Как защитить земельный участок от влиятельного соседа

Здравствуйте, три года назад купили заброшенный совершенно никому ненужный участок земли. На участке был построен дом на продажу. Небольшой, как однокомнатная квартира. Участок покупали у женщины, оформление прошло через мфц, дом теперь в собственности, оформлен на мужа,а мы с ребенком там прописаны. Участок в аренде на 20 лет, мы ходили в администрацию, нам разрешили расширить участок(количество соток ) и выкупать,но там 40000 надо на выкуп, мы решили подождать с выкупом земли, баню нам надо было срочно строить, да и хлама на участке было много(старый дом) а теперь никакого хлама нет, все убрано и расчищено, засыпано, построена почти баня и т. д с мужем планировали строиться на участке. Вчера была пасха и сосед напротив зашел к нам в гости, ну мы были не против, осмотрел наш дом. А сегодня я слышу как он рассказывает про планировку этого дома и как у него на этом участке будет гараж стоять и т. д. Что проблем не будет и т. д. У него у самого напротив 2 дома, один большой, второй поменьше. Гараж, баня и т. д. Зачем ему еще один гараж? И вообще наш участок? К слову он где-то в мвд в уголовной системе работает, на зоне чтоли или прокурор он. Вот что это за человек? И как это понять? Этот участок был никому не нужен, мы его с руинами покупали, сами все вывезли, облагородили, ипотеку брать не захотели, решили, что свой дом лучше,и детей растить в своем доме проще. 7 лет то у мамы мужа жили, то снимали жилье, вот вопрос он может что-нибудь нам сделать и как нам этому противостоять? #влиятельныйсосед