Я живу в 3-х комнатной квартире со своими родственниками, всего в квартире, учитывая меня, живёт три человека. Все три человека прописаны. Купят ли мою долю (комнату), если родственники не самые лучшие? Они не поддерживают порядок в квартире и иногда у них своеобразный режим, то есть либо готовят до 2-3 ночи, либо ещё что-то. У меня даже надежды нет, мне кажется с такими соседями по квартире мою комнату не купят даже за 50000рублей.
купят такие же люди, как и ваша родня, не переживайте
Есть те, кто покупают за 30 процентов стоимости, а потом устраивают весёлую жизнь остальным жильцам, которые не выдерживают и продают всю квартиру.
В такой же ситуации нахожусь. Но буду до осени ждать, если не выкупят буду сливать долю. Что делать?
я боюсь что у тебя нет таких прав, продать можно долю в собственности, но нельзя продать "прописку"
Есть агенства, которые выкупают такие доли. Но цена невысока. В лучше случае 1/2 от стоимости вашей доли, если бы квартира продувалась целиком. Чаще же это 1/4 от стоимости.
На такое идут либо совсем от безысходности, когда на самом деле с родней жить нереально и хоть на первый взнос наскрести. Либо когда хотят просто досадить (бывшие супруги так любят).
У вас доля или просто прописка?
Во-первых, доля не равно комната! Если у Вас только прописка, то Вы можете только проживать в квартире, продать ничего не можете, так как нечего продавать. Доля - всегда морока. В Москве ее трудно продать, про другие города молчу. И это копейки будет. Жилье не купите себе отдельное. Идеальный вариант, продать квартиру и поделить деньги между собственниками. Но, как правило, сособственники согласия не дают, уговорить трудно. Сама 7 лет изучалась, просто ЧУДОМ разрешилась ситуация. Но мне пришлось из Москвы уехать в Подмосковье.
Если доля не выделена в натуре, и не определен порядок пользования помещениями, то это еще сложнее и еще меньше денег
У вас доля или просто прописка?
И доля, и прописка. Квартира приватизированна на всех трех жильцов
Обратитесь к риэлторам с этим вопросом, что мы тут будем гадать на кофейной гуще. Продается все, вопрос цены.
У вас доля или просто прописка?
И доля, и прописка. Квартира приватизированна на всех трех жильцов
В таком случае, сначала выделяете свою долю через суд. Устанавливаете на нее цену. Официально предлагаете сособственникам выкупить ее. Если они не выкупают в установленный законом срок, то вы продаете долю за указанную цену кому угодно.
Я год продавала долю в Москве, по площади была равна одной комнате ( тоже трешка) но только благодаря тому, что двух сособственников ( они мне чужие люди) не было в Москве, я спокойно делала просмотры, в итоге ровно 31 декабря заключила сделку. И да, я сначала предложила остальным купить долю, но они отказались, были уверены, что я не продам и буду снижать цену, а они подождут, но у меня получилось. Продавайте, главное начать.
Во-первых, доля не равно комната! Если у Вас только прописка, то Вы можете только проживать в квартире, продать ничего не можете, так как нечего продавать. Доля - всегда морока. В Москве ее трудно продать, про другие города молчу. И это копейки будет. Жилье не купите себе отдельное. Идеальный вариант, продать квартиру и поделить деньги между собственниками. Но, как правило, сособственники согласия не дают, уговорить трудно. Сама 7 лет изучалась, просто ЧУДОМ разрешилась ситуация. Но мне пришлось из Москвы уехать в Подмосковье.
вы не одна такая, мы сейчас дачный дом так продать не можем , вернее поделить
Я год продавала долю в Москве, по площади была равна одной комнате ( тоже трешка) но только благодаря тому, что двух сособственников ( они мне чужие люди) не было в Москве, я спокойно делала просмотры, в итоге ровно 31 декабря заключила сделку. И да, я сначала предложила остальным купить долю, но они отказались, были уверены, что я не продам и буду снижать цену, а они подождут, но у меня получилось. Продавайте, главное начать.
а кто купил? нерусские?