Что говорила Полина Лурье на заседании и почему ее слова так тронули судей?

16 декабря стал в жизни Ларисы Долиной действительно неудачным — певица больше полугода вела борьбу за свою квартиру в Ксеньинском переулке, которую продала под влиянием мошенников.

Жилье купила Полина Лурье, сбила цену до 112 млн рублей, хотя изначально объект оценивали в 130 млн рублей. Аргументами стало отсутствие современного ремонта, на него Лурье планировала потратить еще порядка 40 млн рублей, также поблизости не было детских площадок, парковочного места. Лариса Долина посоветовалась с риэлтором и уступила.

Сделку назначили на конец мая, единственное о чем просила певица в дополнительном соглашении, чтобы ей позволили забрать пианино и концертный стул, а вся остальная обстановка досталась покупательнице вместе с недвижимостью.

Но когда сделка была совершена и Лурье передала деньги наличными, как и просила певица, продавец вдруг заявила, что сделка отменяется, а жилье она продавала не по своей воле. Покинуть квартиру певица отказалась.

Суды всех инстанций встали на сторону звезды, жилье ей вернули, а Лурье рекомендовали требовать деньги с мошенников. Это вызвало волну возмущения по всей стране, ведь россияне уже стали страдать от «схемы Долиной». Продавцы массово пошли в суд, заявляя, что тоже стали жертвой мошенников. И решения принимались под копирку — недвижимость возвращали, а покупатели оставались с долгами.

И вот Верховный суд наконец поставил точку в данном вопросе — право собственности оставили за Лурье, а вопросы по части выселения певицы из квартиры будут решать заново в Мосгорсуде. Такое решение было принято судьями, заслушав все стороны: адвоката Ларисы Долиной, прокурора, адвоката Полины Лурье и ее саму.

До этого Полина почти не общалась с журналистами и не комментировала ситуацию. Но в суде она ответила на все вопросы и рассказала, как прошла сделка.

Что сказала Полина Лурье в Верховном суде:

Судья: Поддерживаете жалобу?

Лурье: Полностью поддерживаю.

Судья: Целью приобретения квартиры была необходимость создать семейное гнездо? Сколько у вас детей?

Лурье: Да, двое, 2 и 4.

Судья: Сейчас вы где проживаете?

Лурье: В квартире, которую мы приобретали еще вместе с супругом бывшим. Некомфортно проживать.

Судья: В объяснениях ваше представителя прозвучало, что статус ИП вы получили незадолго до оспариваемой сделки.

Лурье: Да, это так. У меня были профессиональные риэлторы, профессионалы — это те, у кого есть образование, либо доход в этой сфере. У меня на тот момент не было ни того ни другого, у меня совсем другое образование и другой доход. Я открыла ИП, чтобы сдавать жилье в аренду (у Полины коммерческая недвижимость — прим. ред.)

Судья: когда вы вступили в переговоры с истцом, она объясняла для чего продает квартиру и что намеревается делать: переехать в дом или приобрести новое жилье?

Лурье: Она говорила, что ей уже маленькая эта квартира, что не помещаются ее костюмы. И она хочет купить себе побольше недвижимость, но не может купить до тех пор, пока не продаст эту. И выписываться ей пока некомфортно, только когда приобретет другую недвижимость. Она все подробно показывала, рассказывала. После нашего общения я смотрела интервью с ней и там она говорила, что ее дочка и внучка не могут с ней проживать, потому что не хватает комнат. И они не могут. Я увидела в интервью, что она их любит и была бы рада, если приезжали, но не получается.

Судья: Квартиру вместе с ней смотрели?

Лурье: Конечно, я смотрела ее не один раз.

Судья: А дочка, внучка там были?

Лурье: Нет, они же не проживают там, и там не было их вещей, по крайней мере на виду. На виду были только костюмы, сумки.

Судья: Поиском квартиры вы занимались через риэлтора или лично сами?

Лурье: Я пробовала и через агентства разные, но все квартиры есть на Циане, и мне было проще вечером самой открыть сайт и посмотреть, а что понравилось, отправляла своему риэлтору. Потому что я лучше всех знаю, что я хочу.

Судья: Как происходил торг по цене квартиры? Изначально цена была 130 мн рублей.

Лурье: Нам представитель ЛА сказал, что торг возможен, делайте предложение. Потому что уже при осмотре выяснилось, что нет парковочного места, его нельзя приобрести. Значит надо будет искать в соседнем доме или где-то в аренду все время, к тому же, не было детской площадки. Ну и с учетом этого мне сразу предложили риэлтор озвучить свою цену. Я одну предложила, она другую, и сошлись так.

Судья: Это была первая квартира, которую вы смотрели?

Лурье: Я долго искала, начала за несколько месяцев до этого. Смотрела в районе Шаболовской, там были такие же по цене и по характеристикам похожие. Но поскольку я не профессиональный риэлтор, я оценивала квартиру с точки зрения характеристик важных для меня: общая стоимость, число спален, удаленность от нужных мне объектов. Я смотрела объявления, мы их показывали на этапе следствия. Для меня не была стоимость этой квартиры странной. Сейчас в том же доме квартира на последнем этаже примерно столько же стоит за квадратный метр. Я спрашивала у Ларисы Александровны, где живет дочка и внучка? Она сказала, что у них есть своя квартира, они сделали ремонт. Я много раз уточняла, точно ли она выпишет, она сказала: ну как я могу не выписать? Лариса Александровна для меня человек уважаемый, она сказала, что у дочки есть квартира и у нее есть другие объекты.

Судья: ваш статус в рамках уголовного дела?

Лурье: свидетель, только свидетель.

Суд встал на сторону Лурье, право собственности на недвижимость оставили за ней, но пока Лариса Долина будет жить в квартире. Покупателю и продавцу предстоит еще один суд, теперь чтобы певица выписалась из квартиры. Но Полина уже не сдерживала слез радости. Вердикт журналисты встретили аплодисментами.