как быть?

Студия хороший вариант. Но мне не нравится ход ваших мыслей. Лучше найти старичка, и стать пополамщицей.

Думаю продавать не стоит. Может взять девушку на подведение!? ..

А дети совсем не могут помочь?3-4 тысячи посильно,и вам очень помогли бы?

А субсидию оформить?? Можно конечно и студию купить

Автор, если квартира двушка, можно сдавать комнату студентке(знаю по опыту знакомых) Можно сдать(продать) свою квартиру и снять(купить) недорогую квартиру в пригороде, только не дом в деревне, если он еще без всяких удобств, вы с ним на старости лет замучаетесь, как и со старичком.