Имеет ли право председатель ТСЖ влезать?

нет у нас наоборот старыйф фонд.когда жили в новом доме проблем вообще не было с УК. Даже сантехники,электрики были бесплатными, а ку не дороже. Уже сто раз пожалела, что поменяла жилье.

В новом в меру элитном доме с парковкой иежедегевным мытьем пола, отдавали ку 5000 за 45 квадратов, тут 4200 за 43.
Разницы нет считай, а дом просто разваливается.

Запретить остеклить балкон могут если он выходит на крупную магистраль и существенно ухудшает вид фасада или дом является историческим памятников( у нас в Питере оч актуально).
Еще могут наложить запрет( верней заставить вернуть в исходное) если остекление с утеплением. Это нарушением каких там норм, если надо поищите.
У нас огромные лоджии 12квм и конечно их все стеклят. Но наши соседи сверху решили пойти дальше и утеплить лоджию сделав ее частью комнаты. Так в принципе технически сделать возможно, но нсли делать по уму и дорого. Они же сделали подешевле решив что на многих "необязательных " этапах можно съэкономить. В итоге у нас весь отопительный сезон конденсат на потолке лоджии, прям капли висели и капали. Некрасивые пятна, сырость, потом и плесень. Напрямую соседи делали вид что не понимают проблемы и решать нормально вопрос отказывались. Предлагали ну типа давайте мы вам потолок на лоджии закрасим.Спасибо. осчастливили. Как это проблему то уберет?
В итоге обратились к передседателю. он вызвал комиссию и лоджию сверху вернули в исходное состояние.Соседи нас считают врагами номер один и перманентно пытаются вести войну.Но хоть от плесени избавились и сырости. а их кислые морды мы как нибудь преживем

Ой да ТСЖ как раз организовывают что бы квитанции меньше были. УК борзеют не по детски если за ними пригляда нет. Нам вообще такие платежки выставляли что наверно наш мусор на лексусе вывозили, а подъезды не иначе как лучшие в городе клининговые компании вылизывали. В прошлом году в Питере вроде как несколько десятков дел в прокуратуре по этому поводу было. правда как всегда на тормозах спустили. Теперь все поменьше платим с ТСЖ то. И да председателю платят и бухгалтеру тоже.Прикиньте, без зарплаты как то люди не работают)) Вы бы стали на общественных началах управлять таким домом как Ваш? Решать все вопросы. заключать договора. физически присутсвовать при всех работах в доме, отвечать за многие вещи, вести прием, проводить собрания и т.д. Это только кажется что фигня. а попробуй вникни. Если для Вас это как пару раз плюнуть то велком выставляете свою кандидатуру указав что бесплатно за это возьметесь. Думаю дом единогласно за будет.

++++++++++

Девушка, пишется вашему председателю заявление в 2 экземплярах. Один экземпляр ему, а на вашем экземпляре пусть поставит отметку о принятии заявления. Если откажется, хорошо при моменте передачи заявления иметь свидетеля.
В заявлении пишем: прошу выдать разрешение (письменно) на застекление балкона, при при отказе на застекление, прошу указать причину.
Ну и далее по обстоятельствам.

а что такого в том, что ходят и требуют? услуги были оказаны?да! изволь за них заплатить! вы же не возмущаетесь,когда платите за проезд в такси. никого не интересует, есть у вас деньги или нет- платить за оказанные услуги- ваша обязанность. и, да, за неплательщиков по коммуналке платят их соседи и УК, чтоб Вы знали

По закону даже по решению суда ничего не отключат (увы, таково ***** законодательство в сфере ЖКУ), но для отключения эл. энергии за неуплату сбытовой компании решения суда не нужно, есть определенная процедура с уведомлениями, а дальше приходят и вырубают. Хотите судиться и оспаривать законность- вуаля, пока суть да дело пару месяцев до решения суда будете без света сидеть. УК правильные сейчас активно сотрудничают с ЭСК в этом вопросе, чтобы заставить "халявщиков" платить. Тоже самое с заглушками: их установка не противоречит нормам законодательства, ограничить доступ к канализации УК может предварительно уведомив вас об этом. Не могут отключить только воду и отопление (пока)

вы лжете, ээ отключают без решения суда

жалуйтесь в жилищную инспекцию в общество защиты прав потребителей. да хоть в прокуратуру.