У кого-нибудь есть опыт работы агентом по аренде недвижимости?

чтобы зарабатывать неплохие деньги в этой сфере нужно быть прирожденным коммерсантом от Бога . если вы середнячок в этом плане, вы только нервы потрепаете, а не заработаете.

Ну создадите Вы ИП, и что дальше? От куда Вы возьмете клиентов с квартирами? Как Вас будут находить арендаторы потенциальные. Для начала лучше устройтесь в агентство или поработайте на маклера, наработаете клиентуру.

Сразу видно, что Вы не в теме(( Если задаете вопрос, где я буду искать арендаторов. Самая тяжелое- это находить клиентов с квартирами, но здесь есть и идеи...

У Вас был опыт работы в этой сфере?

Задаю вопрос потому что ,кстати, в теме. Работала в этой отрасли несколько месяцев. Прибыль более менее нормальная будет, если будут клиентами наймодатели. По-другому, выброшенное время и силы. Так как у большинства риелторов ставка 100% и подвигаться никто не собирается. Так же 99% квартир висят в открытом доступе на циане (я беру Москву), опять же тогда клиенту риелтор не нужен. Зачем платить, если можно найти самому. Нужна хорошая база своя, а она годами нарабатывается.

Лимонадная Джо, я думала, что Вы не в теме, так как задали вопрос у меня где я буду искать арендаторов.

Наймодатель не может самостоятельно повесить объявление на Циане. Нужно оплатить 10 тыс. рублей.

А почему Вы перестали работать в этой сфере?

Клиенты у меня будут. Мало, конечно, но будут + буду искать по всем каналам. Но, так как комиссия примерно 100%, то радует, что хотя бы сразу 30 тыс. можно заработать с квартиры.

Многие арендодатели, например, за несколько тысяч рублей просят какого-нибудь знакомого повесить объявление, если тот риелтор или у него знакомые есть. И такое бывает) Я бы лучше комиссию 100% не брала- так как все риелторы др. сольются, а будут только прямые клиенты, что не всегда хорошо. Так как сумма больше, но сделок в итоге меньше. 100% хорошо брать с хороших квартир- хорошая цена и качество ( ремонт, место расположения и т.д.) за такую квартиру потенциальные клиенты будут готовы иногда и 2ум агентам заплатить. Самое сложное работать с клиентами, которым нужно найти квартиру, когда у Вас нужной нет и Вы в инете ищете- уже 99% знают про Циан+ сотни квартир вконтакте и др. соц. сетях без комиссии сдаются. Такими в большинстве случаев лучше даже и не заниматься- просто потратите время. Ушла так как квартир было очень мало. Приходилось искать через Циан, работодатель Виннером не обеспечивал. И в итоге из 10 показов выхлоп давал 1. Так как с 50% комиссии сдается очень мало квартир, где 100% ,ясное дело, не рассматриваешь. А клиенты в основном потом сами берут там, где было 100%. Плюс, когда я работала ( этим летом) было очень много клиентов, которые хотели квартиру там, где одни сталинки, а газ не хотели, а новые дома- это уже др. цена и т.д. Просто смысла за такие деньги не было работать. Хотя если бы я знала все это изначально, то по др. бы настроилась и просто работала на клиентуру, на будущее. А как Вы клиентов с квартирами собираетесь искать, если не секрет? Не считаю друзей и т.д. Или у Вас есть кто-то в каком-то агентстве, кто будет сливать?

Лимонадная Джо, спасибо за большой ответ. Извините, но секрет. Я не могу сказать(

Я бы хотела бы работать только с собственниками, которые хотят сдать квартиру. Сейчас есть циан и нет смысла работать с теме кто хочет снять, так как они сами могут найти квартиру без моей помощи. Это только пустая трата времени будет.. Причины Вы сами указали.

100% можно брать, если собственник работает только с тобой и квартира улетит за пару дней. Еще раз спасибо. Нужно всё взвесить. Хотелось бы просто попробовать...но, нужно ИП создавать( А в агентство не хочется идти. Толку не будет. И заработки маленькие там.

ВОТ НЕ БЫЛО БЫ ЭТИХ РИЭЛОРОВ, ЛЮДЯМ ЖИЛОСЬ БЫ НАМНОГО ЛУЧШЕ! ЗА ЧТО ВАМ ПЛАТИТЬ 100%?ВЫ ДАЖЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НИКАКОЙ НЕ НЕСЕТЕ.ВАС НЕ ВОЛНУЕТ ГДЕ БУДЕТ ЖИТЬ ВАШ КЛИЕНТ ЛИШ БЫ ВТЮХАТЬ КВАРТИРКУ И ДЕНЬГИ СО ЗДЕЛКИ ПОЛУЧИТЬ. ВОТ ХОТЬ ОДИН РИЭЛТОР ПРОВЕРЯЛ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО КВАРТИРЕ У АРЕНДОДАТЕЛЯ А?

Агенты, а за что вы деньги берете? За бумажку эту -договор аренды? Так ею подтереться только. Агенты по аренде -самые наглые тупые дармоеды. по моему самая презираемая профессия, хуже даже проституток

Я тоже Против агентов! При споре арендаторов с хозяевами от них толку О !! Короче бесполезна Ваша работа для общества !!!

Вы категорически не правы. Это очень тяжелая работа. И если вы не в курсе, то, как вы говорите без этой "бумажки" вас легко могут выселить из квартиры, а договор с агентством дает вам законное право жить в квартире, которую вы арендовали, пока не истечет срок договора.