Помогите разобраться с квартирой и братом...

а он в приватизации это 3-***** комнатной квартиры учавствовал? если нет, то родители могут на дочь оформить дарственную

Да.. Участвовал. Он, сестра и родители. В этом и проблема, добровольно он не откажется, а как теперь лишить его доли, не понятно.

А как отдали бабушкину квартиру? Оформили на брата юридически, он ее собственник?
Лишить брата доли в 3хкомнатной никак не получится, имеет все права. Выселить сестру с племянницей он не сможет, но продать свою долю и устроить из квартиры коммуналку - запросто. А к чему это ведет всем известно, покупатели потом всеми силами отжимают оставшуюся часть квартиры.

как у него квартира бабушки оказалась? и разве 25 лет назад была приватизация?

Лучшим вариантом будет вашей сестре согласиться на продажу всей квартиры с последующим делением денег согласно долям. Так за квартиру дадут максимальную сумму и не будет угрозы, что брат превратит квартиру в коммуналку. На свои доли сестра сможет купить отдельное жилье.

Да, бабушкину квартиру оформили на него. Думали ведь, семья... Но в семье не без урода.
Вот этого мы и боимся. Теперь ищем варианты. может какие схемы есть... Ну кто знает.

а вы думаете, что 25 лет-это до нашей эры? Именно тогда она и началась.

Бабушка мне хотела завещать квартиру. Но замужем была, у мужа квартира. А брат с семьей на съеме был. Вот и отдали ему.

Может быть позже приватизировали... просто мне так показалось. Но сейчас это не столь важно. да..

нет конечно.врет

пока родители живы, пусть оформляют дарственную на сестру. так у нее хоть 3/4 будет, а не 50/50

Да. они уже оформили. Все, что могли, сделали.

а надавить на сына чтоб он отписал свою долю сестре, никак не получается?

что было до вашего рождения-неправда?

Отдать брату деньги за его долю, он отказывается от своей доли в пользу сестры, иначе, он так и будет нервы мотать. По-другому не получится, видимо, там еще жена ему в уши поет.

Неет.. Родители -- божьи одуваны.

С деньгами проблема. Родители пенсионеры. Сестра одна дочку воспитывает. Лишней копейки нет, не то, что на долю квартиры.. Мы с мужем тоже не богаты, чтобы помочь. Все проблемы от отсутствия денег.. Иначе кто бы переживал.

Да, жена там мегера. отжала у родного брата квартиру после смерти своей матери... Все мало. Еще тут хотят урвать. Просто так хочется справедливости... Но закон тут, похоже, не в помощь.

Пока родители живы, ничего брат не сделает, когда родителей не станет, придется сестре менять квартиру на меньшую и отдавать брату деньги.

Похоже. это единственный выход.

Да, по закону брат имеет право на свою долю.

По закону имеет. Но по совести? Ведь целую квартиру уже получил.

Вам удалось надавить на совесть брата, так о чем речь?

Думала, может кто сталкивался. может какие варианты есть...

интересно, почему сестра одна дочку воспитывает? где её муж, где алименты, где новый супруг? вот я таких одиночек знавала, очень хитрые мадамы. во первых они любят плакать крокодиловыми слезами о своей тяжёлой доли ***, у меняжребёнок , помогите, я такая бедная -несчастная. манипуляции ребенком, попрошайничество у родни, ей все должны.

Брательник отписался)))

Бесплатная приватизация жилья в России началась в 1991 году.

Брательник отписался)))

Нет, не брательник. Но честного ответа, видимо, не будет.

А брат сможет продать долю? Кому нужна 1/4 в квартире с несовершеннолетним?

На момент открытия наследства племянница уже может быть совершеннолетней. А 1/4 от трешки - это не мало, люди и 1/36 покупают для регистрации, а тут вообще жить можно.

а Вам Авттор, я как поняла вообще ничего от родителей не досталось?

+++ если в а с муж выпрет вы бомж?

какое иди-от-ское решение оформлять квартиру на детей, я даже слов этой тупо-сти придумать не могу.
У меня твое детей - 2 женатых сына и незамужняя дочь, квартиры им отдали еще 10 лет назад, но мозгов было не переписывать квартиры на них. Машины тоже мы им покупали, все на себя оформили.
вот во избежании таких случаев.

Какой именно честности вы ждете? Сестра родила в юности, с мужем развелись, он не помогает. так бывает. что теперь сделаешь. На улицу ее гнать что ли.

Он даже если не продаст, покоя от него не будет. Будет ходить. деньги требовать.

У них еще дача есть. на ней правда уже давно брат работает. Но по документам она родителей.

Ну, по идее так. Но сестра меня не бросит, мы с ней нормальные в плане совести получились.

Вы молодец, современный человек с рабочей головой. А у меня родители последнюю рубаху отдадут. всю жизнь такие. Но теперь уже поздно сокрушаться, делов наделали.

Знаю семью с аналогичной ситуацией. После смерти родителей брат и сестра сцепились за квартиру. Там все было более запутано, чем у вас, но в итоге суд присудил брату 1/6, т.*****. угол. Брат стал требовать с сестры деньги. Она сказала, что готова продать за меньшую стоимость, но он уперся. В итоге сестра живет с семьей в этой квартире, брат ничего сделать не может. Продать эту квартиру нереально.

Надо было оформлять все правильно, не возникло бы вопросов в последствии

Попросите родителей оформить дачу на вашу сестру или на вас. Если брат начнет требовать денег, то продадите дачу

После смерти родителей брату предложить выкупить 3\4 квартиры. Если не согласен, продавать всю квартиру и отдать 1\4 от продажи брату. На остальные деньги купить сестре квартиру. ВСЁ! Никто никому не должен

Добровольно работает. Никаких прав это ему не дает

Все хороши, пока вместе не живете.

Да надо было) Но что теперь говорить.

Так дело в том. что и сейчас никто ему ничего не должен. Он свое уже получил.

Надеюсь. что родители меня не обманывают и дача еще по-прежнему на отца оформлена...

Согласна. Но я не хочу уже нервы родителям трепать и требовать свое. Итак нервотрепки хватает. С мужем вроде не разводимся.

Да, это хороший вариант.

Отличный совет.
Ну конечно, если бы все были такие умные, как вы, то вообще ни у кого никаких вопросов не было бы.

Или юридически оформить отказ брата от доли в обмен на дачу.
Но если дача дороже стоит, чем 1/4 квартиры, тогда действительно выгоднее дачу продать и выплатить брату его долю.