Москвичи и провинция

Я работала в банке аналитиком, затем начальником аналитиков, так что дюрацию ипотечного портфеля знаю. Она такая, как я вам написла 5-7 лет. Т е это средний срок погашения ипотеки в Москве. Когда банк прогнозирует доходы от ипотечного портфеля (если речь не идет о секьюритизации), то он расчитывает именно на этот срок.

Когда брала ипотеку - еще столько не зарабатывала. А ипотека меня мотивировала попросить повышение и сократить ненужные расходы.

Я исходила именно из этого принципа: в нашей стране лучше быть должной государству, чем наоборот. Деньги обесцениваются. Собственно они и обесценились. Я брала ипотеку в 2011, а закрывала в 2015, когда рубль стоил в два раза меньше.

А я в Москве и купила квартиру.

Я согласна с автором. Я сама москвичка, и ни одного нормального парня-москвича не знаю, кто бы не хотел жить с родителями (и меня туда же звали!), а зарабатывал на свое. Вышла замуж за приезжего в итоге, инфантилы задолбали.

Мой муж-москвич ещё будучи просто парнем сначала ко мне в съёмную перебрался,взяв на себя ее оплату,потом свою купили. О том,чтоб привести меня к родителям даже и речи не шло, сказал,что слишком дорожит отношениями,чтоб их разрушать совместным проживанием с родителями.Так что москвич москвичу рознь, инфантила я бы не смогла полюбить.

Ну, значит, вы молодец. Я не смотрела статистику по срокам погашения ипотечных кредитов в мск,так что возмодно вы правы. Но среди моено окоудения, как взяли - так и платят..Хотят и родители у нтх имеют доход и могут помочь, и сами тоже норм зарабатывают. Поэтому нет рщущения у меня, что вме столь безоблачно. Но конкретно статой не интеремовалась и не натыкалась даже.

Да я не смотрю с высока... Я аросто вижу, как уровень жизни у людей поиенядся с этой ипотекой. Кто отдыхать ездил 2 раза в гтд, теперь от силы раз в 2 года и подешевле...Пахота это схожая с рабством. И хто в мск такое у москвичей. Приезжеиу народу еще тяжелее эту ипотеку в мск вытащить. Так что это реально не дрстижение,а геморрой
Касаемо меня - я не планирую в этом жк тетрис жить. Квартира чисто в инвестиционных целях приобреталась.

Банки кстати не очень любят тех, кто погашает досрочно. Там сильно прибыль падает у банка.Погуглю на досуге стату, интересно.

Обесценились на внешнем рынке по большей части.. На анутреннем только касаемо отдельного набора услуг/продуктов. Я помню в тот момент народ в технику вкладывал - конец 2014..Типа спасают деньги свои - я так угорала))

что значит обесценились на внешнем рынке? Инфляция это процесс,который не щадит все секторы рынка!

В доллаоах мы все в 2 раза более нищими стали. На мировом уровне мы сильно цифрами в статистике просели по доходам.
Инфляция на разнве сектора и услуги идет не равномерно. По сути, кто на метро ездил, никуда дальше Сочи не летал и кушалкурицу по акции из дикси - на них тоже отразилось, но по минимуму. Их потреб корзина не так сильно взлетела.Инфляциядалеко не однородный процесс. А у нас была по сути не инфляция даже, а плавная девальвация нашего рубля по отношению к импорто-зависящим продуктам/услугам. Ибо инфляция процесс скорее мккроэкоеомтсеский, свчзанный с внутренними мезанищмами. Мы же просели не из-за внутреннего кризиса, а из-за проблем с вплютой на внешнем рынке.

Чтобы иметь 100 тыс чистого дохода нужно сдавать 4-5 однушек

Думаете в банках такие идиоты сидят, которые считают, что человек взял на 30 лет и будет все 30 лет до пенсии вылачивать? Банки анализируют свои портвели и видят за сколько в среднем выплачивается тот или иной кредит, какая в среднем просрочка и невозврат, они зарание закладывают все это в ставку.

Это верно, в какой-то момент даже в Тайланде отдохнуть стало напряжно. Но потом как-то все наладилось, хотя рубль не вернулсся к прежнему курсу.

Ну так у нас во всех внутренних ценах высок процент долларовой составляющей. Помню, вырасли цены на российские колбасы. Я спрашиваю владельцем производства, чего это вы цены на российские продукты повышаете. А они наглядно мне показали из чего складывается себестоимость: амортизация импортного оборудования плюс импортные расходники к нему, раньше мясо было импортным, теперь наше животноводство поднялось, но на развод все равно берут импотных свиноматок итд. Там в долларах 50% себестоимости! И так в любом самом российском товаре. Так станкостроение у нас убито полностью. Тоже самое практически все линензионное программное обеспечение, грубо говоря, любой офисный сотрудник, который пишет в ворде и считает в экскле уже вносит валютную составляющую в себестоимость производимого продукта или услуги. Про машины я молчу - все они импортные: а значит вся логистика доллоровая. И так далее. Назовите любой продукт, даже сырую нефть! И то оборудование на 50 (а на шельфе 90%) импортное.

Я вам сейчас секрет открою - банки сами вообще мало чего решают. Деапозон доступных им самостоятельных решений крайне узкий. Все решает ЦБ и аппарат правительства - и как кредитовать, и на сколько, и под какие проценты. Раздувать пузырь или не надо. Так что банки будут давать в том числе и невозвратные кредиты , наращивая битый портфель таких долгов...Если того будет надобно нашему ЦБ. Для этого создадут условия. В рамках предписаний ЦБ они еще могут вертеться, но не более.

Например делаете вы маникюр. А шилак-то ипортный! И инструменты чаще всего, и лампы и другие расходники, пилочки там всякие. В цене услуги этого 30-40%. И это услуга! Там, где большую часть должна занимать оплата труда откчественного специалиста и аренда отечественного помощения.

Рубль еще упалет. Это вопрос пары лет.

ЦБ определяет ставку рефинансирования. И нормативы резервирования, а так же достаточности капитала И так далее. ЦБ не вмешивается в операционное управление в банках. Не ставит им бизнес-планов. Аппарат Правительства вообще здесь по минимуму участвует, скорее уж вспомните майские указы и нацпроекты.

Я москвичка в 4 поколении.Как надоели наглые понаехавшие.!!!!
И,кстати,всю жизнь работаю,с 15 лет.Раздавала флайеры на роликах.5-и квартир нет.

Не пары, а 4-5. До 2024 ничего не упадет.

А что делали 3 поколения ваших родственников до вас?? В потолок плевали?? Где их вклад в семейный капитал или у вас в каждом поколении по 5 детей рождалость и они размывали все, что нажито непосильным трудом?

Мы с 2004ого до 2014 сочершенно природно обреши инфляцию.100% Я лично считала года 3 назад. По сути мы всегда имели инфляцию 10%(в среднем) , что бы там они ни заявляли. Поэтому все, что выросло в хтом пределе (плюс минус 5%) -тот же лак для шеллака..это наша родная инфляция. А то , что просело в 2 раща - это уже девальвация чисто импортных товаров. Инфляция пораждается макроэкономискими проблемами в стране. Наша порадилась не внутри системы, а на внешнем рынке( в том числе и санкции). Проблема жанного скачка цен не инфляционная и не лечится стпндартными экономосескими способами упрааления. Эта проблема скорее политического характера и лечится дипломатией онли. Это не инстинная инфляция.. это плавная девольвация нац валюты. Пассажиры метро ее заметили намного меньше, чем космополитичные граждане. Моя потреб корзина скаканула раз в 5 без преувеличения. Но в стране же такого нет.

Давайте делать ставки. Я думаю вопрос 2-3 лет. А если нефть опять вниз долбанет(уже есть предпосылки), то быстрее. Вопрос в том, на сколько просядет.

Я москвичка, муж москвич. Ничего в наследство не досталось и не достанется. Моя мама умерла 2 года назад. Квартиру, в которой она жила, купила ей я. В нашей квартире осталась жить сестра с племянником. Я отказалась от наследства в пользу сестры.
У мужа живы и мама, и папа. У папы очень давно другая семья, делить 2-х комнатную квартиру с 5 наследниками муж не будет. Свекровь женщина очень обеспеченная, но есть старшая сестра и старший любимый внук, все достанется им.
Мы хорошо материально обеспечены, ни на что не претендуем и не обижаемся. У нас одна дочка, вот она уже будет с наследством.
Да, ещё были бабушки-дедушки. Я жила в большой квартире вместе с мамой, сестрой, бабушкой и дедушкой. Бабушка мужа и мама мужа съехались после развода родителей мужа. Был тяжёлый развод с разделом имущества и делёжкой квартиры. Чтобы жить в нормальных условиях выменяли две маленькие квартиры на одну большую, но с бабушкой. Это было ещё в СССР.

С 2004 до 2008 доллар даже дешевел. Потом кризис 2008 - мы просели (как и все), стали восстанавливаться к 2011, и тут 2014 бац и вторая смена! Усраина подкинула проблем.

Вообще-то с 2018 года бюджетное правило установлено на уровне 40$ за барель с ежегодной индексацией 2% (по сути инфляция в USD). А нефть стоит 60$. Т е ей нужно опуститься ниже 40$ чтобы существенно повлиять на нашу экономику. Это не выгодно Саудитам, да и самим США, которые уже вложились сланцевые проекты с высокой себестоимостью.

Т.е Россия забирает территорию Украины, а проблемы подкинула Украина? Ничего себе логика. Если что, смотри пост выше, я москвичка.

В виде полуострова видимо

Доллар дешевел, но инфляция была) Потому что проблемы структурные и молодой рынок) В Украину нам действительно возможно лезть не стоилочисто с эконом тоски зрения, но выбора у нас особо не было. Есть много неэкономических причин показать, кто в снг хозяин. А так - мы всегда жили с инфляцией 10%. Это наша родная - структурная.

А с какой т з стоило?

Хаха, логика верная)

В 2018 году принят такой адддский с социальнлй точки зрения бюджет. Вы читали смотрели его ? Живодеоский просто, с о сказать, что "это никак не повлияло на нашу экономику" - будет неверным. Так модно бюлжет и из расчет 20$ принять, но тогда у нас в стране пенсий совмем не будет, но бюлдет будет без дыр, да.они таи порезали все, что можно, чтобы эту бумажку принять. При чем не себе порезаши, а народу , ибо там по социалке ТАК прошлись... Ознакомьтесь с документом - бюджет 2018 называли варварским многие сми и доооолго обсуждали, как самый живодерский за 25 лет...А оак я вам бюлжет страны и на 5$ могу лично пгмочь скляцать, но вы тонда вме на дошик сядите..Ибо много чего рухнет без траесыерных вливаний в экономику.. мимо бизнеса тоже не пролетит - все взаимосвязано.

Конечно, подкинула. Если бы Усраина не создавала проблем, не пришлось бы забирать у нее территорию. А так бы была база НАТО в Севастополе и недвижимость ваша в Москве сразу бы стала никому не нужна в виду сокращенного подлетного времени ракет типа земля-земля.

Социальное явление последовательности никогда не даст выйти человеку из убыточной позиции

Я его читала. Не весь, а интересующие меня статьи. Но пробежалась во всему. Деньги в социалку должнв пойти через нацпроекты теперь. А пенсии ради нацпроектов и заморозили. Ну посмотрим, что получился...

Я тупой экономист и филосифии не понимаю))

Экономика на взлёте говорите?

Maybe Baby, чем решение хрущева недействительнее решений прочих руков?
Почему вы ставите под сомнение его адекватность?