Хоумстейджинг — это популярная дизайнерская методика подготовки недвижимости к продаже. Ею занимаются профессионалы, которые способны преподнести обычную квартиру в максимально выгодном свете.
Суть хоумстейджинга заключается в том, чтобы за небольшие деньги преобразить квартиру до неузнаваемости. Грубо говоря, превратить обычный интерьер в тот, который одобрят эстеты из Pinterest.
Из-за того, что это направление стало очень популярным за последние несколько лет, люди начали пользоваться советами стейджеров не только для продажи недвижимости, но и для жизни. Теперь с помощью текстиля и мелких декоративных предметов владельцы квартир меняют свои квадратные метры — вместо капитального и даже косметического ремонта.
Готовы освежить свою квартиру за небольшие деньги? Тогда записывайте главные лайфхаки от профессионального хоумстейджера Анны Лимоновой.
![](https://n1s2.hsmedia.ru/8c/f0/08/8cf0089d76b6bdd70efe64fcfa10011f/160x160_21_ddd2bd6cb18a37eb7ea00e87e6f454be@833x833_0xac120003_8889040001674213199.jpeg)
Хоумстейджер в силах изменить любой интерьер до неузнаваемости за сутки, а иногда и за пару часов. После небольшой консультации стейджер приступает к работе. Часто у него уже есть свой декор, текстиль и мелкие предметы интерьера, которые входят в услугу, — продавцам квартиры даже не придется ничего докупать. Именно поэтому очень удобно использовать лайфхаки хоумстейджеров в своих целях, даже если вы не продаете свое жилье. Некоторые советы помогают превратить привычную квартиру в жилье мечты.
Дехламизация и уборка
Для начала надо убрать все лишнее: спортинвентарь, лекарства, игрушки, сувениры, фотографии, магнитики, бытовые мелочи и не только. По возможности лучше избавиться от массивных несовременных предметов мебели, например советской стенки или старого комода. Это нужно для того, чтобы показать простор.
![](https://n1s2.hsmedia.ru/0e/95/ff/0e95ff05305058aa34f9164aa653899e/436x540_1_bf42dfa105600e48e669cf31f807e887@1156x1433_0xac120003_11003607721674215485.jpeg)
![](https://n1s2.hsmedia.ru/6c/f1/c5/6cf1c56bf350b2b9ee1e5fc25f8324a2/620x449_1_dbce7b27066e39848ed14504a149f8e2@1170x848_0xac120003_16956203691674215514.jpeg)
«Важнейшим этапом будет тщательная и беспощадная уборка всех помещений. Особое внимание нужно обратить на то, что человек видит перед глазами и то, к чему он прикасается: зеркала, окна, сантехника, дверные ручки и выключатели. Встаньте у двери комнаты и оглядитесь вокруг — что первое раздражает? Именно от этого и стоит избавиться в первую очередь», — отметила Анна.
Освещение
Такая мелочь, как лампочки, очень сильно влияет на восприятие: здесь важны и нужная световая температура (лучше брать теплый белый свет), и мощность, и количество.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e4/2a/3e/e42a3e2596e46f5ec57fe914f275c8cc/397x540_1_8aa982863df1ee585c209c75d50ba534@1170x1593_0xac120003_2431781941674215852.jpeg)
![](https://n1s2.hsmedia.ru/95/34/17/953417b9fff34b05cdb7334507ba10d1/410x540_1_e9d4a7057fcb9d5529201afcfb8b8594@1153x1518_0xac120003_21079010101674215916.jpeg)
Освещения должно быть достаточно. Также всегда желательно добавлять и другие источники света помимо потолочного: торшеры, бра, настольные лампы, подсветку на кухне, свечи. Это создает дополнительные сценарии освещения и позволит добавить уюта.
Текстиль
Окно с однотонными шторами нейтрального цвета или легким тюлем смотрится гораздо уютнее, чем без них. А вот цветной или с рисунком тюль лучше снять.
![](https://n1s2.hsmedia.ru/94/90/88/949088be797e8258a838a8734c36b3da/584x314_0xac120003_8288996861674216069.jpeg)
![](https://n1s2.hsmedia.ru/ff/e2/d9/ffe2d96bcc48ebbfe34feef09aea65af/620x451_1_5d5e9e1dd0871a3057e145247a447c44@1170x851_0xac120003_20926014971674216092.jpeg)
Смягчить интерьер можно и декоративными подушками (использовать стоит разные фактуры и оттенки), покрывалом, пледами, ковриками. Никаких застиранных одеял и потрепанных наволочек.
Постеры и картины
![](https://n1s1.hsmedia.ru/95/ce/ad/95ceadd7e684b3b0adc7d86042721303/424x540_1_724a01f637695fae8861525c7a6fd4d9@1170x1491_0xac120003_17061376641674218467.jpeg)
![](https://n1s2.hsmedia.ru/6a/f3/19/6af319df107b48ecf5710a0722111c43/620x453_1_12847d6c083d6e769a6c91e63b67cc15@1170x854_0xac120003_14374254631674218644.jpeg)
Постеры помогают ввести нужный цветовой акцент или объединить цвета интерьера. Лучше использовать крупные экземпляры, они должны быть соизмеримы с предметом, рядом с которым находятся. А рамка с паспарту сделает картину более гармоничной и воздушной. Хорошо смотрится абстракция, графика, репродукции современных художников — нужно только выбрать цвета и стиль, подходящие под интерьер.
Замена несочетаемой мебели
![](https://n1s2.hsmedia.ru/c7/f8/00/c7f800756a8916136af2043daf80fd46/620x332_1_d3fb4e544dff422661cec56a13df4dc9@1170x627_0xac120003_15885514111674218789.jpeg)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ff/5d/1c/ff5d1c4e54092efeb3c539e77fe0001d/620x456_1_b2cd9ec409ad86d1765bcf4d8042d1a5@1170x861_0xac120003_19317197381674218813.jpeg)
Для успешного преображения также стоит убрать предметы мебели, которые не сочетаются ни с чем: компьютерный стул, коричневый письменный стол, старый комод. Их лучше заменить на минималистичные вещи базовой палитры — бежевые или белые столики, черно-белые стулья с некричащей обивкой.
Фотосъемка
Для тех, кто все же интересуется хоумстейджингом ради продажи недвижимости, Анна также дала совет.
Перед началом съемки нужно убедиться, что интерьер готов: весь визуальный шум убран, провода спрятаны, складки на текстиле расправлены. Не забываем протереть камеру перед каждым использованием. Обязательно нужно снимать при дневном свете, лучше в солнечный день, искусственное освещение на фотографиях смотрится гораздо хуже.
«Не заваливаем горизонт и внимательно следим за вертикалями — для этого нужно включить сетку в настройках камеры. Не нужно пользоваться широкоформатным режимом: такие фотографии искажают пространство, и может получиться разочарование покупателей от „ожидание/реальность“», — заключила эксперт.
Вам нравится идея хоумстейджинга?
- Да! Отличное преображение за небольшие деньги%
- Не особо — кажется, что интерьер меняется, но по сути все осталось прежним%
Еще больше интересных материалов в нашем
Фото: Shutterstock/FOTODOM