Девочки-юристы, помогите!... Вопрос про квартиру.

На ребенка тоже опасно квартиру записывать. Это сейчас он зайчик и солнышко, а в 18 лет выставит маму с папой за порог, и слова ему поперек не скажешь, выкатишься на улицу.

Бывает так. Но мы не останемся на улице. У всех квартиры, и у мужа, и меня, и у второго ребенка. Вот у родившегося пока нет, хотим что бы и за него сердце не болело) И подумать решили об этом при жизни)
Спасибо всем ответившим!

На дарственную нет налога 13% когда квартира в собственности менее 3-5 лет это только при продаже налог идет.

Зачем?! Вы понимаете, что с такой историей эту квартиру за нормальную цену не продать если что? Делайте куплю-продажу. Родители не имеют права на имущество детей. Никак. Ни при разводе, ни если вдруг деньги срочно понадобятся, никак. Квартира будет ребёнка.

Тетушка может со временем (более поздним сроком) и другое завещание написать: например собачьему приюту. И все - пропала квартира.

Так и у мужа есть обязательная доля. Лучше пусть тетя подарит вашей маме если вы одна у матери мать оформит завещание на вас. А вы потом подарите ребенку на окончание учебы в ВУЗЕ.

по-моему только при дарении между родителями и детьми нет налога, сестра и бабушка не прокатят

так сколько же вам лет ,автор? и ребенок грудной

Только иди оты записывают квартиры на детей;неизвестно что там вырастет,как жизнь сложится и т.д.У меня тоже кв.для ребенка куплена,но переоформлять и в мыслях нет.

+1

Есть одна хорошая контора http://adress-c.ru/yuridicheskie-uslugi-spb - там работают только квалифицированные специалисты. Могут проконсультировать вас по вашей проблеме. Я не раз уже работала с ними по своим вопросам и всегда положительный результат

До совершеннолетия ребёнка ничего сделать с этой квартирой невозможно. У меня такая ситуация, ребёнок маленький, мама опекун.

100% ++++++++

Это у вас "неизвестно что вырастет". У нас так проблема не стоит. У нас другая проблема- у всех не по одной квартире. Налоги становятся негуманными. ( Сори) Не хотела обидеть если что.

Мне 40. Это как то скажется на сделке купли продажи?)

Вроде катят...НО не уверена...

Если это так- то это то, что нам нужно. Спасибо!

А какая "обязательная доля" у мужа? если собственник- ребенок? Он один и больше никто?.

Вы понимаете что в договоре будет поставленная сумма покупки. Вы должны будете платить налоги с этого!
А если вдруг тетя передумаетдврить, вернете ей сумму,указанную в договоре

Возможно. Например купить дом, где ребенку будет выделена доля примерно соответсвующая той квартире. А вот продать, оставив ребенка без имущества, действительно нельзя будет.

Я имею в виду если тетя напишет завещание на вашу маму у ее мужа будет обязательная доля в наследстве как у пенсионера.

Автор это пояснение к 56 посту.

Завещание не рассматриваем.Это ВЫ к чему?
Речь или купля продажа или дарение.

нет.Не должна. квартира в собственности у тети больше 5 лет ( она не платит), я тоже.
В дарственной сумма вообще не ставится.

[quote="Ядвига"]Добрый день всем! Подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация. Моя тетя дарит нашему с мужем ребенку ( несовершеннолетний ребенок) квартиру. Через договор купли-продажи (так как непрямое родство). В случае развода муж сможет претендовать на половину ребенкиной квартиры? Буду благодарна за помощь![/если оформление идет именно как купля-продажа,то муж может претендовать только на вашу долю,т.к.это будет считаться совместно нажитым имуществом.Но если оформите через дарение,то ни на что претендовать не сможет.]

Сорри,подумала,что Вы напополам оформляете...Если на ребенка-то не может претендовать,если тетя подарит,это не будет считаться совместной собственностью супругов.Но если до совершеннолетия захотите эту квартиру продать,то это возможно,если получите разрешение органов опеки,а они обычно дают разрешение в том случае,если у ребенка оформлена собственность на другую недвижимость.

Какой налог с ДКп, если квартира в собственности 20 лет? Налог платится, если меньше 3 лет. Можно и ДКП сделать.

девочки юристы! а кто подскажет как лучше оформить бурение скважины? хотим с соедями напопалам сделать! как избежать подводных камней?

вот тут попробуйте посмотрите http://www.biiks.ru/stati/skvazhina-na-vodu-na-dva-doma/ мне это компания в таком деликатном вопросе помогла и бурили они с гарнтией вы молодец что спросили

спасибо большое за оператинвй ответ! буду признательна если кто то личным опытом поделится