Продажа комнаты в коммуналке: нужен ли новый техпаспорт? и т. д.

Всем привет! У меня вопрос к тем, у кого коммунальная квартира.

У вас комнаты в документах и техпаспорте указаны по алфавиту — за каждым собственником закреплена своя буква?

Мой родственник в этом не разбирается, но, насколько я понимаю, в старом техпаспорте 70-х годов комната указана с буквой, а в ЦОНе сейчас она отображается без буквы.

Он планирует продавать комнату. Нотариус сказал, что нужно обновить старый техпаспорт на новый. Действительно ли это обязательно для продажи комнаты?

И ещё вопрос: как вы продавали свои комнаты в коммунальной квартире? Нужно ли было получать согласие соседей на продажу?

Буду благодарна, если поделитесь своим опытом.