Возвращаем законную планировку ванна и кухня! Кто делал??
Помогите ,пожалуйста! У нас такая ситуация, что продаем однушку, но еще бывшими жильцами была сделана незаконная перепланировка - увеличена ванна за счет кухни, т.е перенесена стенка между ванной и кухней. На самом деле получилось нормально, поэтому мы и купили когда-то в таком виде, но сейчас нужно переделать,так как не хотим проблем и будем продавать. Кто делал такое? Может ли так выйти, что стенку сделаем не совсем прямо как по плану, разница будет в 1 -2 см, например. Смогут ли покупатели на основании этой разницы в 1-2 см, откатить сделку обратно? через годы..мотивировка будет - "продавец нас не предупредил о перепланировке, поэтому мы разрываем договор".
Это ж будет их проблема, должны были проверить в момент покупки. А если вы продали без перепланировок, а они их сделают через год и обвинят Вас в этом) тогда что? Думаю, Вам не стоит беспокоиться.
Гость
[4198439493]
#2
Многие пишут, что квартиру с незаконной перепланировкой невозможно продать, тогда как же автор такую купила?
Гость
[4293989066]
#4
я купила квартиру с не узаконенной перепланировкой, еще и по ипотеке, а там еще оценщики были. Но у меня очень грамотно все сделано и несущие стены не затронуты.
Гость
[1722915304]
#6
Автор, про стену, перенесённую на 1 - 2 см вы, наверное, пошутили.
Гость
[357644007]
#5
Пару лет назад вышел же закон о том, что можно узаконить перепланировку "незаконную") Правда не знаю, сейчас можно так сделать..В любом случае, это столько проблем с переносом стены ванны, надо делать это правильно, соблюдая все правила..иначе ванной нельзя будет пользоваться.. вам, понятно, будет уже все равно и вы можете сделать абы как..в общем, прикиньте расходы на ремонт или на то что б это узаконить и примите решение)
Гость
[1722915304]
#8
7
вернуть стену на место будет дешевле, если не было переноса унитаза, ванны, полотенцесушителя...
Гость
[599974738]
#7
автор, смысл переделывать? Вы купили, так как вам понравилось, другие тоже купят. Столько сейчас продается таких перепланировок. Когда мы искали квартиру, я наоборот встречала варианты в перепланировкой, которые стоили из-за нее дороже, хотя тоже была незаконная. На самом деле квартиру-то никто не осматривает, ну только если уж совсем какой дотошный банк с ипотекой и оценщиком, но не все с ипотекой покупают, по документам нарисована старая схема и все ок - оформить договор купли-продажи и зарегистрировать просто, а новые хозяева уже потом сами подумают, если вдруг понадобятся им какие документы и нужно будет менять что-то - поменяют. А просто при продаже - кто эту незаконность увидит? Люди купят и будут жить, если им понравится и если они не против. Я бы точно не стала париться, если цель - просто продать.
Гость
[599974738]
#9
кто увидит - имею в виду не покупателей, конечно, которые должны быть в курсе заранее и согласны купить с такими документами, а органы , регистрирующие собственность
Аня
[2880954513]
#10
мы так тоже купили никто не проверяет
Гость
[2144314611]
#11
Так узаконьте и продавайте, в чем проблема-то? Это быстро все делается.
Автор
[3897546424]
#13
Гость
Сообщение было удалено
Легко. Мы пошли на это, скинув 7% от стоимости. Можно было.
Автор
[3897546424]
#14
Гость
Сообщение было удалено
Такую нельзя узаконить. Наша ванная над кухней соседей снизу.
Гость
[1136859750]
#15
наберите в нете узаконил перепланировку. Там чудеса делают. И дешевле чем стены двигать. У меня коллега так на куролесил с ремонтом, что его в суд повели. Нашел контору, все узаконил и спит спокойно