Такой расклад: квартира куплена в браке, муж заёмщик, жена созаемщик. Собственник квартиры муж. При разводе квартира и долг по ипотеке будут делиться пополам. Что будет, если созаемщик, то есть жена, не будет платить свой долг по ипотеке?
А так все хорошо начиналось )
Будет то же самое что и при обычном отказе оплачивать ипотеку.
При разводе Вам выделят 1/2 доли в квартире. Если не будете платить, то банк реализует вашу долю другому лицу. Могут ещё в денежном выражении присудить с мужа в вашу пользу, но это вряд ли, он и так обременён ипотекой , при данной ситуации решение суда будет не выполнимо. Выгоднее для вас с мужем квартиру продать , а деньги поделить. Половина доли на рынке стоит значительно дешевле, чем половина стоимости квартиры при Ее продаже . Разрешение у банка возьмите на продажу и продавайте
При разводе Вам выделят 1/2 доли в квартире. Если не будете платить, то банк реализует вашу долю другому лицу. Могут ещё в денежном выражении присудить с мужа в вашу пользу, но это вряд ли, он и так обременён ипотекой , при данной ситуации решение суда будет не выполнимо. Выгоднее для вас с мужем квартиру продать , а деньги поделить. Половина доли на рынке стоит значительно дешевле, чем половина стоимости квартиры при Ее продаже . Разрешение у банка возьмите на продажу и продавайте
А если жена и так отказывается от своей доли, но муж настаивает на том чтобы и долг и квартира делилась пополам?
А если жена и так отказывается от своей доли, но муж настаивает на том чтобы и долг и квартира делилась пополам?
Будут делится и активы, приобретённые в браке и долги. Но если долги превышают стоимость активов и в итога Вы останетесь ему должны, то будете выплатить 50% от дохода.
А если жена и так отказывается от своей доли, но муж настаивает на том чтобы и долг и квартира делилась пополам?
Вообще не понятно, остаток по ипотеке превышает стоимость квартиры? Без первоначального взноса ипотеку брали? Не может быть такого. Если квартиру он оставляет себе, а Вы не возражаете, значит он будет платить. Ходатайство об обеспечении иска не забудьте, то есть запрет на рег. действия на квартиру ( не будет платить - квартиру на торги )
Вообще не понятно, остаток по ипотеке превышает стоимость квартиры? Без первоначального взноса ипотеку брали? Не может быть такого. Если квартиру он оставляет себе, а Вы не возражаете, значит он будет платить. Ходатайство об обеспечении иска не забудьте, то есть запрет на рег. действия на квартиру ( не будет платить - квартиру на торги )
Очень даже такое может быть, если квартира покупалась по рыночной цене, а банк продаст ее дешевле рынка.
Вообще не понятно, остаток по ипотеке превышает стоимость квартиры? Без первоначального взноса ипотеку брали? Не может быть такого. Если квартиру он оставляет себе, а Вы не возражаете, значит он будет платить. Ходатайство об обеспечении иска не забудьте, то есть запрет на рег. действия на квартиру ( не будет платить - квартиру на торги )
Квартиру купили год назад без первоначального взноса. То есть платить ипотеку ещё 19 лет.
Вообще не понятно, остаток по ипотеке превышает стоимость квартиры? Без первоначального взноса ипотеку брали? Не может быть такого. Если квартиру он оставляет себе, а Вы не возражаете, значит он будет платить. Ходатайство об обеспечении иска не забудьте, то есть запрет на рег. действия на квартиру ( не будет платить - квартиру на торги )
Проснись, ты серишь!
Квартиру купили год назад без первоначального взноса. То есть платить ипотеку ещё 19 лет.
Придецо платить.
В банк оба. Квартиру на продажу. Долг закрываете и прощайтесь. Или (не рекомендую), сразу отдать квартиру банку в счёт погашения основного долга.
Проснись, ты серишь!
Единственный аргумент на все случаи жизни? Дебилойдная масса
Обратитесь к юристу. Заплатите денег за квалифицированную консультацию и вам посоветуют, что делать.
Автор, объясняю юридически правильно: Муж заемщик, платить должен он, если он платить не будет, банк предъявит требование через суд сначала к заемщику, потом к созаемщику, при этом банк вправе требовать сразу всю сумму долга.(если это прописано в договоре). После не оплаты, квартиру забирает банк, продает с торгов , забирает себе сумму долга и пени, Вам остаток.