Всем привет!
Я девушка - мне 20 лет, учусь в вузе на дневном. Живу с мамой. Доход лично у меня есть маленький, но постоянный, на то что бы не просить у мамки на колготки - хватает. Надежды на …
[quote="Мнение" message_id="52980988"]вы молодец, но не представляю как можно за чертыре выплаты 5 лет скосить. Это за гранью. Если долг пару милиионов и с процентами, это надо каждую выплату по тысяч 250-300 минимум делать - если у вас обычная работа, а не предпринимательство, это просто фантастика.[/
Легко, если в самом начале вносить большие суммы то скашивается срок быстро, внесла 30 тыс срезала полгода это за первые два платежа, продала авто за 325 тыс еще срезала, в итоге минус пять лет, а платежа внесла только четыре еще
Бл* еще одна!Калькулятор в руки возьми и посчитай какая у тебя переплата по ипотеке!Я подскажу как это сделать - умножь ежемесячный платеж на число лет ипотеки и на 12 и прибавь к этой сумме первоначальный взнос плюс то, что вносилось досрочно (если гасили досрочно).
Вы не учитываете досрочки, взяла 2 ляма на 15 лет, внесла досрочно уже сумму, срезала пять лет после четырех платежей и убавилось переплаты внимание более миллиона! Сейчас я должна еще 10 лет платить и переплата осталась 1,8 млн, понятно что я тянуть 10 лет не планирую, гашу постоянно досрочно, переплата уменьшается существенно
для женщины наиболее вероятен вариант наследства (бабушки дедушки) или жильё мужа или покупать будучи замужем потом делить в случае развода. Работая на какой-нибудь смешной работе типа менеджер по продажам можно даже не думать о милионных расходах
У вас неверные представления о менеджерах по продажам))) я кстати работаю менеджером в сфере продаж и мы на процентах сидим помимо оклада) я машину купила за полгода не копив ранее)
И оклад кстати больше)
Брехня! )))))У меня ипотека 3 млн, и я собираюсь погасить ее за 3 года (осталось где-то 1,5). Так вот, при самом удачном раскладе, переплата составит 1,5 млн, т.е. 50% от суммы кредита.Для свЕдения, ипотека у меня под 13%,в Сбербанке (все без обмана, строго по закону )))))).И еще: я только за первый год выплатила 0,5 млн процентов. Это для тех наивных, которые предполагают, что в банке можно деньги "по дешевке" занять ))))))
Это вы выплачивание ее значит так) я брала два ляма, переплата 2,5 ляма подарок банку, внесла досрочки эти четыре месяца и я уже О2 должна банку подарить 1,8 млн плюс то, что уже проценты оплатила 60 тыс) а это только начало, у меня каждый платеж плюс сверху) и только первые четыре платежа, уверяю что если я буду банку дарить половину суммы переплаты то это в самом пессимистичном настрое)
Да зачем вам, автор, эта кабала на лет и более? Лучшие годы коту под хвост. Живите с мамой, тратьте на себя, гуляйте, путешествуйте.Пусть семейне с тремя детьми без жилья совсем,беспокоятся. Может у мужа будет квартира, а может вы замуж никогда не выйдете, кто знает. Проблемы надо решать по мере их пступления.
>Сперва квартира оформляется на маму, потом мама дарит сыне и все, при разводе эта недвижка никак не делится.
Не всегда можно оформить на маму. И потом, у нас есть такой замечательный пункт в ЖК как "гарантии бывшим членам семьи", который позволяет даже от такой квартиры оттяпать кусок, если паспорт проштампован.
Есть опыт. Если очень хотите - поверьте Вы ее получите
Про то что бы сразу ее сдать!
Если Вы студент - то Вам не особо много кредита дадут.
У меня есть такая квартира которая сама себя квартирантами окупает, но это был льготный кредит от предприятия мужа.
мая дорогая это было нужно делать вашей маме,лет десить назат
конечно,это самый хороший вариант,купить и сдавать!!!
"Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное. А у нас денег нет". Дядя Федор.
Этот вариант подходит только в том случае, если живёте в Москве. В провинции не окупят деньги от съёма кредит
В Москве сегодня тоже не факт, что окупят. Потому что сейчас уже нет ситуации, что квартиры расхватывают, как горячие пирожки. Если у автора квартира будет простаивать по 3-4 месяца, кто будет ипотеку с это время платить?
>Сперва квартира оформляется на маму, потом мама дарит сыне и все, при разводе эта недвижка никак не делится. Не всегда можно оформить на маму. И потом, у нас есть такой замечательный пункт в ЖК как "гарантии бывшим членам семьи", который позволяет даже от такой квартиры оттяпать кусок, если паспорт проштампован.
Нельзя ли про гарантии поподробнее.
>Нельзя ли про гарантии поподробнее.
ГК РФ, п.1 ст.31
. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СК РФ, ст.41
Положение ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о производной роли права пользования жилым помещением члена семьи собственника распространяется в качестве общего правила на всех бывших членов семьи собственника независимо от возраста, трудоспособности, срока проживания в этой квартире и иных обстоятельств. Вместе с тем если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие обстоятельства не позволяют ему приобрести иное жилое помещение, за ним может быть сохранено право пользования квартирой собственника на определенный срок, продолжительность которого в каждом конкретном случае решается судом.
Вопрос о возможности продления этого срока законом не урегулирован. Если учесть, что по ряду заслуживающих внимания причин предоставленный судом срок оказался недостаточным для подыскания иного жилья и речь идет о выселении престарелых, несовершеннолетних, инвалидов, т.е. социально незащищенных людей, то продление такого срока вполне допустимо. Аналогичный подход может быть и в отношении тех лиц, материальное положение которых к моменту окончания установленного судом срока проживания в жилом помещении собственника изменилось, например, в связи с потерей работы, тяжким заболеванием, рождением ребенка и т.п.
Вот так. А поскольку совместное проживание с женщиной, которая хочет от тебя избавиться невозможно (она очень быстро состряпает против тебя ложное обвинение в побоях/изнасиловании/педофилии, а также утсроит настоящий ад), по факту мужчина может даже из добрачной квартиры пробкой вылететь .
СДЕЛАЮ ЗАЛИВЫ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ БЕЗ ПРЕДОПЛАТ И ЗАЛОГОВ
МНЕ НУЖНЫ РЕАЛЬНЫЕ И НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ ПО ЗАЛИВАМ НА КАРТЫ И СЧЕТА
ДЕЛАЮ ЗАЛИВЫ НА КАРТЫ,СЧЕТА,QIWI-КОШЕЛЬКИ,ЯНДЕКС-СЧЕТА,WEB-MONEY
zalives@yandex.ru
СДЕЛАЮ ЗАЛИВЫ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ БЕЗ ПРЕДОПЛАТ И ЗАЛОГОВМНЕ НУЖНЫ РЕАЛЬНЫЕ И НАДЕЖНЫЕ ПАРТНЕРЫ ПО ЗАЛИВАМ НА КАРТЫ И СЧЕТАДЕЛАЮ ЗАЛИВЫ НА КАРТЫ,СЧЕТА,QIWI-КОШЕЛЬКИ,ЯНДЕКС-СЧЕТА,WEB-MONEYzalives@yandex.ru
И сюда уже мошенники приперлись, ну-ка катись отседова!
А я вот возненавидела себя за покупку квартиры. Особенно после того, как она достроилась, и мне передали ключи. Нервотрёпка с управляющей компанией, которая тянет деньги и ничего не делает. Нервотрёпка с судом из-за неустойки, потому что застройщик просрочил передачу квартиры. У меня истерики уже на ровном месте, а я ещё ремонт не начинала. Жалко потраченных денег. Легче и приятней пропить с друзьями, вот чесслово. Или попутешествовать. Теперь вариант со съёмной квартирой мне кажется оптимальным.