Менять ли двушку в старом фонде на однушку в новострое?

Можно реанимировать «убитую» двушку. Даже после косметического полного ремонта она перестанет «напоминать» о том, кто там жил ранее.

«Мнение»? А что же Вы будете делать если столкнётесь с «маргинальными личностями» в новостройке?

Че?

Я бы купила однушку в новостройке,везде чисто и комфортно,вам же будет приятно жить одной в таком месте.

Смотря где. Если в человейнике, то зачем?

Ваш старый фонд , вероятно, не слишком ценен и престижен адресом, что вы задаетесь таким вопросом. Тем более, что душа к нему не лежит.
Покупайте новье и начинайте новую жизнь. Только не на выселках. Выбирайте локацию с умом.

Что такое выселки?

Выселки - это окраина.
Город какой у тебя?

Нет конечно. Это маркетинг и разводка
В цене только квадратные метры.
В москве все меряется только ими. Если только на бизнес класс поменяете и там меньше квартир будет в доме.

А нет, это Питер, и я хочу у набережной там дома высотки но не сильно большие

Питер? Была. Погода так себе

Оксана, ты уже всё для себя решила.

Вы просто оцените здраво, как вам в принципе в этой двушке живется. Тихие ли соседи, хорошая ли звукоизоляция, как район, насколько развита инфраструктура, удобно ли добираться до работы.
Я просто скажу вам, как может быть. Купите в новостройке, там надо также скорее всего делать ремонт. "Приличные соседи" могут на самом деле оказаться бытовыми тиранами и замучают вас своим шумом. Шумка в новостройках очень плохая, слышно все. И это если человек тихо себя ведет,а если громко, там хоть вешайся. Также будете лет 10 слушать ремонты, в том числе и по выходным, а потом сновп все начнут их делать, потому что пора "обновить". Перфоратор короче не умолкает. Соседи все молодые, энергичные, и как правило, чокнутые. Они все сидят дома, занимаются спортом и ремонтом над вашей головой, бегают их дети и орут, прыгают. Спать ложатся поздно, поэтому шум может быть до ночи. Все новостройки как правило находятся на выселках. Будете часа 2 до работы ехать, район не обжитой, магазинов, доставок и т.д. мало. Вот и думайте, нужно вам это или нет.

А что по локации?? Где находится двушка и где однушка? Это самое важное. Если двушка в ЦАО, то не менять. Если на окраине, то менять

Вот, послушайте этот совет! В новостройке очень долго будет идти ремонт

Что ж вам, бедолагам, так не везёт. Все время про обшарпанные подъезды и мОргЕнальных соседях талдычите, как под копирку. Лично я живу в девятиэтажке 69 года, отец в доме 71 года. И никакой обшарпанности, косметические ремонты сделаны. А уж с соседями вообще никаких проблем, тишина в квартирах, пьяных в подъезде не вижу. Уменьшать жилплощадь из-за этих надуманных штампов - так себе затея.

Вообще не представляю, чтобы сейчас были обшарпанные парадные. Мы собираем очень немаленькие деньги, кроме кап.ремонта, именно на ремонт. Во всех домах, где есть квартиры, косметический ремонт делают чуть ли не каждый год. Управляющим компаниям выгодно делать ремонты, на них они зарабатывают лично.
Старый фонд-это, в первую очередь, старая питерская интеллигенция. Откуда там маргиналы, не понятно.

Это я писала, все что написано все на собственном примере))
Живем 20 лет, переезжали в новостройку. Ну лет 8 были ремонты, потом притихли. Сейчас снова начались, идут уже третий год. Потому что прошло столько то времени, все заново капитальный делают. Причем эти новостройки, раньше они этажей по 17 были, это куча народа, сейчас вообше под 30-ку строят. Короче я к чему, постоянно кто то продает, покупает, въезжает, и делает ремонт. У нас как я написала выше уже 3 год беспрерывный перфоратор. Ремонтируется 4 квартиры рядом. Все шумят, галдят, когда не ремонт-так спортом занимаются, бесятся и т.д.
Так что если б я покупала, то только на последнем этаже. И лучше в старом фонде. Там и звукоизоляция лучше в сто раз. И соседи какие нибудь пенсионеры. И ремонты никто не делает.

Я тоже рассматриваю сейчас только последний этаж. Жизнь столкнула с неадекватами сверху. Кстати, заметила не очень дорогие квартиры на последнем этаже сейчас быстро разбирают. Наверное многие уже испытали что такое уеббища сверху, особенно с ламинатом без звукоизоляции...

О да, у нас такие же были и есть. Мне если описывать что они делали, это целый том можно написать. Спать вообще не давали и отдыхать. Ложились поздно, часа в 3-4 ночи, вставали в 7-8 утра. Бесконечные уборки, ремонты, топот бег ребенка, двиганье мебели, швырянья на пол всего чего можно. Из дома они не выходили вообще и никуда не уезжали никогда. Все трое взрослых и ребенок. И вот грохот с утра до ночи.

Делайте звукоизоляцию потолка и стены с соседями звукоизоляцией акустик груп и будет всем счастье. Я сделала - как в склепе, ничего и никого не слышу.