Риелтор Долиной годами разбирался в мошеннических схемах — всплыли детали

История с пятикомнатной квартирой Ларисы Долиной в Хамовниках давно превратилась в один из самых обсуждаемых сюжетов года. И чем дальше продвигается дело, тем более неожиданными оказываются детали.

Новая волна дискуссий разгорелась после того, как стало известно, что риелтор, сопровождавший сделку со стороны певицы, оказался не просто посредником из очередного агентства недвижимости, а человеком, который много лет публично выступал экспертом по мошенническим схемам. Он делился рекомендациями, как не попасться аферистам, выступал на профильных площадках, а в одном из интервью буквально учил зрителей не «подарить квартиру мошенникам».

Эта деталь ударила по репутации всех участников сделки, а главное — усилила недоверие вокруг произошедшего. Ведь именно этот риелтор сопровождал Ларису Долину в момент продажи квартиры Полине Лурье, которая сейчас осталась и без жилья, и без денег.

Риелтором, помогавшим Долиной, был 32-летний Денис Б. — человек, довольно известный в профессиональной среде. За последние годы он неоднократно появлялся в СМИ как специалист по серым схемам на рынке недвижимости. В одном из выпусков он подробно разбирал способы, которыми мошенники воздействуют на покупателей, и объяснял, как вычислять обман по поведению продавца.

По словам адвоката Полины Лурье, именно Лариса Александровна привлекла Дениса Б. к сопровождению сделки. Этот факт подтверждают материалы дела, в которых отмечено, что певица обратилась в агентство самостоятельно и попала к дежурному риелтору. Он показывал объект, участвовал в переговорах, присутствовал в банке при оформлении договора и, как уточняет защита Лурье, активно консультировал стороны по всем возникающим вопросам.

Когда афера вскрылась, Дениса Б. задержали одним из первых. Однако после опроса его отпустили, оставив в деле в статусе свидетеля. Важно отметить, что ранее сообщалось, что агентство, куда обратилась Долина, могло быть рекомендовано ей как раз теми, кто организовал мошенничество.

Как передает RT, риелтор родом из Тольятти — того же города, где жил один из осужденных по делу, 21-летний Андрей Основа. Он уже получил 4 года лишения свободы за участие в афере. Два года назад Денис Б. активно рассказывал журналистам, что главное — внимательно наблюдать за продавцом и не игнорировать тревожные сигналы. В интервью он подчеркивал, что нервозность, путаница в показаниях или давление на покупателя — абсолютные «красные флаги». Он предупреждал, что мошенники нередко торопят людей, заставляя принимать решение быстрее и переводить деньги, — методы, которые, по версии следствия, использовались и в отношении покупательницы квартиры Долиной.

Он утверждал, что большинство схем держится на психологическом воздействии. Денис Б. даже говорил, что откровенная дружелюбность часто является инструментом воздействия, якобы улыбка может стать тем самым оружием, которое разоружает жертву. Кроме того, он настойчиво советовал насторожиться, если объект стоит хотя бы на 20% дешевле рынка, — ведь привлекательная цена традиционно используется мошенниками как приманка.

Парадоксально, но сам специалист однажды становился жертвой обмана. В 2021 году он перевел злоумышленникам 6 тысяч рублей, пытаясь арендовать дом на юге.

Напомним, Лариса Долина продала свою квартиру площадью 236 квадратных метров за 112 миллионов рублей — это на 11 миллионов ниже кадастровой стоимости. Лурье, купившая объект, позже лишилась и жилья, и денег. Суд аннулировал сделку, вернул квартиру певице, но обязать ее вернуть покупательнице уплаченные средства отказался.

В одном из своих выступлений Денис Б. давал советы людям, которые уже столкнулись с мошенничеством. Он пояснял, что промедление в таких ситуациях лишь усугубит положение, а восстановить справедливость будет все сложнее. Он также подчеркивал, что если обман уже совершен, то вернуть имущество зачастую невозможно, по его словам, квартиру все равно отнимут. В реальной же истории именно покупательница и осталась с пустыми руками.

Когда ситуация приобрела масштаб федерального скандала, зрители начали массово сдавать билеты на концерты артистки, а в Сети развернулась острая дискуссия. Под давлением общественности Лариса Александровна публично заявила, что вернет покупательнице деньги. Она подчеркнула, что Полина не виновата в том, что ее обманули, и сказала, что выплатит сумму полностью, хотя таких средств у нее сейчас нет, и эта проблема лежит исключительно на ней.