившие,тоже довольны.Если есть возможность быть все летние месяцы,то это то,что нужно.Приезжали приятели,очень понравилось и тоже купили.Все,когда в России,общаемся по скайпу и ждем лета.Если кому интересно подробнее, пишите на почту macyny2012@ yandex.ru

Здраствуйте. Я живу в Болгарии и занимаюсь продажи недвижимости. Могу Вам предложить как дешевые и качественные апартаменты, так и уютный домик на спокойном месте или вилу в горах, на море. Болгария красивая страна с возможностью спокойой жизни без военных конфликтов, с хоровими условиями для развития бизнеса и безмятежного отдыха. Если вы заинтересовались моим предложения ето мои контакты. encheva@addressbansko.com 00359878916766

Добрый день! Дорогие, земляки! Кто желает приобрести недвижимость в Болгарии...могу помочь! Мы уже 3 года как купили апартаменты, почти 100 кв.м. Только радость от такого приобретения. Климат!!! Нет языкового барьера!!!! Питание очень качественное!!!!для нас нет минусов...Единственное, если покупаешь в комплексе с поддержкой...желательно знать управляющего. С москвичами не связываться...ЛУЧШЕ не связываться. Удачи, если что пишите.

добрый день!хочу купить квартиру в болгарии и сдавать на съем.посоветуйте где и как лучше.

Покупать надо в большие города или в курортные места.Ваша покупка должна произойти во время Вашего приезда.Предварительно нужно выбрать где будете покупать.В продажи есть....найдется квартира.Но,чтобы сдавать,то Вам нужно оставит кому то ключи для присмотра.Ето особенно важно ,если не имеете готовые люди для проживание или отдыха

если купить квартиру.где искать квартирантов и кого-то для присмотра?

Смотря где покупаете и кому будете сдавать. В город,можете отдать ключи соседям,или агенции-та котороя будет сдавать.В курорт будете сдавать только в сезон.Ключи-агенции,или Управляющего,или кому то.....которы в целы сезон будет там...
Квартиранты ищете как все- обьявления.....Будут звонит из агенции и люди ,которые думают и хотят снять.
Кстати,многие заблуждаются что самое главное ето -купить.Нужно хорошо подумать и прикинуть ГДЕ именно покупаете.Сдают ли соседи. Сколько время в сезон ,или в год сдали свою квартиру....Ето подробности часто не берут в учет.
Мне трудно дать Вам рецепт,потому что мы говорим сейчас общие слова.
Дам пример: Мои знакомые купили две квартиры .Между Солнечного берега и с.Кошарица .Хотели в одну жить ,а другую сдавать.Не получилось и они купили дом в село,а квартиры обьявили в продажи.Не знаю продали ли ,или нет.Но набросились на дешевая покупка,в 5 км от море.Вот и с туристов не получилось.Говорил им,что лучше выбрать для сдачи квартиру поменьше ,дороже,но на более хорошее место,чтобы сдавали легче,но.....Так решили,так и сделали.Поетому и говорю Вам Елена,что при покупки для какой то цельи,нужно прикидовать и обдумовать .Извините,если что......но такого мое мнение

спасибо ВАМ Росен Петров за советы

а где бы вы купили квартиру?может Бургас?а район какой?

Я же живу в Бургас....
Но если вопрос стоит в том- где купить,я бы во первых подумал зачем покупаю.Если для сдачи под найму,то поискал бы в Несебър,Созопол,Бургас где то в ж-к "Лазур" или в центр ближе к морского сада.
Но обязательно проверю будет ли Такса Обслуживание ...В такое здание не полезу никигда! Проверю КТО строил.Поищу /на Ваше место/ там,где покупают Болгары ,потому что поверьте нам легче узнать ситуацию.Ведь у каждого знакомые,колеги,родственники.....

Кстати Елена,если хотите спросит что то конкретно,касающее Вас то petrov.1953@abv.bg - мой мейль.Пишу,потому что могут быть вопросы,которые будут неинтересны другим форумчан

Я крайне не советую НИКОМУ, покупать квартиру, дом в Болгарии!
Болгария, это черная дыра, рынок недвижимости живет исключительно за счет бывшего СССР, раньше там покупали, англичане, теперь они продают свои дома и уезжают, болгары, не покупают ни-че-го, а если и покупают, то за бесценок и с таким видом, как будто они дарят Вам Святой Грааль!
Я Вам могу гарантировать, что если Вы купите недвижимость в Болгарии, то если захотите продать, то это будет очень сложно и намного дешевле, чем купили.
Это мой личный опыт, лично я потерял на свой недвижимости 30 тыс. евро.
Я знаю людей, кто терял намного больше меня, сейчас продать очень сложно, так как иностранцы сюда не едут

1.Никто Вас "За нос не тянет....."
2.Если покупали здесь ,то наверно имели причину.....Интереснооо....
3. Болгары не строят,не продоют,не покупают....живут в палатках.....
4.Купил-продал....деньги в карман...Выручка....Торговал что ли.
5.В ВЕСЬ мир есть кризис. Рубль упал. ЕС шатается....Ето не видите или просто чешете зубы?? ГДЕ дорожает и ГДЕ торговля с недвигу разрослась?
Я тоже знаю люди которые теряли.И не только Руские- Болгары !
И разве и в России нет покупщики,которые были обманутые ?? Если все делаеш правильно,знаеш что хочеш,проучиваеш,делаеш все чисто /юридически/,то тебя ничего не грозит.Ни в Болгарии ни в России

Девочки, хочу добавить, что с покупкой квартиры все только начинается.
В Болгарии большинство наших покупает квартиры, и потом попадает в неудобные ситуации. Вы можете узнать, что может случиться с вашей болгарской квартирой на сайте http://bgupravdom.ru

купила квартиру в Болгарии в городе Варна.Очень благодарна риелтору Нине за ее работу.все честно и добросовестно.

Здравствуйте Росен , я хочу купить в комплексе в раёне Варны , или даже в самой Варне но в комплексе , закрытом , вы знаете хороший , недорогой комплекс , можете мне посоветовать?

Здравствуйте,
К сожалении я из Бургаса. Хотя мне приходится ездит в Варну и несмотря что там у меня друзя,рекомендовать КОМПЛЕКС ЗАКРЫТОГО ТИПА не только не смею но и не рекомендую. Лучше купите там где в основном живут болгары.Поверьте,ето правда

Росен Петров, как Вам написать, дайте адрес

Здравствуйте Росен Петров, Мы- пенсионеры, хотим жить в Болгарии. Получит ли вид на жительство наш взрослый сын? Хотим купить 3комнатную квартиру, например в Несебре, но в Болгарии никогда не были, смотрели только по интернету. Напишите нам, т.к. мы не знаем вашего адреса

rosenpetrovmamata1 - мой скайп

Уважаемая Фаина.Прежде всего,Вам нужно посмотреть и подумать ГДЕ Вам больше всего подойдет.Бургас,Несебр,Поморие,Ахелой,Созопол.....в каждое место есть плюсы и минусы. Написал Вам скайп .Почта- petrov.1953@abv.bg

А как вы получили вид на жительство в Испании?-

Как обманули? Расскажите,пожалуйста! Какэто избежать?

Продали ли вы квартиру? Сколько стоит? Что не нравится? Напишите:faniya3@mail.ru

Оксана, мы тоже хотели приобрести аппартаменты в Хармони . Но смутила серая схема оплаты, чтобы укрываться от налогов. Нас это смутило. Вы как с ними расплачивались?

Ирина, можно с вами на тему покупки в Хармони посоветоваться. Аппартаменты понравились, но смутила схема оплаты. Вы у них что-то приобрели?

Фаина, здравствуйте, только сейчас увидела ваше сообщение,
обманули очень просто -"друзья" вступили в сговор с болгарскими риэлторами благодаря чему квартира нам обошлась тысяч на 10 евро дороже. Покупал мой папа пожилой, за короткую поездку, еще не очень ориентируясь в ценах и районах. квартира стоила 44 тыс. евро (тогда в 2011 это было 1,6 млн. руб.). Сейчас ее можно продать максимум за 30 тыс. евро... но сейчас это уже почти 1,9 млн. руб. :-)) правда продавать мы не собираемся.

Ну не знаю конечно чем так ужасна Болгария.. климат, продукты, язык доступный... для коротких поездок самое оно, особенно летом. есть и минусы - болгары медлительные, ненадежные, любят наобещать, обмануть, города грязноватые, зимой там отвратительно говорят (сама не была)...

Хочу купить студию в Святом Власе.Есть множество вопросов. А главный - как не " влипнуть" ? Как - чтоб не обманули?! Буду очень признателен если просветите меня. С уважением Сергей.